Добрачное имущество и раздел имущества

Рубрики Публикации

Как при разводе будет разделен дом, построенный на деньги от продажи добрачного имущества?

Добрый день! Муж продал свою квартиру до заключения брака со мной. На эти деньги строили дом, Почти все время я работала и получала зарплату. Дом зарегистрирован на мужа. Как при разводе будет разделено имущество?

Ведь свою зарплату я приносила в семью.

Ответы юристов (3)

Добрый день! Валентина, Вы вправе потребовать раздела квартиры, приобретенной в браке пусть и на средства супруга. Но в данном случае будет учитываться сумма, которая была внесена супругом и реальная стоимость жилого помещения на дату его раздела. Можно добиться получения доли в праве собственности на такое жилое помещение, но Ваша доля будет меньше, чем у мужа.

Необходима помощь в составлении документов — напишите мне в личные сообщения на данном сайте.

Есть вопрос к юристу?

Добрый день! Дом построен и зарегистрирован во время брака? Если да, то это уже совместно нажитое имущество и этот дом находится в Вашей с супругом совместной собственности, независимо от того, что записан дом на мужа.

Если да, то это уже совместно нажитое имущество и этот дом находится в Вашей с супругом совместной собственности, независимо от того, что записан дом на мужа.

Уважаемый коллега, учитывайте следующие разъяснения:

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно разъяснениям, содержащимся в части 4 статьи 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (в редакции от 6 февраля 2007 г.), не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Публикации

За последнее время по нашей стране прокатилась волна громких разводов. Со своими «вторыми половинами» расстались президент, известные миллиардеры Владимир Потанин и Дмитрий Рыболовлев. Развод последнего сейчас называют самым дорогим в мире. Между тем ежедневно суды рассматривают сотни дел обычных российских семей и супругов, решивших прекратить совместную жизнь.

Как избежать подвохов и добиться справедливого распределения имущества при разводе – в очередном выпуске нашей рубрики.

«Дружеский долг»

Эту уловку практикующие адвокаты называют едва ли не самым распространенным способом, с помощью которого недобросовестные муж или жена пытаются обделить своего супруга при разводе. Хитрец оформляет с другом-сообщником долговую расписку на крупную сумму. А затем – предъявляет в суде. Исходя из статьи 45 Семейного кодекса РФ, займы, сделанные одним из супругов и использованные на нужды семьи (скажем, на покупку квартиры или другого имущества), признаются общим долгом. А согласно пункту 3 статьи 39 СК общие долги распределяются между бывшими мужем и женой пропорционально присужденным им долям на имущество.

Второй половине, шокированной новостью о «тайном долге», предлагается оплачивать часть займа. Или, как вариант, отказаться от части имущества, чтобы сократить свою долю долга. При этом сообщник второго супруга, будучи настоящим другом, на деньги не претендует (разве что на дружеское вознаграждение за помощь). Так что уловка помогает безболезненно отхватить побольше совместно нажитого добра.

Способов пресечь подобный «финт ушами» несколько :

1) Если недобросовестный супруг настаивает, что дружеский заем был использован на покупку квартиры, дачи и т.п. (именно так зачастую бывает на практике), то можно запросить выписки о движении денежных средств на счетах мужа и жены в период брака. Эти документы предъявляются суду в подтверждение того, что собственных доходов супругов вполне хватало на дорогостоящие приобретения, и поэтому в займе денег на семейные нужды необходимости не было.

2) Порой адвокаты жены или мужа, рискующего пострадать от хитрости второй половины, предлагают использовать принцип «клин клином». То есть хитрецу показывают встречную расписку – мол, другой супруг тоже умудрился у своих друзей одолжить крупную сумму. Это зачастую стимулирует решить дело миром и разделить активы по справедливости.

3) Не стоит забывать, что использование фиктивной расписки с целью «оттяпать» часть имущества это мошенничество. То есть речь идет об Уголовном кодексе (статья 159 УК РФ). При большом желании можно довести дело до полноценного расследования. Ну, или, как минимум, пригрозить этим недобросовестной половине и ее сообщнику.

«Было твое – стало наше»

Большинство супругов в курсе: если имущество (скажем, квартира) принадлежало мужу или жене еще до брака, то при разводе на раздел претендовать нельзя. В то же время часто встречается ситуация, когда супруг-собственник после свадьбы продает свое личное имущество, чтобы обустроить семейное гнездо. Например – для улучшения жилищных условий путем покупки более просторной квартиры.

В дальнейшем, если дело дойдет до развода, по справедливости раздел должен происходить так. Доля имущества, в которую вложены средства от продажи добрачной собственности, безраздельно отходит супругу, внесшему этот вклад. Остальная часть имущества делится пополам в соответствии с пунктом 1 статьи 9 Семейного кодекса.

На практике в большинстве случаев супруг, не имевший богатого приданого, настаивает на равноценном разделе всей собственности, приобретенной в период брака. Мол, все сделки были заключены на общие доходы, полученные при совместной жизни (пункт 2 статьи 34 СК).

Чтобы противостоять такой уловке, нужно предъявить суду доказательства, подтверждающие факт вклада добрачного имущества супруга. Для наиболее убедительного свидетельства адвокаты рекомендуют запастись таким набором документов:

— договор о продаже добрачного имущества и соответствующие платежные документы;
— договор о приобретении имущества, в которое был сделан вклад из личных средств супруга от продажи добрачного имущества, и платежные документы к этому договору;
— выписки о движении денежных средств на счетах супругов в банках;
— иные документы, подтверждающие доходы супругов.

Вкупе все эти справки позволяют подтвердить, что средств, заработанных мужем и женой в соответствующий период во время брака, не было достаточно для приобретения квартиры (или иного совместного имущества). И при этом недостающая сумма равноценна выручке от продажи добрачной собственности одного из супругов.

«Передай другому»

Миллиардер Дмитрий Рыболовлев, чтобы при разводе «спасти» часть имущества от жены, перевел его на имя детей. Суд одобрил заботу о наследниках, несмотря на то, что экс-супруга попыталась опротестовать подобные действия. Простые россияне перед расставанием со второй половиной чаще спешат переоформить наиболее дорогостоящее имущество на своих родителей, братьев-сестер или же продать близким знакомым.

Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ муж или жена не вправе совершить сделку без нотариально удостоверенного согласия второго супруга, если такая сделка сама по себе подлежит нотариальному удостоверению (например, передача квартиры по договору ренты) и (или) требуется регистрация данной сделки в установленном порядке.

В то же время закон оговаривает, что подобные сделки, заключенные без согласия второй половины, не становятся недействительными автоматически (то есть не являются ничтожными).

Чтобы признать неодобренную сделку недействительной, «обиженному» супругу нужно, не теряя времени, обращаться в суд. Срок исковой давности в таких случаях сокращенный и составляет один год с момента, когда обделенный супруг узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (см. пункт 3 статьи 35 СК).

На заметку

В любом случае перед разделом семейной собственности стоит внимательно изучить статьи 34 и 36 Семейного кодекса РФ. В них подробно перечислены перечни имущества, которое считается совместным, а также личным, принадлежащим исключительно конкретному супругу.

Анна Добрюха, юрист

Является ли имущество совместно нажитым, если куплено на деньги от продажи добрачного имущества?

Вопрос такой-был гараж купленный до брака (деньги использовались лично заработные до брака)цена 300тр продал гараж в браке за то что и купил 300тр и купил уже в браке паркинг место за 250тр. Как вы считаете это совместное или нет?

Ответы юристов (19)

Конечно же это является совместной собственностью.

Семейный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 14 ноября 2017 года)

Кодекс РФ от 29.12.1995 N 223-ФЗ

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Уточнение клиента

Так деньги были заработаны до брака?покупка была в браке ну средства использовались не сомеснотно заработанные?

15 Декабря 2017, 10:08

Есть вопрос к юристу?

Только если сможете доказать, что купили на эти же самые деньги. Срок покупки и срок продажи сильно отличаются? Если оплата была наличными доказать будет сложно.

Как указал ВС РФ в п. 10 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017), юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Закон на Вашей стороне. Дело только в доказательствах.

