Дача материнский капитал красноярск

Рубрики Публикации

Материнский капитал на покупку дачи

Семьи, в которых появился второй или последующий малыш, наверняка рассчитывают на получение материнского капитала в качестве поддержки от государства. Многие семьи планируют покупку дачи на эти средства, но нужно знать, что купить дачу на материнский капитал нельзя. Однако нужно отличать просто дачу от загородного дома, чтобы уяснить все тонкости использования семейного капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми.

По закону на средства материнского капитала можно приобретать именно жилое помещение. Таким образом, если по всем параметрам строение можно признать жилым домом, то его можно купить на капитал.

Итак, какие же это параметры:

  • Строение должно располагаться на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру);
  • Строение должно быть капитальным, то есть фундамент, капитальные стены;
  • Строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, то есть иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения и т.п.

Итак, семья может купить загородный дом или дом, построенный в черте города, ведь купить простую дачу на капитал не получится. Главное при этом, чтобы статус земельного участка был соответствующим.

Следует помнить, что, если строение находится на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, всегда есть возможность добиться признания дома пригодным для постоянного проживания через суд. Для этого нужно обеспечить соответствие строения критериям «капитальности» и пригодности для круглогодичного проживания семьи.

Купить дом на капитал можно следующими способами:

  • Путем прямого перечисления средств капитал на счет продавца;
  • Путем строительства дома на ранее приобретенном земельном участке;
  • Путем оформления кредита на приобретение жилого помещения, когда семейный капитал используется в качестве первоначального взноса либо на погашение основного долга и процентов по ранее оформленному без привлечения капитала кредиту.

Помните, что для погашения основного долга и процентов по кредиту нет необходимости ждать трехлетия ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого получен капитал. Во всех остальных случаях должен быть выдержан трехлетний период.

В любом случае, даже если купить дачу или дом на капитал не получится, можно улучшить свои жилищные условия путем покупки квартиры. Также средства капитала можно направить на получение детьми образования или на формирование накопительной части пенсии матери.

Можно ли купить дачу на материнский капитал?

Если дача в СНТ, то нет. По закону деньги материнского капитала среди прочего можно направить на улучшение жилищных условий, но речь там идет о загородной недвижимости, домах, в которых можно жить круглый год.

Как пояснил АиФ.ru юрист Сергей Кормилицин, купить или построить дачу на маткапитал будет невозможно, если она расположена в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) или на участке, не предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

«Важно отличать дачу от загородного дома. Как правило, загородный дом относится к жилым строениям и находится на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. Дачные же дома находятся на землях, предназначенных для садоводства и/или огородничества. Несмотря на то, что Конституционный суд разрешил „прописываться“ в дачных домах, в реестре недвижимости они чаще всего имеют статус „нежилых“ и не предназначены для круглогодичного проживания.

Новый закон о садоводстве, который вступит в силу в 2019 году, разрешит постройку жилых домов на землях для садоводства. Соответственно, можно сделать вывод, что там можно будет спокойно регистрироваться и покупать такие дома за материнский капитал.

То есть для того, чтобы ПФР не отказал в использовании материнского капитала на покупку загородного дома, он должен иметь статус „жилого“ и находиться на предназначенной для размещения жилых домов земле. Если же человек попробует купить на средства материнского капитала нежилой дачный дом (хотя такие дома очень часто ничем не хуже жилых загородных домов), то ПФР ему откажет и вряд ли суд встанет на сторону гражданина, так как покупку нежилого помещения нельзя считать улучшением жилищных условий», — сказал эксперт.

Дома, дачи и коттеджи в Красноярске: покупка по материнскому капиталу

Сегодня на рынке недвижимости появилась тенденция покупать дом-дачу в Красноярске с использованием материнского капитала. Дача с адресацией и документами жилого строения фактически является домом, а значит, ее можно приобрести, используя материнский капитал. Разумное решение, позволяющее людям решить «дачный» вопрос, если квартира уже имеется, а покупка новой не предполагается в принципе.

Фактически суммы материнского капитала хватает только на хорошую дачу или добротный дом в 100-150 км от города. Купить дом, дачу, коттедж в Красноярске по стоимости, превышающей сумму материнского капитала, можно, лишь добавив наличные средства. Увы, но получить ипотеку под приобретение таких объектов практически невозможно.

Простые сложности

Мало найти объект, который удовлетворяет всем требованиям с вашей стороны, — а это стоимость и приведенные в порядок документы. Нужно еще найти продавца, который готов ждать 2 месяца и принять денежные средства на расчетный счет. Чтобы упростить себе выбор, ищите в первую очередь дома и дачи, которые продаются долгое время. Обычно продавец после нескольких лет безуспешных продаж готов на любые условия перечисления денег.

Вы можете помочь продавцу зарегистрировать дачу как жилой дом. Иногда люди просто не знают о такой возможности. Вы же, потратив немного личного времени на разъяснение процедуры, уже через пару месяцев сможете купить дом-дачу в Красноярске. В этом случае важно выразить личное участие, стать продавцу близким человеком, а не просто советчиком.

Активно интересуйтесь ходом процесса, предлагайте помощь. В худшем случае вы потеряете некоторое количество времени, в лучшем – получите дачу, которую действительно хотели. Такой продавец, как правило, человек пенсионного возраста, для которого важны моральные принципы. И, если вы возьмете часть забот на себя, он уже не сможет продать дом кому-либо другому и будет готов подождать те два месяца, необходимые для перевода денежных средств. Получение статуса «жилой дом» и адресация дачи занимают около 2 месяцев. Об этом тоже стоит помнить.

Если же вам нужен качественный загородный дом для постоянного проживания, то, конечно, лучше поискать дом в коттеджном поселке. Строительная компания «Зодчий» может предложить вам коттеджи небольшой площади. Часть платы за них можно внести за счет средств материнского капитала. Подробности можно узнать в офисах продаж или заказав обратный звонок.

Продам: дачу в Красноярске

Стоимость: 700000 Р. 12391.57 $ € 10108.30

Адрес: Полигон ост Ворота снт Текстильщик под материнский капитал

30 мая 2018 г. в 10:02 объявление № Н-25567554

id: 4206003 зарегистрирован 27.04.2016

Продам дачу Полигон, ост Ворота СНТ Текстильщик
6.5 соток ровный квадратный разработанный
С хорошим садом.
Дом назначение жилое 6х6 шлакоблок
бани нет.
Свет подьезд круглогодично.
Подходит под мат капитал
Цена 700000

Постоянный адрес этого объявления:

Поделиться ссылкой на объявление:

Покупайте и продавайте только в своем городе.
При получении товара, в качестве которого вы сомневаетесь, возьмите расписку с продавца и перепишите паспортные данные.
Не перечисляйте предоплату за «конфискованные» ноутбуки, телефоны и т.д.
«Барахла.нет» никогда не участвует в сделках и, соответственно, ничего не гарантирует покупателям и продавцам.

Продажа коттеджей, домов, дач в Красноярске

Стоимость: 2400000 Р. 42485.40 $ € 34657.04

Общая площадь: 37 кв.м.
СРОЧНО. Продам 1/2 дома, п. Солонцы, ул. Вишнёвая, 37 кв м, участок 6 соток, есть сруб бани из бруса под крышу 38 кв м, септик, участок огорожен забором, торг.

Стоимость: 2300000 Р. 40715.17 $ € 33213.00

Общая площадь: 200 кв.м.
Продам строящийся коттедж, недалеко от Сосновоборска, ДНТ «Огни Енисея», 2 этажа, 200 кв м, 6 комнат, участок 10 соток, вторая линия, расположен на берегу Енисея, есть возможность использовать его для личного проживания, либо под базу отдыха или.

Стоимость: 9000000 Р. 159320.23 $ € 129963.90

Общая площадь: 250 кв.м.
Продам коттедж, Бугач, ул. Шушенская, 10 соток, 250 кв м, есть баня, беседка, удобная транспортная развязка, городская прописка, до остановки 15 минут пешком, торг.

Стоимость: 100000 Р. 1770.22 $ € 1444.04

Общая площадь: 20 кв.м.
Продам дачу, станция «Правая», в сторону Маганска, находится за Зыково, летний домик 20 кв м, есть железная печка в доме, участок ровный, 7 соток, свет подведён на участок, есть насаждения.

Стоимость: 1900000 Р. 33634.27 $ € 27436.82

Общая площадь: 55 кв.м.
Продам дачу, п. Овинный, 3 км от Плодово-Ягодной станции, дом двухэтажный, 55 кв м, окна пластиковые, есть баня 6*6, 7 соток земли, гараж железный, насаждения, асфальтированная дорога, свет и вода круглогодично, рядом магазины, остановка, торг.

Стоимость: 310000 Р. 5487.70 $ € 4476.53

Общая площадь: 50 кв.м.
Продам дом п. Гаревое
Продам часть дома, Емельяновский район, п. Гаревое, ул. Новая, одноэтажный, на трёх хозяев, брусовой, три комнаты и кухня, общая площадь 50 кв м, жилая — 35 кв м, участок 12 соток, состояние дома жилое, окна обычные, туалет на улице, есть котельная.

Стоимость: 900000 Р. 15932.02 $ € 12996.39

Общая площадь: 30 кв.м.
Курчатова
СРОЧНО. Продам дачу, г. Красноярск, СНТ «Сад1», район БСМП, участок 5 соток земли, небольшой домик, есть вода, свет, плодово-ягодные насаждения, круглогодичный подъезд, торг.

Стоимость: 450000 Р. 7966.01 $ € 6498.19

Общая площадь: 30 кв.м.
Продам дачу Рябинино
Продам дачу, Рябинино, садоводство Виктория;, участок ровный, 10 соток, дом 30 кв м, брусовой, в доме есть кирпичная печь, свет подведён на участок, есть насаждения, торг.

Стоимость: 100000 Р. 1770.22 $ € 1444.04

Общая площадь: 20 кв.м.
Продам дачу за Маганском
Продам дачу, станция «Правая», за п. Зыково, домик 20 кв м, участок ровный, 7 соток, в доме есть железная печка, домик летний, свет проведён на участок, есть насаждения, на электричке час езды, 50 метров от станции, торг.

Стоимость: 6000000 Р. 106213.49 $ € 86642.60

Общая площадь: 300 кв.м.
В Красивейшем месте Сибири, рядом с городом Красноярском и районным центром Емельяново, в таежном кольце расположилось село Еловое. Если вам нужен большой, капитальный дом, на свежем воздухе, со всей инфраструктурой, в удобной близости города.

Стоимость: 3100000 Р. 54876.97 $ € 44765.34

Общая площадь: 140 кв.м.
Емельяново
Продам земельный участок 1258 кв.м. рп. Емельяново с домом. Категория земель: земли с/х назначения. Разрешенное использование: дачное строительство. Участок напротив Емельяново (250м от фед.трассы), дорога асфальт. ДНТ Солнечная долина. 2-этажный.

Стоимость: 850000 Р. 15046.91 $ € 12274.37

Общая площадь: 47 кв.м.
Продам дачу ст. Тростенцово, СНТ Жемчуг. Участок в собственности, 6.4 сотки по документам, по факту 9 соток. Соседи с одной стороны. С трех сторон участок свободный. Свет, проезд круглосуточно. Скважина 28 метров. Бак для воды 2.5 куба. Баня.

Стоимость: 8799000 Р. 155762.08 $ € 127061.37

Общая площадь: 330 кв.м.
Продам недостроенный дом в Центральном районе г. Красноярска на ул. Кабульская на участке 8 соток (назначение ИЖЗ). Дом и участок зарегистрированы. Общая площадь дома 330 кв.м. На первом этаже расположена гостиная, кухня, комната и санузел, второй.

Стоимость: 6600000 Р. 116834.84 $ € 95306.86

Общая площадь: 130 кв.м.
Продам благоустроенный дом в центре п. Емельяново с действующим бизнесом (два магазина) на ул. Московская. Дом 130 кв.м. с большой террасой (10х4 м) с видом на ипподром. Материал дома пеноблок. Участок 17 соток разработанный и удобренный. Дом.

Стоимость: 2100000 Р. 37174.72 $ € 30324.91

Общая площадь: 36 кв.м.
Продам участок с домом в центре с. Еловое, ул. Школьная, 20 соток (+ захват преддомовой территории), дом 36 кв.м., баня, гараж. Огорожен забором из профлиста. На участке есть колодец. 2 100 тыс. рублей. Любая форма расчета. Оксана 285-28-91

Стоимость: 1300000 Р. 23012.92 $ € 18772.56

Общая площадь: 34 кв.м.
Продам дом д. Минжуль на участке 26 соток (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства), дом 34 кв.м. (комната около 12 кв.м., кухня 14 кв.м., прихожая, совмещенный с/у). Материал дома бетонные блоки с утеплением, септик.

Стоимость: 1200000 Р. 21242.70 $ € 17328.52

Общая площадь: 34 кв.м.
Продам дом д. Минжуль на участке 26 соток (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства), дом 34 кв.м. (комната около 12 кв.м., кухня 14 кв.м., прихожая, совмещенный с/у). Материал дома бетонные блоки с утеплением, септик.

Стоимость: 5500000 Р. 97362.37 $ € 79422.38

Общая площадь: 80 кв.м.
Емельяновский р.,П.Сухая балка
Продам благоустроенную 3-комнатную квартиру(панельный дом на два хозяина) в П.Сухая балка,Емельяновский р-он,1 км.от мкр.Солнечный. Два входа в квартиру(парадный и со двора),комнаты раздельные,с большим холлом,ванна и туалет в.

Стоимость: 7200000 Р. 127456.19 $ € 103971.12

Общая площадь: 114 кв.м.
п. Памяти 13 Борцов
Продам одноэтажный дом городского типа на участке 14 соток земли в п. Памяти 13 Борцов на берегу р.Кача (за а/портом). На участке гараж с подвалом, бассейн, теплица, коптильня, баня, мангал. Площадь дома 114 кв.м.. В доме парадный и черный входы.

Стоимость: 1760000 Р. 31155.96 $ € 25415.16

Общая площадь: 70 кв.м.
Продам дачу (дом) в Свердловском р-не г. Красноярска, СНТ Здоровье ОАО Красфарма (правая гора). 2012 года постройки. Дом из бруса 150 х 150 мм. Два этажа. Периметр 6 х 8 метров. Стены утеплены изнутри и снаружи, обшиты виниловым сайдингом. Печное.

Стоимость: 1900000 Р. 33634.27 $ € 27436.82

Общая площадь: 55 кв.м.
Дача-усадьба в СНТ Черемшанка (за Емельяново) пригодная для постоянного проживания. Дом из бруса, обшит сайдингом. Печное отопление. Двойные утепленные полы. Вода из скважины. Слив в септик. В доме три комнаты + мансарда, которая не используется и в.

Стоимость: 14000000 Р. 247831.47 $ € 202166.06

Общая площадь: 304 кв.м.
ул.Дрокинская
Дом расположен в коттеджном поселке «Славянский», в Октябрьском районе г.Красноярска. 2006 год постройки. Близость к транспортным развязкам города, дает возможность добраться в любую точку города без пробок. Дом подключен к городскому холодному.

Еще по теме:

  • Юридические источники семейного права тесты Тест. Тест по теме "Семейное право" Учащиеся должны знать, понимать основные понятия, виды, способы создания семьи. Основные источники и нормативные акты. Список вопросов теста Что служит […]
  • Перевод на свой счет из за границы Денежные переводы за границу: быстрые и выгодные варианты отправления средств физическим и юридическим лицам В повседневной жизни многие из нас часто сталкиваются с необходимостью […]
  • Консультация юриста бесплатно одесса онлайн Оформить заявку на юридическую консультацию Чтобы воспользоваться нашими услугами, оформите заявку с помощью формы ниже. Чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию оформите заявку в течение 3 […]
  • Как получить инн в воронеже Как получить ИНН в Воронеже Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) - цифровой код, упорядочивающий учет налогоплательщиков в Российской Федерации. Как и где получить ИНН в […]
  • Смена водительских прав госпошлина Какова госпошлина за замену водительского удостоверения? Водительское удостоверение подлежит обязательной замене в случае его потери, изменении фамилии владельца транспортного средства, […]