Как заключить договор на электроснабжение юридическому лицу

Рубрики Новости

Заключение договора с Мосэнергосбытом на нежилое помещение, принадлежащее физлицу

Я частное лицо и являюсь собственником нежилого помещения, которое по факту представляет собой пристройку к жилому дому. Пристройка не используется в коммерческих целях. МосЭнергоСбыт настаивает на заключении со мной договора электроснабжения как с юридическим лицом, объясняя, что договор на нежилое помещение не может быть заключен на физическое лицо. Пожалуйста, сообщите, так ли это. Каким нормативным актом определяется то, с кем — физическим или юридическим лицом — должен быть заключен договор.

02 Декабря 2016, 16:35 Анна, г. Москва

Ответы юристов (2)

Сказать конкретно, что заключение договора именно с ЮЛ регулируется какой-то нормой, нельзя.

Есть ст. 540 ГК РФ, положения которой устанавливают:

1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к
присоединенной сети.

У Вас же речь идёт о нежилом помещении, следовательно, говорить о бытовом потреблении нельзя. Поэтому энергоснабжающая организация не может заключить с Вами договор как физлицом. Это будет противоречить законодательству.

Возможно, чтобы на стороне потребителя выступал ИП.

Анна, добрый вечер! Тут речь скорее о правомерности того или иного тарифа в отношении электроэнергии поставляемой в данное помещение. Для населения и приравненных к нему категорий тарифы регулируются для прочих потребителей не регулируются, Перечень потребителей приравненных к населению установлен

Постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178

1. Исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации), наймодатели (или уполномоченные ими лица), предоставляющие гражданам жилые помещения специализированного жилищного фонда, включая жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, для временного поселения лиц, признанных беженцами, а также жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, приобретающие электрическую энергию (мощность) для коммунально-бытового потребления населения в объемах фактического потребления электрической энергии населения и объемах электрической энергии, израсходованной на места общего пользования.
2. Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан — некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
3. Юридические лица, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления осужденными в помещениях для их содержания при условии наличия раздельного учета электрической энергии для указанных помещений.
4. Юридические и физические лица, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления на коммунально-бытовые нужды в населенных пунктах, жилых зонах при воинских частях, рассчитывающиеся по договору энергоснабжения по общему прибору учета электрической энергии.
5. Содержащиеся за счет прихожан религиозные организации.
6. Гарантирующие поставщики, энергосбытовые, энергоснабжающие организации, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях дальнейшей продажи населению и приравненным к нему категориям потребителей в объемах фактического потребления населения и приравненных к нему категорий потребителей и объемах электроэнергии, израсходованной на места общего пользования в целях потребления на коммунально-бытовые нужды граждан и не используемой для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности.
7. Объединения граждан, приобретающих электрическую энергию (мощность) для использования в принадлежащих им хозяйственных постройках (погреба, сараи).
Некоммерческие объединения граждан (гаражно-строительные, гаражные кооперативы) и граждане, владеющие отдельно стоящими гаражами, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления на коммунально-бытовые нужды и не используемую для осуществления коммерческой деятельности.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Порядок заключения договора для юридических лиц

Договор о предоставлении услуг подготавливается и высылается менеджерами по Вашему запросу. Вы можете оформить Договор в нашем офисе или получить его по почте. Для этого необходимо составить «Заявку на свободную тему» в Вашем Личном кабинете.

На почтовый адрес, указанный в Ваших регистрационных данных, будут высланы 2 экземпляра Договора.
Вы также можете забрать оригинал Договора в наших офисах или заказать курьерскую доставку.

  • Заполните все поля, касающиеся Вашей организации: должность, фамилия, имя и отчество лица, подписывающего Договор, реквизиты организации.
  • Обращаем особое внимание: все реквизиты организации должны совпадать с данными, которые Вы указывали при регистрации на нашем сайте. При необходимости эти данные можно скорректировать в Вашем Личном кабинете.
  • Подпишите оба экземпляра Договора и проставьте печати.
  • Если Договор подписывает доверенное лицо, не являющееся руководителем организации (Директором, Генеральным директором, Ректором, Председателем правления), то на первом листе Договора должны быть указаны должность, фамилия, имя, отчество этого доверенного лица и дана ссылка на документ, подтверждающий его полномочия на заключение Договора (например, «на основании Доверенности №______ от_______ », « на основании Приказа №_____ от______ »). В конце Договора в этом случае должна стоять подпись этого доверенного лица.
  • Если Договор заключает филиал организации, не являющийся самостоятельным юридическим лицом, первый лист Договора заполняется следующим образом: «Филиал «Название филиала» организации «Название головной организации» в лице Директора филиала, действующего на основании Положения о филиале и Доверенности №_____». На последней странице Договора должна быть подпись Директора филиала и печать филиала.

При заключении Договора в офисе (при отправке нам второго экземпляра Договора) Вам необходимо приложить документы, подтверждающие надлежащую регистрацию юридического лица и правомочность его представителя:

  • Если Договор заключаются лицом по Доверенности:
    • Копию документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего Договор, заверенную печатью организации и подписью ее Руководителя — либо Приказ руководителя организации о праве заключения Договора данным лицом (в Приказе обязательно должна быть ссылка на то, что доверенное лицо ознакомлено с текстом данного Приказа, а также должна присутствовать подпись указанного лица); либо Доверенность на право заключения Договора данным лицом.
  • Если юридическое лицо зарегистрировано до 01 июля 2002 года :
    • Копию Свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выданного до 01 июля 2002 года соответствующим регистрирующим органом (Регистрационной палатой либо Министерством юстиции РФ), заверенную печатью организации и подписью ее Руководителя.
    • Копию Свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года , выданного Министерством РФ по налогам и сборам, заверенную печатью организации и подписью ее Руководителя.
    • Копию Свидетельства Государственной налоговой инспекции о постановке юридического лица на учет в налоговом органе, заверенную печатью организации и подписью ее Руководителя.
  • Если юридическое лицо зарегистрировано после 01 июля 2002 года :
    • Копию Свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выданного после 01 июля 2002 года соответствующим регистрирующим органом (Федеральной налоговой службой, либо Министерством РФ по налогам и сборам, либо Министерством юстиции РФ), заверенную печатью организации и подписью ее Руководителя.
    • Копию Свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, выданного Министерством РФ по налогам и сборам, заверенную печатью организации и подписью ее Руководителя (не предоставляется в случае, если Свидетельство о государственной регистрации юридического лица выдано Федеральной налоговой службой либо Министерством РФ по налогам и сборам).
    • Копию Свидетельства Государственной налоговой инспекции о постановке юридического лица на учет в налоговом органе, заверенную печатью организации и подписью ее Руководителя.
  • Если Договор заключается филиалом:
    • Копию Свидетельства о государственной регистрации головной организации, заверенную печатью организации и подписью ее Руководителя.
    • Копию Свидетельства Государственной налоговой инспекции о постановке головной организации на учет в налоговом органе, заверенную печатью организации и подписью ее Руководителя.
    • Копию Положения о филиале (те страницы, где прописаны полномочия филиала в части заключения Договоров), прошитую и заверенную печатью организации и подписью Руководителя.
    • Копию Доверенности на руководителя филиала, заверенную печатью организации и подписью Руководителя.
  • Если Договор заключается Представительством (филиалом) иностранной организации:
    • Копию Свидетельства о внесении в Сводный государственный реестр представительств иностранных юридических лиц, аккредитованных на территории Российской Федерации, или Разрешения на открытие представительства иностранного юридического лица, выданное Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Российской Федерации.
    • Копию Доверенности на Главу представительства, где указано, что он имеет право подписывать Договоры от имени головной организации.

Адрес для отправки документов по почте:

115088, Москва, 2-ой Южнопортовый проезд, дом 18, строение 2, ООО «МАСТЕРХОСТ».

Договор считается заключенным в бумажном виде после получения компанией .masterhost подписанного с обеих сторон экземпляра.

Как заключить договор на поставку электроэнергии — порядок действий

Что такое договор об электроснабжении

Договор на электроснабжение — это официальное соглашение с энергосбытом, по которому электроснабжающая компания или же организация обязуется предоставлять потребителю электроэнергию с чётко прописанными стандартными показателями, а абонент, в свою очередь, обязан оплачивать её стоимость без задержки. Также потребитель должен обеспечить безопасную эксплуатацию сетей по нормам ПУЭ (правила устройства электроустановок) и использовать исправные электроприборы. Подсчёт израсходованной энергии за определённый период времени контролируется специальными приборами — счётчиками, которые должны быть проверены и опломбированы. Снятие пломб и незаконное подключение к электросетям мимо прибора учёта поставщика электроэнергии запрещено и карается законом.

