Как делится приватизированная квартира после развода

Рубрики Публикации

Как супругам при разводе провести раздел приватизированной квартиры?

Как супругам при разводе провести раздел приватизированной квартиры?

Как будет проходить разделение приватизированной квартиры при разводе супругов, зависит от многих факторов. Например, имеет значение, кто участвовал в приватизации, когда у супругов был заключен брак, и др.

Расторжение брака влечет за собой необходимость урегулирования имущественных вопросов, особенно тех, которые касаются жилья.

Общие положения при разделе приватизированной квартиры

Чтобы лучше понять смысл происходящего, рассмотрим, чем отличается неприватизированная квартира от той, которая перешла в право собственности граждан.

Дело в том, что жилье, которое занимается по договору социального найма или предоставляется учреждением, организацией как служебное, принадлежит тем, кто это жилье предоставляет для проживания, но не жильцам. Поэтому перед тем, как проводить с ним сделки по отчуждению, следует оформить на него право собственности.

С оглядкой на сказанное нужно подчеркнуть, что если процесс оформления собственности происходит до брака, то приватизированное жилье относится к личному имуществу одного из супругов. А при расторжении брака разделу подлежит только то имущество, которое является совместно нажитым. Но личное имущество к таковому не относится. Другое дело, когда процесс оформления собственности происходит во время брака.

Но и в этом случае не все так просто. Если право собственности переходит одному из супругов в результате безвозмездной сделки, даже если он состоит в браке, это жилье будет относиться к его личной собственности. Если же он занимается приватизацией квартиры, которая государством выделялась на семью, то тогда она будет считаться совместно нажитым имуществом.

Раздел приватизированной квартиры после развода может происходить только тогда, когда эта квартира входит в состав совместно нажитого имущества. При этом учитываются интересы несовершеннолетних лиц, которые проживают вместе с родителями. Раздел жилья проводится в равных долях между супругами и их несовершеннолетними детьми.

Если же приватизация проводилась до брака, то раздел приватизированной квартиры не проводится. Она целиком принадлежит тому супругу, который участвовал в оформлении на нее собственности. Но до момента оформления собственности второй супруг может быть вписан в жилье. В таком случае после этого момента он тоже становится ее равноправным собственником.

Как делится квартира при особых случаях?

Cудья рассматривает дело и принимает решение исходя из того, на сколько цена на приватизированную недвижимость изменилась

Как разделить приватизированную квартиру, которая во время брака существенно изменила свою стоимость? Например, стоимость приватизированного жилья до заключения брака равнялась 600 тыс. руб.

Во время брака другой супруг вкладывает часть своих личных средств в ремонт квартиры, после которого она увеличивает стоимость в 1,5-2 раза. В таком случае второй супруг будет претендовать на треть или половину этой недвижимости соответственно.

Не менее остро стоит вопрос, как делится приватизированная квартира при разводе, если она изменила свою стоимость за счет ремонта, который проводился за текущие доходы супругов. Тут нужно вспомнить положение семейного законодательства, по которому совокупный доход в период брака делится пополам и все, что за него приобретается, делится точно так же, даже если один из супругов получает меньше или не работает вовсе.

В таком случае считается, что на ту разницу в стоимости квартиры, которая возникла во время брака, претендуют в равных долях оба супруга. Таким образом, в вышеприведенном случае та треть или половина квартиры будет разделена между супругами пополам. В результате этого первоначальному собственнику недвижимости отойдет 5/6 или 3/4 ее части, а другому — 1/6 или 1/4 ее части.

Разумеется, чтобы раздел происходил в таком порядке, нужно предоставить суду массу документов, которые подтверждают:

  • что квартира изменила свою стоимость после ремонта;
  • что ремонт был сделан во время брака;
  • что ремонт проводился за счет личных средств второго супруга.

Последнее хорошо доказывается, если перед этим второй супруг снял крупную сумму денег со своего депозита, продал какое-то недвижимое или другое ценное имущество. Но, как показывает практика, на этой стадии супруги еще верят, что их ожидает безоблачное семейное счастье, а потому не стремятся сохранять документальные подтверждения своих операций ни с личным имуществом, ни с тратами на ремонтные работы.