Уточнение клиента

Так сумма покупки меньше 250тр а продажа 300тр какие доказательства должны наличные или безналичные ведь иметься договор купли продажи

15 Декабря 2017, 10:17

Если имущество было приобретено хотя и в период брака, но на денежные средства, не относящиеся к общим доходам супругов, то оно не относится к общему имуществу супругов, а является личным имуществом того из супругов, на чьи личные средства оно было приобретено.

Это следует из содержания статьи 34 Семейного кодекса РФ:

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Добрый день!
Я считаю, что однозначно не является общим имуществом.
Опираюсь на следующий документ:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).

Это не имеет значения, на деньгах не было написано, что заработали Вы их сами. Единственное, если только Вы сможете доказать в суде, что в браке Ваша вторая половина не работала и не вела домашнее хозяйство и не имело иных уважительных причин не работать, то можно будет признать гараж Вашим. Заключите с супругой брачный договор и пропишите там свой гараж, что он Ваш и любые доходы от него тоже принадлежат Вам.

Так деньги были заработаны до брака? покупка была в браке ну средства использовались не сомеснотно заработанные?

Если бы речь шла о гараже, то он был бы только Вашим. Вы его продали в браке и приобрели 300 т.р., затем приобрели парковочное место (происхождение денег на эту покупку по умолчанию — от обоих супругов, если не доказать иное). Соответственно, парковочное место нажито во время брака, и является совместной собственностью супругов, по общему правилу.

Уточнение клиента

Так доход я получил от добрачного имущества как это может считаться совместно нажитым ведь в браке это не зарабатывалось

15 Декабря 2017, 10:22

Так деньги были заработаны до брака? покупка была в браке ну средства использовались не сомеснотно заработанные?

Вот об этом и речь. Думаю, что коллега немного не вник в суть вопроса.

Имеет значение не только то, было ли приобретено имущество в период брака, но и то, было ли оно приобретено за счет общих доходов супругов или же за счет личных денежных средств одного из супругов.

Поскольку в Вашем случае паркинг место было приобретено хотя и в период брака, но за счет средств, вырученных от продажи «добрачного» имущества (гаража), то оно поступает не в общую собственность супругов, а относится к личному имуществу супруга, которому принадлежал гараж.

Нет, в данном случае приобретенное имущество не является совместно нажитым, однако Вам необходимо доказать, что вырученные от продажи гаража средства действительно были потрачены ан приобретение паркинга.

постановление Пленума ВС от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).

Определение Верховного Суда РФ от 12 июля 2016 г. по делу № 67-КГ16-2

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым
обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей
собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и
по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество
одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из
супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например,
в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим
имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на
средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое
имущество из режима общей совместной собственности.
При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции такое
юридически значимое обстоятельство, как использование для приобретения
спорной квартиры средств, принадлежавших лично Черниковой Т.Н., ошибочно
было оставлено без внимания.
При рассмотрении дела судом первой инстанции было установлено, что
квартира, расположенная по адресу:, являлась личной собственностью Черниковой Г.Н. Полученные от продажи этой квартиры денежные средства являлись
личной собственностью ответчика, поскольку совместно в период брака с
истцом эти средства не наживались и общим доходом супругов не являлись.
Срок между получением денежных средств от продажи добрачного имущества
и оплатой по договору долевого участия в строительстве составил 5 дней.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации
приобретенная на указанные денежные средства спорная квартира не может
быть признана общим совместным имуществом супругов Черниковых.
Оснований для отмены решения суда первой инстанции, признания
спорной квартиры общей совместной собственностью сторон и раздела этой квартиры между сторонами в равных долях у судебной коллегии по
гражданским делам Новосибирского областного суда не имелось.

Судебная коллегия находит, что допущенные судом апелляционной
инстанции нарушения норм материального права являются существенными,
они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и
защита нарушенных прав и законных интересов заявителя, в связи с чем
апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам
Новосибирского областного суда от 25 августа 2015 г. подлежит отмене, а
решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 3 июня 2015 г. — оставлению в силе.

Как видите в приведенном судебном акте имела место схожая ситуация и Верховный Суд РФ прямо указал, что денежные средства вырученные от продажи добрачного имущества являются личной собственностью супруга, а соответственно осуществленное на них приобретение также является его личной собственностью и разделу не подлежит.

В подтверждение того, что паркинг приобретен на вырученную от продажи гаража сумму будет свидетельствовать и его цена и срок прошедший между продажей и покупкой.

Уточнение клиента

А какой срок должен быть между покупкой и продажей?

15 Декабря 2017, 10:29

Данное имущество может быть признано личной собственностью одного супруга. То есть вашей. Сейчас формально это общая собственность, но при разводе и разделе имущества если удастся доказать что все средства потраченные на покупку паркинга были получены в результате продажи гаража нажитого до брака, паркинг будет признан личной собственностью. Идеальными доказательствами являются — поступление на ваш счет средств от продажи гаража — списание с вашего счета средств на покупку паркинга. Второй вариант получить от супруги расписку, что паркинг куплен на средства от продажи гаража без добавления общих средств. Третий вариант брачный договор.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Так сумма покупки меньше 250тр а продажа 300тр какие доказательства должны наличные или безналичные ведь иметься договор купли продажи

Само по себе то обстоятельство, что паркинг место было приобретено за сумму, которая меньше, чем стоимость гаража, ещё не доказывает, что паркинг место было приобретено именно за счет денег, полученных за гараж.

Тут надо доказывать совокупностью доказательств, включая и свидетельские показания.

В частности, одним из обстоятельств, доказывающих факт приобретения паркинг места за счет средств, вырученных при продаже гаража, может являться временной промежуток между продажей гаража и покупкой паркинг места.

Так сумма покупки меньше 250тр а продажа 300тр какие доказательства должны наличные или безналичные ведь иметься договор купли продажи

По общему правилу, как уже коллеги сказали Выше — считается, что всё купленное в период брака приобретено на общие средства. И Ваша супруга вполне вероятно заявит, что деньги Вы взяли из «общего кошелька». И ей это не придётся доказывать.

А вот Вы должны будет доказать, что купили паркинг именно на деньги с продажи гаража.

Как видите ситуация спорная. Многие считают что это будет совместно нажитое имущество. Однако вы чувствуете, что при разделе паркинга будут нарушены ваши законные права и интересы, так как знаете, что купили паркинг место на деньги от гаража.
Я считаю, что именно этой позиции Вам нужно придерживаться в суде. Соберите все возможные документы касающихся продажи гаража и покупки паркинга, свидетелей, всё что сможете и доказывайте свою правоту. Здесь главное — это до конца бороться за Ваши интересы, не смотря на мнение окружающих. Ведь вы знаете, что за паркинг расплатились именно теми деньгами, которые выручили с покупки гаража.

Так доход я получил от добрачного имущества как это может считаться совместно нажитым ведь в браке это не зарабатывалось

Сергей, коллега в данном случае, по всей видимости, имел в виду, что пока не доказано иное считается, что имущество, которое было приобретено в период брака, относится к общему имуществу супругов.

Но это лишь общее правило. Поэтому то и нужно доказывать, что пусть паркинг место и было приобретено в браке, но было приобретено оно не за счет общих доходов супругов, а счет средств, которые были выручены от продажи гаража, являвшегося личным имуществом одного из супругов.

Считаю, что есть шансы только в случае если бы сделка была совершена день в день. А то суд может посчитать, что эти деньги уже Вы могли потратить на другие цели, а паркинг место было куплено на другие денежные средства в том числе заработанные совместно.

К примеру, если деньги от продажи гаража были бы перечислены безналом на определенный счет, с которого впоследствии также безналичным путем были перечислены продавцу паркинг места, то это однозначно бы доказывало, что именно эти деньги были использованы для покупки паркинга.

А когда деньги передаются наличными, то в таком случае надо представлять совокупность доказательств.

какие доказательства должны наличные или безналичные ведь иметься договор купли продажи

Самое идеальное доказательство — это когда супруг продаёт личное имущество по безналичному расчёту — получает деньги на свой счёт, на котором больше нет других денежных средств, и покупает новое имущество также по безналичному расчёту. При этом в каждом платёжном поручении нужно указать конкретное назначение платежа.

Так доход я получил от добрачного имущества как это может считаться совместно нажитым ведь в браке это не зарабатывалось

В данном случае, как и указывают коллеги, необходимо доказывать, что парковочное место было приобретено только на деньги от продажи Вашего гаража. Однако, исход ситуации трудно предугадать, нужно устанавливать и изучать все возможные доказательства.

А какой срок должен быть между покупкой и продажей?

Сергей, какого-либо определенного срока между продажей и покупкой законом не установлено.

В каждом конкретном случае суд будет устанавливать, достаточно ли тех или иных доказательств для подтверждения факта приобретения имущества за счет личных средств одного из супругов.

И совсем необязательно, чтобы сделки происходили «день в день», как сказал выше один из коллег. Судебная практика показывает, что и более продолжительный срок может в совокупности с другими доказательствами являться подтверждением.

Сергей, добрый день. Могу сказать, исходя из своей личной практики, что если есть документы, подтверждающие снятие/внесение денежных средств и (или) продажа гаража и покупка паркинга происходили не с разницей в несколько месяцев, а, например, через несколько дней, то доказать, что это имущество приобретено только за счёт ваших средств возможно. Вы бы указали, каки образом происходили расчёты при той и другой сделке и сколько между ними разница во времени ?

С уважением, адвокат Сергей Нестеров.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

1.3. Личное имущество супругов

Конституция РФ указывает на то, что в нашем государстве право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин имеет право быть собственником: владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами.

Личное имущество супруга как раз и является его частной собственностью, которой он вправе самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться и за которую только он несет определенные законом обязанности. Так как личное имущество того или иного супруга признается его собственностью, то, соответственно, оно не может приниматься во внимание при разделе общей собственности или при определении в ней долей. К личной собственности могут относиться как предметы потребления, так и средства производства, используемые для извлечения прибыли.

Итак, существуют следующие виды личного имущества лица, вступившего в брак:

— имущество, нажитое до вступления в брак;

— имущество, полученное в дар;

— имущество, полученное в порядке наследования;

— имущество, полученное по иным безвозмездным сделкам;

— вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (п. 2 ст. 36 СК РФ);

— исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности. Данными правами обладает супруг, являющийся, например, автором произведений;

— доходы от использования личного имущества.

Имущество, нажитое до вступления в брак, — это те вещи и права, которые принадлежали каждому из супругов до регистрации брака (добрачное имущество). Это имущество, которое всегда остается у того из супругов, кому оно принадлежало до брака, даже если оно было изменено, незначительно улучшено.

Право собственности на добрачное имущество подтверждается документами, в которых указывается дата его приобретения. Это наиболее достоверный источник информации, особенно при доказывании в суде. Также примерную дату и обстоятельства возникновения добрачного имущества могут подтвердить свидетельские показания.

К документам, подтверждающим право собственности на добрачное имущество, могут относиться:

— договоры купли-продажи, дарения;

— свидетельство о праве на наследство;

— договор о приватизации недвижимости и др.

Что касается определения размера добрачного имущества одного из супругов, то он, так же как и дата его приобретения, должен подтверждаться соответствующими документами либо свидетельскими показаниями.

Однако на практике зачастую возникают споры об изъятии из семьи добрачного имущества.

Так, в качестве примера можно привести следующую ситуацию: после вступления в брак добрачное имущество одного из супругов было продано, а на средства, вырученные с его продажи, приобретались другие вещи (квартира, земельный участок, автомобиль и др.), или эти средства были внесены в банк или другую коммерческую организацию. В данном случае при разделе имущества приобретенные вещи будут принадлежать на праве собственности тому супругу, чьим было добрачное имущество, и такое имущество будет признано его личной собственностью, а купленное имущество, несмотря на то что было приобретено в браке, являться совместной собственностью не будет.

Это правило указывает, что в данном случае происходит лишь замена одного имущества на другое.

Другим примером является ситуация, когда добрачным имуществом одного из супругов являются вещи, которыми пользуется в дальнейшем вся его семья (квартира, автомобиль, мебель, бытовая техника и др.). Супругам, ввиду их обеспеченности этим добрачным имуществом, нет смысла покупать еще что-то, поэтому второй супруг тратит свой заработок на повседневные нужды семьи, которые после их потребления исчезают. К таким вещам относятся продукты питания, оплата спортивных секций, оплата туристических путевок, оплата медицинских услуг и др. Здесь второй супруг в силу закона при разделе имущества остается ни с чем, так как вносимое им имущество в семье не накапливалось, а сразу тратилось.

Личной собственностью супруга будут и те права, вещи, которые приобретались уже в семье, но на его добрачные сбережения.

Бывают ситуации, когда добрачное имущество используется в качестве средства преумножения общей собственности. Например, оно добавляется к общему, совместно нажитому имуществу для совершения какой-либо большой покупки (дома и т.д.). В этом случае при разделе имущества между супругами, из имущества будет сначала выделяться доля того имущества, которая принадлежит супругу на праве личной собственности в том размере, в котором она была внесена, и только потом будет делиться совместно нажитое имущество.

При вложении денежных средств, состоящих из общей и личной собственности одного из супругов, в банк или иную некоммерческую организацию в случае раздела имущества будет использоваться тот же принцип: из общих совместно нажитых средств будут выделяться сначала средства, которые принадлежат одному из супругов на праве личной собственности, а уже потом будут делиться совместные средства, которые были вложены в банк в момент существования брака. Проценты по таким вкладам делятся пропорционально тем вложениям, которые производились от каждого супруга. То есть супруг, который вложил вместе с совместно нажитыми денежными средствами свои личные добрачные накопления, получает больше, чем его вторая половина.

Ситуации, касающиеся добрачных сбережений, на которые после регистрации брака было куплено имущество, в суде являются трудно доказываемыми.

Сложность таких дел состоит в том, что при вступлении в брак и на протяжении его существования люди не задумываются о сохранности доказательств, которые могут определить их личный вклад в имущество (выбрасывают чеки, не составляют соответствующие документы и др.) и тем самым подтвердить у них наличие права собственности. Судья в таких случаях руководствуется общим принципом презумпции совместной собственности, то есть если заинтересованная сторона не докажет, что ей принадлежит право собственности на вещь, которая является спорной в процессе, то имущество признается общей совместной собственностью супругов.

Имущество, полученное в дар. К личному имуществу супруга согласно закону относится имущество, полученное в дар:

— вещи и права, подаренные третьими лицами. Так, например, если родители жены хотят купить квартиру своей дочери и оформить ее на имя дочери, но не желают, чтобы в случае развода на нее претендовал ее муж, им необходимо будет ее оформить сначала на себя, а потом уже заключить договор дарения. В этом случае при расторжении брака квартира между супругами делиться не будет и останется в личной собственности их дочери;

— вещи, подаренные одним супругом другому (на день рождения, юбилеи и т.д.);

— премии, присужденные за индивидуальные творческие достижения в области науки, изобретательства, литературы, искусства, кинематографии (например, Государственная премия, именные часы, оружие, настольный прибор и др.).

Имущество, полученное в дар до брака, во время брака, после расторжения брака, всегда будет являться личной собственностью того супруга, кому оно подарено, причем независимо от того, что послужило его источником (будь то бабушка, дедушка, родители, братья, сестры (родные, двоюродные), какой-либо спонсор, свекровь или теща). Главное, чтобы дарственная была правильно оформлена и оплачена в соответствии с налоговым законодательством.

Имущество, полученное в порядке наследования.

Наследство, так же как и дарственная, не может быть причислено к совместно нажитому имуществу. Имущество, полученное в порядке наследования, является личной собственностью того, кто его получил, при условии правильного оформления, регистрации и уплаты налога. При этом никакого значения не имеет:

— вид наследования (по завещанию или по закону);

— очередь на наследство (первая, вторая, третья, четвертая и т.д.);

— источник наследства (дедушка, бабушка, родители, чужой человек и др.).

На практике споров по поводу имущества, полученного по наследству одним из супругов, практически не бывает. Это связано с тем, что в законе четко указано, что имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования, является его собственностью (ст. 36 СК РФ). Здесь вопросов не возникает: собственник — это конкретное лицо.

Однако закон предоставляет завещателю право совершить завещание как в пользу одного лица, так и нескольких лиц. Иногда возникают такие ситуации, когда наследодатель оставляет свое имущество по завещанию обоим супругам, при этом, не указав, кому какую часть. В данном случае завещанное имущество после принятия наследства супругами будет являться общей долевой собственностью супругов. Причем доли у супругов, так как они не определены, будут равные.

Имущество, полученное по иным безвозмездным сделкам.

Безвозмездная сделка — договор, по которому одна из сторон обязуется предоставить другой стороне имущество или права без получения за это платы либо иного встречного представления.

К имуществу, полученному по безвозмездным сделкам, относится:

— приданое, полученное невестой от родителей;

— приватизированная квартира одного из супругов, полученная в период брака. Приобретение занимаемого жилого помещения в порядке приватизации происходит на основании Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Вещи индивидуального пользования.

Вещами индивидуального пользования следует считать вещи, приобретенные за период проживания в браке, которыми пользуется тот или иной супруг. К таким вещам относят:

— средства личной гигиены;

— предметы профессиональной деятельности одного из супругов (для программиста — компьютер, для музыканта — музыкальный инструмент и т.д.);

— другие предметы индивидуального пользования, за исключением предметов роскоши, к которым относятся: произведения искусства, антикварные и эксклюзивные изделия, коллекции, драгоценности (золотые изделия, изделия из драгоценных или полудрагоценных металлов). Драгоценности условно можно разделить на следующие виды:

а) изделия из драгоценных материалов с драгоценными и полудрагоценными камнями и без них;

б) сувенирные изделия, которые сделаны из драгоценных металлов с полудрагоценными и поделочными камнями и без них;

в) изделия для широкого потребления, которые сделаны из поделочных камней, со стеклянной и пластмассовой имитацией (бижутерия).

Все вышеуказанные драгоценности будут признаваться общей совместной собственностью супругов даже в тех случаях, если они были изготовлены кустарным способом, без соответствующих проб.

Однако не следует относить обручальные кольца супругов к общей совместной собственности, несмотря на то что они состоят из драгоценных металлов, т.к. последние приобретаются до брака и предназначены в дар будущему супругу, в личное пользование.

Предметы роскоши являются вещами, которые не считаются обязательными для удовлетворения повседневных потребностей членов семьи, они лишь олицетворяют собой уровень жизни. С течением времени у людей складывались разные представления о роскоши. Например, если раньше роскошью считался автомобиль марки «Победа», то сегодня — это «Мерседес». Поэтому закон четкого понятия «роскошь» не дает. Чаще всего значимость вещи, которая предположительно является предметом роскоши, определяет суд, исходя из конкретных обстоятельств и условий жизни семейной пары.

В некоторых случаях спор о личной собственности может возникнуть между супругами в тех случаях, когда вещи индивидуального пользования, приобретенные во время брака, считаются дорогостоящими. В таких случаях суд может вынести решение о признании такого имущества совместной собственностью и о выделе определенной доли другому супругу с учетом профессиональных интересов того супруга, которому ранее это имущество принадлежало как вещь индивидуального пользования. Выдел доли из такого имущества не обязательно должен быть в натуре (не распиливать же рояль), возможна и компенсация путем выплаты денежных средств.

Как уже говорилось в самом начале, к объектам права собственности могут относиться различные вещи. Например, к ним относятся и те, которые ограничены в обороте (например, охотничье или газовое оружие). Такие вещи могут принадлежать только определенным лицам либо владение ими возможно лишь при наличии специального разрешения (лицензии). Обычно они предназначены для обеспечения общественного порядка и безопасности. Если эти вещи были приобретены в браке, то они приравниваются к общей собственности супругов. Однако при разделе имущества судом будет учитываться тот факт, что они являются вещами, ограниченными в обороте, и что владение ими разрешено только одному из супругов — тому, у кого есть на это соответствующее разрешение.

Еще по теме: