База земельный кадастр

Рубрики Публикации

Земельный кадастр

Войти через uID

1. Найти участок по кадастровому номеру.

2. Узнать кадастровый номер по выбранному участку на карте.

Выберите город или введите номер кадастра в окне ниже.

Государственным агентством Земельных ресурсов Украины была подготовлена и открыта для свободного и бесплатного пользования граждан Публичная кадастровая карта, в которой можно просмотреть всю информацию о земельных участках. Теперь каждый может уточнить границы территории страны, ее областей, населенных пунктов, а также узнать границы земельных участков, кадастровые индексы и номера, целевое назначение и формы собственности, площадь и карту почв.

Данный документ можно найти на официальном веб-сайте Госземагенства. Он доступен для всех желающих в режиме онлайн. Таким образом, было выполнено требование, вступившего в силу с Нового года Закона о «Государственном земельном кадастре». Согласно этому Закону внедрили Национальную кадастровую систему, а в ее рамках была учреждена электронная кадастровая карта.

По сообщению главы Госагенства земельных ресурсов Сергея Тимченко, кадастровая карта Украины содержит большой информационный объем. По его словам, создание такой карты – это уникальный опыт, способствующий развитию и направлению страны по путям, известным в мировой практике. В этом случае предусматривается построение национальной системы геопространственных данных, основанных на базе земельного кадастра. Таким образом, вы сможете получить в кадастре информацию о недрах и состоянии земельных ресурсов, сетях и коммуникациях, содержащихся на земельных участках лесных и водных ресурсах, строениях и прочие данные. Для удобства граждан представлена цифровая карта Украины.

До этого времени в стране не было единого кадастра, вся информация о территории земельных участков была скрыта, а это в свою очередь порождало коррупцию, многочисленные махинации и злоупотребления. Став публичным, кадастр гарантирует и защищает права собственности граждан на владение землей.

Помимо этого, было разработано инновационное программное обеспечение, которое теперь отвечает за оформление земельных участков. Оно предусматривает введение информации о земле в электронный кадастр, после чего будет осуществлена регистрация в соответствующих государственных органах.

Планируется при помощи электронной кадастровой карты снизить плату за административные услуги, уменьшить очереди, а также повысить точность предоставляемой информации. Владельцы земельных участков получают открытый и прозрачный доступ ко всей информации, который сводит на «нет» коррупционные действия и схемы в земельной сфере.

В сравнении с российским аналогом украинская кадастровая карта представлена в более аккуратном, но менее информативном виде, с отсутствием полного набора инструментов для работы с ней.

19 ноября 2018

Начиная с 2019 года, процедура регистрации права будет сокращена в несколько раз, об этом заявил Константин Корсик, который представляет интересы Союза нотариусов России. Кроме этого, говорится о том, в целях реализации ФНП на 2019-2023 года, процедура регистрация будет совершенно бесплатно. Сейчас также можно зарегистрировать своё право, но вам необходимо отстегнуть деньги нотариусу за данное действие.

09 ноября 2018

Глава кадастрового ведомства, Виктория Абрамченко дала интервью каналу «НТВ», где сказала, что граждане, которые имеют по отношению к своему объекту строительства статус самостроя поторопиться с регистрацией прав до 1 марта 2019 года.

02 ноября 2018

В Орловской области, среди населения бытует мнение, что бесхозные земельные участки, можно каким-то образом «вернуть» себя и без проблем присоединить к своему участку. Росреестр по Орловской области провёл разъяснительную работу среди граждан, что нужно делать, если имеется факт «бесхозности» земельного участка.

27 октября 2018

За прошедшие 9 месяцев с начала 2018 года Росреестр обработал свыше 2,5 млн обращений граждан, причём на 56% больше чем за период с января по июнь этого года. За первое полугодие поступило всего 1,6 млн. обращений граждан. Свыше 60% обращений граждан относится к категории «консультационные услуги». Доля обращений категория «готовность документов» составила 60%. Информационный блок «электронные услуги» охватило 13% всего объёма обращений.

19 октября 2018

Антимонопольщики по Псковской области впервые в России выявили сговор между областными чиновниками администрации, а также между Росреестром и Росимуществом. Большой круг должностных лиц пытался незаконно передать в частную собственность загородный комплекс «Калацкое», а также ее прибрежную полосу. Это было вызвано тем, что чиновники незаконно дали добро на строительство инфраструктуры на побережье одноименного озера.

12 октября 2018

Региональные подразделения Росреестра, в том числе в Иркутской области проводят разъяснения гражданам в связи с изменениями в законодательстве в части получения разрешения на строительство объектов капитального строительства. Как известно, начиная с 4 августа 2018 года отменено правило получения разрешения о строительстве жилых индивидуальных строению.

05 октября 2018

Руководитель столичной кадастровой палаты в столичном регионе, Игорь Майданов провёл пресс-конференцию, где рассказал об итогах работы московского учреждения Росреестра за 8 месяцев текущего года. Общее количество зарегистрированных прав на имущество составило 666649. Принято рекордное количество положительных решений по одновременной процедуре регистрации права и постановке на кадастровый учет в рамках подачи одного заявления на оказание 2 услуг – 104201 заявление.

28 сентября 2018

В пресс-центре Курганского Росреестра прошёл брифинг специалистов, которые разъяснили жителям региона, как можно вернуть излишне уплаченные сборы в кадастровую палату. По статистике, только за 8 месяцев 2018 года, зауральцы ошибочно переплатили Росреестру 1,2 млн. рублей. Ошибочно уплаченные пошлины будут возвращены плательщикам, однако потребуется выполнить ряд процессуальных действий.

22 сентября 2018

Как известно, каждый регион страны имеет свои границы, которые оговорены в Конституции прочих нормативных актах. Однако до сих пор многие субъекты Федерации не оформили юридический статус своих границ. Правительство РФ поставило задачу главам регионов осуществить комплексные кадастровые работы по определению своих территориальных границ.

14 сентября 2018

Летний период года не такой активный в Росреестре, в части регистрации имущественного права. Основные работы начинаются ближе к осени. Однако лето-2018 лихорадило Росреестр по причине технических проблем и неурядиц. Многие были наслышаны о том, как в некоторых регионах страны образовались очереди в кадастровой палате и впервые с 2017 года, в некоторых регионах страны не успевали вкладываться в сроки, предусмотренные законодательством для подтверждения статуса недвижимости и кадастрового учёта.

IV Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум — 2012

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР РОССИИ: ОСОБЕННОСТИ, СТРУКТУРА, СОДЕРЖАНИЕ

Государственный земельный кадастр — систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов.

Государственный кадастровый учет земельных участков — описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.

Государственный земельный кадастр создается и ведется в целях информационного обеспечения:

— государственного и муниципального управления земельными ресурсами;

— государственного контроля за использованием и охраной земель;

— мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель;

— государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

— экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов;

— установления обоснованной платы за землю;

— иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.

Создание государственного земельного кадастра является важной сферой деятельности Росземкадастра. Одной из первоочередных задач Росземкадастра в данной области является подготовка нормативных и методических документов, направленных на развитие системы государственного земельного кадастра России. В целях обеспечения единых технологий и подходов к созданию кадастра разработаны документы, обеспечивающие проведение единой государственной политики в данной сфере. Унификации земельного кадастра способствует разработка единого состава и структуры документов и кадастровых данных, иерархическая структура которых определяется системой классификаторов, специально разрабатываемых для целей ведения государственного земельного кадастра.

Земельный кадастр городских территорий является составной частью государственного земельного кадастра (ГЗК). При этом специфика городских земель определяется в несколько раз более высокой стоимостью этих территорий по отношению к другим категориям, в связи с высокой степенью их урбанизации (вложенных капитальных затрат). При социалистической системе планирования экономики фактор стоимости земель игнорировался, и, как следствие, приводил в вопросах землепользования к волюнтаристским, спонтанным решениям. В отличие от кадастра сельскохозяйственных земель, который действительно был достаточно развит, дифференцировавшего все земли по системе бонитетов, ни классификационные признаки, ни система оценки городских земель до последнего времени не существовали. Более того — утвержденная и введенная в действие «Система классификаторов для ведения Государственного земельного кадастра» содержит около 100 видов целевых назначений земель сельхозназначения, и только 7 — для земель поселений (причем 2 — только для земель сельских населенных пунктов). Подобный низкий уровень структуризации с одной стороны является положительным фактором, так как расширяет возможные сферы деятельности на земельных участках, с другой стороны не позволяет учитывать степень рентабельности того или иного вида деятельности, и в связи с этим резко сужает востребованность кадастровой информации.

Методика оценки земель сельхозназначения утверждена Постановлением Правительства РФ, что повышает ее статус, методика оценки городских земель — Приказом Росземкадастра, что сужает сферу применения до отраслевой).Применение западного опыта реализации городских кадастровых систем в России практически невозможно, в связи с тем, что в их основе лежит рыночный механизм установления кадастровой стоимости, у нас, в отсутствии института частной собственности, определить реальную рыночную стоимость земельных участков невозможно.

Если на федеральном уровне основными задачами кадастра являются: фискальная составляющая, сбор статистической отчетности и продвижение государственной земельной политики на территорию, то кадастр населенного пункта имеет большое значение для органов местного самоуправления в целях оперативного управления территорией, планирования, контроля за использованием земельных ресурсов, контроля за рынком земли. Также система кадастрапозволяет на своей базе создавать градостроительный кадастр, который разрабатывается с учетом перспектив развития города.

Государственный градостроительный кадастр — государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости. Основой государственного градостроительного кадастра является государственный земельный кадастр.

Градостроительный кадастр позволяет реализовать стратегию развития города, заложенную на определенный срок, например, стратегия «зеленый город», стратегия выноса промышленных гигантов с территории города и т.д. Также на базе земельного и градостроительного кадастров может разрабатываться генеральный план города.

Достоверная кадастровая информация позволяет принимать более эффективные решения на уровне города, более точно прогнозировать и моделировать уровень рыночных цен на землю, что важно для пополнения бюджета, а также воздействовать на рынок земли и недвижимости, обеспечивать надежность операций с землей и недвижимостью прежде всего в сфере ипотечного кредитования.

Создание городского кадастра позволяет обеспечить интересы физических и юридических лиц, которым кадастровая информация необходима для инициируемых ими действий в сфере гражданского оборота земли (купля — продажа, дарение, завещание, ипотека и т. д.), а также для информационного обеспечения предпринимательской деятельности банков, страховых компаний, оценщиков, нотариусов, инвесторов и др., а также интересы органов государственной власти и местного самоуправления: государственная защита прав землепользователей; массовая кадастровая оценка земель в целях налогообложения. Систему земельного кадастра необходимо рассматривать как элемент инфраструктуры города, обеспечивающий создание единого экономического пространства в условиях рыночной экономики, без которого невозможно развитие инвестиционного процесса.

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Кадастровый номер по адресу

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес
  • Статус объекта
  • Уточненная площадь
  • Кадастровая стоимость
  • Имеющаяся форма собственности
  • Дата постановки на кадастровый учет
  • Основные характеристики искомого объекта

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной карте. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Кадастровая стоимость

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Публичная кадастровая стоимость представлена на карте, при заказе кадастровых документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Публичная карта земельных участков

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

Кадастровая база данных: цели для использования кадастровой базы

Введите адрес или Кадастровый номер Найти

Кликните на карте на любой земельный участок

Кадастровая база земельных участков включает в себя все важные документы со сведениями об определенной территории.

Она предоставляет помощь при первоначальном поиске данных об участке, а также оказывается полезной при дальнейшем землеустройстве. Кадастровая база данных в помощь предлагает публичные карты, где содержатся сведения обо всех земельных наделах страны.

Достаточно отыскать любой земельный участок, который включает кадастровая база, после чего найти требуемые данные о нем несложно.

Это легко сделать по уникальному номеру, который присвоен каждой собственности. Существует возможность узнать:

  1. Адрес расположения земли.
  2. Денежную оценку (кадастровую стоимость).
  3. Целевое использование участка.
  4. Форму собственности.

Получить такую информацию можно о любом участке, который поставлен на учет государственными службами и включен в земельный кадастр. Это могут быть земли личного, сельскохозяйственного назначения. Они расположены как в черте города, так за его пределами. Кадастровая база данных используется в различных случаях, включая сделки купли-продажи, аренды и прочее.

Похожие посты

Кадастровое деление РФ: государственный учет земель

Кадастровое деление РФ предусматривает размещение на данной территории округов, районов, а также кварталов. Согласно государственному.

Кадастр недвижимости: Россия

На территории РФ действует общий Кадастр. Россия, как государство, размещает на своей территории множество объектов.

Дежурная кадастровая карта: учет данных

Для графического отображения данных о недвижимости, расположенной в пределах страны, используется дежурная кадастровая карта. На.

Карты Земельного Кадастра: в каких случаях используются?

Что представляют собой карты Земельного Кадастра? Это документы, содержащие основную информацию о конкретном земельном участке.

Государственный кадастровый учет: постановление законодательства

Государственный кадастровый учет предусмотрен для описания всех объектов недвижимости в пределах страны и присваивания им.

Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы: задачи

Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы регистрации и картографии наделена особыми полномочиями. Краткое название организации –.

Еще по теме:

  • Как найти айфон если он выключен и его украли Как найти айфон, если он выключен Поиск выключенного iPhone – задача не самая простая, но реализуемая. Ознакомившись с нижеизложенной информацией, вы узнаете, как найти Айфон, если он […]
  • Уменьшение суммы алиментов при рождении второго ребенка Снижение размера алиментов в связи с рождением второго ребенка, подача заявления Доброго времени суток! Состою в браке, муж платит 25% алиментов на ребенка от первого брака (ребенку 14 […]
  • Вид на жительство и шенген Мультишенген, вид на жительство или второе гражданство? Многие россияне, приобретающие недвижимость за границей, как правило, начинают с того, что посещают страну своего второго дома по […]
  • Как подать на алименты в саратове Как подать на алименты в саратове Саратовский районный судСаратовской области Образец искового заявления о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме и […]
  • Как дешевле переоформить дачу Переоформление земельного участка Добрый день. Подскажите, пожалуйста, необходимо переоформить приватизированный земельный участок в садовом товариществе в Ногинском районе Московской […]