Если есть несовершеннолетние дети и другие вопросы

Во время развода супруги для раздела имущества могут обратиться в суд или решить все сами

Как при разводе делится квартира, если есть несовершеннолетние дети? Опять возникает вопрос, когда они появились на свет. Если они родились раньше оформления прав собственности на муниципальные квадратные метры, то располагают такими же правами собственности, как и их родители.

Допустим, в такой ситуации у мужа и жены два несовершеннолетних ребенка. При расторжении брака и разделе имущества дети остаются с женой. Суд отведет ей 3/4 квартиры, 2/4 из которых принадлежат детям. Но поскольку они остаются с матерью, с ней остается и имущество, принадлежащее детям.

Например, у пары за время совместной жизни появилась не только квартира, но и личные сбережения, сумма которых эквивалентна стоимости жилья. Тогда они могут прийти к соглашению, что одному достается приватизированная недвижимость, а другому — деньги.

Но прежде чем так поделить, им настоятельно рекомендуется составить письменное соглашение по поводу принятого решения. Оно составляется в свободной форме. Чтобы не ошибиться при его составлении, не допустить неточностей, рекомендуется сразу идти к нотариусу.

К нему придется идти в любом случае для нотариального удостоверения документа, без которого данное соглашение не имеет никакой юридической силы.

Если проигнорировать это требование законодательства, то очень скоро может случиться так, что второй супруг, которому достались деньги, будет претендовать и на недвижимость. Доказать в суде, что ранее был проведен раздел совместно нажитого имущества, будет очень тяжело.

Помимо того, что бракоразводный процесс является тяжелым периодом для супружеских пар с моральной точки зрения, он еще и сложен с юридической стороны. Поэтому практикующие юристы настоятельно рекомендуют бывшим супругам, которые приходят к обоюдному согласию относительно раздела имущества, сразу фиксировать достигнутую договоренность на бумаге и в присутствии нотариуса.

Как происходит раздел приватизированной квартиры при разводе?

как делится квартира при разводе если она приватизированна в равных долях на троих, один из них несовершеннолетний ребенок, и какими правами обладают при разводе собственники долей

Ответы юристов (3)

Здравствуйте, если доли определены, то и делиться квартира не будет

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Есть вопрос к юристу?

СК РФ, Статья 60. Имущественные права ребенка

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Совместно нажитое имущество может быть разделено между супругами как во время брака, так и после его расторжения.

Свои имущественные отношения супруги вправе урегулировать брачным договором, порядок заключения, удостоверения, изменения которого регламентирован ст.40 -43 СК РФ.

Добровольный и судебный раздел совместно нажитого имущества урегулирован ст.38 СК РФ. Согласно этой норме общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Если же супругам (или бывшим супругам) договориться о разделе совместного имущества не удалось, любой из них вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. О применении этого срока следует руководствоваться разъяснениями Пленума Верховного суда РФ: Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Под нарушением права можно понимать распоряжение одним из супругов совместным имуществом без согласия и ведома другого супруга.

как делится квартира при разводе если она приватизированна в равных долях на троих,

Никак. Она УЖЕ в долевой собственности.

Сергей, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Подлежит ли приватизированная квартира мужа разделу имущества при разводе?

Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,у мужа есть приватизированная квартира,прописан он и его отец,я его официальная жена,у нас есть ребенок.При разводе могу ли я или сын притендовать как-то на долю в квартире?при кончине его отца,квартира перейдет ему в будущем,потом как-то сын имеет на нее право,не прописан в квартире.И у мужа есть дочь от первого брака,она тоже может притендовать на долю?

Ответы юристов (4)

Если эта доля не куплена, а, например, унаследована или получена в результате приватизации, то разделу она не подлежит.

После смерти мужа, его наследники первой очереди (дети и супруга) смогут унаследовать в равных долях.

Есть вопрос к юристу?

Претендовать на долю в квартире в случае развода Вы, как бывшая супруга, не сможете, так как право собственности на долю в квартире возникло в результате заключения безвозмездной сделки (приватизации) и доля в квартире не является общим имуществом супругов. Дети могут претендовать на имущество (и сын и дочь) в порядке наследования. Вы, если не разведетесь с ним, тоже являетесь его наследником первой очереди.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

СК РФ Статья 60. Имущественные права ребенка

. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Квартира, приватизированная Вашим мужем (до брака) является его собственностью, и Вы не вправе на нее претендовать в случае развода.

Вы и Ваш ребенок можете быть наследниками Вашего мужа, вместе с его детьми от предыдущих браков.

Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.

К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).

При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.

Не является совместным следующее имущество:

  • имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
  • имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
  • вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.

Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).

Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.

Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).

Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.

Анна, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как делится приватизированная квартира

В приватизирован ной квартире равные доли, отец мать и я. Отец умер. Как делится его доля между матерью и сыном.
?

Здравствуйте! Если нет завещания, то поровну. Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как по закону делится приватизированная квартира, если: я в квартире (совместная покупка) просто прописан (в приватизации не принимал участие); бывшая супруга-(1/3 доля) ;совершеннолетний сын бывшей супруги от первого брака (мной не был усыновлён)- (1/3 доля); наша, от совместного брака несовершеннолетняя дочь-(1/3 доля). Заявление о разделе имущества буду подавать я. (Просьба делать ссылки на законодательство РФ) Квартира 62 кв. м.

Супруг, который был нанимателем квартиры, но не участвовал в приватизации, не является собственником, и по общему правилу не может претендовать на раздел квартиры. Однако, если в судебном порядке доказать, что за период совместного проживания в квартире были произведены существенные улучшения, для чего использовались общие деньги супругов, то квартира переходит в категорию совместно нажитого имущества, и у супруга появляется возможность получения денежной компенсации вложенных средств. Согласно статьи 37 СК РФ суд учитывает вклад каждого супруга в общей стоимости совместного имущества. Вышеизложенный вариант раздела имущества рассматривается судом исходя из конкретных материалов дела. Доли детей не могут быть разделены между родителями, не зависимо от того, с кем из родителей они останутся жить после развода. Согласно ст.60 Семейного кодекса РФ родители не вправе претендовать на имущество детей.

Скажите пожалуйста как делится приватизированая квартира между двумя детьми после смерти мамы в приватизации участвовала только мама и прописан один из детей.

Здравствуйте, раз мама была единственным собственником, то делится поравну между всеми наследниками первой очереди-естественно теми кто обратился к нотариусу.

Наследниками по закону первой очереди являются дети, родители и супруг, т.е. если у мамы жив супруг, ёё родители, то квартира будет делится поровну между всеми наследниками первой очереди. Прописка в квартире на права наследования не влияет.

Если приватизированная квартира принадлежала единолично умершему, наследование происходит по общим правилам. Если умершая не составила завещание, наследование происходит по закону. Гражданский кодекс РФ устанавливает, что право наследования имеют родственники – в порядке очередности в зависимости от степени родственных отношений. Первоочередными наследниками являются муж, дети, родители. Если они согласны вступить в наследство, имущество умершего делится между ними поровну. Остальные родственники к наследованию не призываются.

Если из наследников остались только дети, то приватизированная квартира мамы делится между ними поровну. Нужно обратиться к нотариусу.

Умерла мама осталась приватизированная квартира оформлена на неё что нам с братом теперь делать как вступить в наследство и в какой срок за что и сколько надо платить?

Елена, здравствуйте, В течение 6 ти месяцев со дня открытия наследства, Вам необходимо подать заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства. Сколько необходимо заплатить — нотариус Вам на месте разъяснит.

Квартира приватизированна на троих человек, один умер. У умершего трое детей. Как будет делиться его часть? Если двое детей отказываются от доли, а третий ребенок хочет забрать свою часть, как будет делиться умершего часть?

Здравствуйте! Наследниками первой очереди являются дети, супруг родители. В данном случае доля перейдет к одному ребенку если 2 остальных напишут отказ у нотариуса и при этом у умершего нет жены и родителей.

Здравствуйте, наследство будет делится между наследниками 1 очереди. Наследники первой очереди по закону – это супруг, дети и родители умершего. Кроме этого, законодатель приравнивает усыновителей и усыновленных к родственникам по крови. Если двое детей отказались пользу одного, и других наследников нет, то он унаследует долю целиком.

Доброго вам времени суток. Наследство в данном случае будет делиться между наследниками 1 очереди (наследники это супруг, дети и родители наследодателя) . Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Если покойный не оставил завещания, то его доля делится в равных долях между его наследниками первой очереди — это дети, родители, переживший супруг. Если двое отказываются, то причитавшиеся им доли в равных долях делятся между оставшимися наследниками, если только отказывающийся ребёнок не отказывается в пользу кого-либо из наследников. И, разумеется, дети должны быть совершеннолетние.

Добрый Вечер, Ольга! Если не было завещания, двое детей отказались от вступления в наследство, то доля умершего будет делиться между третьим ребенком, женой, родителями умершего (если они есть).

Скажите пожалуйста как будет делится приватизированная квартира если владелец один из супругов?

Доброго времени суток. Если квартира приобретена в браке, то при разводе она будет делиться пополам, как совместно нажитое имущество, не зависимо кто собственник, один или оба. (если речь о разводе.)

Доброго вам времени суток. Зависит от того была ли нажита данная квартира в период брака или это добрачное имущество одного из супругов. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте, Настасья. Приватизированное супругом жилье не делится при разводе (второй супруг не имеет права на нее претендовать, как на собственность).

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Как делится приватизированная квартира после смерти родственника? Если в приватизации участвовали моя бабушка дядя и двоюродный брат. Папа и я не участвовал. Я там не прописана. Бабушка родная, имею ли я право на какую то долю.

Здравствуйте. Если нет завещания, устанавливающего иное, то ваш отец является совмести со своим братом и другими наследниками доли бабушки в квартире. Вы, если вас нет в завещании, никаких прав на эту долю и на жилое помещение не имеете.

У меня приватизированная квартира и я плачу каждый месяц за капитальный ремонт, но как доходит дело до ремонта дома, штукатурка, покраска и т,д с меня требуют деньги с учетом метража квартиры, да еще приходится ждать год-два а деньги уже отдал, я быстрее у себя под окном сам сделаю, можно ли не платить за этот капитальный ремонт вообще. Спасибо.

Если вы имеете в виду фонд капитального ремонта, то это деньги, которые будут направлены на ремонт в течение ближайших 30 лет, они не расходуется на содержание и текущий ремонт вашего жилого помещения в настоящее время. За содержание и текущий ремонт вы платите отдельной строкой по отдельной квитанции.

Как делиться приватизированная квартира?

Здравствуйте, Нина Между кем она делится? Наследниками? Поясните пожалуйста или же уточните для получения ответа. Удачи Вам.

Все зависит от того была ли квартира приватизирована до развода или после. Если вы участник приватизации то у вас есть право. Если же квартира приватизирована после развода и собственник ваш муж тут другая ситуация.

Сгорел дом. Квартира была приватизированна. Что нам делать, как вернуть деньги.

Здравствуйте. Обратиться в администрацию населенного пункта, а точнее в департамент муниципального имущества с письменным заявлением об утрате жилья при пожаре. При наличии резервного фонда Вам предоставят жилье вне очереди для проживания на временной основе.

Здравствуйте, Не совсем понятно, какие деньги вы собирались возвращать, но у вас в вопросе очень мало информации, нужно знать причину возгорания дома Желаю Вам удачи и всех благ!

Приватизированная квартира, в равных долях сын и мать. Умерает сын. Как делится его доля, если у него есть жена и дочь.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК ДОЛЯ сына делится на три равные части — матери, жене и дочери — полуяается у них по 1/6 квартиры УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

При отсутствии завещания оставшаяся доля делится между наследниками первой очереди — супругой, родителями и детьми в равных долях.

Здравствуйте. В наследство вступают наследники первой очереди. Таким образом, на 1/2 долю претендуют — мать, жена и дочь. 1/2 квартиры будет разделена на них троих.

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).

Здравствуйте, Нелли! Наследниками первой очереди по закону являются мать, жена и дочь в равных долях; разделу подлежит принадлежащая сыну доля в квартире. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Как делится в случае развода приватизированная в браке квартира, если на момент приватизации муж и дочь отказались от приватизации (подписан отказ мужа и дочери в службе «одного окна», отказ нотариально не заверяли). Свидетельство о праве собственности принадлежит жене. Спасибо.

Здравствуйте! Приватизированная квартира разделу не подлежит. Исключением являются случаи, когда в браке был сделан дорогостоящий ремонт, который существенно увеличил ее рыночную стоимость. Удачи Вам!

Собственником приватизированной квартиры является супруга. В случае развода приватизированная квартира разделу не подлежит, так как перешла в собственность по безвозмездной сделке. Собственником так и останется жена и только она вправе распоряжаться данной квартирой. Но отказавшиеся от приватизации квартиры лица, муж и дочь, имеют право пожизненного проживания в данной квартире.

Здравствуйте Анастасия. В данном случае, квартира не делится, а остается в собственности супруги. Но, супруг получает пожизненное право проживание в этой квартире.

Добрый день! В таком случае раздела не будет, потому что приватизация это передача по договору безвозмездного, и следовательно такое имущество не является совместно нажитым, однако о дочери и у мажа есть право бессрочного пользования квартирой, т.е. пользования, выписать их нельзя будет в любом случае.

Добрый день. Делится между супругами в равных долях, как имущество приобретенное в браке. Также обращаю ваше внимание, что дочь и муже имеют право пожизненного пользования квартирой. Потому выселить их из данной квартиры нельзя.

Добрый день. Единственным собственником квартиры останется жена, разделу она не подлежит, т.к. получена безвозмездно (в результате приватизации). Лица, отказавшиеся от приватизации, сохраняют пожизненно право пользования квартирой.

Здравствуйте, Анастасия! Если квартира приватизирована на жену, то она не подлежит разделу, а отказавшиеся от приватизации муж и дочь имеют право пожизненного проживания в данной квартире. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте, квартира приобретена по безвозмездной сделке, следовательно в состав имущества, подлежащего разделу, она не входит. В то же время, в соответствии с Законом «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», лица, отказавшиеся от участия в приватизации, имеют право пожизненного проживания в приватизированной квартире. Поэтому бывший муж и дочь имеют право беспрепятственно пользоваться квартирой. В последнее время судебная практика исходит из того, что право проживания прекращается с момента добровольного выезда из квартиры в другое место жительства.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Как делится не приватизированная корпоративная квартира, если в ней были прописаны мать, отец, сестра с дочкой и я родной брат сестры. Отец умер. Вся квартира в равных долях или только отцовская доля.

Добрый вечер! Доля отца должна перейти наследникам по закону, а если их несколько то делится между наследниками. Всего хорошего. Спасибо что вы выбрали наш сайт.

Вы имеете в виду кооперативная квартира. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Раздел квартиры, как будет учитываться и делиться средства с продажи приватизированной квартиры в доле 2 родителей и прописанный сын 26 лет.

Здравствуйте! Если квартиру продают два продавца (собственника), то сумма от продажи должны быть распределены в равных долях между продавцами.

Доброго времени суток! Согласно принадлежащим каждому собственнику долям. Если у всех доли были равные, то и в равных долях. Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Доброго времени суток! Сын не может претендовать на долю денег от продажи квартиры, потому что не является собственником. Удачи вам!

Добрый вечер. Если квартира приватизирована на двоих, то разделу она уже не подлежит. У каждого своя доля. Удачи Вам и всего доброго!

Здравствуйте. Если сын прописан, то ему ничего делиться не будет. А вы между собой поделите в соответствии с вашими долями. Спасибо за обращение на наш сайт.

Как переоформить долю (1/4) дела в приватизированной квартире на бабушку или внучку при условии, что дед и Бабушка были в гражданском браке. Внучка тоже соответственно не родная. После смерти дела прошло более 10 лет и никто из его родственников прав на квартиру не заявил.?

Здравствуйте, Анастасия! Наследниками 1 очереди являются дети, переживший супруг и родители. Они наследуют в равных долях. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016) ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Если фактически наследство было принято, то есть были приняты меры указанные в статье, то вам достаточно обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Удачи и спасибо за обращение на сайт.

Доброго времени суток. Наследовать по закону бабушка (не состоящая в браке) и внучка (не родная) после смерти деда не могут. Если нет наследников — то наследство является выморочным и должно быть оформлено администрацией.

Уважаемая Анастасия г.Кострома! При решении данного вопроса вам необходимо понимать что: ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ). Отношения деда с бабушкой называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком. Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга. Поэтому в данной ситуации, при отсутствии у деда родственников, его доля в приватизированной квартире будет являться выморочным имуществом наследовать которое сможет только Российская Федерация. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 24.11.2016 г.

Здравствуйте, Анастасия! Если из наследников по закону (бабушка таким наследником не является) не принял наследство путем подачи заявления или путем фактического принятия наследства (придется доказывать в суде), то доля считается выморочным имуществом. Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Тогда эта доля так и останется выморочным имуществом так как ни бабушка ни внучка не наследники. Наследуют только наследники первой или последующих очередей.

Приватизированная до мужа квартира при разводе с ним будет в каких-то случаях с ним делиться (например при отсутсвии другого жилья у него), если он там постоянно прописан? И вообще в каких случаях при разводе не собственнику полагается часть приватизированной квартиры? Спасибо! Если можно, ответьте, пожалуйста, не по телефону-не всегда могу взять трубку.

Приватизированная квартира появилась у вас до замужества? При разделе муж не сможет на нее претендовать, если до него приватизировали. СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. 5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. 6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

ЗДравствуйте, нет, если была приватизирована не в браке. То делиться не будет никак. При разделе имущетсва будет учитываться лишь имущество. Нажитое в браке. Остальное останется собственностью супругов. ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное. (в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное. (абзац введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ) 3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. 4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Нет. Приватизированное жильё до брака является личной собственностью того, кто его приватизировал. Такая ст. 36 СК РФ. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Ничего при разводе не полагается второму супругу.

Приватизированая квапртира в соответстветствии со статьей 36 СК РФ является вашей личной собственностью, а поэтому при разводе квартира не подлежит разделу Разделу подлежит только совместная собственность супругов стст 34,38 и 39 СК РФ. После развода на основании части 4 ст 31 ЖК РФ вы вправе в судебном порядке выписать из своей квартиры бывшего супруга так как он перестал быть членом вашей семьи. Вы можете быть спокойнной : в законодательстве нет ни одного основания по поводу того, что при разводе несобственику полагается какая то часть неприватизированной квартиры Единственый вариант, когда несобственик-муж может претендовать на ваше имущество: это в порядке наследования. Если не будет развода и если муж вас переживет то согласно ст 1142 ГК РФ он может в порядке наследования получить ваше имущество.

Здравствуйте. Данная квартира делиться не будет, т.к это ваша собственность. Согласно ст 36 СК РФ. 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Это может быть возможно если будет установлено что за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) ст 37 СК РФ.

Пожалуйста как деляться деньги от продажи квартиры, (квартира не приватизированая главный квартиросемщик мой папа, а в квартире прописаны, папа, я, моя сестра и трое не совершенно летних детей.

Продать можно только приватизированную квартиру. Неприватизированная — значит государственная.

К сожалению, вы не сможете поделить деньги, поскольку вы не сможете её продать. Для начала вам нужно приватизировать квартиру

Альбина, для того, чтобы продать квартиру нужно быть ее собственником. Из вашего вопроса следует, что квартира не приватизирована, не находится у Вас в собственности, поэтому продать Вы ее не можете

Сначала приватизировать, а потом продавать. Делить или в соответствие с долями, или в соответствие с договорённостью между сособственниками! Будут вопросы, пишите!

Как делиться имущество при разводе. Дача, машина, 2 гаража, приватизированная квартира, в приватизации только муж, но дочь прописывает своего ребёнка в эту квартиру, муж сказал что делится только машина.

Все имущество приобретенное в браке подлежит разделу пополам.

Кроме квартиры, остальное пополам

Как делится приватизированная квартира если имеется два собственника, один из них погиб. Они же и прописаны.

Долю умершего унаследуют его наследники—родители, жена и дети—ст.1142гкрф.

Доля умершего переходит к его наследникам по завещанию или по закону.

В порядке наследования поделят.

Екатерина, долю погибшего собственника наследуют его наследники по закону или по завещанию. Если второй собственник не является наследником, он может предложить выкупить долю после оформления прав наследниками.

Как делиться приватизированная квартира на обоих родителей между двумя детьми после смерти матери, если владелец отец. Есть еще завещание оформленное на одного из детей.

—Здравствуйте, если владелец отец. квартира никак не делится. он же жив пока. Всего хорошего.

