Купить земельный участок в гатчинском районе под ижс недорого

Рубрики Публикации

Содержание:

Купить земельный участок в Гатчинском районе

Сегодня 12:50 | Участок в Гатчинском районе

Продам участок граничащий с лесом площадью 660 кв.м. в обжитом садоводстве снт `Конкордия`.Хорошие дороги, электричество, колодец, мед.пункт, магазин.Ж/Д станция `80 км` — 20 минут пешком.Участок крайний к лесу, хорошие соседи. В садоводстве есть пруд в котором можно купаться, 20 минут на машине до больших, чистых карьеров. Также продаются 2 соседн.

Вчера 22:08 | Купить земельный участок большой площади в Гатчинском районе

садоводство, 11 сот.

Спб+70 км, Гатчинский район, массив Новинка, СТ Дельфин, земельный участок 11 соток, граничит с лесным массивом, не разработан, сделано межевание, 2 соседа. В пешей доступности, магазин, строй. база, детская площадка, ж.д станция. В поселке Новинка есть красивые карьеры для купания, протекает река Ракитинка.

Вчера 22:08 | Купить земельный участок большой площади в Гатчинском районе

Спб+65 км, Гатчинский район, недалеко от п. Сиверский, д. Орлино, в пешей доступности от Орлинского озера участок 12 соток (ИЖС, земли населенных пунктов). Эл-во 380V 15 КВт, скважина с питьевой водой ( глубина 18 м. ). На участке имеется: летняя кухня, отапливаемая бытовка, беседка, подготовлена подушка под плиту 10х11, высажены молодые плодовые д.

Вчера 14:40 | Купить участок в Гатчинском районе

Продажа от собственника. В Ленинградской области продаю земельный участок от собственника, ровный и сухой. По границе водопровод и электричество. Хороший подъезд. До магазина 15 мин.

Вчера 14:39 | Купить землю в Гатчинском районе

Продажа от собственника. Продаю участок в котеджном поселке не далеко от Санкт — Петербурга. Участок ровный, сухой, высокий, неразработанный, огорожен. Поселок обжитой, многие живут постоянно. Рядом лес и озера. Участок граничит с лесом.

Вчера 14:39 | Купить земельный участок большой площади в Гатчинском районе

Вчера 14:39 | Купить землю в Гатчинском районе

Продажа от собственника. Продам участок в ленинградской области. Красивейший участок с уникальным расположением на краю леса, в развитом поселке. Вокруг современная коттеджная застройка, постоянно проживающие соседи. Удобный круглогодичный подъезд

Вчера 14:08 | Купить участок большой площади в Гатчинском районе

Участок ИЖС в 18 км от города, рядом с населенным пунктом Тайцы в Гатчинском районе Ленинградской области. Участок ровный и сухой рельеф. Дороги поселка строились по финской технологии с использованием гранитной крошки. Можно прописаться и построить жилой дом. Документы полностью готовы, есть кадастр. Поселок Тайцы имеет развитую инфрастр.

Вчера 14:08 | Купить земельный участок большой площади в Гатчинском районе

Участок ИЖС в 18 км от города, рядом с населенным пунктом Тайцы в Гатчинском районе Ленинградской области. Участок ровный и сухой рельеф. Дороги поселка строились по финской технологии с использованием гранитной крошки. Можно прописаться и построить жилой дом. Документы полностью готовы, есть кадастр. Поселок Тайцы имеет развитую инфрастр.

Вчера 14:08 | Земельный участок в Гатчинском районе

Участок ИЖС в 18 км от города, рядом с населенным пунктом Тайцы в Гатчинском районе Ленинградской области. Участок ровный и сухой рельеф. Дороги поселка строились по финской технологии с использованием гранитной крошки. Можно прописаться и построить жилой дом. Документы полностью готовы, есть кадастр. Поселок Тайцы имеет развитую инфрастр.

Вчера 14:08 | Купить участок большой площади в Гатчинском районе

Участок ИЖС в 18 км от города, рядом с населенным пунктом Тайцы в Гатчинском районе Ленинградской области. Участок ровный и сухой рельеф. Дороги поселка строились по финской технологии с использованием гранитной крошки. Можно прописаться и построить жилой дом. Документы полностью готовы, есть кадастр. Поселок Тайцы имеет развитую инфрастр.

Вчера 14:08 | Купить земельный участок в Гатчинском районе

Участок ИЖС в 18 км от города, рядом с населенным пунктом Тайцы в Гатчинском районе Ленинградской области. Участок ровный и сухой рельеф. Дороги поселка строились по финской технологии с использованием гранитной крошки. Можно прописаться и построить жилой дом. Документы полностью готовы, есть кадастр. Поселок Тайцы имеет развитую инфрастр.

Частный риелтор. Сочи, Центральный район

Адрес: ул. Навагинская, 7 Телефон: 8-918-611-77-33

Кандидат наук, в сочинской недвижимости с апреля 2007 года, специализация: экспертиза сделок с жилой и коммерческой недвижимостью, инвестирование, управление недвижимостью, строительное администрирование и делопроизводство, проектирование, землеустро.

Вчера 14:08 | Купить участок в Гатчинском районе

Участок ИЖС в 18 км от города, рядом с населенным пунктом Тайцы в Гатчинском районе Ленинградской области. Участок ровный и сухой рельеф. Дороги поселка строились по финской технологии с использованием гранитной крошки. Можно прописаться и построить жилой дом. Документы полностью готовы, есть кадастр. Поселок Тайцы имеет развитую инфрастр.

Вчера 14:08 | Купить землю в Гатчинском районе

Участок ИЖС в 18 км от города, рядом с населенным пунктом Тайцы в Гатчинском районе Ленинградской области. Участок ровный и сухой рельеф. Дороги поселка строились по финской технологии с использованием гранитной крошки. Можно прописаться и построить жилой дом. Документы полностью готовы, есть кадастр. Поселок Тайцы имеет развитую инфрастр.

Вчера 14:08 | Купить земельный участок в Гатчинском районе

Участок ИЖС в 18 км от города, рядом с населенным пунктом Тайцы в Гатчинском районе Ленинградской области. Участок ровный и сухой рельеф. Дороги поселка строились по финской технологии с использованием гранитной крошки. Можно прописаться и построить жилой дом. Документы полностью готовы, есть кадастр. Поселок Тайцы имеет развитую инфрастр.

Склад в Санкт-Петербурге в аренду длительно

970 кв.м. , Московский район, Люботинский пр-кт

350 руб. за кв.м. в месяц

Агентство недвижимости «SPB4RENT»

Санкт-Петербург, Московский район

Аренда/продажа складов, офисов, торговых помещений и промышленных участков. От собственника, без комиссии. Подбор помещения бесплатно за 15 минут: эко.

Продажа участка в Гатчинском районе

В центральной части Ленинградской области расположился Гатчинский район — небольшая по площади локация, где вполне гармонично уживаются развивающийся промышленный комплекс и исторические артефакты. В силу удаленности от мегаполиса здесь преобладает малоэтажное загородное строительство и продажа участков. В Гатчинском районе все чаще приобретают земельные наделы под строительство загородного жилья.

Самыми популярными локациями в этом сегменте являются Гатчина, Вырица и Сиверский, на их территории, а также в соседних небольших поселениях реализуются крупные пласты земельных участков. К покупке предлагаются наделы в 10-20 соток, рядом с которым простирается либо небольшие водоемы, либо лесные массивы. Большое количество лотов может похвастаться наличием железнодорожной станции в относительной близости, на территории Гатчинского района проходят сразу три ж/д линии, связывающие локацию с Петербургом.

