Справка об участие в приватизации

Рубрики Публикации

Справка об отказе от приватизации

Где можно взять справку об отказе от приватизации в пользу собственника на всех членов семьи собственника?

Ответы юристов (3)

Добрый день. Вероятно отказ на участие в приватизации. Он оформляется у нотариуса.

Уточнение клиента

Нет, именно сведения об отказе за 1993 год.

27 Апреля 2015, 11:48

Есть вопрос к юристу?

Кто такую справку требует и почему именно за 1993 год?

Уточнение клиента

Собственник хочет совершить сделку с квартирой (продажа или дарение), но там прописан и проживает его родственник. Этот родственник умышленно забрал у собственника все документы на квартиру. Поэтому необходимо знать имеет ли вообще этот родственник право пожизненного проживания или нет. (Приватизация состоялась в 1993 году. Собственник один.)

27 Апреля 2015, 12:08

Вам надо обратиться в администрацию в отдел приватизации и запросить этот документ, также данный документ должен быть в органах технической инвентаризации, которые в то время проводили регистрацию таких договоров.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как получить справку об участии в приватизации из другого города, если я нахожусь в Санкт-Петербурге?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как получить справку о участии / не участии в приватизации из г.Норильска? Проживаю в Санкт-Петербурге с 1997 года. С уважением, Игорь.

Ответы юристов (1)

Вы спрашиваете: «как получить справку о участии / не участии в приватизации из г.Норильска? Проживаю в Санкт-Петербурге с 1997 года».

Да, участие в приватизации жилья возможно только единожды. Получить такую справку можно в администрации того района г. Норильска, где ранее проживали. Понимаю, что ехать за этой справкой из г. С.Петербург в г. Норильск большая проблема. Напишите в администрацию района заявление с просьбой выслать Вам такого рода справку. Дело в том, что если даже Вы проживали в ведомственной квартире в г. Норильске, приватизация ведомственного жилья в любом случае должна быть известна администрации района.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как узнать количество участников в приватизации

Здравствуйте, хочу купить квартиру, могу ли я подать запрос в ПКРЦ о том кто является хозяином этой квартиры?

Ответы юристов (3)

Можете запросить в Росреестре вписку из ЕГРП по этой квартире.

Уточнение клиента

В течении какого времени я смогу получить ответ

13 Марта 2015, 15:43

Есть вопрос к юристу?

В Москве делают 2 недели такую справку. Стоит 200 рублей. В вашем городе не знаю.

В течении какого времени я смогу получить ответ

При оформлении запроса на предоставление выписки регистратор вам скажет когда она будет готова. Может занять до нескольких дней, а может и несколько часов всего.

С уважением, Анна.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Получение справки о неучастии в приватизации

Приватизация жилого помещения может потребовать от человека большой траты сил и времени, так как за весь процесс придётся собрать довольно внушительное количество справок.

Большинство людей в этом случае обращаются за помощью к квалифицированным специалистам. Это потребует некоторых финансовых трат, но всё же проще, чем проводить весь процесс самостоятельно.

Если же вы решились проконтролировать всё самостоятельно, то необходимо подготовиться заранее и узнать обо всех тонкостях, дабы не столкнуться с непредвиденными проблемами.

Внимательно ознакомившись с перечнем документов, которые необходимо будет предоставить для приватизации жилого помещения, вы узнаете, что среди них есть справка о неучастии в приватизации. Данный документ должен предоставить каждый участвующий в приватизации человек.

Гражданин Российской Федерации, за исключением несовершеннолетних детей, может участвовать в приватизации только один раз, и эта справка станет доказательством того, что ранее вы не становились собственником какого-либо жилья.

Многие не знают, где взять этот документ. Справка о неучастии в приватизации берётся в бюро технической инвентаризации (БТИ).

Оформление жилья в собственность

Задумываясь о приватизации жилья, следует подробно изучить все плюсы и минусы подобного решения.

Так, например, к преимуществам наличия собственности можно отнести следующие моменты:

  • возможность использовать квартиру так, как только захочется, в том числе продавать её, обменивать, дарить и сдавать в аренду;
  • приватизированная квартира остаётся даже после смерти собственника и переходит по наследству;
  • приватизированное жилое помещение может использоваться в качестве залога в случае оформления кредита.

Однако нельзя оставить без внимания и недостатки этого процесса, которые могут заставить некоторых людей повременить с принятием решения:

  • собственники жилья должны каждый год платить налог на недвижимость, который в скором времени обещает серьёзно вырасти;
  • если у тех людей, которые проживают по договору социального найма, часть суммы по оплате коммунальных услуг оплачивает жилищно-коммунальное хозяйство, то в приватизированном жилье придётся выплачивать всю сумму целиком. Впрочем, некоторые регионы России уже перешли на стопроцентную оплату, так что это может грозить и всем остальным;
  • собственник жилья обязан участвовать в содержании дома и ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт.

В любом случае, каждый сам решает для себя, нужна ли ему приватизация, но ознакомиться со всеми нюансами всегда полезно.

Можно ли отсудить долю в приватизированной квартире? Читайте здесь.

Список документов

Приватизация жилого помещения требует большого количества различных документов, которые необходимо подавать в бюро технической инвентаризации (БТИ) или многофункциональный центр (МФЦ).

В число основных документов входят:

  1. Ордер или договор социального найма на квартиру. Это один из самых важных документов, без которого процесс просто не состоится. Если его нет в наличии, то его можно заказать в едином информационно-расчётном центре (ЕИРЦ).
  2. Технический паспорт, показывающий технический план квартиры. Его можно получить из БТИ.
  3. Кадастровый паспорт, подробно указывающий на точную площадь квартиры, её планировку и местоположение.
  4. Выписка из домовой книги, в которой можно найти всю необходимую информацию о прописанных на настоящий момент в этой квартире людях. Выписку можно получить в паспортном столе, но её срок действия только 14 дней.
  5. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Эта выписка платная и действительна не более 30 дней с момента получения. Тем, кто не знает, сколько стоит выписка, следует ориентироваться на оплату госпошлины – 220 рублей. Её можно заказать в МФЦ или Регистрационной палате.
  6. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по форме 3. В этой выписке будет указано, имеет ли участвующий в приватизации какую-либо недвижимость.
  7. Лицевой счёт на квартиру, демонстрирующий наличие каких-либо долгов по оплате коммунальных услуг. Счёт можно взять в паспортном столе.
  8. Паспорта всех людей, прописанных в квартире и согласных на приватизацию, а также свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
  9. Справка о неучастии в приватизации.

Помимо этого, в разных случаях могут понадобиться какие-либо дополнительные документы, в том числе и из регистрирующего органа, о которых вам будет сообщено отдельно.

Справка о неучастии в приватизации (форма 2)

Справка о неучастии в приватизации является одним из важнейших документов при оформлении собственности, так как без неё проведение процесса невозможно.

Законодательством Российской Федерации установлено, что каждый гражданин в возрасте старше восемнадцати лет может только один раз приватизировать жильё.

На несовершеннолетних детей это правило не распространяется. Справка является подтверждением того, что данная приватизация станет для человека первой, поэтому для её осуществления нет никаких препятствий.

Где получить

Многие люди не знают, где получить справку о неучастии в приватизации. Для этого необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ), предоставив паспорт.

После этого вы получите справку, которую сможете приложить к остальным документам, которые необходимо собрать для приватизации жилого помещения.

Для всех тех, кто не знает, как выглядит справка о неучастии в приватизации, в бюро технической инвентаризации и многофункциональном центре может быть представлен образец.

Архивная справка формы 9 является незаменимым спутником справки о неучастии в приватизации. Эта справка доказывает тот момент, что человек, участвующий в приватизации, не делал этого ранее, даже если проживал в других квартирах.

Для её получения необходимо посетить паспортный стол по прошлому месту жительства, в котором вам и выдадут эту справку. В ней будет указано:

  • с какого по какой период вы были зарегистрированы в этой квартире;
  • использовали ли при этом право на приватизацию.

Справка о неучастии в приватизации не будет стоить её получателю ни копейки, так как делается абсолютно бесплатно.

В процессе приватизации, а точнее при сборе документов, заплатить придётся только за выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В этом случае оплата идёт за государственную пошлину и составляет 220 рублей.

Как прописать человека в приватизированную квартиру? Смотрите тут.

Можно ли продать квартиру после приватизации? Подробности в этой статье.

Часто задаваемые вопросы

У каждого человека в процессе приватизации могут возникнуть какие-либо особые обстоятельства, нарушающие стандартный ход событий, поэтому нельзя заранее предугадать все возможные проблемы. Одним из самых часто задаваемых вопросов является «где берётся документ, подтверждающий отсутствие участий в приватизации».

Живу в другом регионе

В случае если предыдущее место жительства находилось в другом регионе и получить справку о неучастии в приватизации напрямую довольно проблематично, можно сделать письменный запрос в БТИ по предыдущему адресу.

Подобное решение потребует некоторого времени, но если отсутствует возможность обратиться туда лично, то придётся подождать.

Приватизация комнаты

В вопросе приватизации жилого помещения нет никаких различий между квартирой и комнатой, поэтому при приватизации комнаты всё равно потребуется справка о неучастии в приватизации.

На видео о документах, необходимых для приватизации

Справка о неучастии в приватизации: где можно получить

Общие положения

Когда гражданин нашей страны планирует приватизировать квартиру или жилой дом, ключевым документом, который понадобиться ему в этом процессе, будет справка о том, что он ранее не принимал участие в приватизации.

Такой документ придется предоставлять каждому участнику приватизации, если он менял место жительства с 4 июля 1991 года вплоть до заселения в помещение, которое планируется приватизировать. Эта справка подтверждает, что раньше гражданин не принимал участие в государственной программе приватизации.

Согласно всем действующим законодательным актам любой гражданин нашей страны, которому уже исполнилось 18 лет, имеет право на однократную приватизацию жилья.

Если же до того, как вселиться в квартиру, которую физическое лицо намеревается приватизировать, оно жило на другой жилплощади или же неоднократно меняло место жительства, то ему придется в обязательном порядке предоставлять документ, что он там не принимал участие в приватизации. Вместо него может подойти бумага о невозможности этого процесса по ряду объективных причин, например, в случае, если человеку приходилось проживать на территории военной части.

Несовершеннолетние участники программы приватизации имеют больше льгот в этом плане. Во-первых, они обладают правом дважды поучаствовать в ней – первый раз до достижения совершеннолетия, а второй раз уже в более зрелом возрасте. Во-вторых, справка о неучастии в программе несовершеннолетним не требуется.

Необходимые документы

Для получения данной справки необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации с паспортом. Через некоторое время (как правило для оформления справки требуется порядка десяти рабочих дней) документ будет готов. Если же заявитель проживает в частном доме, то ему придется предоставить выписку из архива домовой книги. В ней должен быть обозначен срок, когда заявитель был там прописан.

Также для оформления этой справки специалисту придется предоставить документ, где будет подтверждена официальная регистрация на прежнем месте проживания. Сюда же прикладывают справку или выписку из домовой книги по адресу, который заявитель планирует приватизировать. Непосредственно в учреждении снимут ксерокопию с паспорта и попросят написать по установленной форме заявление на выдачу соответствующей справки.

Нужно помнить о том, что без справки о неучастии в программе приватизации, в оформлении жилплощади в собственность будет отказано.

Где можно получить

Непосредственно в самом БТИ придется также написать соответствующее заявление для получения искомой справки. Однако необходимо помнить, что каждое БТИ располагает данными, касающимися только одного района, к которому это бюро и относится. Все вышесказанное относится к периоду с 1991 по 1998 годы.

Со следующего года документ, удостоверяющий наличие или отсутствие у человека приватизированной недвижимости, стал называться выпиской из ЕГРП (так называют общероссийский реестр прав на недвижимость и проведение с ней разного рода сделок).

Подобная бумага сообщит, что, начиная с 1998 года, человек не принимал участие в программе приватизации. Подобная выписка делается в любом из отделений Росреестра. Общая база данных позволяет определить, где на территории Российской Федерации у заявителя есть недвижимость. Кроме того, будет сказано, когда подобное право было оформлено. Если таких сведений в реестре не имеется, об этом тоже выдается соответствующая справка.

Бывает, что получить через Росреестр справку не представляется возможным, тогда необходимо делать письменный запрос в БТИ другого региона. Сегодня это можно ускорить за счет наличия по всей стране многофункциональных центров, которые в том числе занимаются и выдачей аналогичных справок.

Также справка о неучастии в этой государственной программе выдается в администрации соответствующего муниципального образования или же в департаменте, занимающимся жилищной политикой государства.

Форма справки

Официальная форма справки находится в приложении к Федеральному закону ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Она не изменялась, начиная с момента принятия закона.

Образец справки

Бюро технической инвентаризации, равно как и Росреестр имеют в интернете свои официальные сайты, где в открытом доступе выложены все необходимые документы, в том числе и общий вид справки, образец и бланк заявления на ее оформление. После того, как справка получена, не лишним будет посмотреть – по той ли форме она была выдана, не закралась ли туда какая-либо ошибка и так далее.

Стоимость справки

Общая сумма государственной пошлины, которую придется заплатить за оформление данного документа, серьезно разнится. Например, если заказывать его через департамент жилищной политики, то деньги платить вовсе не придется.

В Росреестре такую выписку сделают уже за деньги, причем сумма будет довольно внушительной – от пятисот до полутора тысяч рублей. Это связано с тем, что сотрудникам организации придется совершать большое количество запросов для установления причастности заявителя к программе приватизации.

Максимальная стоимость справки в БТИ может достигать двух с половиной тысяч рублей, причем точный расчет пошлины можно получить только в самом бюро.

Еще по теме:

  • Адвокат сергеев владимир никанорович Сергеев Владимир Никанорович Член Совета Партнеров Сергеев Владимир Никанорович Владимир Сергеев ведет уголовные дела, связанные с обвинением в совершении преступлений в сфере экономики, […]
  • Северные полярные надбавки Теряются ли северные надбавки при переезде? Ветеран труда, полковник таможни в отставке. Жил в Мурманске. На пенсию решил вернуться на родину и в более теплый климат, уехал в Вологду. Но, […]
  • Развод караула расписание Смена караула на Красной площади: описание, традиции, расписание и интересные факты Смена караула на Красной Площади – зрелище завораживающее. На Могиле Неизвестного Солдата горит Вечный […]
  • Внесение изменений в правила дорожного движения 2018 Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2018 г. № 156 “О внесении изменения в Правила дорожного движения Российской Федерации” (не вступило в силу) Правительство Российской Федерации […]
  • Ст326 тк рф с комментариями Трудовой кодекс РФ c комментариями Комментарий к статье 326 § 1. Существенно изменена редакция последней части ст. 326. Права работодателя, не относящегося к бюджетной сфере, […]