Как продать авто после лизинга

Рубрики Публикации

Содержание:

Как переоформить автомобиль после окончания лизинга с юр лица на физ лицо?

Добрый вечер! Проблема такая. Фирма брала автомобиль в лизинг в августе 2015 года на срок 1 год. Лизинг закончен. Все выплаты произведены и документы от банка есть, но автомобиль до сих пор(!) числится на лизингополучателе (фирме). Фирма хочет продать этот автомобиль сотруднику. Как это можно сделать, подскажите, пожалуйста и что для этого нужно?

21 Ноября 2017, 16:51 Юлия, г. Москва

Ответы юристов (2)

​если она стоит на учете на юр. лицо, то нужно снять с учета для отчуждения , полис ОСАГО должен быть обязательно, и продавать машину физическому лицу

В договоре лизинга должен быть пункт регулирующий порядок выкупа автомобиля после окончания лизинговых платежей. Вам следует действовать в соответствие с данным пунктом. При стандартных условиях — получить ПТС у лизингодателя, перерегистрировать автомобиль на организацию, после продать автомобиль сотруднику по договору купли-продажи.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как продать авто после лизинга

Да, существуют. Автомобиль переходит в собственность организации после полной оплаты. До этого момента сделки с ним запрещены.

вот Вам и ответ на Ваш вопрос;)

Проблема в том что сотрудник будет получать меньшую зарплату в течение срока договора лизинга. Получается работодатель заменяет таким образом часть зарплаты содруднику (для которого в штатном расписании была создана отдельная должность).

это как ? на каком основании сотрудник будет получать меньшую з\п ?

Ха!>) НАЧАЛОСЬ! Народ начинает оптимизировать зарплату!

если иметь ввиду данный пример , то сомнительная оптимизация получается.(сказано ведь что существуют ограничения по сделкам с этим имуществом в течении договора лизинга) если только договор займа оформят , но от налогов это не освободит

это как ? на каком основании сотрудник будет получать меньшую з\п ?

На основании договоренности. Проблема в том как это грамотно оформить.

как это без налогов? еще одни, тут недавно один директор решил так вместо зарплаты удерживать телефонные разговоры 🙂 тоже чтобы налогов поменьше было.

заменить часть зарплаты — это будет зарплата в натуральной форме, и ни о какой экономии на зарплатных налогов говорить не приходится.

Если бы автомобиль не был в лизинге можно было бы таким образом заменить часть зарплаты, желательно без налогов ))?

так не получится :rolleyes:, если только Вы этому сотруднику официальную зарплату уменьшите или уменьшите ставку по штатному расписанию до 0,00001 с которой и будут уплачиваться налоги и сборы

так не получится :rolleyes:, если только Вы этому сотруднику официальную зарплату уменьшите или уменьшите ставку по штатному расписанию до 0,00001 с которой и будут уплачиваться налоги и сборы

Я уже писал выше что в штатном ввели новую должность. Вопрос именно в том как затем передать авто в собственность сотрудника.

как это без налогов? еще одни, тут недавно один директор решил так вместо зарплаты удерживать телефонные разговоры 🙂 тоже чтобы налогов поменьше было.

заменить часть зарплаты — это будет зарплата в натуральной форме, и ни о какой экономии на зарплатных налогов говорить не приходится.

Я не просил критики в свой адрес), просто просил помочь в решении проблемы. Когда работодатель оплачивают корпоративную связь, служебные командировки, выплачивает компенсации за использование собственного имущества и т.д. ни о какой экономии на зарплатных налогах не говорят.

А удерживание из з\п сумм превышаюших лимит по телефонным разговорам — это обычная практика, которая к тому же ранее активно поддерживалась МНС и затем и ФНС

Так вот именно -удержание из зарплаты (стоимости разговоров-автомобилей-займов. )!>) А не замена зарплаты. Все равно переквалифицируют в натуральные выплаты. Почему и встал вопрос о попытках оптимизации.
Да и изначально вопрос стоял именно об оплате покупки автомобиля фирмой с последующей продажей ФЛ;) Или не так? И насоветовали вам много чего. И предостерегли, кстати.

Первый раз слышу о том чтобы командировочные из зарплаты удерживали. А если разговор не об этом, так и работнику автомобиль нужен чтобы выполнять свои служебные обязанности. А вопрос изначально был в том как грамотно оформить передачу имущества (извиняюсь если озвучил проблему недостаточно понятно). И помощь соответственно нужна для того чтобы оформить все так, чтобы предостережений не было.

да кто ж критиковал, сэкономить на зарплатных налогах не выйдет, вот и весь сказ.

Ну зачем сразу опускать руки. Особо одаренные пытались задерживать зарплату чтобы сэкономить на налогах с копеешной компенсации. Если есть возможность сделать это законно и правильно, то почему нет? Ведь организации действительно выгодно, не только с точки зрения экономии на налогах, купить автомобиль для сотрудника, вместо, скажем аренды у сторонней фирмы или у физ лица.

По-моему у вас задача и на елку влезть и не поцарапаться. Продавайте тогда не по остаточной.
Но по-моему странное решение принять человека на работу и начислять ему з/п, чтобы удерживать что-то из этой зарплаты в счет покупки этого авто. Сразу на зарплатные налоги попадалово. Тем более процент удержания весьма ограничен.

выплатите ему безвозмездную помощь,естественно он не должен быть работником в этом случае. 13% НДФЛ и все счастливы.

Должность обязывает решать непростые задачи. Смысл именно в том, чтобы не проводить эти удержания и нигде их не указывать.

😮 С этого места по подробнее. Тогда вообще не понятно, что надо, какие налоги собираетесь экономить, и кому в первую очередь нужен автомобиль. Я так чего-то и не поняла зачем человека нужно было работником брать.
По поводу того, по какой стоимости все-таки продавать — чем дороже, тем меньше риск претензий. А так можно и с убытком продать. 🙂

Должность обязывает решать непростые задачи. Смысл именно в том, чтобы не проводить эти удержания и нигде их не указывать.
Так по какой стоимости всетаки грамотнее реализовывать имущество? Просто непонятно, то по остаточной, то не по остаточной. Безвозмездную помошь выплачивать нет смысла. Попадешь на прибыль. + 13 % . В итоге на руки получится меньше 70 % заработаных денег. А остальные 30 на разные налоги. Такой бизнес проще сразу закрыть :)))

продавайте по остаточной 🙂

Должность обязывает решать непростые задачи. Смысл именно в том, чтобы не проводить эти удержания и нигде их не указывать.

т.е. сотрудник расписывается за 100 рублей, а на руки 30 получает?:D;)

😮 С этого места по подробнее. Тогда вообще не понятно, что надо, какие налоги собираетесь экономить, и кому в первую очередь нужен автомобиль. Я так чего-то и не поняла зачем человека нужно было работником брать.
По поводу того, по какой стоимости все-таки продавать — чем дороже, тем меньше риск претензий. А так можно и с убытком продать. 🙂

Что непонятного? Налоги с зарплаты (в прошлом есн\ндфл, шас взносы\ндфл) автомобиль нужен с одной стороны работнику для выполнения обязанностей, а с другой организации, которая заинтересована в выполнении этим самым работником его обязанностей.

продавайте по остаточной 🙂

А по истечении срока полезного использования продать за 0 рублей? Вы видели такие цены на авто?

т.е. сотрудник расписывается за 100 рублей, а на руки 30 получает?:D;)

Сотрудник расписывается за 100 рублей а получает 150: 100 деньгами а 50 — ежемесячная амортизация автомобилей.:D

И я такого не слышала, и не писала. ) А в общем достаточно забавная ситуация, когда видна невооруженным взглядом попытка оптимизации, но оптимизатор настаивает на ее применении. Да флаг в руки!

Авто необходимо для выполнения служебных обязанностей. У вас в компании есть корпоративная связь? Если да, то вам говорили флаг Вам в руки? С экономической точки зрения ситуации идентичны. А Ваш сарказм мне не совсем понятен.

А по истечении срока полезного использования продать за 0 рублей? Вы видели такие цены на авто?

и не такое видел (видел что и компания еще доплачивала чтоб забрали:D)

Сотрудник расписывается за 100 рублей а получает 150: 100 деньгами а 50 — ежемесячная амортизация автомобилей.:D

не люблю обнал и серую з\п:(*

не люблю обнал и серую з\п:(*

Ну щас их никто не любит))) Называют соцпакет. Может это и банально но повторюсь, компенсация связи, повышенные суточные в командировках, компенсации за использование личного имущества и прочие приятные мелочи которые способны мотивировать работника идентичны приобретению ему автомобиля.

Порядок продажи автомобиля после лизинга: нюансы по определению остаточной стоимости и уплате налогов

В статье мы разберемся с продажей машин после выкупа из лизинга. Узнаем, может ли лизинговое авто продаваться по остаточной стоимости и какие нюансы будут у сделки, если покупателем выступает физическое лицо.

Кто и кому может продать авто после лизинга

Лизинг является разновидностью арендных отношений. Согласно лизинговому договору арендатор получает от лизинговой компании во временное владение и пользование автомобиль, технику или оборудование. Соглашением предусматривается, что машина после лизинга будет выкуплена лизингополучателем по остаточной стоимости или возвращена лизинговой компании. В последнем случае продажа авто после лизинга становится заботой лизингодателя.

Важно! Пока действует лизинговый договор, продать автомобиль не может ни лизингополучатель, ни лизингодатель.

Стоит упомянуть ситуацию, когда лизингополучатель не выполняет обязанности по договору. В таком случае лизингодатель может изъять предмет лизинга (автомобиль). Реализацией машины после изъятия или добровольного возврата занимается лизинговая компания.

Продажа автомобиля после лизинга физическому лицу

Юридическое лицо может продать автомобиль после выкупа из лизинга как физическому, так и юридическому лицу. По этому поводу в российском законодательстве ограничений нет.

Продажа авто физ. лицу включает особенности:

  • Иногда требуется провести независимую экспертизу. Процедура позволит предотвратить риски при сделке между взаимозависимыми лицами.
  • Для продажи авто может потребоваться согласие учредителей, если подобные требования предусмотрены Уставом организации.
  • Если машина учитывалась в качестве основных средств, для ее реализации руководитель должен оформить приказ. При продаже транспорта после выкупа в качестве товара приказ не нужен.

Покупателю автомобиля необходимо убедиться в законности действий продавца.

Стоит опасаться договоров, которые заключаются на основании доверенности. Если информацию о действующем руководителе юр. лица легко узнать на сайте налоговой службы из выписки ЕГРЮЛ, то проверить, аннулирована доверенность или нет сложнее.

Договор продажи машины

Договор продажи автомобиля после лизинга не отличается от обычного соглашения. Сделку оформляют в письменной форме без нотариуса.

В бумагах можно не указывать, что автомобиль был предметом лизинга.

В договор продажи иногда включают обязанности продавца по урегулированию запретов на регистрационные действия. Это удобно для покупателя, особенно при продаже машины после изъятия или возврата. Такой пункт договора не дает гарантий, что с регистрацией машины не возникнет проблем, но вы сможете потребовать от продавца решение проблемы.

По какой цене можно продать авто

Остаточная стоимость автомобиля после лизинга обычно небольшая, она может составлять даже 1 000 рублей. Продавать машину по такой цене, конечно, нельзя. Если продавец является частным лицом, он сам устанавливает стоимость или согласовывает ее с покупателем.

Организации сложнее определить, по какой стоимости продать автомобиль, выкупленный после лизинга. Найти такую же машину с аналогичным пробегом и режимом эксплуатации невозможно, и это затрудняет определение рыночной стоимости транспорта. Компании в таком случае реализуют машину по цене, за которую покупатели готовы ее приобрести. Определить стоимость машины также помогает независимая экспертиза.

Если автомобиль продают учредителю компании или другому взаимозависимому лицу, у налоговой службы могут появиться вопросы. Во время лизинга юридическое лицо получало возврат НДС и пользовалась ускоренной амортизацией, так что при подобной сделке ИФНС попытается начислить налоги.

Налогообложение при продаже лизингового авто

После выкупа лизинговый автомобиль перестает учитываться организацией как лизинговое имущество. Юридическое лицо записывает машину в список собственных активов. Первоначальная стоимость транспорта в таком случае равна выкупной стоимости без НДС. Налог на прибыль уменьшают на сумму первоначальной стоимости имущества (выкупной цены автомобиля).

Если организация уже включила первоначальную стоимость машины в состав расходов, повторно этого делать нельзя. В противном случае придется заплатить не только налог на прибыль, но и НДС по ставке 18%.

Для тех, кто берет авто после лизинга: преимущества покупки

Основное преимущество покупки автомобиля после лизинга — возможность получить машину в хорошем техническом состоянии за небольшие деньги. Лизинговые компании требовательно относятся к обслуживанию машин, а лизингополучатели обязаны регулярно проверять техническое состояние транспорта в официальных сервисных центрах. Лизинговые компании в договоре ограничивают возможный пробег авто.

После нескольких лет использования машина может находиться в хорошем состоянии, а ее цена будет ниже рыночной.

Детали, которые имеют важное значение при покупке машины после лизинга:

  • Цена в договоре купли-продажи . Руководители фирм, которые продают взятое в лизинг авто, указывают в документах только выкупную стоимость транспорта. Остальную сумму компания просит передать наличными. Такая схема является нарушением налогового законодательства.
  • Дополнительные проверки . На находившуюся в лизинге машину могут распространяться запреты и обременения. Перед покупкой получите от лизингодателя справку о том, что арендатор внес все платежи. Проверьте автомобиль по реестру залогов, а продавца — на наличие взысканий у судебных приставов.
  • Особенности договора . Обычно автомобили после лизинга продают юридические лица. Нужно понимать, что наличие в договоре печати не гарантирует законность сделки. Запросите выписку из ЕГРЮЛ на сайте налоговой и сверьте с ней данные продавца. Если договор заключается по доверенности, нужно проверить ее подлинность.

Где есть продажа авто после выкупа из лизинга

Покупка подержанного авто является интересной вероятностью приобрести транспорт в хорошем состоянии за рациональные денежные средства. Среди других предложений продажа транспортного средства после лизинга выглядит для вероятного покупателя одним из самых лучших способов приобретения недорогого транспорта.

Как найти лизинговую компанию

Лизинговые организации обычно не выставляют все наблюдающиеся на продажу автомобили в раскрытом доступе на сайте, поэтому поиск транспорта может затребовать определенного времени.

Чтобы найти подходящую лизинговую организацию, можно почитать отзывы в интернете, как осуществлялись сделки от различных лизинговых компаний либо зайти на сайт любой организации и посмотреть на ее условия.

Связываться с организациями можно любым вариантом из наблюдающихся на сайте опций и другая помощь на этой стадии вероятному покупателю не требуется. А вот анализ авто перед заключением сделки лучше доверить эксперту.

Особенности продажи транспорта после лизинга

Сначала нужно определиться с понятием лизинга. Он предоставляет собой долговременную аренду, при которой покупатель самостоятельно определяет особенности оплат и время аренды, а после ее окончания имеет право выкупать снабжение либо транспорт у владельца по остаточной цене. Купить при помощи лизинга можно любой транспорт, легковой и грузовой.

Купить при помощи лизинга можно не только абсолютно новые авто, но и уже поддержанные, поэтому применять лизинг удобно каждому человеку. В качестве залога по договору лизинга выступает сам транспорт, который забирается у получателя лизинга, если он не выполняет своих обязанностей.

Приобрести машины после лизинга может как получатель лизинга в конце работы соглашения, так и постороннее лицо. До периода продажи владельцем транспортное средство остается в собственности лизинговой компании либо салона, который передал авто в лизинг.

Многие люди, которые покупают транспорт при помощи лизинга, часто сталкиваются с такой проблемой, что нужно продать авто. Данная сделка выгодна обеим сторонам. Владелец транспорта получает деньги от его продажи, а покупатель может получить транспорт в надлежащем состоянии и по очень небольшой стоимости.

Главной особенностью приобретения авто, которое было раньше приобретено при помощи лизинга, есть то, что транспорт действительно будет в хорошем состоянии, ведь в течение действия лизингового соглашения оно все время чинится в хороших сервисных центрах, а занимается этим лизинговая организация.

Поэтому можно быть уверенным в хорошем состоянии транспорта. Транспорт после лизинга хотят купить много людей, ведь его цена будет небольшой.

Есть три вида покупки автомобиля после лизинга:

  • В заем при помощи банковских предложений.
  • В лизинг при подписании свежего соглашения.
  • В собственность при уплате остаточной цены транспорта.

Покупателем может быть физическое и юридическое лицо.

Процесс продажи авто после лизинга

Продажа авто после лизинга осуществляется разными лизинговыми организациями получателям лизинга либо сторонним лицам. При наличии достаточных своих средств и вероятности произвести стремительную оплату избранного транспорта вероятный покупатель находится в самом хорошем положении.

Также продажа транспорта после лизинга делается лизинговыми организациями, которым был возвращен автомобиль получателем лизинга после завершения соглашения. Также часто получатели лизинга не могут платить нужные деньги, поэтому авто просто изымается у них.

Организации, которые получили в собственное распоряжение транспорт, который уже был в применении, могут снова предлагать его клиентам в лизинг либо продать его, чтобы получить большую сумму средств. Она направится на формирование компании либо на другие задачи.

Поэтому люди, заинтересованные в покупке транспорта после лизинга, обязаны обращаться в лизинговые организации, чтобы узнать о присутствии авто и их цене. Стоимость транспорта, который уже был в применении, будет не существенной, ведь лизинговые организации уже получили долю ее цены либо полную цену от получателя лизинга.

Покупатель может проверить транспорт в любом автомобильном сервисе, но обычно лизинговые организации продают весь транспорт в хорошем состоянии и по обусловленной стоимости.

Лизингодатель хочет предельно быстро реализовать транспортное средство, поэтому может предоставить действительному клиенту гибкие условия и большие скидки.

Цена продажи транспорта после лизинга зависит от модели, марки, года производства и пробега. Многие организации предоставят бонусы и другие услуги для покупателей: замену шин, еще один комплект резины, анализ состояния транспорта.

Если предполагается приобретать авто у получателя лизинга, который выкупил транспорт в организации, то здесь нужно быть аккуратным, ведь нужно точно увериться, что транспорт был куплен в лизинг, а также нужно узнать, какой период времени прошел с тех пор, когда транспорт был выкуплен.

После выкупа может пройти большой период времени, за который новый обладатель авто может привести транспортное средство в плохое состояние. При покупке авто у частного лица нужно внимательно проверять его.

Видео: Что выбрать

Документы и оформление

Оформление сделки заверяется соглашением купли-продажи, которое составляется в трех типах, и актом приема-передачи транспорта.

Физическому лицу для прохождения сделки требуется лишь истинный паспорт гражданина России. Также лизинговая компания может потребовать дополнительные бумаги, такие как ИНН либо загранпаспорт.

Остальную регистрацию транспорта в надлежащих инстанциях делает покупатель. Можно сказать, что процедура приобретения подержанного транспорта не разнится от покупки подержанного авто у частных лиц либо компаний.

При подписании другого соглашения лизинга на транспорт также можно надеяться на определенные преференции, став стабильным клиентом организации.

О подаче в Хоум кредите онлайн заявки на кредит наличными? Подробнее тут.

Выкуп предмета лизинга по отдельному соглашению

Обычно вопрос выкупа предмета лизинга раньше времени прописывается в базовом соглашении, которое пишется при получении транспорта в аренду. При этом нужно понимать, что не все соглашения такого типа содержат такие данные.

Если такое случается, то нужно будет составить отдельный договор.

Такая бумага обычно включает в себя такие пункты:

  • Название.
  • Дата составления.
  • Получатель лизинга.
  • Лизингодатель. Пишутся реквизиты компаний и юр. лиц.
  • Производится расчет цены транспорта на время выкупа.
  • Пишутся другие условия.
  • Прописываются права и обязательства.
  • Пишется алгоритм передачи транспорта.
  • Договор подписывают стороны сделки и скрепляют его печатью.

При этом установленного вида документа такого типа нет. Именно потому в каждой ситуации он формируется в персональном порядке. Необходимо будет внимательно почитать бумагу перед подписанием. Существуют определенные требования к таким документам. Их тоже необходимо будет изучить для осуществления выгодной сделки.

Бухгалтерский учет

При передаче авто в лизинг, проводится бухгалтерский учет. Основное средство, которое поступило к получателю лизинга, считается на забалансовом счете 001 «Арендованные главные средства» в общей сумме соглашения лизинга.

Оплата за использование лизингового имущества каждый месяц признается компанией затратой по обычным типам работы.

Причисление оплачиваемых лизингодателю лизинговых оплат выражается по дебету счета 20 «Основное производство» и кредиту счета 76 «Расчеты с различными дебиторами и кредиторами». Соглашение по лизингу предусматривает выкуп объекта сделки в конце работы соглашения. При выкупе имущества лизинга его цена списывается с забалансового счета 001 на день перехода права имущества.

Выкупленный объект принимается компанией к учету в составе объектов главного средства по начальной цене, которой в просматриваемой ситуации есть выкупная стоимость. Расходы компании на покупку главного средства отображают на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».

Преимущества приобретения автомобиля после лизинга

Покупка авто после лизинга имеет такие достоинства:

  • Цена транспорта после лизинга может быть на 25-30 % меньше цены нового транспорта.
  • Транспорт находится в хорошем техническом состоянии, так как в период лизинга сервис транспорта проводится лишь на проверенных СТО и регламентируется соглашением.
  • Подержанный транспорт не нуждается в обкатке и уже испытан в условиях дорог в России.
  • Все бумаги на транспорт после лизинга находятся в хорошем порядке, поэтому риск приобрести авто с проблемными бумагами сводится к минимуму.
  • Страхование транспорта уже оформлено прошлым хозяином.

Большинство организаций предлагает транспортные средства от трех лет и больше в полной комплектации завода, снабженные сигнализацией – большой бонус для покупателей, который знает, как одержать существенную экономию к хорошему приобретению.

Кроме легковых автомобилей разных классов, транспорт при помощи лизинга покупают и большие организации по продаже транспорта. Предложение грузовиков либо автобусов, которые побывали в пользовании на условиях лизинга, не такое большое, но при присутствии желания можно отыскать транспорт любого типа и класса.

Как получить кредит наличными в Тинькофф? Ответ по ссылке.

Узнайте в ВТБ 24 в кредит наличными, далее.

Приобретение транспорта после лизинга – выгодный вариант для многих физических и юридических лиц. Ведь в данном случае авто продается по маленькой цене и сделка по продаже может иметь довольно гибкие условия для покупателя. Необходимо только выбрать выгодный вариант для покупки.

Продажа авто после окончания срока лизинга

Здравствуйте! В 2011г. как ИП взял в лизинг автомобиль стоимостью 800000руб.сроком на 1 год. После окончании срока лизинга куплена у лизинговой компании по договору купли-продажи за 8000руб.Работаю без НДС.Отчетность по НДС не сдавалась.В 2013г.снята с учета.В 2014г. продана по договору купли-продажи физ.лицу за 450000руб.Подскажите,пожалуйста,как с наименьшей кровью сдать декларацию.Мне рекомендуют:450000-250000=200000*13%=26000руб.налога.

Ответы юристов (2)

Налоговый вычет (250 000) не применяется к имуществу, которое использовалось в предпринимательской деятельности ИП. В вашем случае, доказать обратное будет сложно, но надо смотреть все более подробно. Посему учет доходов и расходов возможен только в рамках деятельности ИП. Если у Вас объект только доходы, то никаких расходов вы учесть уже не можете. НДС тут вообще не причем.

Прежде чем оценивать ответы со своей точки зрения, Вам не плохо бы понимать суть данной операции, которую вы совершили. Времени тут не достаточно для введения вас в нюансы налогового права. Но, поверьте, вы все не правильно понимаете. Вы наслушались дилетантов (а это понятно) в этом вопросе, ибо не один налоговый юрист просто так не посоветует взять и применить вычет 250 000 или расходы к имуществу использованного в предпринимательской деятельности, т.к. это просто запрещено (ст. 220 НК РФ). Посему вам и написано, что на до знать еще нюансы вашего использования автомобиля.

Помочь вам просто не возможно так как есть закон. Вы его не знаете к сожалению.

Так вот еще раз коротко.

1. У Вас выкупной лизинг и посему в течение срока договора вы платили арендные платежи. Но не все так просто, а именно есть в таких договорах нормы об первоначальном взносе, включения в лизинговый платеж выкупного и собственно финальный платеж. Вы не предъявили договор юристу, а сами со своей непрофессиональной точки зрения оцениваете невозможность учета расходов. В расходы можно включить и большую сумму.

2. Какая у вас система налогообложения? Вы об этом умалчиваете. Если вы выбрали УСНО — доходы, то надо было раньше думать ибо расходы вы по лизингу учесть не могли. Но это опять ваша недоработка из-за несвоевременного обращения к юристам. Если же вы учитывали эти расходы, то государство совершенно справедливо не дает вам возможность еще раз уменьшить стоимость основного средства при продаже на сумму расходов по арендным (лизинговым) платежам, т.к. вы предприниматель и обязаны знать все нюансы, не маленький.

3. НДС. Причем тут НДС? НДС учитывается его неплательщиками в стоимости товаров, арендных платежей (лизинговых) и посему входящий НДС никакого отношения к учету расходов не имеет. Как и не имеет при предъявленнии к вычету, если бы вы были физическое лицо. Все мы покупая товары у плательщиков НДС для потребительских целей платим им НДС. Это косвенный налог. Вы это знаете? Посему если продаете имущество использованное в предпринимательской деятельности, то НДС вы уже учли в расходах.

4. Все ваши размышления на самом деле сводятся к тому, как бы не платить и подвести под себя норму для продажи имущества физическим лицом и применить налоговый вычет. То есть вы считаете не справедливым, что вас обделили и не дают. Но это закон. Именно вы занялись предпринимательской деятельность и должны были прежде чем принимать решения просчитать и посоветоватся со специалистами. Вы, а не я.

Ответ простой, если имущество использовалось в деятельности ИП, вычет никакой не по стоимости приобретения ни 250 000 не возможен. Объект УСНО доходы лишил вас права учесть расходы виде лизинговых платежей и выкупной стоимости.

Поэтому, прежде чем изображать из себя знающего человека и опломб, обратите внимание, что это ваши решения завели все в тупик.

Однако, еще раз подчеркну, что вы обратились бы с документами к юристам региона и тогда может выход будет. Наша беда (в т.ч. и моя) в нищебродстве и надежде на авось. Все просто.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Еще по теме:

  • Воинская часть 03523 софрино телефон Контактная информация компании «ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 03523» ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 03523 Юридический адрес: Московская область, район Пушкинский, населенный пункт Софрино-1Фактический адрес: […]
  • Калькулятор для расчета пеней по 395 гк рф Калькулятор для расчета пеней по 395 гк рф С 1 июня 2015 года в тексте Гражданского кодекса РФ появилась новая статья 317.1. Эта норма права позволяет кредитору по денежному обязательству […]
  • Астрахань дома под снос Астрахань дома под снос Новости Астрахани / Права граждан при переселении из ветхого и аварийного жилья В ноябре текущего года Правительство РФ объявило, что окончательная дата ликвидации […]
  • Статья 14 фз 173 Работает ли статья 14 пункт 17 ФЗ № 173? получаю пенсию с 2013 года. В соответствии с п.17 ст.14 ФЗ № 173 мне с 01 января 2015 года должен быть увеличен на 6% фиксированный базовый размер […]
  • Расторжение договора нарушение срока Расторжение договора: практические вопросы Роман Бевзенко, профессор Российской школы частного права, партнер юридической компании "Пепеляев Групп" Договор – это один из наиболее […]