Если мать участвовала в приватизации, значит ее доля входит в состав наследства. Если мать написала завещание на кого-то, то этот наследник и получит в наследство долю матери. Нужно обращаться к нотариусу для оформления наследства.

Здравствуйте Яна! Часть доли матери в нотариальном порядке принимается наследником в течении 6 месяцев с момента открытия наследства.Завещание может быть оспрено в судебном порядке если нарушены нормы ст.1241 ГКУ. Статья 1235. Право завещателя на назначение наследников 1. Завещатель может назначить своими наследниками одно или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных, родственных отношений, а также других участников гражданских отношений. 2. Завещатель может без указания причин лишить права на наследование любое лицо из числа наследников по закону. В этом случае это лицо не может получить право на наследование. 3. Завещатель не может лишить права на наследование лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. Действие завещания в отношении лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, устанавливается на время открытия наследства. 4. В случае смерти лица, которое было лишено права на наследование, до смерти завещателя, лишение его права на наследование теряет силу. Дети (внуки) этого лица имеют право на наследование на общих основаниях. Статья 1241. Право на обязательную долю в наследстве 1. Малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, неработоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители наследуют независимо от содержания завещания, половину доли, которая принадлежала бы каждому из них в случае наследования по закону (обязательная доля). Размер обязательной доли в наследстве может быть уменьшен судом с учетом отношений между этими наследниками и наследодателем, а также других обстоятельств, имеющих существенное значение. 2. К обязательной доле в наследстве засчитывается стоимость вещей обычной домашней обстановки и обихода, стоимость завещательного отказа, установленного в пользу лица, имеющего право на обязательную долю, а также стоимость других вещей и имущественных прав, которые перешли к нему как к наследнику. 3. Любые ограничения и обременения, установленные в завещании для наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, действительны только для той части наследства, которая превышает его обязательную долю.

Как делится доля мужа в приватизированной квартире после его смерти. Имеется завещание на жену. Жива мать мужа (90 лет) , проживает отдельно. Есть дочь от первого брака, 45 лет, здоровая.

Добрый вечер! Только жене по завещанию. Мать мужа может рассчитывать на обязательную долю только если находилась на его иждивении

Скажите пожалуйста Как делится доля в приватизированной квартире после смерти мужа при наличии завещания на супругу? Жива мать, которая живет отдельно. Есть взрослая дочь от первого брака. Дееспособная.

Здравствуйте. Всё отходит по завещанию. Мать и дочь не получат ничего.

Достанется только тому, кто в завещании. Его можно оспорить, но это проблематично.

Не всё так просто, как отвечают. Если мать и дочь нетрудоспособные (пенсионерки или инвалиды), то имеют право на обязательную долю в наследстве (половина того, что получили бы при наследовании по закону).

Скажите, пожалуйста, как будет делиться приватизированная квартира на жену и двоих детей (15 и 21 год), муж только прописан в ней, при разводе. Спасибо.

Все зарегистрированные лица в данной квартире будут иметь равную долю в имуществе.

По какому принципу делят лицевые счета в приватизированной квартире, где 3 владельца по 1/3 доли, проживает 3 прописанных и 1 непрописанный? Счетчики на воду и электричество установлены.

Можно попросить выставлять отдельный счет на оплату коммунальных услуг каждому собственнику.

Лицевые сета не делят,определяют порядок оплаты.

Добрый день! Разделят на всех фактичеси проживающих

Как делится при продаже приватизированная квартира, в которой прописан малолетний ребёнок? имеют ли право родители на большее количество метров при продаже?

Светлана, ребенок ни при чем. Каждый продает то, что имеет.

Как договоритесь, так и поделите. С точки зрения закона — должны получить пропорционально долям в собственности.

Нам нужна статья иил закон как делятся деньги при продаже приватизированой квартиры.

Между кем они делятся?

Согласно имеющимся долям.

Дело в том что квартира осталась по наследству не приватизированная долг 70000 тысяч. Как мне сделать приватизацию и продать.

оплатите долг, приватизируйте и продавайте

70 000. Знаете, Вам дешевле (примерно в 2 раза) будет решить этот вопрос в судебном порядке, посредством обращения с иском о признании права собственности в порядке приватизации, ввиду того, что из за наличия долга Вы не можете получить все необходимые справки.

Еще по теме: