Как выглядит свидетельство о праве собственности фото

Рубрики Публикации

Содержание:

Как выглядит документ о приватизации квартиры

Муниципальное жилье становится заветным объектом приватизации. Закончив с государственной регистрацией, новые собственники получают документ о приватизации квартиры – выписку из ЕГРН (до 1 января 2017 года действовала выписка из ЕГРП, а еще раньше свидетельство о праве собственности). Отметим, что новый порядок упорядочил получение некоторых справок. Например, выписка из ЕГРН заменяет данные кадастрового паспорта и свидетельство о регистрации права собственности.

Возникает вопрос, как выглядит документ о приватизации квартиры? Ведь, прежде чем воспользоваться выпиской из ЕГРН, нужно ее получить, а в случае утери – восстановить и заново заверить. Для наглядности расскажем, из чего состоит документ и приложим фото образца.

Содержание документа

Итак, выписка из ЕГРН – это основной документ, который подтверждает право собственности на приватизированную квартиру. Выдача осуществляется в территориальных отделениях Росреестра. Но можно поступить иначе – направить заявку через ГБУ «Мои документы» (бывшие МФЦ). Порядок и условия регистрации регламентированы ФЗ № 122 от 21.07.1997 (новой редакции).

Содержание выписки состоит из нескольких разделов.

Технические данные квартиры, дома, земли:

  • идентификационный кадастровый номер;
  • стоимость недвижимости (кадастровая);
  • общая площадь;
  • количество этажей либо конкретный этаж.

Информация о правах:

  • Ф.И.О. собственника недвижимости;
  • номер и вид регистрации;
  • документ, на основании которого произошла регистрация (например, договор о безвозмездной передаче жилого помещения);
  • обременения на недвижимость.

Документ выдается в Росреестре после обращения граждан (см. «Как составить заявление на приватизацию квартиры?«). Если это долевая собственность на квартиру, то владельцы получат единую выписку из ЕГРН – одну на всех. Сведения о собственниках будут прописаны в разделе «Информация о правах/владельце квартиры».

Образец свидетельства на приватизацию квартиры

Судя по вопросам, которые задают юристам – не все люди знают, что такое свидетельство на приватизацию квартиры и как выглядит выписка из ЕГРН. Имея представление о документе, вы сможете уберечь себя от мошенников.

Выписка состоит из 5 частей, а в нашем случае с квартирой нужны всего три раздела (за исключением 3-го и 4-го). Обратите внимание на последний раздел – это кадастровые сведения об объекте, графический план и карта. Указанные сведения заменяют данные кадастрового паспорта.

Ниже представлены ФОТО

Бумажной выписки из ЕГРН:

Электронной выписки из ЕГРН:

Образец вы можете скачать по ссылке ниже:

Чем отличается от договора о приватизации?

Перед тем как описывать процедуру получения, сравним: в чем различие между выпиской из ЕГРН и договором о приватизации. Оба документа имеют отношение к регистрации права собственности, поэтому многие люди часто их путают.

Договор о приватизации – это правоустанавливающий документ. Его еще называют договором о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан – это официальный договор с администрацией о переводе муниципального жилья в частную собственность. Договор заключается после одобрения сделки со стороны властей.

Выписка из ЕГРН – это правоутверждающий документ, который вы получите в Росреестре. Для этого нужно предоставить правоустанавливающий документ – договор о приватизации квартиры. Без него зарегистрировать свое право не получится.

Основное содержание договора о приватизации:

  1. Юридические реквизиты участников (администрации и граждан).
  2. Информация о муниципальной квартире (адрес, площадь, этаж, номер, технические данные).
  3. Сведения о долевой собственности на жилой объект (кому и какая часть квартиры достанется).
  4. Данные о договоре соц найма жилья.
  5. Подписи (печати) сторон и дата заключения соглашения.

Таким образом, выписка из ЕГРН и договор о приватизации – это не одно и то же, а разные виды свидетельств. Нас интересует правоутверждающий документ, поэтому переходим к инструкции его получения.

Как получить

Выше мы выяснили, что выдачей справок о приватизации квартиры занимается Росреестр (Кадастровая палата). Получить выписку из ЕГРН можно двумя способами: личное посещение и онлайн запрос. Рассмотрим оба варианта, чтобы вы смогли выбрать наиболее подходящий.

Порядок действий

Современные возможности предлагают получить нужную справку посредством официального сайта Росреестра по РФ.

Пошаговая инструкция в 2018 году:

  • Открыть сайт Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии.
  • Выбрать раздел «Государственные услуги».
  • Найти и открыть «Государственная регистрация прав».
  • Заполнить предложенные поля (вид права, кадастровые сведения, адрес, участников и др.).
  • Выбрать способ получения: электронный, по почте или в ближайшем отделении Росреестра.
  • Получить выписку из ЕГРН установленного образца.

Особых сложностей нет – самое главное внести актуальную информацию и забрать документ. Если интернета под рукой нет или вам удобнее посетить Росреестр лично, воспользуйтесь вторым способом.

Алгоритм действий:

  • Запишитесь на приём в ГБУ «Мои документы» по телефону горячей линии. Аналогичным образом можно попасть на прием в территориальном отделении Росреестра.
  • Посетите ближайшее отделение и возьмите талон с порядковым номером (запись к специалисту осуществляется в порядке электронной очереди).
  • Передайте регистратору пакет документов, заполните заявление, оплатите госпошлину и дождитесь дальнейших инструкций.
  • Получите расписку о принятии бумаг.
  • Узнайте о дате, когда можно будет забрать документ о приватизации квартиры.
  • Посетите отделение еще раз и получите готовую выписку.

Обратите внимание, что существует несколько выписок из ЕГРН: о кадастровой стоимости, о переходе прав, о правах и характеристиках. Нас интересует документ, свидетельствующий о регистрации права собственности на квартиру на основании приватизации. Если вы затрудняетесь с выбором, задайте вопрос специалистам Кадастровой палаты – они подскажут, что и как сделать.

Что делать, если свидетельство утеряно?

Жизнь преподносит нам множество сюрпризов – приятных и не очень. Бывают случаи, когда владелец квартиры теряет выписку из ЕГРН и не может ее найти. Что делать в такой ситуации?

Порядок действий

Восстановление утерянного документа о приватизации квартиры происходит все в том же Росреестре или в службах «единого окна».

Придерживайтесь следующей инструкции:

  1. Позвоните по телефону горячей линии и запишитесь на прием.
  2. Возьмите электронный талон в терминале Росреестра.
  3. Предъявите паспорт (именно такое удостоверение личности указано в п. 37 Порядка N 968).
  4. Заполните заявление, оплатите госпошлину и дождитесь указаний регистратора.
  5. Получите новую выписку из ЕГРН.

Новый документ будет иметь прежнюю юридическую силу. Собственник сможет распоряжаться приватизированной квартирой как ему вздумается.

Обращаясь в Росреестр или Многофункциональный Центр, подготовьте следующие документы:

  • паспорт или иное удостоверение личности;
  • доверенность (если от имени заявителя выступает представитель);
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • копии утерянного документа (-ов);
  • письменное заявление с просьбой восстановить выписку из ЕГРН;
  • кадастровые бумаги на квартиру.

Ситуации могут быть разными, поэтому иногда регистраторы просят предоставить еще ряд документов. Переживать не стоит: отдельные справки Многофункциональный Центр запрашивает без участия заявителя. Но для этого может потребоваться составление нотариальной доверенности.

Обработка заявлений укладывается в 30 минут. Ожидание записи к специалисту не должно превышать 15 минут. Сейчас действуют службы «одного окна», которые ускоряют прием населения по разным вопросам.

Восстановление документа о приватизации в случае его утери составит:

  • 3-5 рабочих дней – в территориальном отделении Росреестра;
  • 5-8 дней – в местных отделениях «Мои документы» (МФЦ);
  • от 4 рабочих дней – в случае подачи запроса на сайте Росреестра;
  • 3-5 дней + время на пересылку по почте.

Ожидать долго не придется – услуги оказываются в ускоренном режиме. Главное предоставить все бумаги и не забыть оплатить госпошлину.

Размер государственной пошлины зависит от характера регистрируемых прав. Приватизация квартиры обходится в сумму 2 000 рублей – именно столько придется отдать за работу регистраторов и получение выписки из ЕГРН. Более подробно о расходах вы можете узнать из нашей статьи «Сколько стоит приватизация квартиры?»

Оплата госпошлины за документ о приватизации квартиры возможна:

  • в кассе российского банка;
  • через банковский терминал;
  • посредством онлайн-банкинга (с заверением чека в банке).

Закон допускает хранить документ в двух вариантах: бумажном и электронном (надёжнее). Сведения также заносятся в Единый реестр прав, чтобы в случае потери оригинала сразу его восстановить.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Свидетельство на право собственности на квартиру

Процедура регистрации заинтересованным лицом прав на недвижимое имущество является признанным государством юридическим актом, после которого происходит возникновение права собственности. Собственник получает свидетельство, фиксирующее регистрацию прав, в котором указываются данные о недвижимом имуществе, хранящиеся в госреестре.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Свидетельство о праве собственности на квартиру: фото

Документальное свидетельство является прямым подтверждением права собственности на объект. Зачастую, свидетельство изготовляется в единичном экземпляре. Но если собственность является общей, каждый из дольщиков получает собственный экземпляр.

С чего начать приватизацию квартиры, читайте тут.

Свидетельство должно быть оформлено согласно официально утвержденному образцу, который выглядит следующим образом:

Еще один вариант:

Внешне свидетельство может менять оформление, однако, оно всегда содержит данные о владельце объекта, характеристики самого объекта и перечень документов, на основе которых было выдано данное свидетельство.

Свидетельство о праве собственности на квартиру: образец

Последний вариант оформления свидетельства о государственной регистрации был утвержден приказом №765, утвержденным Минэкономразвития 23.12.2013 года. Ряд изменений к нему был принят 26.03.2015 года.

Данные, указанные в свидетельстве, информируют о:

  • госоргане, осуществившем регистрацию и дату ее проведения;
  • обладателе права собственности;
  • недвижимом имуществе, переданном в собственность;
  • наступившем виде права;
  • документальном основании наступления права;
  • сопутствующих обременениях.

На свидетельстве указывается идентификационный номер и серия документа, поскольку к нему применяется процедура строгой отчетности. Право собственности должно быть удостоверено печатью регистратора и его подписью.

У свидетельства нет атрибутов правоустанавливающих документов, оно является всего лишь подтверждением проведенной процедуры регистрации и подлежит изъятию, если право собственности переходит к другому лицу.

В каких случаях используется свидетельство

В действующем законодательстве документам, полученным до того как был утвержден единый образец, присваивается та же юридическая сила, что и новым. Если владелец объекта недвижимости, по той или иной причине, утратил свидетельство, он вправе подать заявку на повторную выдачу.

Новое документальное свидетельство выдается на протяжении пяти дней после того как заявитель оплатит государственную пошлину. Если объект права был модифицирован (к примеру, в квартире произошла смена планировки) и данные об изменениях были зарегистрированы в ЕГРП, собственник должен получить новую версию свидетельства.

Свидетельство о праве собственности на квартиру выглядит так:

Свидетельство о праве собственности на квартиру: где получить

Имея на руках свидетельство, владелец квартиры вправе совершать все возможные сделки, объектом которых выступает его имущество.

Порядок оформления свидетельства

Предварительно, перед началом оформления свидетельства, необходимо приватизировать недвижимое имущество. После этого оформление проводится по следующему сценарию:

  • Посетив местное отделение БТИ, обзаводимся выпиской, содержащей данные из кадастрового паспорта;
  • Если после всех документов на квартиру, включая паспорт, прошло 5 лет и больше, они нуждаются в обновлении.

Для дальнейших действий, нужно получить следующие документы:

  • новый технический паспорт, полученный в БТИ;
  • скопированные ордера на жилое помещение;
  • кадастровый паспорт;
  • заявление, оформленное в двух копиях;
  • договор, заключенный в процессе приватизации жилья;
  • подтверждение об оплате пошлины.

Данный пакет документов подается в службу регистрации. Во время передачи документов обязательно личное присутствие членов семьи, перечисленных в договоре о приватизации. Если документы приняты, заявителю выдается соответствующая расписка с указанием даты, когда можно получить свидетельство (как правило, на это уходит месяц). В случае отсутствия документальных свидетельств о праве собственности, признания принадлежности имущества можно добиться в судебном порядке.

Свидетельство о праве собственности на квартиру: цена

Пошлина, оплачиваемая собственником объекта недвижимости за регистрацию своих прав, составляет 1 тыс. рублей. Эта сумма остается неизменной, даже если собственность является общей – достаточно одноразовой оплаты лицом, непосредственно занимающимся оформлением.

Если оформляемое свидетельство относится к доле собственности, сумма пошлины зависит от того, сколько дольщиков зарегистрировано для этой квартиры. Иными словами, если жилье зарегистрировано на пятерых дольщиков, пошлина для каждого из них составит 200 рублей.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Свидетельство о праве собственности на квартиру: особенности получения до и после 2016 года

Собственническое право на недвижимость, полученную по сделке, закреплено специальным документом. До 2016 года эту функцию выполняло свидетельство о праве собственности на квартиру. Позднее его заменила выписка из ЕГРН установленного образца. Первое иногда в народе называли “Титул”, поскольку именно свидетельство содержит титульные сведения об объекте.

Как получить свидетельство о праве собственности?

После каждой сделки, в результате которой права на недвижимый объект переходят другому владельцу, новый хозяин получает обновленную документацию. Правоустанавливающий документ содержит сведения о:

  • объекте права (то есть, квартире, находящейся по установленному адресу с определенным кадастровым номером);
  • собственнике (субъекте) – фамилия, имя, отчество, другая паспортная информация;
  • виде права (частная собственность, аренда);
  • наличествующих обременениях;
  • дате выдачи документа.

Свидетельство о праве собственности на квартиру оформляли на специальном гербовом бланке, защищенном водяными знаками. Каждый экземпляр имеет свой уникальный номер и серию. Регистратор, оформивший бумагу, ставил свою печать и подпись с расшифровкой.

Выписка из ЕГРН

С 2016 года именно выписка из ЕГРН подтверждает право владения жилищем. Она содержит максимально полные сведения о недвижимости и предоставляется в электронном или бумажном варианте. Для сделок необходим бумажный экземпляр, он также выполняется на специальном бланке. Этот же вариант используют при сделках.

Документ выдается по запросу исключительно собственнику квадратных метров или уполномоченному на то лицу. При этом необходимо оплатить государственную пошлину.

Чек не считается необходимым документом при получении, обязателен лишь сам факт оплаты, но практически все представители Росреестра настаивают на предъявлении квитанции. Можно также получить общую выписку из ЕГРН. Она содержит общие сведения об объекте, такие, как кадастровый номер и форма собственности. Никакие отчисления за это не предусмотрены. Юридической силы общая выписка не имеет.

Документация

Для того, чтобы получить свидетельство или выписку из ЕГРН, необходимо собрать ряд бумаг:

  • заявление (бланк можно скачать с сайта Росреестра или получить в офисе Кадастровой палаты);
  • акт приема-передачи;
  • выписку из домовой книги (форма 9);
  • отказ первоочередных покупателей от приобретения (например, в случае сделки с комнатой в коммунальной квартире);
  • общегражданское удостоверение личности гражданина Российской Федерации;
  • документ-основание;
  • договор ипотеки;
  • согласие сособственника на отчуждение;
  • оплаченная квитанция пошлины;
  • разрешительный документ от банка (если жилье находится уже в залоге

Все бумаги нужны в оригинале и в виде копий.

Сроки рассмотрения

Однозначно ответить, сколько времени займет оформление документа о собственническом праве, нельзя. Ранее, до 2016 года, срок ожидания государственной услуги составлял до десяти дней. Установленный срок для получения выписки из ЕГРН (свидетельство о собственности более не выдают) – три-пять дней. Это относится к стандартной ситуации, когда все нужные бумаги присутствуют и оформлены корректно.

Если у сотрудников регистрирующего органа возникнут сомнения и ему понадобится сделать дополнительный запрос, срок ожидания может растянуться и на тридцать дней. Ипотечную сделку регистрируют в течение одной рабочей недели.

Внесение данных в Росреестр

На основе полученной документации вносят изменения в базы ЕГРН. После внесения изменений обновленные данные отражаются в электронных и бумажных документах, используемых при юридических операциях.

Где получить документ о регистрации права собственности в 2018 году?

Получить выписку из ЕГРН, вставшую на место правоустанавливающего документа, можно несколькими путями:

  • при личном визите в Регистрационную палату;
  • через Многофункциональный центр (Мои документы);
  • бандеролью через Почту России с объявленной ценностью;
  • онлайн (сайт Росреестра);
  • при вызове сотрудника Росреестра на дом;

При любом способе, когда заявитель лично не присутствует, необходимо нотариальное удостоверение подписи.

Ранее для запроса также требовался технический паспорт из БТИ на недвижимость. Действующие нормы не содержат этого требования, поскольку вся необходимая техническая документация уже находится в распоряжении Росреестра. Регистратор проверит комплектность, заберет пакет бумаг, выдав взамен расписку о принятии с указанием срока окончания процедуры.

Если сделку сопровождал нотариус, он может подать необходимые бумаги, но получение бумаги, подтверждающей собственническое право – обязанность собственника.

Как выглядит (образец)?

Как выглядит свидетельство, можно рассмотреть на конкретном примере:

СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Управление Федеральной регистрационной службы г. Москвы

Дата выдачи 20 марта 2007 года

Документы – Договор передачи квартиры в собственность от 20.02.2007

№ХХХХХХХ-ХХХХ
Субъект права: Борисова Евгения Петровна, дата и место рождения: 02.02.1979, ГОРОД МОСКВА
ГРАЖДАНСТВО – РФ
ПОЛ- ЖЕНСКИЙ
Российский паспорт №0102 030405 выдан 20.01.2001 УВД гор. Подольска и Подольского района.

Адрес постоянного места жительства: г. Москва, ул. Лестева, д. 5 кв. 30.

Объект права: квартира №143 , ПО АДРЕСУ Г. МОСКВА, ул. Донская д. 8,
Общая долевая собственность, доля в праве 1/3.

Общая площадь 85 кв.м.

Обременения: не зарегистрировано.

Скачать и ознакомиться с образцом свидетельства о государственной регистрации права можно по ссылке.

Как восстановить?

При повторном получении свидетельства или выписки из ЕГРН (например, если предыдущий вариант утерян), на документе указывается, что это дубликат. При отчуждении собственности – штамп о погашении.

С лета 2016 года прекращена выдача первичных и дублирующих правоподтверждающих документов (Федеральный закон №218-ФЗ от 13 июля 2015 г.). Если полученное ранее свидетельство было утеряно, владелец вправе обратиться в Регистрационную палату с заявлением о выдаче выписки из ЕГРН, которая теперь используется при сделках. Для этого необходимо иметь общегражданский паспорт и договор купли-продажи, а также заплатить государственную пошлину. Стандартно предоставление услуги займет порядка трех дней.

Все документы, сопровождающие формальную сторону жизни, требуется тщательно беречь. Утеря не относится к числу невосполнимых, но пока идет изготовление дубликата, гражданин тратит дополнительное время, нервы и деньги.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Как выглядит свидетельство о праве собственности на квартиру?

19.04.2018 19,463 Просмотры

Свидетельство о собственности, подтверждающее регистрацию права на недвижимость, выдавалось соответствующими органами с начала 1998 года. Оно включало в себя следующие данные:

  • дата выдачи бумаги;
  • правоустанавливающий документ, что стал причиной регистрации;
  • персональная информация правообладателя;
  • вид права;
  • кадастровый номер;
  • адрес и технические характеристики жилья;
  • обременения и ограничения права;
  • номер записи в ЕГРП и дата занесения в список.

Согласно вступившим в силу 15 июля 2016 года изменениям норм, подтверждающий право собственности на недвижимость документ перестал оформляться. Несмотря на это, данное нововведение не означает, что владельцу не придется заботиться о документальном подтверждении такого права для своей квартиры. В связи с этим, возникает много вопросов, касающихся того, какой пакет бумаг придется собирать при заключении любых договоров, касающихся операций с имуществом, включая куплю-продажу. Попробуем разобраться в специфике проведения таких процедур в 2018 году, а также узнать как выглядит свидетельство на право собственности на квартиру выдаваемое в 2017.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

Это быстро и бесплатно !

Какие бумаги потребуются собственникам жилья

Поле отмены свидетельства о государственной регистрации у граждан, столкнувшихся с решением вопросов, касающихся права собственности, возникло множество сомнений относительно законности сделок. Каждый из них пытается найти более подробные разъяснения сложившейся ситуации с отменой необходимости оформлять свидетельство собственника недвижимости.

Суть нововведения

Согласно принятым нормам свидетельство, подтверждающее право на владение недвижимостью действительно перестали выдавать. Однако вместо него собственник получает обычный распечатанный документ о праве собственности на квартиру. Также была введена выписка из ЕГРП, которую можно было раньше запрашивать в качестве дополнительной справки. Это проводилось с целью подтверждения статуса собственника во время заключения сделок купли-продажи недвижимости. После отмены свидетельства о регистрации квартиры или дома, представленная справка стала единственным документом с помощью которой собственник недвижимости имеет возможность подтвердит свои права на жилье.

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 31 декабря 2018

Звоните:

+7(812)317-11-38 (Санкт-Петербург)

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

Мнения экспертов.

Эксперты приходят к выводам, что представленные нововведения дадут возможность снизить риск заключения сделок мошенниками, с легкостью подделывающими документы или использующими старые недействительные бланки. Для тех граждан, которые не знали как выглядит документ, это было настоящей проблемой.

Как получить выписку из ЕГРП

Выписки из Единого государственного реестра (ЕГРП) являются справками, подтверждающими, что физическое лицо является собственником дома или квартиры. Их составляют на основании хранящихся в реестре данных. Для заказа бумаг и уточнения списка требуемых для ее выдачи документов нужно посетить сайт Росреестра. Там же есть информация о стоимости услуги.

Сроки действия выписки

Право собственника на недвижимость в обязательном порядке фиксируется в Росреестре. Однако в некоторых случаях подтверждение законности во время регистрации сделки требует наличия документа. Выписка из ЕГРП имеет неограниченный срок действия, однако перед тем, как заключать договор, потребуется ее обновление. Это проводится с целью подтверждения того факта, что недвижимость принадлежит определенному физическому лицу, и она не была передана сторонним лицам с момента выдачи справки в прошлый раз. По новому порядку оформления бумаг для собственника любых проблем со сбором пакета документов возникнуть не должно. Единственное, с чем столкнуться граждане РФ, — необходимость уплаты государственной пошлины. Она будет изъята в качестве платы за подготовку и выдачу официального документа о праве владения недвижимостью.

Другие изменения в законодательстве

С начала 2017 года действует ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости». Согласно новым нормам собственникам жилой площади придется оформлять кадастровую выписку об объекте недвижимости из ЕГРН. Кроме всего прочего новым законом уточнен перечень оснований, являющихся причиной отказа в оформлении его прав на помещение. В таких случаях существенно снижается бумажная нагрузка на покупателя квартиры: теперь он будет знать точную причину отказа и получит возможность оперативно ее устранить.

Правовые нормы в 2018 году

В текущем году право собственника на недвижимость должно быть оформлено в соответствии с ФЗ № 218 от 13.07.2015. Регистрация в реестре недвижимости по-прежнему будет единственным доказательством права владения. Полученные ранее свидетельства, как старого, так и нового образца, перестанут быть действительными. Запись в ЕГРН, касающаяся права собственника, может быть оспорена исключительно в судебном порядке.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Звоните:

Москва +7(499)755-81-96 (бесплатно)

Санкт-Петербург +7(812)317-11-38 (бесплатно)

Это быстро и бесплатно

Как выглядит свидетельство о праве собственности на квартиру?

19.04.2018 19,463 Просмотры

Свидетельство о собственности, подтверждающее регистрацию права на недвижимость, выдавалось соответствующими органами с начала 1998 года. Оно включало в себя следующие данные:

  • дата выдачи бумаги;
  • правоустанавливающий документ, что стал причиной регистрации;
  • персональная информация правообладателя;
  • вид права;
  • кадастровый номер;
  • адрес и технические характеристики жилья;
  • обременения и ограничения права;
  • номер записи в ЕГРП и дата занесения в список.

Согласно вступившим в силу 15 июля 2016 года изменениям норм, подтверждающий право собственности на недвижимость документ перестал оформляться. Несмотря на это, данное нововведение не означает, что владельцу не придется заботиться о документальном подтверждении такого права для своей квартиры. В связи с этим, возникает много вопросов, касающихся того, какой пакет бумаг придется собирать при заключении любых договоров, касающихся операций с имуществом, включая куплю-продажу. Попробуем разобраться в специфике проведения таких процедур в 2018 году, а также узнать как выглядит свидетельство на право собственности на квартиру выдаваемое в 2017.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

Это быстро и бесплатно !

Какие бумаги потребуются собственникам жилья

Поле отмены свидетельства о государственной регистрации у граждан, столкнувшихся с решением вопросов, касающихся права собственности, возникло множество сомнений относительно законности сделок. Каждый из них пытается найти более подробные разъяснения сложившейся ситуации с отменой необходимости оформлять свидетельство собственника недвижимости.

Суть нововведения

Согласно принятым нормам свидетельство, подтверждающее право на владение недвижимостью действительно перестали выдавать. Однако вместо него собственник получает обычный распечатанный документ о праве собственности на квартиру. Также была введена выписка из ЕГРП, которую можно было раньше запрашивать в качестве дополнительной справки. Это проводилось с целью подтверждения статуса собственника во время заключения сделок купли-продажи недвижимости. После отмены свидетельства о регистрации квартиры или дома, представленная справка стала единственным документом с помощью которой собственник недвижимости имеет возможность подтвердит свои права на жилье.

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 31 декабря 2018

Звоните:

+7(812)317-11-38 (Санкт-Петербург)

Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение.

Мнения экспертов.

Эксперты приходят к выводам, что представленные нововведения дадут возможность снизить риск заключения сделок мошенниками, с легкостью подделывающими документы или использующими старые недействительные бланки. Для тех граждан, которые не знали как выглядит документ, это было настоящей проблемой.

Как получить выписку из ЕГРП

Выписки из Единого государственного реестра (ЕГРП) являются справками, подтверждающими, что физическое лицо является собственником дома или квартиры. Их составляют на основании хранящихся в реестре данных. Для заказа бумаг и уточнения списка требуемых для ее выдачи документов нужно посетить сайт Росреестра. Там же есть информация о стоимости услуги.

Сроки действия выписки

Право собственника на недвижимость в обязательном порядке фиксируется в Росреестре. Однако в некоторых случаях подтверждение законности во время регистрации сделки требует наличия документа. Выписка из ЕГРП имеет неограниченный срок действия, однако перед тем, как заключать договор, потребуется ее обновление. Это проводится с целью подтверждения того факта, что недвижимость принадлежит определенному физическому лицу, и она не была передана сторонним лицам с момента выдачи справки в прошлый раз. По новому порядку оформления бумаг для собственника любых проблем со сбором пакета документов возникнуть не должно. Единственное, с чем столкнуться граждане РФ, — необходимость уплаты государственной пошлины. Она будет изъята в качестве платы за подготовку и выдачу официального документа о праве владения недвижимостью.

Другие изменения в законодательстве

С начала 2017 года действует ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости». Согласно новым нормам собственникам жилой площади придется оформлять кадастровую выписку об объекте недвижимости из ЕГРН. Кроме всего прочего новым законом уточнен перечень оснований, являющихся причиной отказа в оформлении его прав на помещение. В таких случаях существенно снижается бумажная нагрузка на покупателя квартиры: теперь он будет знать точную причину отказа и получит возможность оперативно ее устранить.

Правовые нормы в 2018 году

В текущем году право собственника на недвижимость должно быть оформлено в соответствии с ФЗ № 218 от 13.07.2015. Регистрация в реестре недвижимости по-прежнему будет единственным доказательством права владения. Полученные ранее свидетельства, как старого, так и нового образца, перестанут быть действительными. Запись в ЕГРН, касающаяся права собственника, может быть оспорена исключительно в судебном порядке.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Звоните:

Москва +7(499)755-81-96 (бесплатно)

Санкт-Петербург +7(812)317-11-38 (бесплатно)

Это быстро и бесплатно

Еще по теме:

  • Смена водительских прав госпошлина Какова госпошлина за замену водительского удостоверения? Водительское удостоверение подлежит обязательной замене в случае его потери, изменении фамилии владельца транспортного средства, […]
  • Как отправить алименты через судебных приставов В какие сроки приставы должны перечислять поступившие алименты взыскателю? Здравствуйте, подскажите пожалуйста, 18.04.2017 года организация перевела на счёт судебных приставов алименты. […]
  • Гк рф заводской брак Статья 724 ГК РФ. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы Новая редакция Ст. 724 ГК РФ 1. Если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе […]
  • Материнский капитал на 2 ребенка на улучшение жилищных условий Направляем материнский капитал на улучшение жилищных условий Анна Мазухина, Эксперт Службы Правового консалтинга компании "Гарант" Право на федеральный материнский капитал имеет любая […]
  • Судебный пристав аверина Судебный пристав Аверина Юлия Сергеевна Структурное подразделение: Отдел судебных приставов Автозаводского района №1 Аверина Юлия Сергеевна - Судебный пристав-исполнитель Адрес отдела: […]