Юрист какие дела

Рубрики Новости

Адвокат по гражданским делам

Правовая помощь по гражданским делам – это комплекс особых мер и мероприятий, направленных в первую очередь на защиту интересов и прав граждан на каждом из этапов судебного процесса и совершаемых с соблюдением действующего законодательства. Юрист по гражданским делам – это профессионал, который должен обладать не только глубокими знаниями, но и опытом судопроизводства для достижения успеха и нужного клиенту результата. Только грамотные и подкованные специалисты, такие как сотрудники нашей юридической конторы, могут использовать и осуществить весь указанный выше комплекс мер и мероприятий и достичь поставленной задачи.

Услуги адвоката по гражданским делам

Наши опытные юристы готовы представлять и защищать интересы и права граждан (доверителей) в судах любых инстанций и урегулировать вопросы любого уровня и степени сложности. Лучшие адвокаты по гражданским делам, к каковым относятся и сотрудники нашей компании, сначала осуществят необходимый анализ и разбор предстоящего дела, здраво оценивая шансы клиента на успех, и лишь затем подпишут соответствующий договор на оказание услуг.

Наша юридическая контора готова на высшем уровне и с привлечением необходимых средств осуществить услуги следующего характера:

  • Подготовка и разработка тактики ведения защиты на судебном разбирательстве, выбор и формирование основной правовой позиции по выбранному делу.
  • Составление, оформление и подача иска или ходатайства, встречного иска, возражений по иску.
  • Разработка и подготовка проекта необходимого мирового соглашения для урегулирования вопроса в досудебном порядке.
  • Сбор доказательств и формирование доказательной базы, рассылка запросов в органы и инстанции любого уровня и сферы деятельности для получения сведений.
  • Подготовка к судебному разбирательству с осуществлением всего комплекса мер и представительство интересов клиента в суде.
  • Обжалование принятых судом решений в надзорном, кассационном или апелляционном порядке.
  • Контроль за исполнением судебного решения с соблюдением интересов и прав клиента.

Услуги юриста по гражданским делам включают в себя перечень любых действий и мероприятий, которые имеют отношение к урегулированию споров и конфликтов гражданского характера. К последним можно отнести практически любую жизненную ситуацию: от расторжения договора в судебном порядке, развода, имущественного спора или спора по установлению отцовства до конфликтов с соседями, дел, связанных с решением наследственных или жилищных, трудовых вопросов.

Профессиональная помощь адвоката по гражданским делам

Почему необходимо обращаться за помощью к профессионалам, спросите вы. Однако не все так просто, и чаще всего из-за отсутствия необходимого опыта и знаний человек может проиграть судебный процесс, даже несмотря на то что правда на его стороне. Стоимость адвоката по гражданским делам может показаться кому-то излишне высокой, но помните, что услуги грамотного и профессионального юриста наверняка обойдутся дешевле, нежели проигрыш и судебные издержки.

Если неправильно оформить нужные бумаги, некорректно сформулировать условия и требования, пропустить сроки или просто не знать о наличии некоторых особенностей, нюансов, текущих изменений в правовой сфере, то легко можно проиграть, потратив не только время, но и нервы, и деньги. Адвокаты Москвы по гражданским делам из нашей конторы обладают нужными знаниями и опытом и готовы представлять интересы клиента в судах любого уровня и по делам любой сложности.

Гражданский адвокат не просто присутствует в суде для соблюдения, так сказать, буквы закона, в первую очередь он нацелен на достижение положительного результата, на успех в пользу клиента. Его помощь заключается в необходимости оказать поддержку клиенту и осуществить все требуемые действия не только для разрешения конфликтной ситуации, но и для осуществления защиты интересов, прав, имущества клиента. Кроме того, нужно понимать, что затягивание судебного процесса не идет на пользу ни клиенту, ни юридической фирме.

Только профессиональный гражданский юрист способен не только довести гражданское судебное разбирательство до конца, но и повлиять в той или иной степени на исход этого самого дела, на итоговое решение судьи, естественно, с применением абсолютно законных методов.

Помните, что адвокат гражданские дела ведет в соответствии с выбранным типом и уровнем судебной инстанции. Суд первой инстанции требует только предъявления надлежащим образом оформленных исковых требований, мотивированных и четких, подкрепленных доказательствами. Также необходимо обладать нужной информацией, которую можно использовать для опровержения и подвергания сомнению позиции противоположной стороны конфликта.

При обращении в апелляционную инстанцию следует подавать жалобу, четко, доступно и полно мотивируя необходимость ее подачи и пересмотра вынесенного ранее судом решения по данному делу. Здесь должны быть проанализированы все доказательства, при необходимости приведены доводы или подана жалоба на представителей противоположной стороны.

Кассационная инстанция может осуществлять проверку всех судебных решений по делу на их соответствие букве закона, актуальному законодательству. Поэтому при подаче обращения необходимо провести полный и подробный анализ всей доказательной базы, обстоятельств, ситуации в целом и всех судебных актов, использованных для разрешения гражданского спора в суде.

Именно поэтому решение таких вопросов следует доверить профессионалам, самодеятельность может привести к противоположным, неудовлетворительным результатам.

Юристы по гражданским делам

Опытные юристы и адвокаты компании Легисперити профессионально и качественно осуществляют защиту интересов своих клиентов по гражданским делам в судах общей юрисдикции и у мировых судей, не зависимо от того является ли клиент истцом, ответчиком или же заинтересованным (третьим) лицом.

Юристы по гражданским делам отстаивают права клиента не только в первой инстанции, но и обжалуем судебные акты по гражданским делам в апелляционной, кассационной и надзорной инстанции.

В защите прав клиента юристы и адвокаты по гражданским делам юридической компании Легисперити всегда идут до конца в отстаивание интересов клиента, в защите его законных прав вплоть до исполнения решения суда по гражданскому делу, по взаимодействию с судебными приставами исполнителями, обжалованию действий или бездействия судебных приставов-исполнителей в рамках исполнительного производства по гражданскому делу.

Если Вы, или члены Вашей семьи столкнулись по гражданскому делу с вопросами связанными:

  • с возмещением ущерба при ДТП,
  • с возмещением вреда от залива, поджога и иных действий,
  • с взысканием страховых выплат,
  • с взысканием долгов по гражданско-правовым сделкам и распискам,
  • с вселением, с выселением,
  • снятием с регистрационного учета,
  • с оспариванием завещания,
  • с восстановлением срока на вступление в наследство,
  • с возмещением ущерба на основании требований закона «О защите прав потребителей»,
    а также с разводом, с разделом общего имущества супругов, с взысканием алиментов на несовершеннолетних детей,

Если решение Вашей проблемы не возможно без судебного разбирательства и Вы нуждаетесь в юридической помощи в судебном процессе по гражданскому делу, в качестве истца, ответчика, третьего лица, то лучше обратиться за помощью к опытным юристам и адвокатам..

Представительство и ведение дела в суде общей юрисдикции юристами или адвокатами по гражданским делам в итоге будет значительно дешевле Ваших самостоятельных действий, а самое главное, что согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя. Запишитесь на бесплатную консультацию в нашем офисе и опытные юристы или адвокаты по гражданским делам внимательно ознакомятся с вашей проблемой, разберут ее на составные части, определят линию защиту. Проанализируют судебную практику по аналогичным спорам, определят какие статьи закона можно применить в данном конкретном случае и лишь, затем выскажут свое мнение о перспективах судебного разбирательства и юридические последствия судебного решения.

