Договор купли продажи в пользу третьего лица образец

Рубрики Публикации

Типовой образец договора купли-продажи в пользу третьего лица

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи в пользу третьего лица

Соглашение, оформленное в пользу третьего лица, является особым видом соглашения, которое допускается законодателем.

Когда можно заключить такое соглашение, и что оно собой представляет, будет рассказано далее.

Образец типового договора купли-продажи в пользу третьего лица

Соглашение в пользу третьего лица должно быть заключено в соответствии со стандартными требованиями гражданского законодательства. То означает, что в них должны быть указаны существенные условия, а также они должны иметь письменную форму.

Выделяют следующий перечень существенных условий:

  • О предмете договора;
  • О стоимости предмета, указанного в соглашении;
  • О процедуре исполнения обязательства;
  • О порядке принятия выполненного стороной обязательства;
  • Последствия отказать стороны принять исполненное обязательство.

Поскольку соглашение заключается в интересах третьего лица, то некоторые сделки указывают на это третье лицо, хотя этот пункт не является обязательным для включения в текст документа.

Когда же эти данные включаются, то о лице, которое получит право требовать исполнения соглашения, необходимо указать:

  • Персональные данные этого лица;
  • Контактную информацию.

В случае, когда заключается соглашение о купле-продаже в пользу третьего лица, необходимо помнить, что налоговое законодательство его определяет как одаряемого, то есть лицо, которое приобретает выгоду от совершенного в пользу него действия.

Помните, что такое соглашение должно пройти процедуру регистрации.

Понятие договора купли-продажи в пользу третьего лица

Понятие соглашения, которое заключается в пользу третьего лица, содержит гражданское законодательство. Таким документом признается документ, на основании которого обязательства должны быть выполнены не перед стороной, которая участвовала в заключение договора, а перед иным лицом, какому сторона передала права требования исполнения соглашения.

Обратите внимание на то, что законодатель не обязывает контрагента указывать в соглашении данные третьего лица.

До заключения подобного соглашения, следует ознакомиться с его специфическими чертами:

  1. Не допускается изменение или отмена положений соглашения, после того, как третье лицо, заявило об исполнении обязательств. Допускается такое изменение только в том случае, когда такие действия предусмотрены составленным соглашением;
  2. Третьему лицу могут быть предъявлены такие же требования, какие требования предъявляются непосредственной стороне, которая участвовала в составлении соглашения;
  3. В случае, когда третье лицо отказывается от предоставленного права, непосредственная сторона договора, может воспользоваться этим правом и требовать от исполнителя выполнения условий соглашения. Такое действие не допускается только при заключении отдельных видов соглашения.

Типовой образец договора купли-продажи торгового павильона.

Про типовой образец договора купли-продажи телефона смотрите тут.

Как заключить договор купли-продажи в пользу третьего лица

Требования, предъявляемые к такому гражданско-правовому документу стандартные. Так, например:

  • Соглашение должно иметь письменный вид;
  • Документ должен содержать перечень всех существенных условий, которые предусмотрены законом, так же без которых соглашение после его подписания не получит юридической силы.

Помимо основных требований, которые предусматривает гражданское законодательство, следует учитывать ряд специфических требований закона, к такому виду соглашений:

  • В соглашении должно быть указано, что обязательства должны быть исполнены в отношении другого лица, не являющегося стороной соглашения;
  • Рекомендуем указывать конкретные данные лица, получающего право требовать выполнения соглашения;
  • Необходимо наиболее подробно описать процедуру исполнения соглашения перед третьим лицом:
  1. Срок, по истечению которого должно быть исполнено указанное соглашение;
  2. Перечень действий, которые должно совершить третье лицо, в случае принятия исполненного обязательства;
  3. Указания на последствия неисполнения обязательства или не принятия результатов исполненного обязательства;
  4. Другие дополнительные условия.

Договор в пользу третьего лица понятие и признаки

Наиболее распространенным видом сделок являются соглашения в пользу их участников. Здесь права и обязанности есть у сторон, непосредственно участвующих в договоре.

Но законом предусмотрена возможность заключение таких сделок, когда исполнитель выполняет свои обязательства не перед заказчиком, а перед сторонним участником.

Понятие и признаки договора в пользу третьего лица

Договором в пользу третьего лица является договор в котором две стороны (кредитор и должник) определили, что выполнение данного соглашения происходит для третьей стороны. Она может или быть определена в тексте документа, или нет.

Данное понятие подразумевает, что та самая сторона, для выгоды которой составлено соглашение между контрагентами, имеет право предъявлять требования к исполнителю и качеству оказываемых услуг, но обязанностями при этом не обременена.

Предметом договора может быть как приобретение имущества, оказание услуг или же страхование жизни. Также законом предусмотрено осуществление вклада с участием третьей стороны, обладающей правами собственника денежных средств.

Во всех случаях, кроме купли-продажи и открытия вклада, закон не устанавливает необходимость оплаты налогов для стороннего субъекта договора.

Регламентируются подобного рода отношения ГК РФ. Ключевая особенность их заключается в том, что третья сторона становится полноправным участником сделки купли-продажи, оказания услуг и прочих.

С момента согласия на участие стороннего субъекта документ и его условия не подлежат изменениям. В том случае, если сторона, для чьей выгоды заключена сделка, отказывается от своих прав, они по умолчанию переходят к заказчику.

Таковы главные признаки подобного договора. Они отличают его от других сделок юридического характера тем, что участвующий субъект, для чьей выгоды происходит выполнение обязательств, является полноправным контрагентом, без самостоятельного заключения дополнительных соглашений.

Таким образом можно выделить два основных признака, по которым сделка классифицируется как соглашение в пользу третьего участника:

  • Исполнение обязательств предусмотрено перед сторонним участником, а не заказчиком;
  • Третья сторона обладает правом выставления законных требований к исполнителю.

Определение стороннего субъекта может производится кредитором и должником или устанавливаться законом.

Существенные условия договора в пользу третьего лица

Сделки для выгоды сторонних субъектов должны быть заключены по образу и подобию стандартных соглашений в пользу контрагентов по договору. То есть, требуется оформление в письменном виде с указанием обязательных и важных условий.

К таковым можно отнести:

  • Предмет соглашения;
  • Условия его выполнения;
  • Порядок, по которому будет приняты выполненные обязательства;
  • Возможные последствия отказа контрагента от принятия и исполнения соглашения.

Здесь же не лишним будет, хотя это и является необязательным, определить тот самый сторонний субъект, принимающий участие в сделке. Желательно как можно подробнее предоставить информацию о нем (наименование, адрес, контактные данные и т.д.).

Особого внимания заслуживают соглашения купли-продажи в пользу стороннего субъекта. В этом случае, с точки зрения налоговой, сторона, получающая выгоду, является одариваемой.

Также обязательна регистрация договора купли продажи в пользу третьего лица. Но это проводится по стандартной форме и, как правило, трудностей не вызывает.

Договор купли продажи в пользу третьего лица

Весьма распространенной формой приобретения ценного имущества является договор в пользу третьего лица при покупке недвижимости. Так например, родители могут выступать в качестве кредитора по данному соглашению, а ребенок сторонним лицом, для чьей выгоды заключена сделка.

Подобным образом оформляются преимущественно соглашения по приобретению недвижимости или автомобилей. Таким способом удается избежать излишних юридических проволочек для первоначального приобретения, а затем одаривания третьего субъекта.

Таким же образом часто осуществляются сделки на открытие вклада, где правами собственника также обладают родственники.

Оказание услуг в пользу третьего лица

Как уже было сказано выше, оказание услуг для стороннего субъекта также весьма распространено. Особенно в отношении грузоперевозок и страховых услуг, где затрагиваются интересы сторонних субъектов.

Нормы составления данного вида документов также регламентируется гражданским законодательством. В нем должны быть указаны существенные положения о субъекте, принимающем участие, и условии принятия оказанных услуг.

Здесь важно понимать отличие субподряда и соглашения в пользу отдельной стороны. В первом случае третье лицо является также исполнителем обязательств. А во втором случае оно выступает в роли заказчика, но не облагается обязательствами.

Страхование в пользу третьего лица

В сфере страхования заключение сделок в отношении третьих участников является весьма распространенной практикой. Здесь эти лица называются выгодоприобретателями.

Однако не для всех видов страхования допустимо присоединение стороннего субъекта, и не каждый гражданин имеет право быть тем самым выгодоприобретателем.

Наиболее распространенные виды отношений, где возможна передача прав заказчика стороннему лицу — это страхование жизни или ответственности. И тому есть свое логичное объяснение. В случае страхования жизни оплата производится по факту гибели страхователя.

И если в этой сделке не будет участвовать выгодоприобретатель, то она лишена всякого смысла. В случае личной ответственности, оплата компенсации производится страховой компанией пострадавшему лицу, которое и вовсе не принимало участия в соглашении.

Стоит отметить, что в отношении страхования предпринимательского риска выгоды третьего лица быть не может. Об этом четко сказано в ГК РФ.

А как быть с материальными ценностями, может ли договор страхования имущества быть заключен в пользу третьего лица? В этом случае участие выгодоприобретателя возможно, но с одной оговоркой. Это должно быть лицо, которое непосредственно заинтересовано в сохранении имущества.

Образец договора в пользу третьего лица

Действующее гражданское законодательство предусматривает типовую форму договора с участием отдельной стороны. В нем обязательно должны содержаться разделы, раскрывающие предмет договора, права и обязанности сторон, а также обеспечение выполнения сторонами обязательств.

Разница в формах зависит от непосредственного предмета договора: оказание услуг, приобретение имущества, открытие вклада или же страхование. Вместе с этим изменяется и порядок принятия третьей стороной выполнения обязательств должником.

Скачать образец соглашения можно по ссылке — Договор в пользу третьего лица.

Договор в пользу третьего лица

Хочу купить квартиру племяннику по Договору в пользу третьего лица, Должен ли он платить налог 13% по сле получения квартиры в собственность? Спасибо.

Да, могут попросить заплатить, т.к в данном случае он получает доход в виде приобретенного имущества (гл. 23, 208-210 НК РФ)

Фактически дарения здесь не будет, что не накладывает обязанности платить налог на доходы согласно требованиям главы 23 НК РФ. Ведь у Вас сохраняется право требования суммы денежных средств за это имущество с племянника.

Здравствуйте! Если сделка по купле-продаже будет оформлена от имени вашего племянника, то ничего ему платить не придется. 13% он оплатит, если получит квартиру в дар от не близкого родственника (ст 454 ГКРФ).

Согласно ГК РФ Статья 430. Договор в пользу третьего лица 1. Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. 2. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица. 3. Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора. 4. В случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. В данном случае для такой реализации надо будет заключить договор племянник покупатель с продавцом, а Вы уплатите цену договора по договору с продавцом. Зачем такая катавасия нужна? Она ни к чему, кроме того это будет дарение и 13% придется племяннику платить. во всяком случае риск этого есть.. Надо просто заключить договор купли племянник, как покупатель с продавцом. А деньги дадите Вы. Не афишируя это. и тогда ему не придется платить налог, он купил за свои. А, где он взял их не важно. Конечно, если он в браке состоит, тогда строго договор дарения ему денег строго на покупку такой то квартиры, а он покупает на них. Чтобы потом не делить при разводе..

В ДКП квартиры в пользу третьего лица и в свидетельстве о собственности от 2007 г. допущена ошибка в имени собственника: «Артем». По паспорту он «АртЁм». Два вопроса: могут ли признать договор недействительным? Покупал квартиру отец в пользу сына Артёма. И второй вопрос: как исправить ошибку в ДКП, в свидетельстве?

Здравствуйте, Наталья! Указание в имени буквы «е» вместо буквы «ё» не является ошибкой и не может повлечь признание договора недействительным.

Добрый день! Смотря чего хочет добиться одна из сторон. Вообще это ошибка Росреестра и претензии должны предъявляться к ним. То есть иск об исправлении технической ошибки и внесении изменений в ЕГРН. Обращайтесь.

По договору в пользу третьего лица. Если мой брат даёт мне деньги на покупку квартиры, и мы оформляем собственность на меня, будет ли мой муж, в случае развода, иметь право на раздел имущества?

Здравствуйте Анастасия, Не важно кто Вам дал денежные средства на приобретение недвижимости, но если недвижимость приобретена в период Вашего брака и оформлена на Ваше имя, то соответственно данное имущество будет разделено в случае развода с супругом, пополам. С Уважением.

Здравствуйте Если данное имущество приобретено в браке, то в соответствии с СК РФ это будет общим имуществом супругов.

Собираюсь оформить договор покупки «в пользу третьего лица». Могут ли «третьим лицом» быть одновременно 2 человека (в моем случае родители), или же только кто-то один?

Здравствуйте! На Ваше усмотрение. Можете указать как 2 лица, так и одного из родителей. Законодательство не содержит ограничения в данному вопросе.

Хочу уточнить, мой сын хочет купить квартиру теще по договору в пользу третьего лица, она живет в другом городе. Верна ли эта информация, нашла ее в ответах: » лицу, в пользу которого приобретено имущество, налог платить придется в размере 13% от стоимости полученного.» Странно, где пожилой человек должен взять деньги на налог? Спасибо.

Если у вас собственность более 5 лет никакого налога вы платить не будете также сможете сделать налоговый вычет в сумме вашего налога/

Заключение договора ДДУ в пользу третьего лица. Я являюсь третьим лицом, в чью пользу будет ДДУ. Какие риски могут быть у меня? Например, покупатель передумает или еще что-то? Как после постройки квартиры регистрировать потом право собственности?
Надо ли согласие супруга? Спасибо.

Здравствуйте! Дольщик в соответствии с законом о защите прав потребителей может расторгнуть договор в любой момент, но зачастую такие документы прекращают действовать по инициативе дольщика из-за нескольких важных оснований, указанных в ст. 9 ФЗ-214. Все они связаны с нарушениями девелоперов. Всего вам наилучшего!

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Как расторгнуть кредитный договор в пользу третьих лиц (товар — мошенничество в медиц. Сфере), заключенный под введением в заблуждение. Транзакция не прошла, деньги в банке, продавцу не ушли. Как по закону мы можем расторгнуть такой договор? Спасибо.

Здравствуйте. Вы вправе расторгнуть кредитный договор, направив кредитору соответствующее заявление согласно Федеральному закону «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 N 353-ФЗ

Доброго времени суток! Предложите банку расторгнуть кредитный договор. До обращения в суд с иском о расторжении кредитного договора необходимо направить в банк письмо с предложением о расторжении договора. Письмо можно направить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо лично передать в управление делами банка. На ксерокопии письма желательно получить отметку банка о получении им вашего письма. Требование о расторжении договора можно заявить в суд после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в вашем письме, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ). По истечении указанного срока вы вправе подать в суд общей юрисдикции иск о расторжении кредитного договора.

При оформлении дкп в пользу третьего лица, должно ли третье лицо платить НДФЛ, если покупатель и третье лицо не родственники?

Полагаю, что должно, т.к. это фактически дарение имущества, а при дарении одаряемый обязан заплатить налог с полученного дохода. Ставка налога 13 %.

Можно ли заключить договор купли-ПРОДАЖИ квартиры в пользу третьего лица, где назначить третье лицо выгодоприобретателем. Именно при продаже квартиры, то есть получателем средств от продажи назначить третье лицо?
Если это близкий родственник, то применимы ли будут налоги и если да — то какие? Спасибо!

Здравствуйте. Если квартира принадлежит собственнику то он вправе в договоре купли продажи указать счет на который должны поступить за продажу денежные средства.

Если Вы хотите заплатить деньги при покупке квартиры и право собственности оформить на другого, то такое возможно. Можете либо передать деньги этому лицу для приобретения имущества и он сам купит. Либо надо в договоре купли-продажи указывать отдельно приобретателя имущества и отдельно Вас, как плательщика.

Пожалуйста при приобретение имущества по договору купли-продажи в пользу 3 лица (я третье лицо, мать покупает недвижимость в пользу меня) будет ли считаться такое имущество совместно нажитым?

Такое имущество не будет являться совместно нажитым не будет подлежать разделу, так как не было куплено на совместно нажитые супружеские средства. Это личное имущество.

Нет, не будет. Если я правильно понял, то Вы сын и имущество покупает Ваша мать. По закону совместно нажитым считается имущество между супругами. По Семейному кодексу родители не имеют прав на имущество детей, так же как и дети не имеют прав на имущество родителей (пока не вступят в наследство).

Мама является дольщиком и хочет заключить договор инвестирования в пользу третьего лица (дочери) ,дочь состоит в браке. Вопрос: после оформления в собственность, будет ли являться квартира «совместно нажитым имуществом» и в случае развода делиться пополам с мужем? Заранее спасибо за ответ.

Вопрос: после оформления в собственность, будет ли являться квартира «совместно нажитым имуществом» и в случае развода делиться пополам с мужем? Заранее спасибо за ответ. Нет. не будет. Так деньги на нее не платились из общего семейного супружеского бюджета. Ст 34 СК РФ.

Мне предложили купить комнату в общежитие через договор купли продажи в пользу третьих лиц.
Где я третье лицо, а покупатель сосед
Деньги мои.
Но так они решили обойти отказы от соседей
Меня интересует:
1. Стоит ли соглашался на подобную сделку (мне сказали что в договоре будут только имя продавца и моё и такую сделку не аннулировать).
Есть ли какие то подводные камни?
2.Расходы по переоформление и налоги тоже на мне.
Нужно ли что то платить государству за проведение сделки? Комната в собственности 5 лет
3. В связи с новым законом сколько стоит подобная сделка у нотариуса?

Лучше не стоит соглашаться на такую сделку, так как в любом случае она будет оспоримой сделкой. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

1. Стоит ли соглашался на подобную сделку (мне сказали что в договоре будут только имя продавца и моё и такую сделку не аннулировать) Не стоит. Это предложение-юридический бред, а возможно, и мошенничество, так как лично вы не станете собстенником комнаты и можете потерять и деньги и команту.

Мать купила квартиру моей сестре по договору купли-продажи в пользу третьего лица, т.е. в пользу моей сестры. Сестра на тот момент была в браке. Год назад сестра умерла. В наследство ее мужу и дочери осталась квартира. Муж решил отказаться от своей доли в пользу дочери. Нотариус выделила ему половину квартиры, а вторую половину разделила пополам между мужем и дочерью. И разрешила ему написать отказ только от 1/4 квартиры, видимо, считая, что половина квартиры-это не наследуемое имущество, а совместно нажитое пережившему супругу. Права ли она? Уже выданы свидетельства о собственности, но не поданы на госрегистрацию. Может ли нотариус исправить свою ошибку в оперативном порядке, если она действительно не права? Как можно оспорить действия нотариуса?

Может ли нотариус исправить свою ошибку в оперативном порядке, если она действительно не права? Как можно оспорить действия нотариуса? —ничего нотариус не может исправить. А отец сочиняет что отказался от своей доли в наследство в пользу ребёнка.

Добрый день. Нотариальное действие (выдачу свидетельств) можно оспорить в судебном порядке. 1. как был оформлен договор купли-продажи (кто был указан покупателем)? 2. как подтверждается передача матерью денежных средств? 3. Купленная в подарок квартира совместно нажитым имущество не является, должно быть установлено право по 1/2 дочери и вдовцу. 4. Запретить писать отказ нотариус не может, кроме того, отказаться от части наследуемого имущества нельзя — только от всего наследства.

Нотариус не прав. В данном случае нет супружеской доли мужа, а вся квартира принадлежит Вашей сестре, поскольку квартира приобретена по безвозмездной сделке (матерью в пользу третьего лица — своей дочери). Вся квартира является наследственной массой. Наследники первой очереди по закону: супруг, дети и родители наследодателя. Если нотариус отказывается исправить свою ошибку, то нужно обращаться в суд. Возможно, Вы неверно изложили суть договора купли-продажи квартиры.

Не могу найти образец договора купли-продажи квартиры в пользу третьего лицаю Сторонами договора должны являться продавец, плательщик и выгодопреобретатель. Т.е. будущий собственник квартиры.

Добрый день, уважаемый посетитель. Вас приветствует юрист Байкуколь Гаджирустам Магомедович. Юристы данного сайта могут составить Вам договор за плату УДАЧИ ВАМ И ВСЕГО ДОБРОГО.

Договор купли продажи в пользу третьего лица. Получит покупатель или третье лицо 13% от стоимости квартиры.

Здравствуйте! Получит тот, кто будет собственником

13% получит тот кто указан покупателем в договоре

Получит вычет покупатель- собственник квартиры. Все документы — договор, квитанция, расписка о получении денег и т.п., должны быть оформлены на одно лицо.

Договор купли продажи в пользу третьего лица. Чтобы его заключить. Квартира стоит 950000 сколько нужно еще деняг и за что платить.

Необходимо будет оплатить гос.пошлину за регистрацию перехода права собственности — 2000 руб.

госпошлина за оформление 2000 рублей.

госпошлина по вашему случаю составляет 2000 рублей

У моей подруги умер сын. Десять лет назад она купила сыну квартиру по договору в пользу третьего лица (деньги платила она, а собственность оформлена на него). Входит ли теперь эта квартира в наследственную массу и что положено теперь моей подруге (у сына осталась жена и отец, который с ним не жил и не платил алиментов)?

—Здравствуйте, конечно квартира входит в наследственную массу. Удачи Вам и всего хорошего.

Если квартира приобретена в браке — у пережившей супруги — супружеская доля 1/2, оставшаяся 1/2 делится в равных долях между наследниками первой очереди

Алла! Квартира была собственностью сына — входит в наследственную массу. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). Наследники одной очереди наследуют в равных долях (п. 3 ст. 1141 ГК РФ).

Возможен ли договор купли продажи в пользу третьего лица при ипотеке? Ситуация такая: родители хотят купить квартиру по ипотеке, следовательно платить за нее, но что бы я была собственником купленной квартиры.

Конечно возможен, третье лицо может быть указано как выгодоприобретатель. Но, другой вопрос пойдет ли на это банк. Хотя ничего не теряет, поскольку какая ему разница кто становится собственником квартиры, если она все равно в залоге.

Я хочу приобрести квартиру по договору купли-продажи в пользу третьего лица, а именно оплачиваю покупку я, а собственниками становимся я и моя мама. Интересует возможно ли такое и придётся ли уплачивать налог моей маме как получающей безвозмездно долю. Спасибо.

Нет, налог ей платить не придется. Такой договор возможен

Здравствуйте. Договор купли продажи, указываете, что в равных долях, регистрируете его, затем получаете свидетельства о праве собственности по 1/2. Налога никакого не будет.

Мне нужен образец договора купли-продажи здания в пользу третьего лица.

Образцов не существует.

Добрый день! Есть такой образец! 3500 руб., уже заполненный под Вас даже получится! Останется только распечатать и на сделку! )))

Скажите пожалуйста, если квартира куплена по договору в пользу третьего лица, то возможно ли получить 13%?

если квартира куплена по договору в пользу третьего лица,то возможно ли получить 13%? —что значит третьего лица. кому из этих 3 лиц возможно ли получить 13% ? вы вопрос даже не можете сформулировать грамотно. всего вопросов: 33)

Третье лицо налоговый вычет и получит в соответствии со ст. 220 НК РФ.

Приобретая недвижимость муж оформляет договор купли продажи квартиры в пользу третьего лица, жены. Считается ли это имущество нажитое в браке и как в случае развода это будет делиться.

Добрый день! согласно ст.36 СК РФ — это общее имущество супругов.

Да, будет совместным, независимо от того, на чье имя оформлено имущество. Есть несколько вариантов для раздела: по 1/2 либо одному квартира, а второму 50% компенсации стоимости. но лучше миром договориться

В период брака с супругой ее иать купила квартиру по договору купли продажи в пользу третьего лица и оформлена квартира была на супругу. Сейчас мы а разводе. Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом. Мы денег на эту квартиру не давали.

считаю, что не является эта квартира совместно нажитым в браке имуществом.

Данная квартира является личным имуществом вашей супруги и при разводе — НЕ ДЕЛИТСЯ

Договор поставки товара за рубеж в пользу третьего лица — иностранной компании. Будет ли считаться это экспортом по указанному договору для поставщика и покупателя?

Здравствуйте, Андрей! Перемещение товара через таможенную границу РФ предусматривает наличие валютного контракта и необходимых документов для экспорта.

Отец купил квартиру в пользу дочери по договору купли продажи в пользу третьего лица, кто в этом случае имеет право на налоговый вычет.

Лицо, указанное в свидетельстве о праве собственности на квартиру.

Договор к-п авто в пользу третьего лица на заёмные средства банка имеет право быть?

Добрый день! Да, имеет право быть.

Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры в пользу третьего лица. По договору я покупатель (оплатила покупку), а свидетельство о собственности оформлено на её имя (она — третье лицо)

Налог и договор купли-продажи квартиры в пользу третьего лица

Елена Иванова

Если 3-е лицо не является близким родственником покупателя, то по сути — это договор дарения (для него) и соответственно он должен заплатить налог с такого «подарка».

На сегодняшний день налоговая не выставляет счета по таким договорам.Однако если Вы задекларировали получение имущества,то конечно же нужно будет и налог оплатить. 13% от стоимости

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Нужно. 13% от стоимости дара, которая указана в договоре купли-продажи.

Здравствуйте. Если речь идёт о том, что нужно ли платить налог «третьему лицу» подписавшему договор купли-продажи, то ответ: не нужно платить налог.

В данном вопросе с налогообложением не все однозначно. С одной стороны. В ст. 217 НК РФ, «Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)», отсутствует прямое указание, что третье лицо (гражданин) освобождается от налогообложения при получении им дохода в свою пользу. То есть предполагается оплатить налог в 13% от суммы указанной в договоре. В тоже время. Если, например «не родственники» это «организация» или «индивидуальный предприниматель » оформили договор купли-продажи квартиры в пользу третьего лица. В этом случае третье лицо (гражданин) не облагается налогом при условии, если оформление квартиры в его пользу обусловлено, прежде всего, интересом покупателя («организация» или «индивидуальный предприниматель»), а не целью преимущественного удовлетворения личных нужд гражданина. Согласно разъяснению ВС РФ сформулированного в п.3 «Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015). С целью обеспечения единообразных подходов к разрешению споров, связанных с применением положений главы 23 «Налог на доходы физических лиц» НК РФ

договор купли-продажи в пользу третьего лица

Татьяна Андреева

На эту тему уже писано-переписано.
Налог при дарении надо платить подоходный — это минус. Но и при покупке в пользу третьего лица могут налог насчитать.
Дарение считается безвозмездной сделкой. Но и при покупке в пользу третьего лица получается, что не Вы платите деньги по договору, а соседка. Случись что, она их и получать обратно будет должна, а не Вы. И вообще, неизвестно, как она поведет себя, если вы с ней, к примеру, перессоритесь потом насмерть.
Есть еще купля-продажа через микродолю. В большинстве случаев это самый оптимальный вариант.
Для того, чтобы выбрать наилучший способ оформления, надо знать всю ситуацию по сделке и выбирать, исходя из нее. Можете позвонить мне — позадаю вопросы дополнительные и после этого дам совет по наиболее безопасному способу оформления, применимому к Вашей ситуации, а то здесь целый трактат придется печатать.

Константин Жильцов, ну как можно советовать микродолю, не имея понятия о деталях конкретной сделки?!
А если там цену занижают из-за меньше трех лет? Вот соседи-то радостно и побегут в суд переводить на себя права покупателя по цене ниже рыночной!))

Вы собираетесь совершить возмездную сделку, поэтому, предположу, собственник и педлагает ее оформить Вам как куплю-продажу, пусть и в пользу третьего лица. Хотя по мне, в ситуации когда отказы собрать нельзя и обычный договор купли-продажи невозможен, так уж лучше дарением. Просто существуют разные оценки того, какая сделка — дарение или купля-продажа в пользу третьего лица — сложнее оспорима. Ваш продавец, видимо, считает, что купля-продажа.

Еще по теме:

  • Как найти айфон если он выключен и его украли Как найти айфон, если он выключен Поиск выключенного iPhone – задача не самая простая, но реализуемая. Ознакомившись с нижеизложенной информацией, вы узнаете, как найти Айфон, если он […]
  • Юридические источники семейного права тесты Тест. Тест по теме "Семейное право" Учащиеся должны знать, понимать основные понятия, виды, способы создания семьи. Основные источники и нормативные акты. Список вопросов теста Что служит […]
  • Консультация юриста бесплатно одесса онлайн Оформить заявку на юридическую консультацию Чтобы воспользоваться нашими услугами, оформите заявку с помощью формы ниже. Чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию оформите заявку в течение 3 […]
  • Перевод на свой счет из за границы Денежные переводы за границу: быстрые и выгодные варианты отправления средств физическим и юридическим лицам В повседневной жизни многие из нас часто сталкиваются с необходимостью […]
  • Смена водительских прав госпошлина Какова госпошлина за замену водительского удостоверения? Водительское удостоверение подлежит обязательной замене в случае его потери, изменении фамилии владельца транспортного средства, […]