Здесь можно встретить довольно широкий ряд предложений до 30 соток в пределах двух миллионов рублей за надел. Крупные участки в Гатчинском районе чаще всего реализуются на землях ДНП и ИЖС. Продаются наделы без подряда, поэтому строить жилье можно по своему усмотрению. В своем большинстве необходимые коммуникации подведены к границам участков, а также обеспечен удобоваримый подъезд к ним.

Система общественного транспорта, помимо электричек, располагает автобусами, которые курсируют как внутри локации, так и отправляются в Петербург. Социальная инфраструктура, представленная в крупных населенных пунктах, требует расширения, а в пешей доступности от реализуемых участков зачастую сложно найти даже продовольственный магазин. Но грешить именно на Гатчинский район не стоит, подобная ситуация вполне типична для загорода. Промышленные предприятия работают достаточно далеко от садоводств и дачных партнерств, но все же негативно влияют на местную экологию. Не красит окружающую среду и наличие большого количества крупных трасс. Зато в Гатчинском районе приятно проживать с эстетической точки зрения, в приятных взору достопримечательностях недостатка здесь нет.

Участки ИЖС в Гатчинском районе

Если вы задумались о покупке земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и вас привлекает южная часть Ленинградской области, то отличным районом, чтобы купить желаемый участок, станет Гатчинский район.

Гатчинский район находится южнее Санкт-Петербурга, граничит с Пушкинским районом Ленинградской области, это обеспечивает удобное расположение и близость к городу, также развитое транспортное сообщение: в районе проходит 2 ж/д-магистрали, а также магистрали Санкт-Петербург-Псков, Большая Ижора-Кировск, Красное Село-Гатчина-Павловск и другие.

Гатчинский район — отличное место, чтобы купить участок под ИЖС

В состав района входят два города: Гатчина (административный центр района) и Коммунар.

Это уникальная местность с живописной природой и красивейшими местами. На территории Гатчинского района находятся бассейны крупных рек Оредеж и Ижора. Также здесь располагаются особо охраняемые природные территории, такие как федеральный комплексный заказник “Мшинское болото”, региональный гидрологический заказник “Глебовское болото”, геологический памятник природы «Обнажения девона на реке Оредеж у посёлка Белогорка».

Несколько исторических памятников занесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО: дворцово-парковый ансамбль в Тайцах, дворцово-парковый ансамбль и исторический центр Гатчины, а также Киевское шоссе и шоссе Пушкин-Гатчина.

Среди многих достопримечательностей здесь, в Гатчинском районе, располагается домик няни А.С. Пушкина в д. Кобрино.

Соседство Гатчинского района с Пушкинским даёт возможность наслаждаться и достопримечательностями и памятниками природы и архитектуры, расположенными в городах Пушкин и Павловск.

ИЖС в Гатчинском районе — земли населённых пунктов

Удобство расположения, красота этого края, вся необходимая развитая инфраструктура привлекает множество горожан именно в Гатчинский район для строительства своего имения, постоянной комфортной жизни за городом или просто дачного отдыха.

На основании Земельного кодекса РФ производится зонирование и категоризация земель. Так, в ст. 83 говорится о землях населенных пунктов, которые используются для строительства жилья. На основании ст. 85 ЗК РФ в состав данной категории земель входит жилая территориальная зона, к которой относятся и участки под ИЖС в Гатчинском районе Ленинградской области. Каждый земельный участок должен принадлежать только к одной зоне. Так, земельные участки в Гатчинском районе, предназначенные под ИЖС, являются исключительно жилой территориальной зоной. Они не могут быть признаны землями сельхозназначения или иными.

Как купить участок ИЖС в Гатчинском районе недорого

На сегодняшний день в Гатчинском районе ранок земельных участков предлагает самые различные земли, в том числе ИЖС, СНТ, ДНП, ЛПХ. Если вы все же решили остановиться на ИЖС, уточните, находится ли участок на землях населенных пунктов, чтобы без проблем узаконить свою застройку на участке. Чтобы немного сэкономить на приобретении участка под ИЖС, покупайте землю именно от собственника, где вы выбрали землю в Гатчинском районе, во избежание переплаты в виде комиссии агентам.

Различные акции и сезонные скидки, действующие у продавцов по Гатчинскому району, позволят вам недорого купить участок под ИЖС, а если вы не располагаете всей необходимой суммой сразу, подумайте о приобретении земли в рассрочку.

Правовое регулирование купли-продажи участков

Возникающие отношения между продавцом и покупателем земли регулируются российским законодательством в области гражданского права. В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки и иные объекты, которые прочно связаны с землей. Если гражданин хочет купить участок, он должен ознакомиться с требованиями федерального закона № 122 от 21 июля 1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», устанавливающего правила регистрации недвижимого имущества.

Документы для регистрации купли-продажи участков

Итак, если вы твердо решили купить под ИЖС земельный участок в Гатчинском районе, запросите от собственника следующий пакет документов:

  • Свидетельство о регистрации права собственности на землю.
  • Документы-основания (например, договор купли-продажи).
  • Кадастровый паспорт земельного участка.

В этих документах содержится информация касательно категории земли (ИЖС, СНТ и т.д.), основание владения участком, а также границы и точная площадь участка.

Купить земельный участок ИЖС в Гатчинском районе в Петербургских Просторах

Компания Петербургские Просторы реализует собственные земельные участки во Всеволожском и Гатчинском районах.

Мы предлагаем рассрочку при покупке любого загородного участка!

Специалисты компании проконсультируют Вас по телефону 8(812) 241-71-48 или свяжутся с вами по оставленной заявке. Записывайтесь на просмотр посёлков!

Также на нашем сайте вы можете посмотреть фотографии посёлков и участков Гатчинского района, предназначенные для ИЖС.

Редактор Юлия Андреева

Информация на сайте не является публичной офертой

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, обращайтесь к менеджеру сайта с помощью специальной формы связи или по телефону

2015-2017 © Управляющая компания «Петербургские просторы» Все права защищенны

Купить землю в Гатчинском районе: лучшие предложения

Редакция проекта « Загородное Обозрение »

197022 , Санкт-Петербург , Большой пр. П.С., 83

Связь с разработчиком сайта: [email protected]

Загородное обозрение

Гатчинский район Ленинградской области славится своими невысокими ценами на земельные участки, несмотря на то что это развитый пригород.

«Район отлично подходит для среднего класса, так как предложение в нем сбалансировано по соотношению цены-качества. Здесь большой выбор участков недалеко от города. В последние годы заметно улучшилась транспортная доступность: реконструированы несколько ключевых магистралей», – говорит Юрий Головеров, директор по строительству Aurinko Бор компании Villa-House.

По словам Алексея Потапова, генерального директора компании «Ламбери», в Гатчинском районе неплохо продаются земли средней и низкой стоимости. С более дорогими объектами сложнее. «Хотя в последнее время рынок активно развивается, в Гатчинском районе нет главной составляющей для дорогого жилья: природных красот – озер и лесов (за исключением удаленных от Петербурга дачных локаций)», – добавил он.

«Если случится чудо и областное правительство все-таки выберет Гатчину своей столицей, привлекательность района резко пойдет в гору. Но пока надежд на это немного. Все крупные областные чиновники сегодня живут в северных районах города, а дачи имеют во Всеволожске. Сейчас у Гатчинского района хорошие перспективы в плане развития сегментов «комфорт» и «эконом», – считает Дмитрий Альхов, генеральный директор компании «Гарантъ».

Купить землю в Гатчинском: самые дешевые участки

Купить землю недорого в Гатчинском районе можно даже со статусом ИЖС (для индивидуального жилищного строительства). По словам директора ДЗН ООО «АДВЕКС «Лиговский» Станислава Азацкого, в продаже есть даже участки ИЖС по цене от 20–30 тыс. рублей за сотку, но, разумеется, довольно далеко от Петербурга, от 60 км и более.

В той части Гатчинского района, которая приближена к Петербургу, участки ИЖС стоят порядка 60–100 тыс. рублей за сотку. Купить землю в садоводствах удастся еще дешевле.

Купить землю: есть где разгуляться

Желающие могут приобрести в Гатчинском районе большие земельные участки площадью от 20 соток и более – подобного предложения на здешнем рынке довольно много. Крупные участки есть практически во всех населенных пунктах, но больше всего таких объектов в пос. Вырица (около 60 км от Петербурга).

Покупатели могут выбрать себе надел (чаще всего ИЖС) площадью и 20, и 30, и даже 40 соток. Но нужно учитывать, что скидку за опт продавцы делают крайне неохотно. Скорее всего, купить землю придется по среднерыночным ценам. В той же Вырице средняя стоимость сотки ИЖС составит около 100 тыс. рублей.

Среди самых необычных предложений крупных участков следует упомянуть продаваемый в настоящее время надел площадью 72 сотки ИЖС в Вырице. Его цена – 21 млн рублей, что составляет почти 300 тыс. рублей за сотку. Найти покупателя на такой объект, по всей видимости, будет непросто.

Участки в Гатчинском районе: самые живописные

Отлично подходит Гатчинский район для строительства дачи. Места тут есть, действительно, живописные. Например, через поселки Сиверский и Вырица протекает красивая река Оредеж. К слову, сотка земли в здешних садоводствах стоит не более 40–50 тыс. рублей (не сравнить с ценами на земли ИЖС!). В других живописных местах района садоводческие участки тоже, как правило, недорогие.

Кроме того, в Гатчинском районе располагаются живописные озера. В их числе, например, Чикинское (70 км от Петербурга), Орлинское (около 80 км).

Садоводческие массивы Гатчинского района, по словам риэлторов, очень развиты и отлично благоустроены. Летом там просто кипит жизнь. Для садоводов работают магазины, аптеки, есть медицинские учреждения – амбулатории.

Кстати, красивая природа есть не только в удаленных частях района. Так, чуть южнее Павловска (это еще территория Петербурга) находится город Коммунар Гатчинского района. На берегах протекающей близ него реки Ижоры участки также стоят недорого, до 60 тыс. рублей за сотку.

Участки в коттеджных поселках

Некоторые покупатели предпочитают приобретать землю не на вторичном рынке, а на первичном, в коттеджных поселках. Для них в Гатчинском районе тоже есть интересные предложения. По данным Экспертного бюро «Сперанский», к началу второго полугодия в продаже находилось 27 коттеджных поселков. В них в общей сложности предлагается около 1,6 тыс. участков без подряда. Цены за сотку варьируются от 40 тыс. до 180 тыс. рублей – в самых интересных локациях.

По словам Дмитрия Сперанского, руководителя бюро, основной спрос сейчас приходится на окрестности города Коммунар. Большинство сделок в районе делят поселки «Павловские дачи», «Павловский ручей», «Графская славянка». Эти земли уходят по цене 60–80 тыс. рублей за сотку (плюс доплата за коммуникации).

«В районе Коммунара почти одновременно вышло в продажу несколько проектов от разных застройщиков. Эти девелоперы агрессивно бьются за клиентов и предлагают разумные цены, стараясь перехватить друг у друга покупателей. Бурное развитие загородного строительства в этих местах, несомненно, повлечет и появление новых инфраструктурных проектов: магазинов, авторемонтных мастерских, кафе, досуговых центров и пр. Правда, осложнит транспортную ситуацию. Все это стоит учитывать потенциальным покупателям», – считает Дмитрий Сперанский.

На сегодняшний день среди южных пригородов Санкт-Петербурга именно Гатчинский район является одним из наиболее интересных вариантов – прежде всего, для тех, кто хочет купить землю недорого.

Купить участок под ИЖС недорого без посредников в деревне Корпикюле

ЛПХ, участок правильной формы. Очень хорошее тихое место, рядом лес. К участку хороший подъезд.

Продается земельный участок ЛПХ, д Корпикюля,земли населенных пунктов. 8 соток. Участок на окраине деревни, не огорожен, света нет, нужно проводить. Под строительство дачи. Рядом красивые озерка для купания, плавают утки. Напротив Лукаши, Пудомяги. О.

EMLS ID 197952. участок в хоршей деревне, удобное сообщение с СП-б и Гатчиной.Хороший подъезд.

В тихой деревне Корпикюля участок 10,5 соток (ЛПХ) — сухой, ровный, прямоугольной формы. Круглогодичная подъездная дорога. КАД – 30 км, Киевское шоссе без пробок. Тишина и пение птиц гарантировано, отличное место для проживания и отдыха. Прямая продажа.

Продам участок 10сот. ИЖС в Гатчинском районе дер.Корпикюля, Черничная ул.-Участок ровный правильной формы в собственности, по документам 10сот. фактически больше, примерно 12-14сот., от поворота дороги второй по счету,- в тихой деревне, с чистой экологией.

Корпикюля, отличное место для отдыха и прописки. Участок для строительства жилого дома , с пропиской, в тихой деревне , вблизи от города. Рядом с участком лес, есть карьеры , дно песок. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, 30/50. Есть столб.

EMLS ID 700016410. 179774 Д.Корпикюля, уединенная деревня, бывший финский хутор, участок 15 соток(30х50м), хорошие подъездные пути, рядом лес.Электричество по границе.Рядом хорошие соседи.Есть возможность покупки соседнего участка.До СПб 25 км.Участо.

Продам участок 25 соток в черте деревни Корпикюля. Документы готовы, межевание, собственность более 3-х лет. Красивое чистое место, рядом лес. Участок сухой, ровный, хороший подъезд. Хорошее транспортное сообщение с СПб.

EMLS ID 217672. Продается сухой и ровный участок 15 соток, по факту около 20, в великолепном месте у леса в 20 минутах езды от Павловского парка в деревне Корпикюля. Асфальтированная дорога обеспечивает круглогодичный удобный подъезд к участку, а расположенна.

Продажа участков под ИЖС дешево. Более 9 предложений купить участок в деревне Корпикюле площадью от 15 сот до 15 сот по цене от 280000 руб с описаниями, фотографиями и контактами продавцов. Если вы не нашли объявление на нашем сайте, вы можете купить земельный участок на авито, циане или домофонде.

Еще по теме:

  • Когда вступил в силу закон о гражданстве рф 2014 Федеральный закон "О гражданстве Российской Федерации" Федеральный закон от 31 мая 2002 г. N 62-ФЗ"О гражданстве Российской Федерации" С изменениями и дополнениями от: 11 ноября 2003 г., 2 […]
  • Как начислить таможенный ндс Как начислить НДС при импорте Ольга Цибизова заместитель директора департамента налоговой и таможенной политики Минфина России В этом решении: Уплата НДС на таможне Освобождение от […]
  • Статья 5 закона о коммерческой тайне Федеральный закон от 29 июля 2004 г. N 98-ФЗ "О коммерческой тайне" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 29 июля 2004 г. N 98-ФЗ"О коммерческой тайне" С изменениями и […]
  • Доп соглашение на оплату работ Соглашение о сроках оплаты Чтобы изменить момент внесения платежа по договору можно использовать соглашение о сроках оплаты. Такой документ является дополнительным соглашением к основному […]
  • Количество дней отпуска при увольнении онлайн калькулятор Как рассчитать компенсацию за неиспользованный отпуск при увольнении сотрудника? Рассчитайте дни неиспользованного отпуска Работник устроился 12 января 2015 года, а его последний день […]