После консультации с юристом по гражданским делам, Вы можете заключить с нами договор на юридическое обслуживание и представительство в судебных инстанциях. Мы предлагаем своим клиентам комплексное ведение дела в суде, начиная с юридической консультации по делу и подготовки иска до исполнения решения суда.

Адвокаты и юристы фирмы «Легисперити» готовы представлять Ваши интересы в судах по гражданским делам следующих категорий:

  • Авторские и смежные права
  • Сделки с недвижимостью
  • Земельные споры
  • Трудовые споры
  • Семейные споры
  • Наследование имущества

Стоимость услуг по ведению гражданского дела в суде от 50 000 рублей*.

В стоимость юридических услуг включено: подготовка и составление иска или отзыва на иск, подача иска в суд, составление ходатайств и заявлений по ходу процесса, разработка стратегии и тактики ведения дела, консультирование в течение всего процесса, представительство в суде одной инстанции на всех судебных заседаниях без ограничения их количества.
В стоимость не входит: оплата государственной пошлины, почтовые расходы и судебные издержки.
По договоренности сторон дополнительно оплачивается поиск и сбор доказательств для обоснования правовой позиции в суде по гражданскому делу.

Окончательная стоимость услуг юриста по гражданскому делу зависит от сложности дела и может быть определена только после изучения и правового анализа всех имеющихся документов.

Наша миссия

Мы считаем, что опыт и знания юриста всегда идут рука об руку с личным участием в проблемах клиента.

А профессионализм всегда должен сочетаться со стратегическим видением ситуации. Наша миссия — сделать закон и Ваши права максимально понятными для Вас.

Наш успех — достижение Ваших целей. Юристы и адвокаты юридической фирмы «Легисперити» всегда вместе с Вами. Нам не все равно.

Чем юрист отличается от адвоката?

В чем отличие юриста от адвоката, интересует многих граждан. Особенно, если ситуация требует обращения к представителям этих профессий. Каковы основные отличия юриста от адвоката, проанализируем в этой статье.

Кто такой юрист

Юрист (от латинского jus, что означает «право»)– это специалист по правоведению, профессионал в области права, разбирающийся в законах и их применении. Чтобы получить юридическое образование, человек должен закончить соответствующий факультет высшего учебного заведения.

Юристов выпускают и средне-специальные учебные заведения, к примеру колледжи. Однако юрист со средне-специальным образованием имеет очень ограниченный круг возможностей работать по специальности. Скорее, среднее юридическое образование дает дополнительные преимущества при поступлении в вуз и получении высшего юридического образования.

На 3 курсе студенты юридических факультетов должны выбрать специализацию (профиль), которая позволит изучить отдельную область юриспруденции более углублено.

Существуют следующие специализации:

  • гражданско-правовая;
  • уголовно-правовая;
  • государственно-правовая;
  • международно-правовая.

О выбранной специализации делается запись в дипломе. Однако при дальнейшем поиске места работы это имеет формальное значение, даже для потенциального работодателя. Так, с гражданско-правовой специализацией в дипломе люди вполне успешно проходят службу в полиции, а с международно-правовой – трудятся юрисконсультами на заводах и комбинатах.

Кто такой адвокат

Для оказания юридической помощи по защите в уголовном процессе юристу необходимо сдать соответствующие экзамены и получить статус адвоката. Адвокатская деятельность в России регулируется законом «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» от 31.05.2002 г. № 63-ФЗ.

В соответствии со статьей 2 упомянутого закона адвокат – это лицо, получившее особый статус и право осуществлять адвокатскую деятельность.

Адвокатская помощь включает в себя:

  • предоставление устных и письменных консультаций по юридическим вопросам, подготовку справок;
  • составление различных юридических документов (договоров, заявлений, жалоб и т. д.);
  • участие в качестве поверенного лица или защитника в судебном процессе;
  • представление интересов доверителя в различных госорганах;
  • оказание иной, не запрещенной законом, юридической помощи.

Интересно и важно то, что адвокат не может трудиться просто юристом в какой-нибудь организации (исключения – научная, преподавательская и иная творческая деятельность), а также не может работать на должностях в госслужбе.

Адвокаты осуществляют свою деятельность индивидуально – открывая адвокатский кабинет, или сообща – образовывая коллегию адвокатов, адвокатское бюро или юридическую консультацию. Органом адвокатского самоуправления является Федеральная палата адвокатов РФ. Она состоит из адвокатских палат субъектов федерации и призвана представлять и защищать интересы адвокатов, а также осуществлять контролирующие функции в отношении качества оказываемой юридической помощи.

В чем отличие юриста от адвоката

Итак, из вышесказанного становится понятно, что юрист – это профессия, а адвокат – это особый статус в рамках профессии. Проще говоря, не каждый юрист может быть адвокатом, но каждый адвокат должен быть юристом.

Остановимся на основных отличиях юриста от адвоката.

    Получение профессионального статуса

Юристом человек становится сразу же, получив диплом о соответствующем образовании, причем как высшем, так и средне-специальном.

Чтобы стать адвокатом, нужно иметь высшее юридическое образование, проработать не менее 2 лет юристом, сдать квалификационные экзамены и получить положительное решение квалификационной комиссии о присвоении статуса адвоката (См. Что нужно, чтобы стать адвокатом и получить соответствующий статус? ).

Юрист может трудиться по своей специальности где угодно, в том числе оказывая разовые услуги по договору или числиться в штате какой- либо организации.

Адвокат кроме занятия адвокатской деятельностью может осуществлять только научную, творческую или преподавательскую деятельность.

Юрист без адвокатского статуса более свободен в своих действиях. Юрист не обязан ежегодно совершенствовать свою квалификацию, не должен оказывать бесплатную юридическую помощь, не связан адвокатской тайной.

Адвокат все это делать должен. Шире полномочия адвоката и в области профессиональных возможностей. Адвокат может быть поверенным как по гражданским, так и по уголовным делам.

Юрист без адвокатского статуса может быть поверенным только по гражданским делам.

Адвокат имеет право для работы по делу направлять различные запросы, а организации, включая госорганы, обязаны на эти запросы отвечать.

Юрист может запрашивать любую информацию только через суд.

Просто юрист обязан, как и любой гражданин России, платить налог на доходы в размере 13% от полученной заработной платы ежемесячно.

Адвокат кроме налога обязан уплачивать членские взносы на нужды адвокатской палаты, а также взносы на содержание бюро, коллегии или кабинета.

К кому в каких ситуациях следует обращаться

Как уже было сказано, защитником по уголовным делам может выступать только представитель со статусом адвоката. Поэтому, если дело дошло до уголовного судопроизводства, то нужно обращаться к адвокатам. В гражданском процессе интересы и истца, и ответчика может представлять просто юрист.

Не нужен статус адвоката для представления интересов в различных организациях, подготовки документов для регистрации договоров, приватизации жилья и иных юридических действий.

Не имеет значения, к кому обратиться для составления договора купли-продажи, дарения, мены, составления искового заявления или подготовки документов для регистрации фирмы. Статус адвоката в этом деле не нужен. Главное, чтобы человек был профессионалом в вопросе, требующем разрешения, и вас устраивала цена за оказываемые услуги.

Юрист по гражданским делам

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Если вам необходим опытный юрист по гражданским делам в Москве, закажите услуги квалифицированных специалистов на сайте YouDo. Наши исполнители осуществляют представительство интересов клиентов в рамках гражданско-правового законодательства по договорной цене.

