Как оформить в собственность построенный дом на материнский капитал

Рубрики Публикации

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ПЕНСИОННОЙ СИСТЕМЕ

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

06 февраля 2014

Несмотря на то, что со времени начала реализации Программы поддержки семей, имеющих детей, прошло уже почти 7 лет, вопросов по использованию средств материнского капитала меньше не становится. Об этом свидетельствует большое количество звонков на телефоны «горячей» линии CALL-центра ОПФР по Бурятии, которая состоялась 4 февраля.

Добрый день! Меня зовут Татьяна Иванова, г. Улан-Удэ. В конце 2013 года родила третьего ребенка. Скажите, пожалуйста, как оформить сертификат на материнский капитал, и в какие сроки нужно это сделать?

Здравствуйте! Вы можете обратиться в Пенсионный Фонд по месту жительства в любое время со дня рождения ребенка, так как обращение за выдачей сертификата временем не ограничено. О том, какие документы необходимо при себе иметь, Вы можете узнать на сайте Пенсионного фонда России www. pfrf.ru.

Добрый день! Вас беспокоит Дмитрий Петров. В связи с пополнением наша семья в 2013 году получила сертификат на материнский капитал на 408960,50 руб. Слышали, что в 2014 году он увеличился. Нужно ли нам переоформить сертификат на новую сумму?

Здравствуйте! Переоформлять сертификат Вам не нужно, так как при распоряжении средствами материнского капитала сумма автоматически индексируется на дату подачи заявления.

Ведущий специалист-эксперт отдела социальных выплат ОПФР по Бурятии Саяна Соктоева:

«Оживленный интерес к этому вопросу вполне оправдан. Ведь каждая владелица сертификата хочет распорядиться средствами материнского капитала с наибольшей пользой для своей семьи. А принять единственно правильное решение им должна помочь грамотная консультация специалиста. Поэтому в организации работы по реализации материнского капитала первостепенное внимание уделяется именно умению специалистов службы социальных выплат правильно и полно проинформировать человека о возможностях Программы».

Здравствуйте! Баир Бадмаев, Иволгинский район. Недавно увидел бегушку на «Ариг Усе» о проведении горячей линии по материнскому капиталу. Меня давно интересовал один вопрос. Сейчас воспитываю дочь, рожденную в предыдущем браке. В 2013 году во втором браке у нас родился сын. Я хотел узнать, возникнет ли у моей жены право на материнский капитал при усыновлении дочери?

Добрый день! При возникновении права на материнский капитал не учитываются усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами. К сожалению, при усыновлении вашей дочери у вашей жены право на материнский капитал не возникнет.

Добрый день! Баирма Табитуева, г. Улан-Удэ. В 2008 году родила второго ребенка, но он умер на первой неделе жизни. Полагается ли мне в данной ситуации материнский капитал?

Да, конечно, Вы можете получить материнский капитал. В законе предусмотрена такая жизненная ситуация, хотя с начала действия Программы о маткапитале сертификаты не выдавались, поскольку у ЗАГСов не было полномочий на выдачу свидетельства о рождении на детей, умерших на первой неделе жизни. Однако, чуть позже эта проблема была снята. Законодатели пошли на встречу таким семьям и внесли соответствующие изменения в нормативно-правовые документы, регламентирующие деятельность ЗАГСов. Сейчас семьи, в которых, к сожалению, произошло такое несчастье, могут обратиться в ЗАГС и получить там свидетельство о рождении ребенка, который умер на первой неделе жизни, а затем с другими необходимыми документами прийти в ПФР по месту жительства для получения сертификата на материнский капитал.

Здравствуйте! Семья Гончиковых, Иволгинский район. Имеем земельный участок в СНТ, свидетельство о праве собственности оформлено на моего супруга. Хотим сами построить дом. Скажите, можно ли использовать материнский капитал на земельном участке в СНТ, и каким образом все это происходит? Ребенку 2 года и 9 месяцев.

Добрый день! В соответствии с законодательством категория земель не влияет на право при распоряжении средствами материнского капитала.

После того, как Вашему малышу исполнится 3 года, Вы можете обратиться в ПФР по месту жительства для получения 50% размера материнского капитала с предъявлением следующих основных документов:

  • документом, подтверждающим право на земельный участок и оформленное на владельца сертификата или его супруга;
  • разрешением на строительство, выданного владельцу сертификата или его супругу;
  • нотариально оформленным обязательством об оформлении в общую собственность жилого помещения;
  • справкой о реквизитах банковского счета.

Перечень остальных документов представлен на сайте Пенсионного Фонда РФ pfrf.ru.

По истечении 6 месяцев со дня первоначального перечисления средств и при наличии акта о проведении основных работ (монтажа фундамента, возведении стен, кровли) по строительству дома, выданного уполномоченным органом на выдачу разрешения на строительство, у Вас появляется право обратиться в территориальный орган ПФР за оставшимися средствами маткапитала.

Здравствуйте! Тамара Болотова, г. Улан-Удэ. Построили жилой дом в 2011 году на земельном участке, находящемся в ДНТ. Дом и земля оформлены на мужа. Как можно в этом случае использовать материнский капитал?

Добрый день! В данном случае Вы можете получить материнский капитал в качестве компенсации за построенный жилой дом. Обязательное условие – дом должен быть построен после 1 января 2007 года. При этом Вам не потребуется предоставлять какие-либо квитанции, кассовые чеки на приобретение строительных материалов и т.д. Для этого достаточно предоставить в Пенсионный фонд по месту жительства, кроме документов личного хранения, еще и следующие документы:

  • документ, подтверждающий право владельца сертификата (его супруга) на земельный участок;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, построенный после 1 января 2007 года;
  • в случае если жилое помещение не оформлено в общую собственность всех членов семьи, то необходимо нотариально оформленное обязательство об оформлении в общую собственность всех членов семьи жилого помещения;
  • справка из кредитного учреждения о реквизитах банковского счета владельца сертификата.

Перечень остальных документов представлен на сайте Пенсионного Фонда РФ pfrf.ru.

Полная сумма или часть суммы (по желанию заявителя) материнского капитала перечисляется на банковский счет владельца сертификата в качестве компенсации за построенный дом.

Добрый день! Бубнова Ольга, г. Улан-Удэ. Живем в настоящее время с родителями, есть земельный участок на имя моего мужа, хотим построить дом с использованием материнского капитала, но ребенку нет 3-х лет. Как в данном случае нам поступить?

Добрый день! До достижения 3-х лет ребенку Вы можете направить средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по целевому кредиту (займу) на строительство жилья. Для этого Вам необходимо иметь:

  • кредитный договор (договор займа);
  • разрешение на строительство, выданное собственнику земельного участка, т.е. вашему супругу;
  • справка об остатке основного долга и уплате процентов;
  • нотариально обязательство об оформлении в общую собственность жилого помещения.

Перечень остальных документов представлен на сайте Пенсионного Фонда РФ pfrf.ru.

Если вы хотите использовать материнский капитал на строительство дома на своем участке без привлечения заемных средств, то Вам все-таки надо будет дождаться трехлетия малыша.

Здравствуйте! Семья Новиковых, Иволгинский район. В какой организации лучше оформить целевой займ на приобретение или строительство жилья? Везде расклеены объявления «займ под материнский капитал», можно ли доверять этим объявлениям и как проверить, что это не мошенники?

Спасибо, это очень актуальный вопрос. Вы правильно делаете, что очень ответственно подходите к выбору организации, выдающей займы. Действительно, предложений о предоставлении займов под маткапитал сегодня очень много, и не всегда они вызывают доверие. Поэтому будьте бдительны, так как любые предложения с целью обналичивания материнского капитала являются мошенничеством, а владелица сертификата, согласившаяся принять участие в предлагаемых схемах, может быть признана соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств. Это следует знать, и серьезно подходить к выбору организации, в которой Вы хотите оформить займ. Выбор всегда остается за Вами.

Здравствуйте! Наталья Галкина, г. Улан-Удэ. Недавно приобрели дом с помощью материнского капитала. Хотим узнать, можно ли его продать?

Добрый день! Законодательством не предусмотрено какое-либо ограничение по продаже жилых помещений. Однако при распоряжении наряду со всеми документами Вы предоставили в ПФР нотариально оформленное обязательство о том, что дом, купленный с использованием материнского капитала, Вы по закону обязаны оформить на всех членов вашей семьи, то есть на супругов и детей. В случае, если семья не выполнит этого обязательного условия и продаст дом, приобретенный с использованием маткапитала без выделения долей в праве собственности на членов семьи, и данная информация станет известна в ПФР, то Пенсионный Фонд вправе направить обращение в Прокуратуру или правоохранительные органы для проверки на возможный факт обналичивания средств материнского капитала.

Как оформить дом, построенный за материнский капитал, если мы с мужем разводимся?

Здравствуйте!земля оформлена на мужа,строили на материнский капитал,а дом вообще не оформлен и муж не собирается оформлять,могу ли я сама без него оформить дом?как быть при разводе?

Ответы юристов (1)

Здравствуйте Дина. На кого Вы хотите оформить дом? В браке оформление только с согласия супруга. При разводе все совместно нажитое имущество в браке подлежит разделу (ст.34 Семейного кодекса РФ). Дом в том числе. Удачи.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как оформить дом, построенный на материнский капитал

В Управление Росреестра по Чувашской Республике обратился гражданин с вопросом по поводу оформления жилого дома. Дело в том, что его семья имеет земельный участок, оформлен он на супругу. После рождения второго ребенка семья получила материнский капитал и построила на эти деньги жилой дом. Глава семейства интересуется как теперь оформить им этот дом, так как он слышал, что в таком случае дом должен регистрироваться на всех членов семьи.

По словам заместителя начальника отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Чувашской Республике Анны Алексеевой, в силу принципа единства земельного участка и расположенного на нём объекта (здания) государственная регистрация права собственности на созданный объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) возможна только в отношении правообладателя (собственника) земельного участка.

«В данном случае земельный участок находится в собственности супруги, поэтому зарегистрировать право собственности на жилой дом может только она. Зарегистрировать жилой дом сразу в отношении всех членов семьи возможно только в случае, если земельный участок будет оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи», – подчеркивает Анна Алексеева.

Таким образом для выполнения нотариального обязательства по выделению долей в жилом помещении, приобретаемом с привлечением средств материнского капитала, необходимо оформить в общую долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей, и земельный участок, и расположенный на нём дом. При этом заявление о государственной регистрации прав на жилой дом и иные документы должны быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учёте в рамках «одного окна».

Как получить компенсацию за построенный дом

Как правильно получить компенсацию за построенный дом, материнским капиталом? По каким причинам мне могут отказать? Дом мой в собственности, сдан в 2009 г.,а с женой зарегистрирован в 2010 г. дети 2010 и 2015 г. рождения. Строили мы с ней сами, ещё до росписи, проживая в гражданском браке.

Жилой дом, построенный вами, является вашей личной собственностью, а не общей совместной собственностью супругов, т.к. брак вы заключили после регистрации права собственности на дом! В вашем случае вы можете использовать средства материнского капитала на приобретение (или строительство) другого дома.

Как правильно получить компенсацию за построенный дом. земля и дом в собственности.

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в пенсионный фонд, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью. Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 — 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ «О кредитной кооперации»; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Как получить компенсацию за построенный дом, мои родители пенсионеры.

это налоговый вычет если в течение трех лет , предшествующих году приобретения квартиры, родители работали, смогут получить возврат и за эти три года и за будущее время — если будут работать — ст. 220 НК

Возможно ли получить мат. капитал как компенсацию за построенный после 2007 г.дом, если дом был построен на земле с/х назначения, но потом по дачной амнистии оформлен как жилой дом, а земля осталась с/х назначения, но с правом постройки жилого дома? Разрешения на строительство не было, оформляли по факту постройки.

Материнский капитал выдаётся женщинам, родившим более одного ребёнка в период установленный законом. Причём тут дом?

Какие документы необходимо предъявить, чтобы получить компенсацию за уже построенный дом из средств материнского капитала.

Распоряжение материнским капиталом на улучшение жилищных условий. На компенсацию затрат за построенный (реконструированный) владельцем сертификата объект индивидуального жилищного строительства. Общий комплект документов: • заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала; • сертификат на материнский капитал или его дубликат; • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат; • документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат. Дополнительный комплект документов: • копии документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; • копия свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права; • письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала – в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Могу ли я получить компенсацию за уже построенный дом в 2010 году из мат капитала? И какие надо документы? Я кансультировалась с юристом сказал что ни кому ещё не удавалось получить.

Нет, не получится.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Какие нужны документы чтобы получить компенсацию за построенный дом из сретств материнского капиталла, му дом построили в 2010 году а второй ребенок родился в 2013

решайте вопрос в ПФР Всего доброго

Объясните пожалуйста как получить материнский капитал как компенсацию за построенный дом? и что для этого нужно? Заранее спасибо!

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. В том числе на: приобретение жилого помещения или индивидуального объекта индивидуального жилищного строительства ; строительство объекта индивидуального жилищного строителсьтва с привлечением строительной организации; строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика; компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства; оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья; погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья; оплату участия в долевом строительстве; оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов. Условие: приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. http://www.pfrf.ru/family_cap_spending/

Мы получили материнский капитал как компенсацию за уже построенный дом. Дом и земля (общая долевая собственность на землю 1/3) оформлены на мужа! По обязательству муж должен в течении 6 месяцев оформить в собственность на жену и детей! Дом был оформлен в собственность в 2012 г. уже будучи в браке (с 2010 г). Мы оформили договор дарения (даритель муж, а жена и дети одарямые). Причем договор нам составлял юрист. Мы отдали все документы на оформление общедолевой собственности, документы приняли, а через неделю позвонили и сказали, что муж мне не может подарить долю, т.к. это уже совместно нажитое имущество. Как нам быть, если нам нужно, чтобы дети, муж и жена были собственниками земли и дома? Спасибо.

Добрый день. Перепишите договор, вам должны были установить срок для исправления. Напишите так как надо, это можно исправить.

Получили мат кап как компенсацию за уже построенный дом. Как выделять доли по соглашению на детей. У нотариуса сказали что надо согласовывать доли с органами опеки. А в пенсионном говорят что решаем мы сами какие доли выделить. Дом 120 м.его мы планируем продать и купить жилье в городе меньшей площади.

в законе на написано, что вы что то должны согласовывать с органом опеки написано — по соглашению сторон

У меня муж собственник дома. мы получили мат капитал как компенсацию за построенное жилье. как нам теперь правильно исполнить это обязательство по мат капиталу. куда идти, к кому обращаться.

идите к юристам , они помогут вам составить договор для выделения долей детям . потом зарегистрируете свои права в рег палате

Вкратце-получили маткапитал как компенсацию за построенный дом. дом 170 кв м, детям доли выделили. Сейчас дом хотим продать, есть квартира, где собираемся выделить доли детям. Теперь о главном — буквально неск месяцев назад мы пристроили к дому пристройку 100 кв м, сейчас оформляем все документы — техпаспорт, ввод в эксплуатацию и кучу других. Соответственно площадь дома станет 270 кв м по документам. Вопрос — как продать теперь? Придется менять св-ва детей? Но ведь маткапитал я получала за 170 кв м. и доли выделяла от 170 кв м. увеличивать площадь дома в св-вах детей это значит доля детей увеличиться, это значит, что квартиры взамен уже может не хватить по площади. Но разве примут у меня в процессе купли-продажи дома св-ва,где 170 кв м,а техпаспорт на 270 кв м? как быть, ума не приложу.

Ирина, не надо было ни оформлять ни вводить в эксплуатацию эту пристройку. Вы сами себя поймали в ловушку. Уменьшить доли детей в доме Вам никто не даст.

Могу ли я получить компенсацию с материнского капитала за уже построенный новый дом? если да,какие документы нужны?

Владельцы материнского капитала могут направить средства на строительство индивидуального жилого дома. Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд по месту жительства, имея на руках следующие документы: — свидетельство о собственности на землю под строительство (на владелицу сертификата или законного супруга), — разрешение на строительство (оформляется в местных органах власти), — реквизиты банковского счета и специально оформленное у нотариуса обязательство, что после завершения строительства будет оформлен в собственность детей, матери и отца. Сначала на счет в банке перечислят аванс — 50% от суммы материнского капитала. А вторую половину можно получить через 6 месяцев при подтверждении того, что основные работы вы уже произвели( возвели фундамент или стены). Можно также получить частичную компенсацию за уже построенное жилье на всю сумму материнского капитала. Нужно только оформить дом в собственность владелице сертификата или законному супругу. А после этого обращаться в Пенсионный фонд с документами: — свидетельством о собственности на земельный участок и на дом, — разрешением на строительство.

Скажите пожалуййста, как получить компенсацию за построеный дом?

Илья, уточните пожалуйста свой вопрос, он не вполне ясен. Если можно, в личку

Можно ли получить мат капитал за строительство дома, если нет разрешения на строительство?

Купили земельный участок с полуразрушенным домом в 2014 году, на участке построили новый дом. В 2016 году получили на новый дом все документы. Разрешения на строительство не было. Можем ли подать заявление на компенсацию за построенный дом материнским капиталом без разрешения на строительство?

Ответы юристов (1)

При
возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки
вышеуказанных лиц, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были
лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а
также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или
падчерицами данных лиц.

С 01 января
2011 года размер материнского (семейного) капитала составляет 365 698 рублей.

Жилое
помещение, объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС), на приобретение,
строительство или реконструкцию которых направляются средства материнского
капитала, должны находится на территории РФ.

Средства
(часть средств) материнского капитала в соответствии с заявлением о
распоряжении могут направляться:

1) на приобретение
или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством
совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах
(включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных
кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации,
осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого
помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого
жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по
кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на
строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного
строительства, осуществляемые без привлечения строительной организации лицом,
состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат, а также по
договору строительного подряда (строительной организаций), а также на
компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким
способом объекта ИЖС, путем перечисления указанных средств на банковский счет
лица, получившего сертификат.

В случае
предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего
сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или
строительство жилья либо кредита, в том числе ипотечного, на погашение ранее
предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья средства
(часть) материнского капитала могут быть направлены на:

а) уплату
первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство
жилья;

б) погашение
основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на
приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней
за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту), в том числе по
кредиту, обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до
возникновения права на получение средств материнского капитала;

в) погашение
основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на
погашение ранее предоставленного кредитана приобретение или строительство жилья
(за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств
по указанному кредиту), обязательства по которым возникли у лица, получившего
сертификат, до возникновения права на получение средств материнского капитала.

* Улучшение
жилищных условий – реальное улучшение условий проживания всей семьи в
приобретаемом (!) жилом помещении.

* При
отсутствии собственности на любое жилое помещение, но проживании в
двух-трехкомнатной квартире, заявление на использование средств маткапитала на
приобретение в собственность гостинки, комнаты в общежитии, подселения не будет
подлежать удовлетворению.

* При наличии
в собственности любого жилья, невозможно использовать маткапитал на
приобретение дополнительного жилого помещения меньшей площади, даже если
предполагается отселение старшего ребенка в отдельную квартиру, приобретенную
на средства маткапитала.

* Средства
маткапитала можно направить на покупку дома или части дома с участком. Главное,
чтобы это был договор о купле-продаже именно жилого помещения с участком и в нем не было разграничения по суммам
на дом и участок. Приобретение земельного участка отдельно от дома под действие
закона о материнском капитале не подпадает.

Можно ли получить мат капитал за строительство дома, если нет разрешения на строительство?
Ольга

Пройдите в отделение ПФР и у специалиста по работе с мат. капиталом уточните все моменты показав документы на дом. С Уважением.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Еще по теме:

  • Закон о коррупции для госслужащих Федеральный закон от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ "О противодействии коррупции" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ"О противодействии […]
  • Федеральный закон о залоге недвижимого имущества ипотеке Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ"Об ипотеке (залоге […]
  • Закон о сми действующая редакция Закон "О СМИ" Закон РФ от 27 декабря 1991 г. N 2124-I"О средствах массовой информации" С изменениями и дополнениями от: 13 января, 6 июня, 19 июля, 27 декабря 1995 г., 2 марта 1998 г., 20 […]
  • Статья 24 часть 8 закона о рекламе Разъяснения о порядке применения статьи 24 Федерального закона «О рекламе» В соответствии с пунктом 16 Плана оказания методической помощи территориальным органам ФАС России в 2014 году, […]
  • Федеральный закон об акционерных обществах от 261295 208-фз Федеральный закон "Об АО" Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ"Об акционерных обществах" С изменениями и дополнениями от: 13 июня 1996 г., 24 мая 1999 г., 7 августа 2001 г., 21 […]