Действия программы материнский капитал

Рубрики Публикации

Программа материнский капитал

С целью оказания дополнительной материальной поддержки российских семей, имеющих двух детей и более, по инициативе Президента РФ Владимира Путина в 2006 году был принят федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ, положивший начало новой федеральной программе материнского капитала, которая призвана создать «условия, обеспечивающие этим семьям достойную жизнь».

Согласно условиям программы, при рождении или усыновлении в семье второго ребенка (а также третьего или последующего), начиная с 1 января 2007 года, можно обратиться в Пенсионный фонд России (ПФР) с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский капитал, подтверждающего право на получение из федерального бюджета целевой выплаты, сумма которой изначально в 2007 году была установлена в размере 250 тыс. рублей.

Условия программы

Использовать средства по сертификату согласно условиям программы можно с учетом целого ряда ограничений:

  • целевой характер выплаты определяет возможность ее использования по строго установленным направлениям, которые, по задумке законодателей, призваны обеспечить семье достойную жизнь (возможность улучшить свои жилищные условия, оплатить образование детей, повысить уровень пенсионного обеспечения матери в старости за счет механизма накопительной пенсии или предоставить больше возможностей семьям, воспитывающим детей-инвалидов, на создание условий для их интеграции в общество);
  • чтобы исключить злоупотребления, выплату было решено предоставлять в безналичной форме, в большинстве случаев — в счет оплаты обязательств семьи перед третьими лицами (продавцы жилья, застройщики, кредитные организации, образовательные учреждения и т.п.), а обналичивать сертификат было решено категорически запретить;
  • по большинству направлений использовать средства разрешено только по истечении 3 лет с момента получения права на сертификат (за исключением ситуаций, когда сертификатом оплачиваются кредитные обязательства семьи, взятые с целью приобретения или строительства жилья).

Более того, неиспользованные по сертификату средства (включая частично израсходованные сертификаты) до 2015 года государство ежегодно индексировало на величину инфляции, что позволило повысить размер выплаты с 250 до 453 тыс. рублей.

Срок действия программы

Решение о введении новой государственной программы принималось действующим руководством страны в 2006 году в условиях благоприятной экономической ситуации и высоких темпов роста экономики. При определении сроков действия программы законодатели исходили из вопроса о том, как долго государство сможет исполнять взятые на себя новые социальные обязательства, в том числе в случае изменения экономической ситуации.

В связи с этим изначально действие программы было рассчитано на полные 10 лет: с 1 января 2007 по 31 декабря 2016 года. Однако в 2015 году, несмотря на возникшие экономические трудности и невозможность выполнения государством обязательств по выплате материнского капитала в полном объеме (в частности, на неопределенный срок было приостановлено положение закона о проведении ежегодной индексации сертификата), Владимир Путин поручил продлить ее действие еще как минимум на 2 года — до 31 декабря 2018 года. Федеральным законом от 30.12.2015 № 433-ФЗ это предложение было закреплено законодательно.

Иными словами, до указанной даты в семье должен появиться второй или последующий ребенок. Таким образом, установленные ограничения по срокам действия программы не распространяются на:

  • возможность получения сертификатов для уже рожденных или усыновленных детей;
  • возможность использования предусмотренных сертификатом средства после 2018 года.

Кому положен материнский капитал

В общем случае в соответствии с названием сертификат на материнский капитал выдается только женщине (матери второго ребенка или усыновительнице). При утрате женщиной права на материнский капитал (в случае смерти, лишения родительских прав, отмены усыновления и т.п.) оно в порядке правопреемственности может переходить следующим получателям:

  • отцу или усыновителю второго ребенка (третьего или последующего), в том числе при отсутствии у него наличия гражданства РФ;
  • в случае прекращения права на материнский капитал у отца или усыновителя:
    • несовершеннолетнему ребенку или обоим детям в равных долях;
    • совершеннолетним детям при условии очного обучения в образовательной организации до 23 лет.

Необходимо учитывать, что материнский капитал не полагается при усыновлении детей, являющихся на момент усыновления детей второго супруга (то есть пасынками или падчерицами).

Как получить государственный сертификат

Всеми вопросами выдачи сертификатов на материнский капитал распоряжения его средствами согласно федеральному закону уполномочен заниматься Пенсионный фонд России (ПФР). Им же ведется так называемый федеральный регистр лиц, которым был предоставлен материнский капитал, с целью:

  • обеспечения учета семей, право которых на материнский капитал было подтверждено выданным государственным сертификатом;
  • для учета объема реализованных прав по выданным сертификатам.

Для получения сертификата на материнский капитал гражданам, имеющим на него право в соответствии со ст. 3 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, можно обратиться с соответствующим заявлением установленной формы в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства (пребывания или фактического проживания) следующими способами:

  • путем обращения в отделение ПФР лично или через доверенное лицо (с предъявлением доверенности, подтверждающей его права);
  • через ближайшие многофункциональные центры (МФЦ) «Мои документы»;
  • в электронном виде через сервисы личный кабинет на официальном сайте Пенсионного фонда.

Поданные заявления подлежат рассмотрению в течение одного месяца, после чего выносится решение о предоставлении сертификата на материнский капитал (в бумажном виде на специальном бланке формата А4 или в форме электронного документа) или об отказе в выдаче сертификата. Для этого работники ПФР вправе проводить проверку указанных в заявлении сведений.

Материнский капитал будет действовать до 2021 года включительно

Государственная программа поддержки семьи и детства «Материнский (семейный) капитал» начала действовать еще в 2007 году и была рассчитана на период 10 лет (то есть до 31.12.2016 г.). С тех пор многие российские семьи смогли улучшить свои жилищные условия, дать детям достойное образование или сформировать накопительную часть пенсии для матерей. На протяжении нескольких последних лет было немало слухов даже о досрочном закрытии программы, но Владимир Путин дважды принял решение продлить программу материнского капитала:

  • в первый раз в 2015 году — на 2 года (до 31.12.2018 г.);
  • во второй раз в 2017 году — еще на 3 года (до 31.12.2021 г.).

Срок действия материнского капитала был рассчитан так, чтобы исправить негативную демографическую ситуацию в России. На начало 2018 года ситуацию разрешенной назвать сложно, поэтому руководством страны было принято решение продлить действие программы еще на 3 года — до 31 декабря 2021 года. При этом Владимир Путин выразил готовность продолжать поддерживать семьи с детьми для сохранения позитивных демографических тенденций.

Какие варианты продления программы предлагались ранее?

До недавних пор основная идея продления сроков действия семейной программы заключалась в ее видоизменении для того, чтобы сделать помощь более адресной. Даже сам президент В.В. Путин отмечал, что после 2018 года право на получение финансовой помощи от государства в какой-либо форме должны сохранить только семьи с низким или средним достатком. В итоге мат капитал продлили все-таки на текущих условиях, действовавших с момента ее принятия.

  • В отличие от этого, региональные программы поддержки семей, которые решились на рождение или усыновление третьего или последующего ребенка, во многих регионах страны уже давно учитывают нуждаемость семей.
  • Кроме того, с 1 января 2013 года в 50 регионах с плохой демографической ситуацией малоимущим семьям при рождении третьего ребенка и последующего выплачивается дополнительное ежемесячное пособие в размере прожиточного минимума (в среднем по стране составляет 10-11 тысяч рублей) до достижения ребенком 3 лет.

Поэтому нужно понимать, что первые действия в этом направлении были приняты Правительством уже давно.

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ПЕНСИОННОЙ СИСТЕМЕ

С 1 января 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 28 декабря 2017 года №432-ФЗ, инициированный Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным для сохранения позитивных демографических тенденций в стране. Законом внесены изменения в действующий более 10 лет Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:

— продлен срок действия программы материнского капитала до 31 декабря 2021 года;

— предусмотрено направление капитала на дошкольное образование до достижения 3-летнего возраста ребенка;

— введены дополнительные возможности использования средств материнского капитала в виде адресных ежемесячных выплат в размере регионального прожиточного минимума ребенка.