Когда нужны услуги юриста по урегулированию гражданских споров

Гражданское право – самая распространенная категория судебных разбирательств. Профессиональные юристы по гражданскому делу, зарегистрированные на сайте youdo.com, оказывают квалифицированную помощь физическим лицам в решении различных спорных ситуаций, например:

  • трудовые (оспаривание увольнения, взыскание заработной платы, возмещение причиненного ущерба, оформление и расторжение трудового договора)
  • жилищные (покупка, продажа, аренда и наследование жилья)
  • наследственные (определение доли в наследстве, оспаривание завещания, продление сроков вступления в наследство)
  • семейные (заключение и расторжение брака, составление брачного договора, раздел имущества, получение или лишение родительских прав, помощь в получении алиментов)
  • долговые (взыскание долгов в процессуальном порядке или заключение мирового договора)
  • земельные (обжалование границ земельного участка, получение земли в собственность на постоянной основе, приватизация земли, раздел участка между собственниками)

Гражданские дела являются непростой категорией общей юрисдикции, поэтому требуют большого профессионализма от юриста по гражданскому делу и индивидуального подхода. Квалифицированные исполнители Юду, специализирующиеся на решении вопросов по гражданским делам, предоставят грамотные консультации и осуществят защиту прав на всех этапах процессуального разбирательства.

Юридические услуги адвоката по гражданско-правовым спорам

Если у вас возникли спорные ситуации по гражданскому праву, не стоит самостоятельно пытаться их урегулировать. Ведь не имея опыта в подобных делах, вы можете только усугубить проблему. Лучше всего найти хорошего юриста по гражданскому вопросу. Профессиональные специалисты, зарегистрированные на сайте Юду, предоставляют полный спектр услуг в Москве и Московской области:

  • юридическая консультация по гражданским делам
  • анализ документов, связанных с гражданскими спорами
  • поиск и анализ доказательств по спорному делу
  • определение и согласование с клиентом стратегии и тактики проведения судебного процесса
  • подготовка искового заявления и правильное составление другой документации правового характера
  • представительство интересов клиента перед третьим лицом для мирового урегулирования споров
  • подача иска в суд
  • обжалование решений судьи апелляционного органа в кассационном порядке, а также ходатайство перед арбитражным судьей
  • представительство интересов клиента в рамках судебного разбирательства
  • участие в судебных заседаниях
  • представление интересов клиента в государственных исполнительных органах

Наши исполнители помогут грамотно разобраться в возникшей ситуации, объективно оценив вероятность исхода спора и подготовив необходимые документы для подачи претензии в суд. Только квалифицированный юрист по гражданским делам в Москве сможет увеличить ваши шансы на победу в ходе судебного дела.

Досудебное урегулирование спорных вопросов

Профессиональные юристы, зарегистрированные на сайте YouDo, осуществят консультацию и окажут юридическую помощь в решении спора без подачи заявлений на рассмотрение их в суде на выгодных для клиента условиях. Вот несколько факторов, из-за которых лучше не запускать дело в производство:

  • длительность процесса
  • стоимость судебных издержек (зависит от цены на адвокатские услуги, оплачивается в случае проигрыша дела)
  • психологические нагрузки

Хороший юрист по гражданским вопросам урегулирует спорную ситуацию, не доводя дело до рассмотрения в суде, ведь большинство претензий можно решить мирным путем. Специалист по гражданским делам поможет разрешить спорный вопрос наиболее распространенными способами:

  • вступление в переговоры с лицом, с которым возник спор, для достижения компромисса
  • решение спорных вопросов органами самоуправления через письменный запрос, в котором указана суть проблемы, доказательства, а также ваши требования
  • самостоятельное решение вопросов в присутствии юриста

Если спорный вопрос урегулировать мирно не получается, но вы уверены в своей правоте, квалифицированный гражданский юрист составит заявление в исполнительный суд и начнет производство дела, предварительно подписав договор по правоотношениям.

Почему выгодно заказать юридические услуги

Чтобы оперативно урегулировать вопросы по гражданским делам, необходимо найти хорошего юриста, специализирующегося на решении таких вопросов. Квалифицированные адвокаты, зарегистрированные на Юду, после заключения соглашения о правоотношениях с клиентом, выполняют:

  • консультации в рамках правового поля по договорной стоимости, изучение имеющейся доказательной базы
  • составление документации, подачу искового запроса
  • разработку линии защиты интересов в суде и правовое сопровождение на всех этапах делопроизводства

Наши исполнители находят индивидуальный подход к каждому клиенту, правильно расставляют приоритеты, помогают урегулировать вопрос через суд. В случае проигрыша дела юристы по гражданскому делу Москвы возбуждают ходатайство через арбитражный суд посредством апелляционных и кассационных жалоб.

Зарегистрированные на Юду юристы по гражданскому делу Москвы консультируют клиентов устно, письменно и по телефону, строго соблюдая конфиденциальность. При необходимости адвокат выезжает самостоятельно на встречу с клиентом. У наших исполнителей гибкая ценовая политика, поэтому стоимость представительства интересов в суде доступна для многих.

Обычно стоимость услуг профессионала зависит от таких факторов:

  • оперативность и эффективность решения вопроса в рамках законодательного права
  • количество времени, потраченное на консультацию юриста, и цена на час его работы
  • количество составленных документов
  • сложность дела

В любом случае, цены на услуги адвокатов, зарегистрированных на Юду, приемлемы. Профессиональные адвокаты по гражданским делам стремятся как можно быстрее добиться положительного результата, чтобы повысить свой рейтинг на YouDo, и приступить к разрешению следующего дела.

Чтобы найти профессионального адвоката в Москве, достаточно оформить заявку на Юду и оставить свои контактные данные, например, телефон. Наши исполнители оперативно ответят на заявку, связавшись с вами по телефону или при личной встрече, чтобы получить подробную информацию по делу, а также разработать линию защиты ваших интересов. Высококвалифицированный юрист по гражданским делам поможет вам быстро и эффективно урегулировать спорные вопросы любой сложности.

Юрист — для клиента: чётко и по делу

Если выюрист, то о вас судят в первую очередь по вашим текстам,по крайней мере, это утверждает Брайан Гарнер, глава американской компании LawProse. Ученый посвятил множество работ «идеальной» юридической прозе. И хотя требования к ней всегда зависят от компании, клиента и целеполагания, Гарнер составил свод универсальных правил, которые помогут улучшить любой юридический текст. Редакция Право.ru выбрала девять ключевых правил и посоветовалась с российскими специалистами, как их лучше использовать.

Правило 1: Вникните в проблему клиента во всех подробностях

Иногда клиент сам не до конца понимает, чего он хочет. Поэтому ему нужно задавать грамотные вопросы, причем много вопросов. Читайте все документы по делу и выписывайте все хитросплетения. Узнайте о ситуации, с которой столкнулся клиент, все, что можно. Если вы младший специалист, которого попросили помочь, постарайтесь досконально прояснить детали дела. Ваша первостепенная обязанность – ориентироваться в вопросе лучше клиента. Пишите конкретно, а не абстрактно. Когда вы разберетесь в специфике вопроса во всех тонкостях, ваши знания приобретут дополнительную ценность, и вы сможете применять их намного точнее.

Советы Светланы Зеленовой, менеджера по маркетингу BGP Litigation

Каждый вид текста, будь то письмо, договор, записка или отчет требует отдельных рекомендаций и комментариев. Однако, на мой взгляд, существуют несколько простых правил, которые подойдут для любого из них:

  1. Подойдите к написанию документа неформально: попытайтесь понять, а если отношения с клиентом хорошие, даже уточнить, какие бизнес-задачи он собирается решить с помощью этого документа. И, соответственно, во время его подготовки выходите за рамки формального решения юридического вопроса: посмотрите на проблему клиента с точки зрения рисков и возможностей для бизнеса, о которых он, возможно, не знает, но которые бы ему пригодились.
  2. Чем проще написан текст, тем лучше. Разумеется, это правило не относится к договорам с устойчивыми выражениями и формулировками и документам, в которых цитируется законодательство. После того как текст готов, постарайтесь взглянуть на него «свежим» взглядом и прочитать с позиции человека, который разбирается в теме не так хорошо, как вы. После этого задайте сами себе вопрос: все ли я понял? Нет ли ненужных повторений, тяжелых для восприятия конструкций и слов? Нет ли излишних подробностей, косвенно или совсем не относящихся к теме? В случае утвердительного ответа на любой из этих вопросов отредактируйте текст еще раз.
  3. Орфографические и пунктуационные ошибки, а также двойные пробелы недопустимы. Поэтому, каким бы знатоком русского языка вы ни были, всегда перечитывайте текст перед отправкой, проверяйте орфографию с пунктуацией и избавляйтесь от двойных пробелов.
  4. Чем четче структура текста, тем он яснее для клиента. Делите текст на абзацы, правильно оформляйте списки, заголовки и подзаголовки. Если документ многостраничный, не забывайте поставить кросс-ссылки и номера страниц.
  5. Уточните у клиента, в каком формате ему удобнее читать документ, и четко придерживайтесь данного формата – абзацные отступы, размер шрифта и т. п.

Ну и финальный совет – как можно больше общайтесь с клиентом, чтобы яснее представлять, какой текст по стилю, глубине, формату и объему он ожидает от Вас. Ведь чтобы быть успешным юристом, нужно превосходить ожидания клиента.

Правило 2: Помните про книги

Если вам нужно детально исследовать вопрос, не полагайтесь только на компьютер: технические возможности исследования лучше сочетать с печатными источниками, в которых вы найдёте много полезной информации.

Советы Марии Борзовой, руководителя проектов фармацевтического направления юридической фирмы VEGAS LEX:
При подготовке клиентских документов необходимо руководствоваться несколькими простыми правилами:

  1. Помните про бизнес-ориентированность ответа: немногие руководители способны оценить научный реферат, когда нужен понятный и практически применимый совет.
  2. Каждый вывод в рамках подготовленного документа должен быть обоснован и подкреплен ссылкой на конкретную норму, судебное решение или официальное разъяснение ведомства.
  3. В юридическом анализе не должно быть логических пробелов: если закон и судебная практика не дают прямого ответа на поставленный вопрос, необходимо прямо писать об этом клиенту.
  4. Юридический анализ должен быть всесторонним и охватывать все релевантные источники.

Правило 3: Не показывайте клиенту черновики

Типичная ошибка тех, кто торопится представить результат, – показать вместо готового документа черновик. Помните, лучше немного задержаться с результатом, но выиграть в качестве. Касается это и работы с нетерпеливыми клиентами. Клиент должен быть в курсе того, как продвигается дело, но «радовать» его предварительными итогами все-таки не стоит.

Правило 4: Пишите выводы в начале и так, словно вы разъясняете их суть друзьям

Что бы вы ни писали – не забывайте о кратком изложении основных мыслей. Тезисы должны отражать основные вопросы, ответы на них и то, почему именно эти вопросы важны. Если вы пишете письмо, постарайтесь сразу же, на первой странице, изложить главное. И постарайтесь написать это так, чтобы суть изложенного поняли не только коллеги-юристы, но и ваши друзья или родственники.

Если вам надо представить результаты исследования, напишите вопрос, ответ и почему вопрос поставлен именно так. Не оставляйте выводы на конец в надежде на то, что читатель будет увлеченно пробираться сквозь дебри повествования. Впечатлить читателя обилием фактов тоже не лучшая идея – тому, кто еще не понял суть дела, они покажутся бесполезными.

Советы Дарьи Константиновой, адвоката, партнера адвокатского бюро «Забейда, Касаткин, Саушкин и партнеры»:
Правовое заключение должно быть четко структурировано. Желательно, чтобы структура документа тоже была простой, логичной и понятной. Как правило, заключение состоит из следующих разделов:

  1. Введение, или opening paragraph. Этот раздел описывает проблему, как ее видит клиент, а также задачи, которые поставлены перед юристом. Этот раздел должен быть максимально кратким и понятным.
  2. Описание ситуации, или summary of the facts.
  3. Юридический анализ ситуации, или the legal issue.
  4. Выводы, или the legal advice.
  5. Предлагаемый план конкретных действий, или the lawyer’s proposed action.

Правило 5: Сделайте тезисы понятными для каждого

Недостаточно собрать воедино информацию, которую вы нашли. Все, что вы хотите сказать, должно быть предельно ясно – и не только юристу. Избегайте юридического жаргона и терминов, непонятных для человека без специальных знаний. Профессиональный сленг не поможет вам выглядеть профессиональнее. Если вам нужно описать проблему – описывайте ее краткими предложениями и постарайтесь уложиться в полстраницы. Не рассчитывайте на терпеливого и понимающего читателя.

Совет Дмитрия Серёгина, советника юридической фирмы «ЮСТ»:

При выборе стиля юридического документа помните, кому он адресован. Если это клиент, особенно не имеющий юридического образования, пишите максимально доступным языком. Самые сложные правовые конструкции можно и нужно объяснить без сложной профессиональной лексики.

В то же время доступность языка не означает отступление от «делового стиля» и переход на просторечный или жаргонный язык. В «судебных» документах допустимо более широкое применение профессиональных или общеупотребимых терминов. В то же время следует избегать применения иностранных терминов при возможности их замены в русском языке. В любом случае, избегайте сложных построений. Любое «заумное» предложение, которое кажется автору «неделимым», можно разбить минимум на два более простых. От этого документ только выиграет.

Правило 6: Будьте уверены в своих словах, но избегайте самоуверенности

Не стоит осторожничать с выводами, лишая их конкретики: вы должны четко предположить, каким может быть исход дела, а не рассуждать, что он может быть любым. Однако и излишняя самоуверенность не красит героя: какой бы ни была ваша позиция – постарайтесь её аргументировать.

Совет Дмитрия Волосова, управляющего партнёра юридической компании «Ценные Бумаги Консалтинг»:

Клиент не хочет, чтобы вы проанализировали его проблему применительно к действующему законодательству. Он хочет, чтобы вы сказали ему, что нужно делать, чтобы решить его проблему. Да, для этого готов вникнуть в сделанный вами анализ. Но только для этого. Поэтому всегда советуйте клиенту, как следует поступить. Либо не беритесь за дело.

Правило 7: Выберите правильный тонбудьте нейтральны и немногословны

Некоторые юристы, особенно начинающие, стараются избегать формализмов в деловой переписке – и скатываются в другую крайность, используя слишком неформальный стиль общения. От этого стоит воздержаться: используйте в ваших электронных письмах знаки препинания и большие буквы там, где они должны быть. Ваши коллеги не станут хуже о вас думать, а остальные оценят профессионализм.

Правило 8: Правильно используйте цитаты

Совет Дмитрия Волосова, управляющего партнёра юридической компании «Ценные Бумаги Консалтинг»:

Даже клиенты-неюристы почти всегда способны понять не только ваше объяснение, но и содержание закона, на котором это объяснение основано. Поэтому не избегайте цитирования норм права, когда на этих нормах строятся основные ваши выводы и советы. Не нужно создавать туманную ауру сокровенного юридического знания – клиент и так высокого мнения о ваших профессиональных навыках, раз пришёл к вам.

Советы Дарьи Константиновой, адвоката, партнера адвокатского бюро «Забейда, Касаткин, Саушкин и партнеры»:

Мы не рекомендуем:
а) Писать длинные, заумные и пространные тексты. Такое чтение может наскучить клиенту, а другой юрист посчитает, что за излишней сложной терминологией Вы прячете недостаток компетенции. Клиенту не нужна «вода».
б) Выделять важные места жирным, курсивом, цветом и т. д. Если текст написан просто и понятно, если он логичен и структурирован, излишняя пестрота может свести на нет удовольствие от его прочтения.
в) Злоупотреблять цитированием законов, статей или ссылаться на научные труды. Правовое заключение – это не диссертация и не научная статья. Мнение того или иного ученого вряд ли поможет клиенту решить его проблему.

Правило 9: Уберите лишние предложения, перечитайте текст и удалите лишние слова. Перечитывайте написанное всегда на один раз больше, чем нужно.

Многословие не украсит ваш текст. Убирайте из него ничего не значащие обороты и повторы. То, что вы написали, всегда можно улучшить: даже если мысль о том, чтобы продолжить работу над текстом, кажется невыносимой – перечитайте его еще раз, причем вслух. Наверняка вы найдете неточности и будете только рады, что не пожалели времени на редактуру.

Совет Марии Борзовой, руководителя проектов фармацевтического направления юридической фирмы VEGAS LEX:

Есть несколько устоявшихся правил юридической техники, которые необходимо соблюдать при работе над клиентским документом:

  1. Используйте простой язык (но не слишком упрощайте текст).
  2. Используйте обычный порядок слов (так информация легче воспринимается).
  3. Используйте активный залог (так информация выглядит более конкретной).
  4. Стройте простые предложения, опускайте вводные слова, заменяйте ненужные длинные слова и выражения.
  5. Используйте утверждения, избегайте двойных отрицаний.
  6. Структурируйте текст с использованием «буллетов».
  7. Используйте одинаковые термины.
  8. Обратите внимание на единообразие формата дат и чисел в документе.

Россельхозбанк выдал кредит компании ОАО «Консервщик» (позже – АО «Купинский молочный комбинат»). Фирме представили 46,3 млн руб. под 16,8% годовых. Долг надо было возвращать двумя платежами: 25 января 2017 года – 20 млн руб., а месяц спустя – 26, 3 млн руб. Поручителем по договору выступил Перт Хасубов*, договор предусматривал солидарную ответственность поручителя и заёмщика.

Когда первая выплата не поступила в срок, банк направил поручителю требование погасить долг и досрочно вернуть все деньги, но делать этого Хасубов не стал. Тогда банк отправился в суд. В иске он попросил взыскать с поручителя задолженность – 44,9 млн руб., а также судрасходы и госпошлину.

Параллельно банк подал иск в Арбитражный суд Новосибирской области о взыскании солидарной задолженности по тому же кредитному договору и обращении взыскания на имущество. Хасубова привлекли к делу в качестве третьего лица. АС утвердил мировое соглашение между банком и должником. По его условиям компания возвращала задолженность по основному долгу до 25 июня 2020 года согласно графику, а также соглашалась вернуть пени и проценты. При этом обязательства по договорам поручительства не прекращались.

Что касается гражданского иска к поручителю, то первая инстанция частично удовлетворила требования. Суд исходил из того, что заемщик не вернул кредит, а значит, наступила солидарная ответственность поручителей. С учетом частичного погашения задолженности компанией на момент рассмотрения спора с Хасубова постановили взыскать 41 млн руб. Решение устояло в апелляции. Там отметили, что мировое соглашение, изменяющее сроки и порядок расчётов по договору, не означает изменения способа исполнения обязательства и не является новацией, не прекращает обязанности заёмщика и поручителя.

Однако в ВС не согласились с таким подходом нижестоящих судов (дело № 58-КГ18-23). Коллегия по гражданским спорам отметила: если установлено, что должник выполняет свои обязанности перед кредитором, то нет оснований для взыскания задолженности с поручителя.

Мировое соглашение было гражданско-правовой сделкой, изменяющей условия кредитного договора и по срокам исполнения обязательств. Новые условия договора должник исполняет, а значит, нет оснований взыскивать деньги с поручителя, указал Верховный суд.

Нижестоящие инстанции проигнорировали такой довод поручителя. В итоге ВС отправил дело на новое рассмотрение в апелляцию, отменив апелляционное определение (на момент подготовки материала еще не рассмотрено – ред.)

Позиция ВС верна: при ином подходе игнорировался бы акцессорный характер поручительства, замечает Надежда Попова, юрист Павлова и партнеры. По её словам, по подобным делам позиция Верховного суда уже сформирована. Примером служит определение ВС от 24.09.2014 по делу № А40-28131/2013. «Дело сначала рассматривалось в ВАС, судьи которого верно заметили, что «при ином истолковании норм права о поручительстве кредитор получал бы неосновательное обогащение как за счет удовлетворения его требований по основному обязательству, так и одновременно за счет поручителя». А уже после упразднения ВАС дело было рассмотрено Верховным судом», – привела пример Попова.

* – имена и фамилии участников процесса изменены редакцией.

Если потребитель судится с продавцом о неисправном гарантийном товаре, по общему правилу именно продавец должен доказывать, что не виноват в поломке, напомнил Верховный суд в одном из недавних дел. В нем Павел Петриченко* требовал у дилера «Фаворит Технолоджи» 222 895 руб., потраченных на ремонт Opel Astra GTC. Машина 2013 года сломалась в сентябре 2015-го, когда еще была на гарантии. Двигатель неравномерно работал на всех оборотах, постоянно мигал индикатор ESP Service и лампочка «Проверьте двигатель». Поэтому владелец попросил продавца заняться ремонтом. Их переписка растянулась на несколько месяцев.

24 и 26 сентября 2015 Петриченко направил заявку на ремонт, где указал поломки.2 ноября «Фаворит Технолоджи» направил ответ, в котором написал, что не может сказать, готов ли принять автомобиль на гарантийный ремонт, потому что «не имеет подтвержденной информации о характере и причине неисправности». Чтобы это определить, компания пригласила доставить автомобиль на бесплатную диагностику.11 ноября Петриченко снова направил претензию с требованием незамедлительно принять автомобиль на гарантийный ремонт.23 ноября «Фаворит Технолоджи» сообщил, что готов принять машину в ремонт.23 ноября Петриченко отправил телеграмму, в которой потребовал в течение 10 дней доставить автомобиль на ремонт за счет «Фаворит Технолоджи». Иначе Петриченко пригрозил отремонтировать машину самостоятельно, а расходы взыскать с дилера. Телеграмма не была доставлена из-за отсутствия организации по адресу.

Следом Петриченко сам организовал диагностику и ремонт. Эксперт подтвердил, что на автомобиле в таком состоянии ездить опасно, нужно заменить цилиндры и поршни. Это обошлось в 222 895 руб. Петриченко выставил такой счет дилеру, но тот отказался платить, поэтому владелец отправился в суд. К сумме ремонта он прибавил 690 000 руб. неустойки за неисполнение гарантийного обязательства, 93 616 руб. неустойки за отказ возместить расходы на ремонт и 10 000 руб. в счет возмещения морального вреда.

За чей счет доставка

Районный суд удовлетворил требования частично, снизив неустойку (итоговая сумма из акта вымарана). Это решение отменил Тверской областной суд. Он прислушался к доводам юристов «Фаворит Технолоджи», что дилер не отказывался принять «Опель» на ремонт. По словам представителей компании, они пообещали Петриченко оплатить расходы на эвакуацию, если диагностика подтвердит производственный характер поломки. Однако владелец его не доставил и, по мнению организации, «злоупотребил правом».

Областной суд не нашел вины в поведении дилера, ведь он не отказывался от своих обязательств. Истец не мог требовать незамедлительно отремонтировать машину по гарантии без диагностики. Доставку должен был обеспечить сам клиент, а компания возместила бы ему расходы, рассудила апелляция со ссылкой на п. 7 ст. 18 Закона о защите прав потребителей. Кроме того, облсуд решил, что наряд-заказ и письменная консультация Петриченко не подтверждают производственный характер недостатков.

С этим не согласился Верховный суд, который сослался на другое правило из п. 7 ст. 18 закона о том, что доставку крупногабаритного груза для ремонта оплачивает уполномоченная организация. «В своих письмах она не предложила забрать автомобиль к месту ремонта и ничего не сделала для выполнения своей обязанности», — указывается в определении № 35-КГ18-7. Апелляция также проигнорировала мнение эксперта, что на автомобиле было опасно ездить, а значит, нельзя было доставить его в ремонт своим ходом.

ВС напомнил, что продавец или иное уполномоченное лицо отвечает за поломки гарантийного товара, если не докажет, что они возникли после его передачи по вине покупателя или третьих лиц (п. 6 ст. 18 Закона о защите прав потребителей). Областной суд не учел, что именно «Фаворит Технолоджи» должно было доказать вину владельца машины, чтобы победить в судебном споре. Компания этого не сделала, поэтому гражданская коллегия отправила дело заново в апелляцию.

Логика, закон и бремя доказывания

По словам старшего партнера АБ Яблоков и партнеры Ярослава Самородова, апелляция исходила больше из логики, чем из закона: ответчик не отказался принять автомобиль, вот только покупатель его не предоставил. Только не учла, что закон дает покупателю возможность отремонтировать машину на стороне, а потом выставить счет.

Продавец вел себя недобросовестно, потому что не организовал приемку и доставку машины к месту диагностики, говорит старший юрист Athaus Legal Сусана Киракосян.

В суде некоторые продавцы ошибочно полагают, что «кто идет в суд – тот и доказывает», говорит Яблоков. Но часто они могут выбирать такую позицию намеренно, чтобы затягивать процесс и показывать, что с них так легко денег не получить. В то же время, бремя доказывания может распределяться по-другому, замечает Киракосян. Если товар без гарантии или недостаток возник после гарантийного срока – доказывать причину должен покупатель.

* — Имя изменено редакцией.

Сэр Луи Жак Блом-Купер (Sir Louis Jacques Blom-Cooper) – королевский адвокат, барристер Миддл Темпла (одной из четырех юридических корпораций в Лондоне), специализировался на публичном и административном праве. Он окончил сразу несколько учебных заведений: школу Порт-Реджис, Сифорд колледж, Колумбийский университет, Королевский колледж Лондона, Амстердамский университет и колледж в Кембридже. С 1962 по 1984 год преподавал юриспруденцию в Лондонском университете, с 1988 года работал судьей апелляционного суда, а с 1992 по 1996 год – заместителем судьи Высокого суда. В 1992 году был посвящен в рыцари. Автор множества юридических статей. Скончался 19 сентября 2018 года в Лондоне в возрасте 92 лет.

На счету сэра Блом-Купера десятки громких дел. В 1983 году он представлял заключенного Стивена Рэймонда и смог добиться для него и других осужденных права на доступ к судам для подачи иска без предварительного разрешения тюремных властей. В 1985 году королевский адвокат установил роль социальных служб в смерти четырехлетней Жасмин Бекфорд, что спровоцировало их трансформацию: с тех пор специалисты по охране детства начали искать детей, которым угрожает опасность. В 1991 году он руководил расследованием жестокого обращения с пациентами и заключенными психиатрической больницы Эшворт в Мерсисайде, что заставило врачей изменить режим с практически тюремного на терапевтический.

Блом-Купер – известный правозащитник, который в 1961 году создал организацию «Международная амнистия» (Amnesty International), поддержав призыв амнистировать политзаключенных. Именно он в 1965 году выступил против смертной казни и добивался ее отмены на протяжении всей жизни. Сэр Купер с 1973 по 1984 год был председателем Лиги Говарда (The Howard League) по реформе пенитенциарной системы. С 1989 по 1990 год барристер занимал должность председателя Совета по печати (предшественник Комиссии по рассмотрению жалоб на прессу), основал MediaWise, который работал для политически корректного освещения средствами массовой информации тем беженцев и расизма. В 1992 году этот юрист стал первым Независимым комиссаром по делам центров содержания под стражей, что позволило ему выступить за внедрение практики видео- и аудиозаписи полицейских допросов и бесед. Он также возглавлял Комиссию по закону о психическом здоровье и выступал за то, чтобы с пациентами консультировались по вопросам их лечения. Блом-Купер был покровителем благотворительной организации, которая поддерживает британцев, отбывающих наказание за рубежом.

О работе юристом

«Я католик, я всю жизнь протестовал против власти» (см. «Sir Louis Blom-Cooper: Campaigning lawyer had strong links with Northern Ireland»).

[Отвечая на вопрос, как он оказался в апелляционном суде. – Ред.] «Я каждое воскресенье обедал с начальником судебных архивов» (см. «Sir Louis Blom-Cooper QC dies at 92»).

«Вы [молодые российские юристы. – Ред.] несете профессиональную и личную ответственность за соблюдение принципов верховенства права» (см. «Sir Louis Blom-Cooper QC»).

О правах заключенных

«Если заключенному говорят, что у него пожизненный приговор, он может повернуться и ответить: «Ну, раз я здесь навсегда, почему я должен сдерживаться?». Важно не лишать последней надежды» (см. «Joan Bakewell: the Heart of the Matter: A Memoir, 1996»).

«Баланс между интересами заключенного и общественными интересами будет достигнут теми, кто объективен, независим и не подвержен влиянию политической ситуации» (см. «Joan Bakewell: the Heart of the Matter: A Memoir, 1996»).

О свободе прессы

«Что нужно общественности, так это знать, что ее пресса делает от ее имени, а также чего она не делает. Например, деятельность правительства в Ираке, о которой мы почти полностью остались в неведении, потому что газеты не сообщали о ней» (см. «Louis Blom-Cooper: Leveson Inquiry «a golden opportunity»).

«Я думаю, нам нужно избавиться от слова «регулирование». Слово «регулирование» подразумевает для некоторых людей какую-то форму исполнительной власти. Нам нужен независимый орган, который осуществлял бы независимый мониторинг прессы. Любая форма государственного вмешательства для создания такого органа потребует принятия нового законодательства. Совершенно не хочется, чтобы надзор осуществлялся самим правительством» (см. «Louis Blom-Cooper: Leveson Inquiry «a golden opportunity»).

«Я рассматриваю свободу прессы как проявление нашей индивидуальной свободы; то есть мы даем прессе право выражать наше коллективное мнение, которым мы все обладаем в соответствии со ст. 10 Европейской конвенции о правах человека. Свобода слова принадлежит всем нам, она в равной степени принадлежит и тем, кто работает в СМИ, и тем, кто этого не делает» (см. «Louis Blom-Cooper: Leveson Inquiry «a golden opportunity»).

«Если посмотреть на нынешнюю цензуру, будь то самоцензура или цензура со стороны государства, поражаешься ее вторжению в образовательные и другие сферы жизни человека. Есть о чем беспокоиться. Свобода слова нуждается в тщательном изучении и защите» (см. «Early Index supporter Louis Blom-Cooper dies aged 92»).

О публичных расследованиях

«Есть несколько основных принципов, которых следует придерживаться при проведении публичных расследований. Я думаю, они должны быть достаточно открытыми. Речь идет не о том, чтобы найти виновного, а о том, чтобы выяснить, что произошло, как это произошло, какие обстоятельства к этому привели и, если хотите, рекомендации относительно того, что должно быть сделано в будущем» (см. «Memoranda submitted by Sir Michael Bichard and Sir Louis Blom-Cooper»).

«Если правительство решает от имени общественности, что должно быть независимое и беспристрастное расследование, то общественность должна быть готова за это заплатить» (см. «BBC BREAKFAST WITH FROST INTERVIEW: SIR LOUIS BLOM-COOPER QC JANUARY 27TH, 2002»).

«Почти во всех расследованиях, которые я проводил, передо мной выступали адвокаты. Я думаю, если меня когда-нибудь снова попросят провести публичное расследование, я не позволю представителю вмешиваться в процесс установления фактов. Все, что делают юристы, увеличивает расходы. По-моему, они не вносят какой-либо вклад в процесс установления фактов. Когда факты уже установлены, можно привлекать юристов – для их интерпретации и критики» (см. «Memoranda submitted by Sir Michael Bichard and Sir Louis Blom-Cooper»).

«Если есть национальный скандал и его расследование смягчит общественное мнение, расследование нужно проводить. Положение закона 1921 года, которое требует парламентской резолюции для проведения расследования, является полезным инструментом и дает парламенту некоторый контроль над министрами» (см. «Memoranda submitted by Sir Michael Bichard and Sir Louis Blom-Cooper»).

«Очень важно, чтобы общественность знала, сколько времени займет расследование и когда они получат отчет» (см. «Memoranda submitted by Sir Michael Bichard and Sir Louis Blom-Cooper»).

«Публичное расследование должно проводиться публично, при условии, конечно, что председатель имеет возможность закрыть зал комитета, если это необходимо по конкретному вопросу. Люди более откровенны наедине, чем на публике» (см. «Memoranda submitted by Sir Michael Bichard and Sir Louis Blom-Cooper»).

Фотография сэра Луи Блом-Купера предоставлена организацией Index on Censorship.

По закону у арендодателя есть возможность отказаться от договора аренды, который заключен на неопределенный срок, рассказывает Никита Роженцов, старший консультант департамента юрпрактики Alliance Legal CG: «Поэтому нельзя такую волю арендодателя расценивать как злоупотребление правом». Но на практике подобные ситуации не всегда получается оценить так однозначно.

Новая ставка для адвокатов

В 2008 году «Краснодарская краевая коллегия адвокатов АП Краснодарского края» арендовала у Департамента муниципальной собственности и городских земель Краснодара несколько помещений под свой офис. Плата за недвижимость составляла 51 409 руб. в месяц. Соглашение было рассчитано на пять лет, и стороны договорились, что арендатор его зарегистрирует, но тот этого так и не сделал.

Когда пятилетний срок аренды недвижимости подошел к концу, местные власти стали предлагать адвокатам заключить новое соглашение с ежемесячной платой 73 060 руб. Коллегия на такие условия не соглашалась и стала вести переговоры с арендодателем, которые затянулись на несколько месяцев, но не помогли сторонам достигнуть компромисса. Более того, в 2014 году адвокаты получили письмо, в котором чиновники потребовали платить за те же помещения 104 800 руб. в месяц, да еще и провести там ремонт. Все это время коллегия продолжала занимать спорные площади и платила арендодателю по первоначальной ставке – 51 409 руб. ежемесячно.

Лишь летом 2015 года департамент направил арендатору письмо с требованием освободить помещения в течение трех месяцев. Коллегия, этого так и не сделала, тогда городские власти обратились в суд. Они потребовали не только выселить адвокатов, но еще и взыскать с них в качестве убытков недоплаченные арендные платежи по новым ставкам – 826 519 руб.

Два круга: три мнения

Спор растянулся на несколько кругов. На первом из них Арбитражный суд Краснодарского края постановил взыскать с адвокатов 719 000 руб. и освободить недвижимость, так как срок арендного соглашения закончился (дело № А32-8/2016). Апелляция пришла к иному выводу: если местные власти сразу после окончания аренды в 2013 году не попросили вернуть помещения, значит, первоначальный арендный договор продлился на неопределенное время. Таким образом, никакие убытки ответчик платить не должен. Окружной суд согласился с таким выводом апелляции, но отменил выводы нижестоящих инстанций по вопросу выселения коллегии и попросил первую инстанцию снова рассмотреть этот спор.

На втором круге первая инстанция вновь постановила выселить адвокатов, сославшись на прекращение арендных отношений у сторон еще в 2013 году. А апелляция и окружной суд отказали чиновникам в иске. Две инстанции указали на то, что в спорной ситуации имеет место злоупотребление правом со стороны департамента. Суды пояснили, что поведение властей направлено не на выселение адвокатов, а на попытку заставить коллегию платить за недвижимость по высоким арендным ставкам.

«Нормальная плата» или право собственника

Чиновники не согласились с такими выводами и оспорили их в Верховном суде. В своей жалобе заявитель пояснял, что собственник вправе распоряжаться своим имуществом как угодно, если это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц (ст. 209 ГК). Вот и в спорной ситуации департамент отказался дальше сдавать свои помещения в аренду адвокатам. По мнению властей, первоначальное арендное соглашение нельзя считать продленным на неопределенный срок, так как этот документ не прошел государственную регистрацию. Заявитель не согласен и с тем, что в спорной ситуации речь идет о злоупотреблении правом. Чиновники считают, что подобная квалификация этого случая «ставит арендатора в преимущественное положение по отношению к собственнику имущества» и ограничивает его право распоряжаться своими активами.

На заседании ВС присутствовал лишь представитель ответчика, адвокат Аллий Шумен. Он просил оставить акты апелляции и окружного суда без изменений. По его словам, коллегии просто хочется «платить нормальную арендную плату». Юрист сообщил, что спорные помещения в плохом состоянии и построены еще в 1918 году. Шумен подчеркнул, что деятельность коллегии направлена на юридическую помощь гражданам, а не на извлечение прибыли. А закон об адвокатуре предусматривает, что таким защитникам государство при необходимости выделяет служебные помещения, отметил ответчик.

– Сколько у вашей коллегии еще помещений в этом районе, где расположено спорное здание? – поинтересовалась председательствующая судья Ирина Грачева.

– Кроме этого, ни одного. Мы вообще сидим по четыре человека за одним столом. Так что если нас выселят, мы останемся на улице, – заметил Шумен.

Выслушав все доводы, судьи удалились в совещательную комнату и спустя несколько минут огласили резолютивную часть решения: отменить все акты нижестоящих инстанций по этому делу, а спор направить на новое рассмотрение в АС Краснодарского края. Спор уходит на третий круг.

Эксперты «Право.ru»: «Арендодатель может направить адвокатам новый отказ»

Односторонний отказ арендодателя от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, может квалифицироваться как злоупотребление правом, уверен Мерген Дораев, партнер АБ ЕМПП. По его словам, с учетом того что право на такой отказ предоставлено арендодателю законом без обязанности мотивировать принятое решение, арендатору очень сложно доказать факт допущенного злоупотребления.

В рассматриваемом деле истец решил прекратить аренду, чтобы разрешить длительный спор с ответчиком о размере платы за помещения, констатирует юрист. По его словам, «пикантность» ситуации придает тот факт, что арендатором выступает адвокатское образование: «Развивая тезисы нижестоящих инстанций, можно квалифицировать действия департамента как нарушающие конституционные права граждан на бесплатную юридическую помощь».

На месте ВС я бы признал, что в этом деле злоупотребление можно считать доказанным и конкретно это требование о выселении не может быть удовлетворено, говорит Дмитрий Некрестьянов, партнер Качкин и партнеры. Но это не лишает арендодателя в любое время направить новый отказ от бессрочной аренды, подчеркивает юрист: «Департаменту нужно будет подтвердить, что такой отказ – это не борьба с арендатором, а действия рачительного хозяина по наиболее эффективному использованию своего имущества».

И в любом случае само по себе право на подобный отказ не стоит считать чем-то необоснованным, говорит Владислав Варшавский, управляющий партнёр ЮК Варшавский и Партнеры. По его словам, в таких случаях каждая из сторон может получить как выгоду, так и столкнуться с потерями.

Приведу две случайные новости последних месяцев, но список можно продолжать бесконечно. В Калифорнии открылось кафе с кухней-автоматом, бургеры для гостей жарит робот без участия человека. В Китае масштабируется проект магазинов самообслуживания: в нем нет ни одного сотрудника, посетители оплачивают товары самостоятельно, а компьютерное зрение следит, чтобы никто не унес с собой ничего лишнего.

Юристы – не повара и не охранники на кассе, их работу перепоручить искусственному интеллекту сложнее, но прогресс добирается и сюда. В российском инфополе первая ассоциация с этой темой – выступления Грефа и увольнения в Сбербанке. В мире у движения за автоматизацию нет явного лидера. Международная ассоциация искусственного интеллекта и закона проводит конференции и принимает научные доклады, но крайне далека от практики. Множество мелких стартапов решают небольшие практические задачи, но и им далеко для полноценного робота-юриста.

Самое очевидное и самое безопасное применение AI – чтение. Нейросетка не принимает никаких решений, а только подсказывает человеку. Американский casetext разработал систему умного поиска подходящих судебных прецедентов. Механика проекта очень проста: пользователь загружает в систему документ, AI ищет в базе всё, что ему кажется подходящим к данному делу. Отличие стартапа от «Консультанта Плюс» и его аналогов в интеллектуальности поиска, запрос не разбивается на отдельные ключевые слова, casetext пытается использовать именно смысл прецедента.

Доступ к сервису продается по подписке, базовая цена без скидок составляет $120 в месяц – на самом деле очень дешево, если он хоть пару раз за месяц что-нибудь находить будет, то с учетом стоимости часа американского юриста вложения уже отобьются. Обычный же человек может использовать casetext, по сути, бесплатно – недельный тестовый период есть, а что ещё непрофессионалу может понадобиться? Ради двух разнесенных во времени поисков можно и два раза зарегистрироваться.

Проекту пять лет, но действительно массовым он пока не стал. Инвестиции привлек тоже не очень большие по американским меркам, 20 млн за всё время. Куш при этом впереди огромный: в США 1 300 000 юристов, даже по $20 в месяц с каждого – это очень неплохой рынок.

Стартап Ravel Law читает и анализирует американские судебные прецеденты. От casetext он отличается тем, что берет как входную точку для поиска не документ, а человека. Принятие решения в процессах часто крайне субъективно, и ключевую роль играет личность судьи. Напомню знаменитое исследование, которое популяризовал Канеман в книге «Thinking, Fast and Slow»: в среднем самые мягкие приговоры выносятся в начале дня или после обеда, самые жесткие – перед перерывом, результат статистически значим. Конечно, не требуется никаких стартапов и нейронных сетей, чтобы добиваться выгодного времени слушаний, но субъективизм проявляется не только как реакция на чувство голода.

Ravel Law структурирует все предыдущие процессы судьи и вытаскивает скрытые закономерности его поведения. Какие аргументы он любит, какая стилистика его раздражает, какие прецеденты цитирует в решениях. Знание таких особенностей позволяет адвокату лучше готовиться к делу и апеллировать к правильным струнам в душе судьи.

LawGeex берет на себя больше ответственности и рекламируется как сервис электронного юриста. Робот пока ещё маленький и глупенький и скорее помогает живому человеку, чем его заменяет, но лиха беда начало.

Заявленный функционал – проверка договоров по чек-листу, принятому в данной корпорации. «Мы не подписываем договоров с возможным штрафом больше X», «мы не подписываем договоров, которые не можем разорвать за три месяца» – что-то в таком духе. LawGeex подчеркивает неправильные абзацы и передает дальше человеку на проверку и спор с контрагентом. В суть бизнес-договоренностей AI, конечно, не влезает. Так глубоко, впрочем, и не каждый юрист лезет.

Стартап рекомендует использовать технологию в неважных договорах – при подписании NDA, текущих закупках и тому подобных ситуациях, когда всё ясно и цена ошибки мала. Пиарные презентации обещают сократить время согласования таких документов до часа. Впрочем, активные продажи LawGeex пока не ведет, видимо, качество продукта ещё недостаточно.

Стартап потратил на разработку $9,5 млн инвестиций и привлек в апреле раунд ещё на 12 млн.

После чтения наступает время написания. В идеальном мире AI будет не помогать юристу, а заменит его целиком. Технологиям до этого ещё далеко, то что есть на рынке – автоматизация стандартизованных действий, а не истинная интеллектуальная работа. Откровеннее всех разницу демонстрирует стартап DoNotPay – робот-юрист для простых неприятностей. Предположим, у пользователя случилась типовая городская проблема. Например, пришел штраф за неправильную парковку уже проданного автомобиля. Человек заходит на сайт стартапа, находит свой случай и проходит через последовательность вопросов: «как вас зовут?», «какой номер штрафа», «когда вы продали машину?». Журналисты называют этот процесс «чат-ботом», но явно льстят: в диалоге нет никакой вариативности или понимания смысла, сервис просто по очереди текстовые поля показывает.

Когда квест заканчивается, DoNotPay вставляет полученные ответы в стандартную форму, предлагает её распечатать и с ней идти жаловаться. Юрист не нужен, деньги сэкономлены, клиент доволен, для типового случая ему действительно больше ничего не надо. К AI, разумеется, все это никак не относится, но какая разница, что сидит внутри у механического турка. DoNotPay максимально прост и почти анекдотичен, но завтра по той же модели будут работать и более серьезные проекты. Прогресс отрасли уже не остановить.

Еще по теме: