Алименты от продажи земельного участка

Рубрики Публикации

Конституционный суд внес ясность в спорный вопрос о выплате алиментов
с доходов от продажи недвижимости

Конституционный суд, выпуская Определение по делу Владимира Гниломедова, и не предполагал, что столкнется с удручающим недопониманием своих правовых позиций.

История, случившаяся с заявителем в Конституционный суд Владимиром Гниломедовым из Волгоградской области, до запятой понятна людям, чью жизнь переехало разводом и разделом совместно нажитого имущества. Он развелся со своей супругой в 2007 году и принялся платить алименты (25% с зарплаты) своей дочери Олесе. А в 2009-м они с бывшей женой решили распорядиться нажитым во время брака садовым домиком и земельным участком: Гниломедов продал свою половину экс-супруге за полмиллиона рублей, а она обратилась к приставам с просьбой взыскать 25% от этой суммы в качестве алиментных обязательств.

Так заявитель оказался в КС. Отказ суда рассмотреть это дело заявителя, разумеется, огорчил. Однако КС вынес по этому делу такое решение, которое называют «квазипозитивным определением». То есть оспариваемая норма, подпункт «о» пункта 2 «Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей» не признана неконституционной, но ей дано четкое толкование.

За разъяснением правовой позиции КС «РГ» обратилась к начальнику управления конституционных основ частного права КС РФ Андрею Рыбалову. Рыбалов пояснил, что после изучения жалобы КС не усмотрел неопределенности в понятии «доходы, полученные по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством» для целей определения размера алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке. Значит, нет и противоречия Конституции.

— В своем Определении КС РФ выразил правовую позицию по затронутому вопросу. Алименты подлежат удержанию лишь из тех доходов, которые лица получают при заключении договоров, реализующих принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для незапрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд (статья 34, часть 1; статья 37, часть 1, Конституции РФ). Не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им экономической деятельности — в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и пр.), — объяснил Андрей Рыбалов.

Таким образом, уточняет начальник управления, «данное Определение КС защищает права лиц, продающих жилье, от обременения полученных сумм алиментами».

— Почему вы говорите, что я выиграл? Мы поняли как раз наоборот, что КС не видит никаких непоняток в этих нормах, — заявил Владимир Гниломедов «РГ», — Мне просто интересна дальнейшая моя жизнь, потому что я собираюсь сейчас квартиру продать и купить новую, у меня ребенок родился, мальчику восемь месяцев. Я своему ребенку и больше денег дал бы, но мне что теперь, все через дарение делать?

И уж совсем не для юристов, Андрей Рыбалов добавляет «данное Определение КС РФ защищает права лиц, продающих жилье, от обременения полученных сумм алиментами. Об этом свидетельствует и то, что оно имеет признаки так называемого «квазипозитивного определения» — называется «по жалобе», а не «об отказе», и в первом пункте резолютивной части содержится формула «не требуется вынесение предусмотренного статьей 71 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде РФ» итогового решения в виде постановления».

Таким образом, если б Гниломедов теперь обратился в суд, имея на руках это определение, то вправе был бы требовать отмены ранее принятых решений, пусть даже фактическая сторона его вопроса уже лично не волнует его.

Но есть в этом деле и другой аспект: суды общей юрисдикции в российской глубинке почему-то любят делать вид, что им определения КС не указ, хотя по закону они имеют такую же обязательную силу, как и постановления. И хотя в самом суде отказались комментировать, что будет, если определение по делу Гниломедова не будет принято во внимание, но юристы в частном порядке объяснили «РГ», что достаточно одного отказа — и тогда судьи Конституционного суда могут рассмотреть этот вопрос уже в открытом заседании, и вынести постановление, пресекающее в корне ошибочную правоприменительную практику.

Алименты при продаже квартиры. Семейный адвокат

Как известно, алименты на содержание несовершеннолетних детей взыскиваются либо в долях от получаемого дохода (согласно статье 81 Семейного кодекса РФ) либо в твердой денежной сумме (согласно статье 83 Семейного кодекса РФ). Размер алиментов, устанавливается в зависимости от количества детей, на содержание которых взыскиваются алименты, и иных обстоятельств. Как следует из содержания указанных статей, взыскание производится из заработной платы по основному месту работы и по совместительству, из иных доходов, перечень которых установлен законом.

Законом определены виды дохода (заработка) из которых происходит удержание по алиментным обязательствам. Таким нормативно — правовым актом является Постановление Правительства РФ от 18.07.1996 № 841 «О Перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей».

С текстом Постановления Правительства РФ от 18.07.1996 № 841 можно ознакомиться здесь.

В подпункте «о» пункта 2 Постановления указано, что алименты подлежат взысканию с доходов, полученных по заключенным гражданско — правовым договорам.

Из содержания подпункта следует, что удержание должно производится, в том числе, по договорам от реализации недвижимого имущества (квартиры). Данный вывод являлся спорным, поскольку однозначной судебной практики по такому вопросу выработано не было. Суды принимали различные решения, по разному трактуя положения Постановления Правительства РФ.

17 января 2011 года Конституционный Суд РФ вынес Определение, которое дает разъяснение по вопросам алиментных удержаний при продаже квартиры.

Текст Определения Конституционного Суда РФ от 17 января 2011 года можно почитать здесь.

Поводом к рассмотрению дела в Конституционном Суде РФ послужило обращение заявителя по вопросу соответствия Конституции РФ подпункта «о» пункта 2 Постановления Правительства РФ.

До подачи обращения, решением Волжского городского суда Волгоградской области от 20 января 2011 года, службу судебных приставов обязали провести исполнительные действия по взысканию с заявителя части денежных средств в виде алиментов, полученных им от продажи доли земельного участка и садового домика по договору купли-продажи. Решение вступило в законную силу.

С текстом решения Волжского городского суда Волгоградской области от 20 января 2011 года можно ознакомиться тут.

Волжский городской суд Волгоградской области, при рассмотрении дела, сделал однозначный вывод о том, что по правовому смыслу действующего законодательства договор купли-продажи, является гражданско-правовым, и денежные средства, получаемые, как доход по данной сделке, являются доходом, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей и в данном случае может быть произведено удержание алиментов.

Конституционный Суд РФ в Определении указал, что с учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд (статья 34, часть 1; статья 37, часть 1 Конституции Российской Федерации).

Конституционный Суд РФ высказался неоднозначно, предоставляя судам или службе судебных приставов принимать решения об удержании алиментов исходя из анализа заключенного договора купли — продажи недвижимости с точки зрения его экономической направленности.

Если гражданин продает квартиру, которая является для него единственным жильем, с целью приобрести другую, то никакой экономической деятельности, направленной на извлечение дохода, он не осуществляет. В таком случае, удержание по алиментам производится не должно. Напротив, продавая квартиру, не являющуюся единственной и право собственности на которую возникло на основании инвестиционного договора, гражданин получает прибыль. Такой доход является следствием экономической деятельности и с него подлежат удержанию алименты.

Достаточно спорными остаются вопросы, связанные с продажей квартир, которые перешли в собственность по безвозмездным сделкам, например, в результате дарения или наследования.

Для того, чтобы взыскать алименты при продаже квартиры или иной недвижимости, необходимо обратиться в службу судебных приставов с соответствующим заявлением о проведении исполнительных действий, направленных на взыскание части денежных средств от суммы дохода, полученного по договору. Если исполнительное производство было окончено, то заявление должно содержать требование о возобновлении производства и проведении указанных исполнительных действий. Отказ можно обжаловать в судебном порядке. Плательщик алиментов также имеет право обжаловать в суде решение и действия судебного пристава — исполнителя направленные на удержание алиментов.

Что делать, если алименты на содержание ребенка выплачиваются в твердой денежной сумме? В такой ситуации, необходимо обращаться в суд с иском о взыскание части денежных средств от суммы дохода, полученного по договору. В обоснование заявленных требований, можно сослаться на положение Постановления Правительства РФ и Определение Конституционного Суда РФ.

Таким образом, спорный вопрос будет решаться индивидуально и исходя из конкретных обстоятельств дела (анализа экономической направленности договора), но, как правило, все-же в пользу получателя алиментов. Об этом можно судить по судебной практике.

Уплата алиментов с продажи подаренного участка

Добрый день! Скажите, пожалуйста, должен ли мой муж заплатить алименты бывшей жене на детей от первого брака при продаже земельного участка, принадлежащего ему по дарственной? Спасибо!

Ответы юристов (1)

Добрый день! Вашему мужу не нужно платить алименты с продажи квартир. Согласно определению Конституционного Суда по жалобе гражданина Гниломедова Владимира Николаевича на нарушение его конституционных прав подпунктом «о» пункта 2 Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей -«С учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих стороналиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным всоответствии с гражданским законодательством договорам, заключаякоторые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободноеиспользование своих способностей и имущества для не запрещеннойзаконом экономической деятельности, а также право на труд»

Согласно Определению конституционного Суда 800-О-Р/2012 не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлениемим трудовой и экономической деятельности, – в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садовогодомика и пр.).

Таким образом, алиментами суммы от продаж квартир не облагаются

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Нужно ли платить алименты с продажи машины?

Моя машина повреждена в результате аварии. Я планирую продать ее как можно скорее. Вопрос в том, придется ли мне выплачивать ¼ вырученных от продажи средств в качестве алиментов на ребенка? Неужели эти средства считаются доходом? Машина и так очень упала в цене, боюсь потерять еще больше денег после продажи.

Этот вопрос актуален для многих «алиментщиков», которые планируют осуществлять сделки со своим имуществом, в частности, автомобилем. Считаются ли средства, вырученные от продажи авто, доходом и требуется ли платить из них алименты?

Что говорит закон?

Идея о том, что после продажи автомобиля придется платить алименты возникла неслучайно — найти законное основание для таких требований можно. В Постановлении Правительства № 841 от 18.07.96, перечисляющем виды заработка, из которых удерживаются алименты, имеется фраза:

«…из доходов, полученных по заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам».

Да, договор купли-продажи является гражданско-правовым договором. Если бы в результате его заключения алиментщик действительно получал доход, обязанности выплатить алименты он бы не избежал. Но является ли сумма, вырученная от продажи машины, доходом?

На этот счет имеется определение Конституционного суда (от 17.01.2012 № 122-О-О). Суд определил, что алименты удерживаются из доходов, полученных только по тем гражданским договорам, которые заключались с целью вести экономическую или трудовую деятельность и извлекать из нее прибыль (например, систематично покупать и продавать автомобили, зарабатывая на разнице между стоимостью каждой сделки). Если же плательщик заключил гражданский договор, не преследуя цель получить прибыль (например, продать старый автомобиль и приобрести новый), алименты от продажи автомобиля не выплачиваются.

Что говорят юристы?

Помимо официальных разъяснений Конституционного суда, у юристов-практиков имеется еще несколько аргументов против убеждения о необходимости производить выплаты.

Во-первых, продавец не получает никакой материальной выгоды. Он только переводит натуру в деньги. Вчера у него была машина стоимостью сто тысяч долларов, а сегодня эти сто тысяч долларов — у него в руках наличными. Никакой прибыли тут нет и быть не может. Значит, алименты платить не из чего.

Во-вторых, какую сумму пришлось бы выплатить в качестве алиментов после продажи автомобиля стоимостью сто тысяч долларов? Двадцать пять тысяч? Кажется, в данном случае, речь идет уже не о содержании ребенка, а о безосновательном обогащении ребенка. Такая сумма совершенно не соответствует цели алиментов – обеспечивать основные потребности детей.

В-третьих, такие «алименты» — ни что иное, как нарушение прав плательщика алиментов, существенно ухудшающие его материальное положение. Допустим, если за оставшиеся семьдесят пять тысяч и можно купить хороший автомобиль, то это только в данном случае. В большинстве же случаев потеря четверти стоимости делает покупку равноценного автомобиля невозможной. Долги или потеря имущества нарушают права алиментщика.

В каких случаях после продажи автомобиля ребенку выплачивается доля?

Если говорить об основополагающих принципах семейного права, то дети лишены прав на имущество родителей. Обладателями последнего они могут стать либо в порядке наследования после смерти родителей, либо на основании договора дарения.

Из этого вытекает, что ребенок может получить часть вырученных средств только в том случае, если отец захочет ему их передать.

Еще один вариант получения доли от продажи машины – наличие договоренности между отцом и матерью, выраженной в алиментном соглашении. Например, договоренность о том, что отец передает ребенку часть средств от реализации в счет алиментных платежей на последующие несколько лет. В этом случае мать вправе потребовать выполнение взятых на себя обязательств отцом-плательщиком.

Совсем по-другому происходит взыскание платежей с продажи авто, если на него был наложен арест по причине задолженности плательщика алиментов. В данном случае продажа машины осуществляется не владельцем, а судебными приставами, и взыскивается не ¼ вырученной от продажи суммы, а вся сумма долга перед получателем алиментов.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Должен ли я платить алименты с продажи автомобиля?

Здравствуйте. Вопрос заключается в том что, хочу продать автомобиль. В разводе уже шесть лет. После продажи автомобиля, может ли Б.Ж взять с меня алименты с продажи. Если может, то как поступить. Спасибо.

Ответы юристов (5)

Если у Вас арестован счет, на который будут перечислены денежные средства от продажи автомобиля, то деньги спишутся в части задолженности по алиментным обязательствам.

Если же у вас установлена твердая сумма алиментов, то ничего списаться со счета не должно.

Вы можете попросить продавца произвести оплату наличными средствами, тогда взыскать что-либо с этой суммы будет проблематично.

Есть вопрос к юристу?

Добрый вечер! Взыскание алиментов с продажи имущества не может быть осуществлено, т.к. удержание алиментов с сумм доходов от продажи имущества, хоть и привлекательно для родителя, с котором проживает ребенок, но совершенно не обосновано, поскольку нарушает права плательщика алиментов и не преследует целей алиментирования.

Поэтому «суммы доходов, полученные по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством», следует понимать ограничительно – здесь имеются в виду лишь такие договоры, которые связаны с осуществлением им трудовой или экономической деятельности: договоры оказания услуг, подряда, аренды и т.д. Если гражданин оказывает услуги по ремонту бытовой техники на основании гражданско-правовых договоров, то с полученных им сумм удерживаются алименты, если же он продал свой земельный участок на основании договора, то удержание алиментов было бы неоправданным.

Я так понимаю вы раздел имущества не производили

В Постановлении Правительства № 841 от 18.07.96, перечисляющем виды заработка, из которых удерживаются алименты, имеется фраза:
«из доходов, полученных по заключенным в соответствии с гражданским законодательством договоров».

Однако на практике это вопрос спорный. Вы всего лишь переводите авто, то есть имущество в натуру.

Уплата алиментов с продажи скорее добровольный жест чем обязанность по закону

Алименты не могут взыскиваться с доходов от продаж. Согласно

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «Об исполнительном производстве»Статья 98. Обращение взыскания на заработную плату и иные доходы должника-гражданина

1. Судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в следующих случаях:
1) исполнение исполнительных документов, содержащих требования о взыскании периодических платежей;

Постановление Правительства за номером № 841, в нем сказано, что алименты могут удерживаться с доходов, получаемых гражданином в рамках совершения им сделок по гражданско-правовым договорам.

Никаких иных нормативных актов, кроме указанного выше постановления, в части регулирования вопроса взыскания алиментов с продажи автомобилей нет.

В соответствии с подпунктом «о» п. 2 в Постановлении №841, согласно которому удержание алиментов производится, помимо заработной платы, и с «…доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством…».
Подразумевается, что речь идет об оказании услуг или выполнении работ в рамках гражданско-правовых сделок, либо иных способов получения регулярного дохода (например, арендной платы), но никак ни об отчислении части полученного дохода от продажи своего же имущества в виде разовой сделки.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Еще по теме:

  • Комментарий к ст 255 гпк Статья 255 ГПК РФ. Решения, действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, подлежащие […]
  • Обжалование ненормативного акта по гпк О проверке судом общей юрисдикции ненормативного правового акта (глава 25 ГПК РФ). Статьи по предмету Гражданский процесс О ПРОВЕРКЕ СУДОМ ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ НЕНОРМАТИВНОГО ПРАВОВОГО АКТА […]
  • Ч 2 пп ж к ст 105 ук рф Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 января 1999 г. N 1 "О судебной практике по делам об убийстве (ст.105 УК РФ)" (с изменениями и дополнениями) Постановление Пленума […]
  • Ст-111 ч 1 ук рф практика Ст-111 ч 1 ук рф практика ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июня 2009 года г. Самара Судья Самарского районного суда г. Самары Антонова Е.В., с участием: государственного обвинителя Абрамова […]
  • Судебный пристав балашиха Отдел судебных приставов - Балашиха Месяц пытаюсь дозвониться,бесполезно,чудом один раз попала в канцелярию,так там с приставами мне сказали связи нет,зачем тогда выставляют телефоны,ужас […]