Как написать заявление о предоставлении земельного участка

Рубрики Новости

Заявление на получение земельного участка

Заявление на получение земельного участка подается в администрацию населенного пункта, в котором расположен земельный участок.

В верхнем правом углу документа указывают фамилию и имя главы администрации и название населенного пункта. Ниже заявитель пишет свои паспортные данные.

В тексте заявления содержится просьба о получении земельного участка и перечисляются обоснования просьбы. Необходимо также указать, на каких условиях заявитель рассчитывает получить земельный участок (в собственность, в пожизненное владение, в аренду и т. д.) Ниже необходимо сообщить площадь и местонахождение участка, о котором идет речь. Если заявление подается от имени юридического лица, заявление должно быть подписано его руководителем и на нем должна стоять печать предприятия.

На нашем сайте вы можете скачать образец заявления о выделении участка и других документов.

Как написать заявление в администрацию на выделение земельного участка?

В 1993 году мне был выделен земельный участок под строительство магазина, магазин я не построила по ряду причин ( козни конкурентов 90-х годов, болезнь и т.д.) На заявления о регистрации этого участка в собственность получала отказы ( заявления и отказы были в устной форме — консультации) последний отказ в 2011 из Кадастровой палаты на выдачу кадастрового паспорта ( причина : отсутствие межевого плана участка и уточнения границ) ( земельный налог исправно платила с 1993 по 2011 годы , квитанции есть). Много получала консультаций по этой проблеме , но не одна из них не приводит к регистрации права собственности. Вот и сейчас получила совет написать в Администрацию заявление о выделении мне этого земельного участка. Я не понимаю, как должно выглядеть это заявление, у меня уже есть Постановление сельской Администрации о выделении мне этого участка от 1993г.Есть ли решение этого вопроса? Спасибо.

Ответы юристов (1)

Доброго времени,​ Ольга!

у меня уже есть Постановление сельской Администрации о выделении мне этого участка от 1993г.

Согласно ч.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»​, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вот и сейчас получила совет написать в Администрацию заявление о выделении мне этого земельного участка.

Я бы не советовал вновь обращаться в администрацию по вопросу повторного предоставления участка. Во-первых последует очередной отказ (на сегодняшний день процедура предоставления происходит посредством торгов), и тоже во-первых — потому, что имеющееся у Вас постановление является правоустанавливающим документом, имеющим юридическую силу.

Землеустроительные документы (межевой план) действительно нужно подготовить, чтобы поставить участок на кадастровый учет.

Далее, обращаетесь в Росреестр для регистрации права на земельный участок. Если будет отказ — обращаетесь в суд с иском к администрации о признании права на з/у.

Закон на Вашей стороне. Успехов!

Будут вопросы пишите — отвечу

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как проводится аукцион если подано два заявления на образуемый земельный участок. При этом одно заявление о предоставлении в аренду, а второе собственность

ЗДРАВСТВУЙТЕ! Гражданин И. подал заявление в администрацию по формировании и предоставлении земельного участка по ст. 39.18 ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства в АРЕНДУ, и приложил к заявлению схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Администрация опубликовала информацию о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления в местном печатном издании.

В течении месяца от другого гражданина М. поступило заявление о предоставлении указанного земельного участка в СОБСТВЕННОСТЬ.

Вопрос: Обязана ли администрация провести торги по заключению договора аренды или торги по предоставлению ЗУ в Собственность, или отказать какому либо заявителю?

Ответы юристов (3)

Уважаемый Анатолий! Здравствуйте! Ответ на вопрос содержится там же в п.7 ст.39.18 ЗК РФ

В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:
1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;
2) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Как Вы сами пишите:

В течении месяца от другого гражданина М. поступило заявление о предоставлении указанного земельного участка в СОБСТВЕННОСТЬ.

Этим другим человеком также была предоставлена схема расположения такого же ЗУ? Для каких целей Человек просил ЗУ в собственность?

И данный человек имеет право на бесплатное предоставление ЗУ?

Есть вопрос к юристу?

Анатолий, добрый день! Согласно ст. 39.18 ЗК

2. В извещении указываются:
1) информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;
2) информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в пункте 1 настоящей статьи целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

5. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий:

может идти речь о согласовании если же поступила хоть одна заявка должен проводится соот. аукцион в силу ч. 7 указанной статьи

7. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:
1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;
2) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка. то что были разные заявления (об аренде и продаже) не имеет значения т.к. ключевым является заинтересованность в получении данного участка иными лицами, соот. должен быть проведен аукцион

Рассмотрение второго заявления подлежит приостановлению.

Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

3) проверка уполномоченным органом наличия или отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса и подпунктами 5 — 9, 13 — 19 пункта 8 настоящей статьи, принятие и направление им заявителю в срок не более двух месяцев со дня поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка решения о ее утверждении с приложением этой схемы или решения об отказе в ее утверждении при наличии хотя бы одного из указанных оснований. В решении об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка должны быть указаны все основания принятия такого решения.

В случае, если на момент поступления в уполномоченный орган заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении рассмотрения поданного позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет такое решение заявителю.

Рассмотрение поданного позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка либо до принятия решения об отказе в утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка;

То есть, второе заявление не будет рассматриваться и второе заинтересованное лицо, может обратиться для участия в аукционе или оспорить решение об утверждении схемы и о назначении аукциона, если его права этими решениями нарушаются.

С уважением! Г.А. Кураев

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Заявление о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как написать/оформить заявление о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства. Или где можно нацти образец для данного вида заявления?

Ответы юристов (2)

Образец заявления в Ульяновске

за предоставлением данной муниципальной услуги заявители могут также
обратиться в областное государственное автономное учреждение
«Многофункциональный центр предоставления государственных и
муниципальных услуг в Улья­новской области» (далее — ОГАУ «МФЦ
Ульяновской области»).

Справочный телефон ОГАУ «МФЦ Ульяновской области»: 8 (8 422) 27-40-27, 8 (8 422) 26-10-17.

Образец заявления в Перми

Прошу предоставить в аренду земельный участок для строительства площадью
____________________ кв. м, расположенный ________________________
(площадь участка)
_________________________________________________________________,
(адресные ориентиры)
сроком на ______ лет для _________________________________________
(срок) (целевое назначение)
на следующих условиях:
— заключение договора аренды земельного участка на период
строительства — в течение ______ дней с даты выхода распоряжения о
предварительном согласовании земельного участка;

Предоставление земельного участка в собственность или в аренду

О предоставлении земельного участка в собственность или в аренду. Имею в собственности участок под ИЖС 10 соток у которого северо-западная граница проходит по краю оврага. Хотели отсыпать и укрепить склон и обустроить под огород. Обратилась с заявлением в администрацию с просьбой предоставить земельный участок в постоянное пользование площадью 200 кв.метров для благоустройства и обслуживания индивидуального дома. Получили такой отказ:

Земельный участок площадью 1000 кв.метров, принадлежащий Вам на праве собственности, соответствует нормам, предоставляемым гражданам для обслуживания индивидуального жилого дома, в соответствии с решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14.04.2011 №160 «Об установлении размеров земельных участков, предоставляемых гражданам» (минимальный размер составляет 300 кв.метров, максимальный 1200 кв.метров).

Подскажите как претендовать на дополнительный участок?

Ответы юристов (7)

Здравствуйте Наталья. Не исключено, что наилучший путь в вашем случае, это начать пользоваться дополнительным участком без всяких согласований. Почему это так? Дело в том что для того, чтобы ставить вопрос о предоставлении этого участка его надо сформировать как участок, поставить на кадастровый учет. Делать это придется за ваш счет причем без гарантии положительного решения вопроса. А вот вид использования действительно лучше указать как ЛПХ.

Уточнение клиента

Владимир, спасибо за ответ. Думаю, что это не лучший путь для меня, пользоваться участком, который мне пока не принадлежит.

22 Июля 2013, 16:50

Есть вопрос к юристу?

Я прочитал ту цитату, которую Вы привели из отказа, но не могли бы Вы выложить в сеть Ваше заявление и отказ?

Уточнение клиента

Текст моего заявления был такой:

Мне принадлежит на праве собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 1 000кв.м с кадастровым номером ______________, расположенный по адресу:________________ В связи с тем, что северо-западная граница земельного участка проходит по краю оврага и в результате таяния снега, выпадения осадков происходит смыв слоя почвы. Для устранения данных негативных явлений требуется проведение ежегодных работ по укреплению склона оврага.

На основании выше изложенного прошу Вас предоставить земельный участок в постоянное пользование, ориентировочной площадью 200 кв.м. под благоустройство, для целей не связанных со строительством, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ________________________

1.Схема расположения земельного участка.

2.Копия свидетельства о государственной регистрации права.

_______________ 2013г. __________/_____________

22 Июля 2013, 15:27

Согласно статье 28 Земельного Кодекса РФ ,

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Согласно ст 33 предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Учитывая, что предельный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в соответствии с решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14.04.2011 №160 «Об установлении размеров земельных участков, предоставляемых гражданам» составляет 12 00 кв.м., то Вы вправе обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 200 кв.м.

Подача гражданином заявления о предоставлении участка в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, и принятие по решение по данному заявлению регламентировано ст. 34 Земельного Кодекса РФ.

В случае отказа в предоставлении участка Вы можете обжаловать его в суд,

Согласно ст. 33 ЗК РФ:

1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства — нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются:
федеральными законами — из земель, находящихся в федеральной собственности;
законами субъектов Российской Федерации — из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации;
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления — из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.

В соответствии с РЕШЕНИЕМ от 14 апреля 2011 г. N 160 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ

1. Установить предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных
участков, предоставляемых гражданам в собственность (за плату) или в
аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности или
государственная собственность на которые не разграничена, при наличии
земель в соответствии с градостроительной документацией:
а) для индивидуального жилищного строительства:
— минимальный размер — 300 кв. м;
максимальный размер — 1200 кв. м;
б) для личного подсобного хозяйства:
— минимальный размер — 1200 кв. м;
максимальный размер — 2500 кв. м.
2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в
собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной
собственности или государственная собственность на которые не
разграничена, в соответствии с действующим законодательством установить:
а) для индивидуального жилищного строительства — 600 кв. м;
б) для личного подсобного хозяйства — 1200 кв. м.

Следовательно, Вы вправе заявиться на ЗУ в предельных размерах. В соответствии с п. 2 ст. 34 ЗК РФ, граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр. Также, отказ Вы вправе обжаловать.

прошу Вас предоставить земельный участок в постоянное пользование, ориентировочной площадью 200 кв.м. под благоустройство, для целей не связанных со строительством,

Согласно ст 34 Земельного Кодекса РФ предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством, может быть в собсвенность либо в аренду.

Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.

3. В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

Разъяснения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством даны в Письме Минэкономразвития РФ от 28.06.2011 N Д23-2737:

Общий порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, установлен ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс).
В соответствии с п. 2 вышеуказанной статьи граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Кодекса.
В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
Орган местного самоуправления на основании заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного ст. 29 Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.
Согласно п. 1 ст. 34 Кодекса органы местного самоуправления вправе самостоятельно регламентировать порядок предоставления земельных участков в аренду.
В случае если заявитель считает, что решением или действиями (бездействием) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего нарушены его права и свободы, то он вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему (ст. 254 Гражданского процессуального кодекса).

На основании выше изложенного прошу Вас предоставить земельный участок в постоянное пользование, ориентировочной площадью 200 кв.м. под благоустройство, для целей не связанных со строительством, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ________________________

Вы извините, но написали Вам все законно.

В силу п.2 ст.20 ЗК РФ

2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Согласно ст 34 ЗК РФ

предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством, может быть в собсвенность либо в аренду.

Поэтому для начала просто перепишите заявление и просите в нем не пользование а аренду участка.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Еще по теме:

  • Развод по-голливудски википедия Развод по-голливудски википедия Если РІС‹ видите эту страницу, значит СЃ вашего IP-адреса поступило необычно РјРЅРѕРіРѕ […]
  • Преюдиция коап рф Преюдиция в административном процессе Вопрос-ответ по теме По одному и тому же составу административного правонарушения уполномоченным органом были привлечены к ответственности […]
  • Статус квартиры гк рф Статья 671. Договор найма жилого помещения 1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется […]
  • Действие соглашения о разделе имущества Срок действия соглашения о разделе имущества, не брачный контракт В браке с 1993 по настоящее время. С 2013 года живем раздельно. Решили оформить развод в ЗАГСе. Составленное ранее […]
  • Лучшие юридические компании россии Ведущие юридические фирмы России Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры Год основания 1993 Офисы Москва, Санкт-Петербург, Филадельфия Управляющие партнеры Дмитрий Афанасьев, Илья […]