Что делать если вас выписали из квартиры

Рубрики Публикации

Выписали из квартиры без моего согласия, как быть?

У нашей семьи трехкомнатная кв в Москве! Приватизированная, родители в ней не живут, в ней проживает сестра с мужем и с двумя детьми, а две другие комнаты сдают. Я проживаю не по месту прописки уже 2 года, и недавно узнал что меня выписали. Законно ли это с их стороны и как быть мне в такой ситуации.

Ответы юристов (1)

Ваш случай не редкость, лиц, проживающих не по месту регистрации, довольно часто выписывают в судебном порядке. При этом суд принимает во внимание, насколько давно ответчик выехал, носил ли выезд добровольный и постоянный характер, чинились ли препятствия в пользовании, оплачивал ли ответчик коммунальные услуги и вообще нес ли расходы на содержание жилого помещения и т.д. Данный вопрос в законе четко не прописан и остается на усмотрение суда. Если у Вас еще не истек срок на подачу апелляционной жалобы, попробуйте обжаловать, потому что после вступления в законную силу решения суда обжаловать его в кассационном порядке можно будет только если Вы подавали апелляцию.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Могут ли выписать из квартиры без согласия? И никуда не прописать

чтобы ответить на ваш вопрос надо видеть решение суда, в котором указывается по какой статье вас выписали. Действующее законодательство позволяет выписать с жилого помещения как утратившего право пользования жилым помещением.

Да могут выписать за неуплату платы за жильё.

Решения по подобным спором совершенно разные, не видя Ваших документов — сложно определить правомерность принятого решения. Но в любом случае у Вас есть 1 месяц на подачу аппелляционой жалобы с того момента, как Вам стало известно о том, что Вас выписали.

Обращайтесь в суд, получайте копию решения суда и пишите апппелляционную жалобу.

Если нужна будет более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь, с удовольствием помогу.

Надеюсь смогла Вам помочь, если Вы удовлетворены ответом – оставьте пожалуйста отзыв.

Вас могли признатить утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением и снть с рег. учета. Основания могут быть как неуплата квартплаты, непроживание в квартире (выезд из квартиры) и другое. Как совершенно справедливо указала коллега, для оценки правомерности и перспективы дела необходимо видеть решение суда. Срок на обжалование у Вас прошел год, нужно восстанавливать. Если желаете бороться, с обращением к юристу с документами не затягивайте. Судебное решение сейчас в архиве суда, обратитесь в приемные часы и Вы сможете получить копию решения, там также Вы можете ознакомится с материалами дела, в том числе с помощью технических средств (фотоаппарата или ксерокса например) либо попросить специалиста снять копии но уже за свой счет с уплатой соответствующей госпошлины.

Могу составить необходимый для Вас документ, отвечу на Ваши вопросы — обращайтесь индивидуально!
Буду Вам признательна, если на личной странице оставите свой отзыв. Спасибо!

Как избежать выписки из неприватизированной квартиры, если это единственное жилье?

Подскажите, пожалуйста, как быть в этой ситуации. На данный момент я проживаю у своего парня на его территории с его родителями. Прописана в 3-х комнатной неприватизированной квартире, где кроме меня прописаны: мать, отец, я, двое несовершеннолетних детей отца от второго брака. Мать с отцом давно в разводе, я в этой квартире родилась, жила даже когда родителе разошлись с бабушкой,(недавно умерла 6 месяцев назад еще даже не успели выписать) до переезда к парню. когда бабушка болела я давала отцу деньги на оплату ком.платежей и на уход за бабушкой ( хотя кроме соседей подтвердить некому) Сейчас отец подал в суд, чтобы меня выписать и маму.Что мне делать?! Другого жилья у меня вообще нет. Я могу как нибудь отделить свою площадь и приватизировать? И чтобы мама которая согласна например отказалась в мою пользу. Как мне поступить лучше чтобы не остаться на улице. Заранее спасибо!

06 Декабря 2015, 20:32 Ироида, г. Курск

Ответы юристов (5)

Ираида, добрый день.

Вы имеете все основания на приватизацию своей доли в квартире. Но необходимо, чтобы все зарегистрированные (прописанные) были согласны на приватизацию.

Уточните: на каком основании отец просит суд вписать вас с мамой? Мама живёт в этой квартире или нет?

Уточнение клиента

Нет, мама живет с другим мужем и с двумя детьми в общежитии. В заявлении как основание написано, что с 98 года после развода мама забрала меня и вещи из квартиры и больше не появлялась. Хотя это совершенно не так, когда бабушка (его мать) болела и умирала, ухаживала за ней я и родня моего парня. И на тот момент это было этой весной я туда переехала на некоторое время и даже жила с подругой, потому что честно говоря и скучно и страшно было оставаться одной. И не думаю что он добровольно согласится на приватизацию. Кроме того, есть еще и долг большой по коммуналке. (он пьет и официально не работает)

06 Декабря 2015, 20:54

Есть вопрос к юристу?

Ираида, ещё вопросы: Кто из прописанных живёт в этой квартире (Вы пишите, что было страшно оставаться одной в квартире. когда ухаживали за бабушкой)? Сам отец живёт там? У Вас есть возможность там жить? Почему сейчас не живёте в этой квартире?

Если вы с рождения прописаны в этой квартире, выписать вас будет трудно. В суде вам необходимо доказать, что весной Вы жили в квартире и ухаживали за бабушкой. Нужны будут свидетельские показания (Вашего парня и его семьи, соседей).

Если вы с рождения прописаны в этой квартире, выписать вас будет трудно. В суде вам необходимо доказать, что в данный момент не живёте в квартире по причине невозможности совместного проживания, что вынужденно ушли жить к парню, что весной Вы жили в квартире и ухаживали за бабушкой. Нужны будут свидетельские показания (Вашего парня и его семьи, соседей). Кроме, того необходимо в суде заявить, что другого жилья у Вас нет и выписаться Вам некуда.

Уточнение клиента

Спасибо огромное за развернутый ответ! А мою маму могут выписать? Да, у меня в суд придут соседи и кто со мной приходил ухаживать за бабушкой. Достаточно ли будет этого? И как приватизировать хотя бы мою часть там или разделить лицевой счет?

06 Декабря 2015, 21:22

Приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (на приватизацию жилья пишется одно общее заявление от всех). Если кто-то не согласен на приватизацию квартиры, то по частям приватизировать её не получится. Нужно договариваться со всеми.

Уточнение клиента

Здравствуйте. Если можно, уточните, пожалуйста. Еще давно моя мама каждый год пишет раз в год в жко чтобы меньше платить коммуналку , что по этому адресу не проживает. Кроме последнего. С зимы не написала в этот раз. Сыграет это роль как бы не в нашу пользу? Вроде прямое доказательство или я ошибаюсь. Мне если правильно поняла опираться на единственное жилье и то что проживала. А ей что то поможет чтоб не выписали?

08 Декабря 2015, 00:08

Ироида, имейте в виду, что по вашему описанию ситуации без предоставления точных сведений и документов может быть дан только ответ общего характера. Всё будет зависеть от решения суда. Ваши аргументы: Вы прописаны в этой квартире с рождения, отец не даёт возможности постоянно Вам проживать в этой квартире (пьёт и т.д.), другого жилья у вас нет. С мамой сложнее, но доказывайте, что она не проживает в этой квартире, т.к. не может совместно с ним проживать, они ведь развелись.

Но ещё не забывайте, что за проживание и коммунальные услуги надо платить. Судя по Вашим сообщениям, отец хочет Вас выписать из квартиры по причине Вашего с мамой не проживания в квартире и неоплаты коммунальных платежей. Но ведь и он не выполняет свою обязанность по оплате коммунальных платежей. На этом основании и его тоже можно выселить из квартиры.

В соответствии с законодательством, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Но по хорошему, нужно Вам всем договариваться: приватизировать квартиру и делить её. Попробуйте прийти к примирению. Желаю вам удачи.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Выписали из квартиры по решению суда (без моего уведомления)

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как дальше действовать в сложившейся ситуации. Я москвич, был прописан в квартире, которая была приватизированна на моего отца. Также в ней прописан брат. Я 10 лет назад женился и уехал жить к жене, тоже в Москву. Отношения между мной, братом и отцом всегда были напряженные. Сегодня они мне сообщили, что выписали меня по решению суда. Что мне дальше делать? Какие документы и где получать? Жена готова зарегистрировать на своей жилплощади. И еще, хочу сменить отчество. Что надо сделать сначала: сменить его или решить вопрос с регистрацией? Просто не могу понять, если я теперь фактически «бомж» и поменяю отчество, как менять паспорт? Заранее спасибо за ответ.

Ответы юристов (2)

А как так вышло, что квартира приватизирована только на Вашего отца, а не на отца, Вас и брата?

Потому что если Вы имели право на приватизацию, но отказались от участия в ней, — это один момент. Если просто снялись с регистрации, а потом папа приватизировал, — это другой…

Уточнение клиента

Брат с папой были там прописаны всегда. Я и мама были прописаны в другой московской квартире, которая была приватизирована на нас в равных долях по 1/2. В 2004 году квартира была продана и меня прописали к отцу.

15 Августа 2014, 13:49

Ух ты… Теперь понятно.

Сняли с регистрации Вас как утратившего право пользования этим жилым помещением. И с регистрации сняли правомерно.

Вам нужно обратиться в суд того района (АО), где находится квартира, из которой Вас! выписали» — за решением. Если оно не вступило в законную силу, то получите его у судьи в приемной (у помощника), если уже вступило — то в канцелярии.

Надо смотреть, что там в мотивировочной части решения.

Но думаю, что надо настраиваться на регистрацию по месту фактического проживания (у жены). А с отчеством — сначала отчество меняйте. потом паспорт и регистрацию, соответственно.

Но мой Вам совет — оставьте Вы всё как есть! Я про отчество. Этим Вы ничего не докажете своим любимым родственникам. А имя отца наверняка не очень редкое — поэтому смысл так заморачиваться? Может, в Вашей жизни встретится человек с таким же именем. И он будет Вам ближе всех родных.

Это я к тому, что имя ни причем…

Уточнение клиента

Татьяна, большое Вам спасибо, что уделили время для ответа.

15 Августа 2014, 14:11

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Выписали из квартиры без согласия

Мать моего мужа выписала из квартиры через суд для последующей продажи.

Муж проживает в другом городе и узнал о выписке, когда поехал регестрировать ИП по месту прописки. Оказалось, что он уже полгода выписан.

Надо отметить, что мать нигде постоянно не работала, нет у нее законченнго образования и желания трудиться. Она жила только на деньги с продажи наследованных квартир, заложенного имущества. Продала две квартиры, дачу и бог знает еще что.

Мой муж регулярно давал ей деньги. Но ей их недостаточно, так как она привыкла есть в кафе и кататься на такси.

Муж хочет вернуть прописку в квартире. Его там прописалаи при рождении. Но когда его родители развелись, он жил в интернатах, и мать его намеренно выписала, прописав в квартире отца. Но после смерти отца, квартиру продали и мой муж опять прописался в этой квартире, где он был первоначально прописан.

Мать на встречный диалог не идет, вызывает полицию. Моего мужа уже в участок уводили, где он написал на нее заявление.

Что нужно делать, чтобы вернуть прописку?

Возможно ли вернуть статус собственника квартиры?

Какие шаги нам нужно предпринимать сейчас?

Проживаем мы в Санкт-Петербурге, а прописка была в Москве. Можно ли дистанционно заниматься этим делом?

Уточнение клиента

Сегодня удалось найти районный суд, в кором велось рассмотрение дела о выписке. Но из дела следует, что истцу отказали в удовлетворении заявления. (прикрепила документ, скаченный с сайта суда)

Но как тогда его выписали?

Мой муж обращался в в районный расчетный центр (там и паспортный стол и прочие службы).

Именно там ему сказали, что его выписали по решению суда в 28 октября.

как такое может быть?

26 Марта 2013, 12:36

Ответы юристов (13)

здравствуйте Юлия! уточните пожалуйста, на основании какого договора (купли — продажи, приватизации — передачи жилья в собственность и т.д.) мать вашего мужа являлась собственником квартиры, и продана ли данная квартира в настоящее время.

Уточнение клиента

квартира в настоящее время не продана

квартира была приватизированна.

на момент, когда мать выписывала сына после развода с мужем, квартира была преватизированна.

Где можно уточнить этот момент?

25 Марта 2013, 17:13

Есть вопрос к юристу?

  • Вернуть прописку можно либо если мать согласится зарегистрировать его к себе, либо обжаловав решение суда Иного не дано. Поэтому, если как я понял она закрыта для диалога, то только обжаловать решение суда Но нужно знать когда оно вынесено и когда Вам стало о нем известно.
  • А у него был статус собственника? Если нет, то и возвращать нечего, а если он есть, то его нельзя никак лишить. Есть редкие исключения, но это не ваш случай.

Здравствуйте! Вариант один — обжаловать решение суда о снятии Вашего мужа с регистрационного учета, предварительно написав заявление в суд, вынесший решение, о восстановлении пропущенного срока на апелляционное обжалование. Этим можно заниматься дистанционно, написав доверенность юристу, проживающему в г. Москве.

>Возможно ли вернуть статус собственника квартиры?

К сожалению, если судить по вашему описанию ситуации, у вашего мужа не было права собственности на данную недвижимость, соответственно нет возможности и говорить и вернуть его.

Будьте добры, подробнее опишите, в каком именно году ваш муж был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире, кто и на основании чего является собственником квартиры, а также на каком основании ваш муж был снят с регистрационного учета. Лучше всего, если вы присоедините скан решения суда с вымаранными персональными данными.

а был ли ваш муж зарегистрирован в квартире на тот момент, когда производилась приватизация? отказывался ли он от участия в приватизации в пользу матери?

Уточнение клиента

как нам можно уточнить? где нам могут предоставить такие данные?

25 Марта 2013, 17:23

для того чтобы восстановить свое право пользования данной квартирой, необходимо обжаловать решение суда о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. для этого необходимо получить копию этого решения суда (в суде, принявшем такое решение), и подать на него апелляционную жалобу с ходатайством о восстановлении пропущенного срока, поскольку срок 1 месяц на обжалование решения суда в апелляционном порядке уже прошел.

для представления ваших интересов вам необходимо заключить соглашение с юристом или адвокатом в г.Москве, чтобы он выяснил все эти обстоятельства — имел ли ваш муж право на участие в приватизации данной квартиры, и соответственно сохранил ли он право пользования ею, учитывая тот факт, что фактически он в данной квартире не проживает, получил копию решения суда, и копии документов, касающихся приватизации. только после этого можно выяснить перспективу обжалования решения суда и восстановления права пользования квартирой.

Уточнить это можно в приватизационном деле, которое должно храниться в жилищном отделе районной администрации. Это дело должен был затребовать и суд, когда рассматривал вопрос о снятии Вашего мужа с регистрационного учета. Также должны быть и документы в БТИ.

Прежде всего вам необходимо обратиться с запросом в Росрееср о получении выписки о правах из ЕГРП. В ней будет указан срок получения права собственности на данную квартиру и основания получения права. Если это договор приватизации, и на момент приватизации ваш муж был прописан (зарегистрирован) по данному адресу, ему выдадут копию договора о передаче квартиры в собственность в департаменте муниципального жилья.

Если на момент приватизации муж зарегистрирован (прописан) не был, или квартира получена по другим основаниям, то имеет значение, в каком году он был зарегистрирован (прописан).

Также имеют значение основания. по которым его сняли с рег. учета. Что говорится в решении суда?

Для того, чтобы мы не гадали, выложите здесь копию решения суда.

Уточнение клиента

Сегодня удалось найти районный суд, в кором велось рассмотрение дела о выписке. Но из дела следует, что истцу отказали в удовлетворении заявления. (прикрепила документ, скаченный с сайта суда)

Но как тогда его выписали?

Мой муж обращался в в районный расчетный центр (там и паспортный стол и прочие службы).

Именно там ему сказали, что его выписали по решению суда в 28 октября.

как такое может быть?

26 Марта 2013, 12:38

Сейчас Вам необходимо срочно обратиться в отдел ФМС, который снимал в регистрации и требовать ознакомить с копией решения суда на основании которого Вы сняты с регистрации. Либо получать в суде такую копию. А вообще лучше всего смотреть все материалы дела.

здравствуйте Юлия! из карточки дела, которую вы прикрепили, действительно следует, что Куликовой Г.П. отказано в удовлетворении исковых требований к Куликову Д.Л., решение от 28.05.2012 г., вступило в законную силу 29.06.2012 г. однако в удовлетворении каких именно требований отказано, в карточке дела не указано, решение не опубликовано на сайте. возможно, существует другое решение суда по другому делу. потребуйте районный расчетный центр выдать вам копию решения суда от 28 октября, на основании которого ваш муж снят с регистрационного учета.

В любом случае Вам необходим в Москве представитель. поскольку истребовать дело либо копии из него для ознакомления будет очень трудно.

Видимо решений суда было несколько по разным вопросам. Попросите в расчетном центре ознакомиться с решением от 28.10.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Еще по теме:

  • Статья 161 ч 3 ук рф Что грозит при обвинении в грабеже по ст 161 ч 2 и 158 УК РФ? Моего мужа обсуждают с его другом осуждают за грабеж по 161.2 и 158.2.3. Потерпевшие разные. но на суде примерение было от […]
  • Коап москвы собаки Муниципальный округ Бирюлево Западное Просмотров: 422 Автор: administrator Дата: 21-09-2017, 18:19 Правила содержания и выгула собак в городе Москве Правила выгула собак были […]
  • Документы к 3 ндфл при продаже квартиры Документы для составления декларации 3-НДФЛ Список документов, необходимых для подготовки налоговых деклараций 3-НДФЛ Для подготовки всех видов деклараций: 1. Паспорт; 2. ИНН; При […]
  • Оформление машины наследство Оформление автомобиля, полученного по наследству По наследству может переходить практически любое имущество. Однако каждый вид такого имущества имеет свои особенности наследственного […]
  • Заявление в налоговую об открытие счета Уведомление ИФНС и ПФР об открытии расчетного счета В течении 7 дней после открытия расчетного счета в банке необходимо уведомить об этом ИФНС по месту жительства/регистрации […]