Продление срока действия программы материнского капитала

С учетом положительных демографических тенденций и востребованности семьями государственной поддержки дважды принималось законодательное решение продлить программу материнского капитала: сначала – до 31 декабря 2018 года, теперь — до 31 декабря 2021 года. Родив (усыновив) второго либо последующего ребенка в определенный программой срок, мама становится ее участницей. Обратиться за получением сертификата и распорядиться его средствами можно в любое время.

Федеральная программа материнского капитала действует с 1 января 2007 года. За это время в Чувашской Республике 80,6 тыс. семей с двумя и более детьми получили сертификат на материнский капитал. Более 52 процентов из них уже распорядились средствами полностью.

Улучшили свои жилищные условия 54,3 тыс. семей, оплатили обучение старших детей в высших и средних учебных заведениях и содержание малышей в садиках 2,9 тыс. семей.

Государственная поддержка семей из федерального бюджета с начала действия программы составила 20,3 млрд. рублей, из них на улучшение жилищных условий — 20,2 млрд. рублей, на образование – 108 млн. рублей.

Весомой поддержкой семьям с детьми стала возможность получить за счет средств материнского капитала единовременную выплату на повседневные нужды. В 2009 – 2011 годах ее размер составлял 12 тыс. рублей, в 2015 году – 20 тыс. рублей, в 2016 – 25 тыс. рублей. В Чувашской Республике единовременную выплату получили 40,6 тыс. семей на общую сумму более 1 млрд. рублей.

Размер материнского капитала с 2007 года вырос с 250 000 до 453 023 рублей или в 1,8 раза.

Материнский капитал – на образование детей

Материнский капитал можно направить на обучение любого из детей семьи, в том числе на оплату детского сада. С 1 января 2018 внесены следующие законодательные изменения (Федеральный закон от 28 декабря 2017 года №432-ФЗ):

— на содержание в детсаде и получение дополнительных дошкольных образовательных услуг в соответствии с лицензией материнский капитал можно направлять с рождения ребенка (ранее это было возможно при достижении ребенком 3-летнего возраста);

— образовательные услуги в соответствии с лицензией любой образовательной организации оплачиваются за счет средств материнского капитала (ранее было обязательным наличие аккредитации образовательной программы).

Лицензию образовательной организации гражданам представлять в Пенсионный фонд не нужно – специалисты самостоятельно сделают это.

Адресные ежемесячные выплаты из средств материнского капитала

Рождение либо усыновление второго ребенка – большое событие в семье. Если доход невелик – поможет государство. Главное, чтобы дети были желанными и росли в любви и заботе.

Согласно Федеральному закону от 28 декабря 2017 г. № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» ежемесячные выплаты из средств материнского капитала предусмотрены на второго ребенка, родившегося (усыновленного), начиная с 1 января 2018 года в семьях со среднедушевым доходом до 1,5-кратного размера регионального прожиточного минимума трудоспособного населения за II квартал предыдущего года. В Чувашской Республике получателями таких выплат в 2018 году могут стать семьи со среднедушевым доходом до 13995 рублей.

Ежемесячные выплаты устанавливаются до достижения ребенком полутора лет в размере регионального прожиточного минимума на детей за II квартал предыдущего года. В Чувашской Республике в 2018 году размер выплаты составит 8910 рублей.

При подсчете общего дохода семьи учитываются зарплаты, премии, пенсии, пособия, стипендии, алименты, денежное довольствие военнослужащих и сотрудников силовых структур и др. При обращении в Пенсионный фонд суммы этих выплат подтверждаются соответствующими документами за исключением выплат, полученных от ПФР. При подсчете не учитываются суммы единовременной материальной помощи из федерального бюджета в связи чрезвычайными происшествиями.

Чтобы понять, имеет ли семья право на выплату, нужно общую сумму доходов семьи за последние 12 календарных месяцев разделить на 12, затем разделить на количество членов семьи, включая рожденного второго ребенка. Если полученная величина меньше 1,5-кратного прожиточного минимума трудоспособного гражданина в регионе проживания семьи, можно подавать заявление на ежемесячную выплату.

Например. В семье из 3 человек (мама, папа, сын) 1 января 2018 родилась дочь. Живут в Чувашской Республике.

В 2017 году жена заработала 240 тысяч рублей (зарплата — 20 тыс. рублей в месяц), а муж -300 тысяч рублей (зарплата — 25 тысяч рублей в месяц). Иных доходов не было.

Годовой доход семьи в 2017 году – 540 000 рублей. Доход семьи делится на 12 месяцев и на 4 человека: 540 000/12/4= 11 250 руб. на одного человека в месяц. Это и есть среднедушевой доход семьи.

Прожиточный минимум трудоспособного гражданина в Чувашской Республике во 2 квартале 2017 года — 9 330 рублей, полтора прожиточных минимума – 13 995 рублей.

Поскольку в 2017 году доход на члена семьи менее 13 995 рублей, семье положена ежемесячная выплата из средств материнского капитала в размере 8 910 рублей.

В помощь семьям на сайте Пенсионного фонда России в разделе «Жизненные ситуации» /«Материнский капитал»/«Как получить ежемесячную выплату из средств материнского капитала» http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn

4061/ имеется электронный калькулятор, помогающий узнать, есть ли у семьи право на ежемесячную выплату в выбранном регионе.

Обратиться за ежемесячной выплатой можно в Пенсионный фонд или МФЦ в течение полутора лет со дня рождения ребенка. Выплата будет установлена со дня рождения ребенка, если заявление подано в течение 6 месяцев. После 6 месяцев выплата устанавливается со дня обращения.

Закон отводит Пенсионному фонду месяц на рассмотрение заявления и выдачу сертификата на материнский семейный капитал и еще 10 рабочих дней на перевод средств. Деньги будут ежемесячно перечисляться на счет гражданина в российском банке.

Ежемесячная выплата производится в течение года. Затем мама может по желанию вновь подать заявление на назначение ежемесячной выплаты. При необходимости мама может приостановить получение средств. Выплаты прекращаются, если материнский капитал использован полностью, ребенку исполнилось полтора года или семья меняет место жительства (в другом регионе также можно обратиться за ежемесячной выплатой, которая будет в ином размере).

Ежемесячная выплата не назначается, если мама и второй ребенок не являются гражданами России либо не проживают на территории России; дети находятся на полном государственном обеспечении; при лишении родительских прав; при представлении недостоверных сведений о доходах семьи.

Информирование об остатке материнского капитала – по запросу граждан

Федеральным законом от 20 декабря 2017 года № 411-ФЗ обязательное ежегодное письменное информирование получателей об остатке материнского капитала заменено информированием по запросу граждан, в том числе в электронном виде.

На Едином портале государственных услуг и в «Личном кабинете гражданина» на сайте Пенсионного фонда можно посмотреть размер остатка материнского капитала или заказать справку установленного образца, которая будет направлена на электронную почту получателя. При необходимости печати и подписи должностного лица можно предварительно заказать справку с помощью электронного сервиса ПФР или по телефону и получить ее в назначенный день.

Чтобы получить доступ к электронным сервисам, необходимо зарегистрироваться на Едином портале госуслуг и подтвердить учетную запись в Пенсионном фонде или МФЦ.

Как купить квартиру на материнский капитал?

Самым популярным направлением расходования материнского капитала остается улучшение жилищных условий, в частности — приобретение квартиры. Сделать это можно разными способами:

  • Купить жилье с использованием собственных накоплений, без привлечения кредитных средств.
  • Оплатить маткапиталом сумму первоначального взноса по кредиту (займу), в том числе ипотечному.
  • Направить средства именного сертификата на погашение основного долгаи процентов по кредиту или займу (выполнение обязательств по которым обеспечено ипотечным договором или нет).
  • Внесение вступительного взноса в жилищный кооператив.
  • Оплата цены договора участия в долевом строительстве (ДДУ).

Купленную квартиру в дальнейшем можно продать, при условии, что детям будут выделены равнозначные доли в другом жилье или на их банковские счета будут перечислены полученные от продажи средства.

Обязательные условия при покупке квартиры за счет средств материнского капитала:

  • Согласно постановлению Правительства № 862 от 12.12.2007 приобретаемую квартиру нужно оформить в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга и детей.
  • Недвижимость должна находиться на территории РФ и соответствовать санитарно-техническим требованиям.

Последовательность действий при покупке квартиры

По общим правилам распоряжения маткапиталом использовать средства сертификата на улучшение жилищных условий можно через 3 года после появления второго (последующего) ребенка. Однако часть. 6.1 ст. 7 закона о поддержке семей с детьми предусмотрены направления, по которым расходовать МСК разрешается сразу после рождения (усыновления) ребенка, дающего право на капитал. Среди них:

  • Уплата первого взноса по кредиту или займу (с дополнительным заключением ипотечного договора или нет).
  • Погашение основного долга и процентов по кредиту или займу.

Последовательность приобретения квартиры с использованием семейного капитала следующая:

  1. Получение документов в ЕГРН о праве на объект недвижимости (необходимо понимать, что оформить квартиру в собственность до обращения в Пенсионный фонд возможно только при проведении купли-продажи без рассрочки платежа).
  2. Предоставление заявления о распоряжении и необходимых документов в Пенсионный фонд (ПФР).
  3. По усмотрению ПФР может быть проведена проверка приобретаемого жилья на соответствие санитарно-техническим нормам.
  4. Если заявление будет одобрено, Пенсионный фонд переведет средства в безналичной форме на счет продавца недвижимости в срок, не превышающий месяца (в дальнейшем будет сокращен в 2 раза — до 15 дней) и 10 дней с даты регистрации обращения.

Какие документы нужны для покупки квартиры на материнский капитал?

Основной список документов для покупки квартиры с использованием средств семейного капитала выглядит следующим образом:

  • Сертификат на маткапитал или его дубликат.
  • Удостоверение личности, а также документы, подтверждающие место жительства (пребывания) владельца сертификата.
  • Страховое пенсионное свидетельство (СНИЛС) получателя сертификата.
  • Если одной из сторон сделки или обязательств по покупке квартиры выступает супруг получателя МСК, дополнительно необходимо предоставить свидетельство о браке.
  • Если владелец сертификата обращается в Пенсионный фонд через представителя — документы, подтверждающие личность, место жительства, а также полномочия законного представителя.
  • Дополнительные документы зависят от конкретного способа направления средств: по договору купли-продажи, с оформлением ипотеки, участие в ЖСК, участие в долевом строительстве.

Покупка квартиры по договору купли-продажи

Если суммы материнского капитала и собственных накоплений покупателя хватает на приобретение квартиры без оформления кредита или займа, покупка происходит по договору купли-продажи. Чтобы использовать средства сертификата по этому направлению, должно пройти 3 года после появления ребенка, дающего право на получение маткапитала.

Сделка происходит по следующему порядку:

  1. Заключение договора купли-продажи.
  2. Подача заявления о распоряжении и необходимых документов в Пенсионный фонд.
  3. Если заявление будет одобрено, ПФР перечислит средства капитала на счет продавца недвижимости в срок, не превышающий месяца (будет сокращен до 15-ти дней) и 10-ти рабочих дней с даты регистрации обращения.

Вместе с документами из основного списка нужно предоставить:

  • Копию договора купли-продажи.
  • Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если по условиям договора право собственности переходит к покупателю после уплаты полной цены договора, то вместо выписки из ЕГРН нужно предоставить справку о размере неуплаченной суммы по договору.

Ипотека с материнским капиталом

В большинстве случаев направления маткапитала на улучшение жилищных условий получатели сертификата приобретают недвижимость в кредит или по договору займа (в том числе с заключением ипотечного договора). При оформлении ипотечного кредита или займа использовать МСК можно на:

  • Уплату первого взноса.
  • Погашение основного долга и процентов по кредиту (займу). При этом не имеет значения, когда был оформлен кредит — до возникновения у заявителя права на маткапитал или после.

По закону для получения ипотеки с использованием средств МСК можно обратиться в любой банк, выдающий ипотечные кредиты. Однако заявителю могут отказать, так как при отсутствии стабильного дохода и хорошей кредитной истории, сертификат на материнский капитал не считается надежным подтверждением платежеспособности заявителя.

Общий порядок оформления ипотеки на покупку квартиры с привлечением маткапитала выглядит следующим образом:

  1. Обращение в банк для рассмотрения кредитной заявки.
  2. Выбор квартиры.
  3. Заключение договора ипотечного кредитования, а также перевод необходимой суммы на расчетный счет продавца недвижимости.
  4. Обращение в ПФР с заявлением о распоряжении.

В банк необходимо предоставить:

  • Сертификат на материнский капитал.
  • Справку об остатке неиспользованных средств маткапитала.
  • Паспорт с отметкой о регистрации.
  • Справку о подтверждении доходов и трудовой занятости или документы по залогу на другой объект недвижимости.
  • Документы, которые можно предоставить после одобрения кредита:
    • документы на приобретаемую квартиру;
    • подтверждение внесения первоначального взноса.

При направлении капитала на уплату первого взноса вместе с заявлением о распоряжении и документами из основного списка в Пенсионный фонд нужно предоставить:

  • Копию кредитного договора или договора займа.
  • Копию ипотечного договора.

Дополнительные документы при расходовании МСК на погашение основного долга и процентов:

  • Копию кредитного договора или займа. Если маткапитал используется на погашение рефинансированного кредита, дополнительно нужно предоставить копию ранее выданного договора.
  • Справку кредитора о величине невыплаченного остатка основного долга и процентов за пользование кредитом или займом.
  • Копию ипотечного договора.
  • Выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
  • Если МСК используется для уплаты вступительного или паевого взноса в жилищный кооператив — выписку из реестра членов кооператива.
  • Подтверждение перечисления займа на счет получателя сертификата или его супруга.

Участие в жилищно-строительных кооперативах

Для строительства и дальнейшего обслуживания недвижимости в 2018 году люди продолжают объединяться в жилищные, жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы. Преимуществом такого способа покупки квартиры с использованием маткапитала является возможность контролировать строительство жилья на каждом этапе. Кооператив использует ежемесячные паевые взносы на покупку строительных материалов, оплату страхования, а также содержание и ремонт объекта.

Ставка по кредиту в кооперативе составит 5-7 процентов годовых, в отличие от банковских ставок — 8-10 процентов годовых.

Однако покупатели квартир через ЖСК подвержены определенным рискам:

  • Договоры ЖСК не всегда устанавливают фиксированную стоимость квартиры, кооператив вправе изменить ее в одностороннем порядке.
  • Банки могут не выдать кредит на покупку пая.
  • Если при строительстве дома были допущены недостатки, пайщики будут устранять их за собственный счет.

Если владелец сертификата или его супруг является членом кооператива, для расходования материнского капитала на уплату вступительного и (или) паевого взноса вместе с документами из основного списка в Пенсионный фонд необходимо предоставить:

  • Выписку о членстве в кооперативе.
  • Справку о сумме, внесенной в счет уплаты паевого взноса, а также об остатке неуплаченной суммы паевого взноса.
  • Копию устава кооператива.

Участие в долевом строительстве

Еще один способ использовать маткапитал на покупку квартиры — это участие в долевом строительстве. Многие молодые семьи выбирают его, так как цена квадратного метра в строящемся жилье значительно ниже, чем в уже готовых к эксплуатации домах. Однако есть и некоторые риски, такие как отсрочка сдачи дома или банкротство строительной компании.

Дополнительные документы для расходования МСК по этому направлению:

  • Копия договора участия в долевом строительстве (ДДУ).
  • Документ о внесении суммы в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и о сумме неуплаченного остатка.

Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал?

В федеральном законе № 256-ФЗ о поддержке семей с детьми нет никаких запретов на продажу квартиры, купленной с использованием средств материнского капитала. То есть семья может распоряжаться приобретенным имуществом на общих основаниях.

Так как обязательное условие при покупке жилья за деньги сертификата на семейный капитал — это выделение долей всем членам семьи, включая несовершеннолетних детей, продать такую недвижимость можно будет только при соблюдении некоторых требований:

  • Если среди собственников есть несовершеннолетние, то продать жилье можно будет только с разрешения органов опеки и попечительства (ООиП).
  • При продаже купленной на маткапитал квартиры необходимо обеспечить улучшение жилищных условий или хотя бы их сохранение. За несовершеннолетними детьми должно остаться право на доли, равнозначные выделенным в предыдущем жилье.
  • Если все члены семьи уже достигли 18-ти лет, для реализации квартиры достаточно согласия собственников.

Имущественные права несовершеннолетних собственников при продаже квартиры, купленной на маткапитал, могут быть обеспечены одним из следующих способов:

  • Использование полученных с продажи средств на покупку нового жилья с выделением в нем равнозначных долей (при некоторых обстоятельствах допускается покупка жилья меньшей площади).
  • Выделение детям равнозначных долей в уже имеющемся жилье, без приобретения нового.
  • Перечисление денег, полученных при продаже жилья, в размере эквивалентном долей в собственности детей на банковские счета детей.

Материнский капитал будет действовать до 2021 года

28 декабря 2017 года Владимир Путин подписал закон о продлении материнского капитала за второго ребенка до 31 декабря 2021 года, а также о внесении сразу двух новых возможностей использования сертификата. Напомним, программа маткапитала действует в России уже 11 лет и ее действие должно было завершиться после 2018 года.

Владимир Путин отметил особую роль программы мат капитала в решении вопросов демографического развития страны и повышения рождаемости. «Иметь в семье двух детей стало устойчивой тенденцией», — отметил Президент, говоря о заслугах госпрограммы. В связи с этим совершенно естественно, что семьи рассчитывают на получение сертификата за рождение второго ребенка и в дальнейшем, поэтому в последнее время часто звучал вопрос: продлят ли материнский капитал после 2018 года?

Новый закон о продлении материнского капитала до 2021 включительно принят в декабре 2017 года (примерно в такие же сроки по поручению Владимира Путина программа впервые была продлена в декабре 2015 года федеральным законом № 433-ФЗ от 30.12.2015).

Изменения в использовании материнского капитала в 2018 году

Помимо самого продления срока действия программы до 31 декабря 2021 года законом предусмотрены две новые возможности использования сертификата на материнский капитал с 2018 года:

  • получать ежемесячные выплаты из материнского капитала наличными на второго ребенка, рожденного начиная с 1 января 2018 года, нуждающимся семьям в размере регионального прожиточного минимума на ребенка до достижения им возраста 1.5 лет;
  • использовать сертификат, не дожидаясь 3 лет, на оплату услуг дошкольного образования (присмотр и уход за ребенком в детском саду) — а именно, уже с рождения ребенка.

Выплаты из материнского капитала в 2018 году наличными

До 2018 года единственной традиционной формой получения средств материнского капитала наличными были единовременные выплаты, которые за 11 лет действия программы предоставлялись в течение 4 лет:

Для большинства российских семей реальные доходы продолжают падать уже три года подряд, в связи с чем по-прежнему остро стоит проблема бедности среди семей с детьми, в том числе работающих. Поэтому выплаты из материнского капитала наличными в 2018 году предусмотрены для получения ежемесячно и только нуждающимся семьям. При этом:

  • в качестве критерия нуждаемости для получения права на выплаты предлагается уровень среднедушевого дохода семьи в размере 1.5-кратной величины прожиточного минимума трудоспособного населения в соответствующем регионе проживания;
  • ежемесячные выплаты из материнского капитала предлагается предоставлять в размере регионального прожиточного минимума на ребенка (в среднем по России за 2 квартал 2017 года составляет 10160 рублей);
  • выплаты можно будет получить только на второго ребенка, рожденного с 1 января 2018 года, до достижения им 1.5 лет (почему выплата предлагается именно до этого возраста — не очень понятно, тем более что до полутора лет родителям и так выплачивается ежемесячное пособие по уходу за ребенком и другие детские пособия).

Необходимо отметить, что вообще сертификата на материнский капитал в размере 453026 рублей хватило бы на такие ежемесячные выплаты в размере прожиточного минимума до достижения ребенком 3 лет и даже больше!

Использование сертификата до 3 лет на содержание ребенка в яслях и детских садах

Помимо продления программы до конца 2021 года, законом предусмотрена возможность использовать сертификат на материнский капитал уже с рождения ребенка «на оплату услуг дошкольного образования» — имеются в виду услуги по присмотру и уходу за ребенком в образовательных организациях.

На первый взгляд это тоже может показаться странным (тем более указанный возраст — уже с рождения ребенка), если не принимать во внимание другие предложения по поддержке семей с детьми. В действительности речь идет о новой полноценной программе поддержке материнства и детства, включающей в себя в том числе такое направление, как ликвидация очередей в ясли для детей от 2 месяцев до 3 лет.

Таким образом, в ближайшее время государство планирует создавать для российских родителей условия для более раннего завершения декретного отпуска (как отметил Президент, благодаря этому «мама после рождения ребенка сможет продолжить работу или образование»). Для этого как раз и предлагаются новые меры поддержки материнства и детства:

  • программа ликвидации очередей в яслях для детей в возрасте от 2 месяцев до 3 лет (по аналогии с почти решенной во многих регионах страны проблемой нехватки мест в детских садах для дошкольников);
  • возможность использования материнского капитала на оплату услуг по присмотру и уходу за ребенком в яслях и детских садах, начиная уже с двухмесячного возраста ребенка.

В таком случае, как полагает Владимир Путин, востребованность новой возможности использования материнского капитала будет очень высокой. Пока это лишь предложения, однако следует ожидать, что все эти изменения в программе материнского капитала заработают уже в 2018 году с принятием соответствующих законов. Мы следим за развитием событий…

Еще по теме:

  • Сумма материнского капитала в 2009 году на второго ребенка Материнский капитал: какие изменения можно ожидать в будущем? Материнский (семейный) капитал как мера поощрения к рождению или усыновлению второго ребенка начал предоставляться в нашей […]
  • Сроки программа материнский капитал Срок действия программы «Материнский капитал» Оформление материнского капитала не требует спешки. Федеральный закон № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной […]
  • Материнский капитал 6 Сертификат на материнский капитал Сертификат на материнский (семейный) капитал — именной документ, подтверждающий право семей с двумя детьми и более на целевую финансовую помощь от […]
  • Материнский капитал в 2012 году составляла Размер материнского капитала Размер материнского капитала — то, на что каждая семья обращает внимание, когда определяет возможность использования средств государственной поддержки. Причина […]
  • Какая сумма материнского капитала на второго ребенка Материнский капитал Эта единовременная выплата предоставляется семьям, в которых второй или последующий ребенок появился после 1 января 2007 года. Программа материнского капитала действует […]