Гк рф ст691

Рубрики Публикации

Статья 691. Предоставление вещи в безвозмездное пользование

1. Ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению.

2. Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

Комментарий к Ст. 691 ГК РФ

1. Истребование ссудополучателем не переданных ссудодателем принадлежностей имущества, являющегося предметом договора ссуды, — это единственное требование о реальном исполнении обязательства, которое может быть заявлено ссудополучателем, да и то лишь в том случае, когда договор в основной своей части ссудодателем исполнен (см. комментарий к ст. 692 ГК).

2. Комментируемая глава не содержит специальных норм о форме договора безвозмездного пользования и не распространяет в данной части на регулируемые отношения правила о договоре аренды. Следовательно, применению подлежат общие положения гл. 9 ГК РФ. Такой договор должен быть заключен в форме единого документа.

Что касается отсутствия государственной регистрации права ссудополучателя в отношении недвижимого имущества, то, безусловно, оно относится к ограничениям вещного права. Это право в настоящее время не подлежит государственной регистрации. Такое положение, по нашему мнению, нарушает права третьих лиц и требует введения поправок в законодательство с целью государственной регистрации соответствующих прав.

Энциклопедия решений. Передача вещи в безвозмездное пользование

Передача вещи в безвозмездное пользование

См. Конструктор правовых документов (онлайн-сервис)

Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником (п. 1 ст. 690 ГК РФ).

Ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению (п. 1 ст. 691 ГК РФ). Например, для нормальной эксплуатации нежилого помещения ссудополучателю должна быть обеспечена возможность доступа к коммунальным ресурсам (см. постановление Второго ААС от 25.12.2013 N 02АП-8956/13).

Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т.п.), если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 691 ГК РФ).

Как правило, передача имущества в безвозмездное пользование оформляется актом приема-передачи. Конкретной формы акта законодательством не предусмотрено, она разрабатывается сторонами самостоятельно. При разработке формы акта можно воспользоваться общими рекомендациями по составлению документа, подтверждающего приемку исполнения. Аналогичным образом оформляется и возврат имущества ссудодателю.

Хотя обязанность по составлению акта приема-передачи имущества по договору ссуды законодательством не предусмотрена, практически он необходим для подтверждения того обстоятельства, что имущество действительно было передано ссудополучателю (возвращено ссудодателю), для подтверждения состава переданного имущества и его технического состояния на момент передачи (возврата) во исполнение договора. В спорных ситуациях суд принимает во внимание наличие и содержание соответствующего акта (см, например, постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 20.06.2013 N Ф02-2087/13, Третьего ААС от 24.04.2015 N 03АП-894/15 и от 25.11.2013 N 03АП-4820/13, апелляционное определение СК по гражданским делам Камчатского краевого суда от 01.08.2013 по делу N 33-1080/2013).

Если ссудодатель не передает вещь ссудополучателю, последний вправе потребовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещения понесенного им реального ущерба (ст. 692 ГК РФ), т.е. расходов, которые ссудополучатель произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права (абзац первый п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Если не были переданы принадлежности и относящиеся к вещи документы (инструкция по использованию, технический паспорт и т.п.), однако без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба (п. 2 ст. 691 ГК РФ).

По смыслу названных статей ГК РФ ссудополучатель лишен права требовать передачи ему самой вещи и возможности взыскать со ссудодателя упущенную выгоду (см. постановление ФАС Северо-Западного округа от 10.03.2009 N А42-9894/2003, апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 19.09.2012 по делу N 33-8056/2012).

Ссудодатель отвечает за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования (п. 1 ст. 693 ГК РФ).

При обнаружении недостатков вещи ссудополучателю предоставлено право выбора: потребовать от ссудодателя безвозмездного устранения недостатков вещи или возмещения своих расходов на устранение недостатков вещи, либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба (абзац второй п. 1 ст. 693 ГК РФ). В то же время ссудодателю предоставлено право произвести замену неисправной вещи другой аналогичной вещью, находящейся в надлежащем состоянии (п. 2 ст. 693 ГК РФ).

Ссудодатель не отвечает за недостатки вещи, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора или при передаче вещи (п. 3 ст. 693 ГК РФ). Ознакомление ссудополучателя с техническим состоянием передаваемого ему имущества может подтверждаться, в частности, записью в акте приема-передачи.

В обозначенных выше случаях (п. 2 ст. 691, ст. 692, п. 1 ст. 693 ГК РФ) ссудополучатель вправе потребовать расторжения договора безвозмездного пользования в судебном порядке (п. 2 ст. 450 ГК РФ), так как эти нормы не предусматривают возможность одностороннего отказа от договора (ст.ст. 310, 450.1 ГК РФ). Вместе с тем, ссудополучатель вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, а также, если иное не предусмотрено договором, вправе во всякое время отказаться от договора ссуды, заключенного с указанием срока. В этих случаях ссудодатель должен быть извещен об отказе от договора за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения (ст. 699 ГК РФ).

Статья 691 ГК РФ. Предоставление вещи в безвозмездное пользование

Новая редакция Ст. 691 ГК РФ

1. Ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению.

2. Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

Комментарий к Ст. 691 ГК РФ

Нормы комментируемой статьи в основном идентичны нормам п. п. 1, 2 ст. 611 ГК, устанавливающим обязанность арендатора предоставить вещь с принадлежностями и документами и предусматривающим последствия неисполнения обязанности передать принадлежности и документы.

Существенным отличием от сходных отношений в договоре аренды является наделение ссудополучателя правом требовать возмещения ему не всех убытков, вызванных неисполнением обязанности ссудодателя по передаче принадлежностей и документов, а только реального ущерба, т.е. расходов, которые ссудополучатель произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права (ч. 1 п. 2 ст. 15 ГК РФ). Соответственно требовать возмещения упущенной выгоды и уплаты неустойки ссудополучатель не вправе.

Следует отметить, что ответственность ссудодателя ограничивается возмещением ссудополучателю только реального ущерба и во всех других случаях неисполнения ссудодателем своих обязанностей (ст. 692, п. 1 ст. 693 и ст. 694 ГК РФ).

Другой комментарий к Ст. 691 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Статья 691 ГК может применяться только в отношении консенсуального договора ссуды.

2. В отличие от применяемого к договору аренды правила п. 3 ст. 611 ГК, предусматривающего возмещение причиненных арендатору убытков в полном объеме, в случае расторжения договора ссудополучателем по основаниям, установленным в п. 2 ст. 691 ГК, размер возмещаемых ссудополучателю убытков ограничивается размерами понесенного им реального ущерба. (О понятии реального ущерба см. п. 2 ст. 15 ГК.)

Статья 691 ГК РФ. Предоставление вещи в безвозмездное пользование

1. Ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению.

2. Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

Комментарии к ст. 691 ГК РФ

1. Требования, предъявляемые к передаваемой в безвозмездное пользование вещи, в целом аналогичны общим требованиям, предъявляемым к предмету аренды. Вещь должна соответствовать по своему состоянию условиям договора, а если для ее использования необходимы сопутствующие ей принадлежности и документация, они также должны быть переданы ссудодателем.

2. Обращает на себя внимание тот факт, что, несмотря на безвозмездность пользования имуществом, ссудополучатель вправе требовать возмещения убытков, которые возникли от того, что предоставленная вещь оказалась в ненадлежащем состоянии, и ее использование было ограничено или невозможно.

Статья 691. Предоставление вещи в безвозмездное пользование

1. Ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению.

2. Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

Комментарий к статье 691 Гражданского Кодекса РФ

1. Безвозмездность ссуды, безусловно, отражается на распределении обязанностей между сторонами договора. По сравнению с арендодателем ссудодатель несет менее строгие по своей сути обязанности, т.е. закон, руководствуясь принципом справедливости, сужает объем возможных притязаний к ссудодателю. В п. 1 коммент. ст. определяются общие условия надлежащего исполнения ссудодателем обязанности по предоставлению вещи в безвозмездное пользование. Ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению. Данная обязанность, в отличие от других обязанностей ссудодателя, возникает только из консенсуального договора ссуды.

2. Как и при аренде, предметом передачи по договору ссуды могут выступать индивидуально-определенные непотребляемые вещи, причем как движимые, так и недвижимые. Безвозмездные отношения могут складываться, в частности, по поводу пользования природными ресурсами и жилыми помещениями. Например, ст. 24 ЗК РФ устанавливает правила о безвозмездном пользовании земельным участком, ст. 9, 47, 71 ЛК — лесным участком, ст. 109 ЖК РФ — жилым помещением.

Таким образом, юридические требования к предмету ссуды в целом не отличаются от требований к предмету договора аренды (см. коммент. к ст. 607 ГК). В частности, в договоре ссуды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в качестве предмета пользования. При отсутствии в договоре этих данных условие о предмете ссуды, являющееся существенным, следует считать несогласованным, а соответствующий договор — незаключенным (ст. 432, п. 3 ст. 607 ГК). Правила идентификации предмета ссуды в договоре аналогичны соответствующим нормам об аренде.

Обязательность непотребляемости и индивидуальной определенности предмета ссуды доказывается тем, что правило ст. 689 ГК требует возврата той же самой вещи, а не вещи того же рода и качества. Именно в этом состоит ключевое отличие договора ссуды от договора займа, предметом которого выступают родовые, в том числе потребляемые, вещи, передаваемые соответственно заемщику в собственность, а не в пользование (ст. 807 ГК).

3. Пункт 2 коммент. ст. подчеркивает единую судьбу принадлежностей и главной вещи, передаваемой в безвозмездное пользование, а также относящихся к этой вещи документов (см. аналогичный коммент. к ст. 611 ГК).

Если не были переданы принадлежности и документы, без которых вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба (абз. 2 п. 2 коммент. ст.). Как видим, закон не предоставляет ссудополучателю, в отличие от арендатора (п. 3 ст. 611 ГК), права требовать передачи ему самой обещанной вещи даже тогда, когда договор ссуды носит консенсуальный характер.

Это правило соответствует общей норме ст. 398 ГК, в соответствии с которой кредитор вправе потребовать отобрания вещи у должника только в том случае, когда речь идет о необходимости передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование. Понятно, что позиция законодателя в данном случае выражается в том, чтобы дать возможность ссудодателю, не получающему никакого встречного предоставления, «передумать» и не передавать вещь в ссуду, не опасаясь негативных последствий. Однако норма о том, что ссудополучатель может требовать передачи принадлежностей, но лишен этого права в отношении главной вещи, не отвечает требованиям логики.

Правильнее было бы унифицировать правила об истребовании главной вещи и принадлежностей по договору ссуды: либо предоставить ссудополучателю право потребовать от ссудодателя передачи главной вещи, либо, что вернее, учитывая безвозмездный характер ссуды, — исключить возможность истребования ссудополучателем принадлежностей и документов в натуре, оставив за ним лишь право потребовать возмещения понесенного им реального ущерба.

При непередаче как главной вещи — предмета ссуды, так и ее принадлежностей и документов к ней ответственность ссудодателя в форме убытков ограничивается возмещением ссудополучателю реального ущерба. Это правило вполне обоснованно, если учесть безвозмездную природу ссуды.

Еще по теме:

  • Подать жалобу в суд онлайн Подать жалобу в суд онлайн Информация о портале Интернет-портал позволяет сформировать необходимый пакет документов включая исковое заявление и отправить его онлайн в суд для назначения […]
  • Статья 2001 ук рф Уголовный кодекс (УК РФ) Уголовный кодекс Российской Федерации от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ С изменениями и дополнениями от: 27 мая, 25 июня 1998 г., 9 февраля, 15, 18 марта, 9 июля 1999 г., […]
  • Рождение третьего ребенка ижевск За рождение третьего ребенка семьям Удмуртии планируют назначить ежемесячное пособие С 1 января 2018 года семьям при рождении третьего и последующего ребенка планируют выплачивать […]
  • Статья 5 закона о коммерческой тайне Федеральный закон от 29 июля 2004 г. N 98-ФЗ "О коммерческой тайне" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 29 июля 2004 г. N 98-ФЗ"О коммерческой тайне" С изменениями и […]
  • П 3 ч Ст 77 тк рф Увольнение по инициативе работника (пункт 3 части первой статьи 77 ТК РФ) Порядок прекращения трудовых отношений в случае, если инициатива об этом исходит от работника, определен в статье […]