Таким образом, данный документ относится к публичным и в нём существует две стороны:

  • Одна предоставляет услуги по продаже энергии надлежащего качества.
  • Другая оплачивает их и соблюдает режимы электроснабжения.

Договор имеет свободную структуру и содержание, поэтому стороны могут заключать документ, не соблюдая определённый образец, хотя и существует законная и правовая форма его.

Порядок заключения договора с физическим лицом

В соответствии с положением №442 от 04.05.2012 как прописано в п. 72 «Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии» для физических лиц договор на поставку электроэнергии может заключаться не только на бумаге. Для этого достаточно чтобы потребитель надлежащим образом по согласованию с энергосбытом был подключен к электроснабжению. Однако при этом если вовремя эксплуатации возникнут какие-либо разногласия между сторонами, то спорная ситуация может быть решена, только если представиться абонентом документально оформленный и подписанный обеими сторонами документ об плате за израсходованную электроэнергию. В этом случае срок действия соглашения будет начат с первого оплаченного периода.

Если физическое лицо желает всё-таки заключить письменный договор на поставку услуг по электроснабжению, то ему нужно отправить заявление в адрес гарантирующего поставщика. В заявлении должны быть приложены следующие документы:

  1. Копия паспорта собственника жилья.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на энергопринимающие устройства, которыми может быть как квартира, так и любой другой объект.
  3. Домовая книга, для подтверждения количества жильцов, зарегистрированных в доме. Если домовой книги нет, достаточно приложить копии паспортов тех, кто зарегистрирован по этому адресу.
  4. Техпаспорт на дом.
  5. Документ, подтверждающий разрешение, составленное в сетевой компании, о технически правильном и безопасном подсоединении к электросетям.
  6. Акт о проверке прибора учёта, если абонент желает поставить свой.

Точную информацию вы можете получить, позвонив непосредственно в вашу энергоснабжающую организацию. К примеру, может понадобиться абонентская книжка по расчетам за электроэнергию от предыдущего собственника.

При этом акт об технически правильном присоединении и разграничении мощностей оформляется с сетевой организацией и подписывается ею после выполнения всех мероприятий, направленных на отсутствие нарушений, таких как короткое замыкание, неправильная фразировка и так далее. Даже в случае, если сетевая организация препятствует или же затягивает сроки выдачи данного акта, то будущий потребитель может обратиться напрямую к гарантирующему поставщику, зарегистрированному в данном регионе, и он не имеет права отказать в заключении договора. После чего поставщик обязан сам запросить недостающие документы или же проверку технически правильного подключения в сетевой организации.

Также важно знать, какие сроки заключения договора электроснабжения. Документ должен быть предоставлен после подачи заявления в течение 30 дней, если каких-либо документов даже не хватает то гражданин (физ. лицо) вправе без документального оформления, в соответствии с положением п.74 подключить потребителя к электроснабжению. При этом соблюдение всех необходимых условий для заключения соглашения поставщик должен проверить самостоятельно.

В итоге заключение самого письменного документа в большей степени необходимо самому поставщику электроэнергии, а для хозяина частного дома, или человека, проживающего в квартире, в новостройке будет достаточно квитанции об плате за израсходованную электроэнергию в полном объёме. Это касается даже спорных ситуаций, разбирающихся в судебном порядке.

Порядок заключения договора с юридическим лицом

Что же касается заключения соглашения с юридическим лицом, то здесь может быть подписано и зарегистрировано не только соглашение на электроснабжение, но и договор купли-продажи (поставки) электрических мощностей с последующей снабжением электроэнергией субабонентов. При этом с компанией поставщиком все равно заключается публичное соглашение в виде единого документа, в котором указаны все преобразующие и распределительные устройства. Они также должны вовремя ремонтироваться и эксплуатироваться, в соответствии тех же правил устройства электроустановок (ПУЭ).

Расторжение договора с юридическим лицом возможно в одностороннем порядке только при наличии существенных нарушений одной из сторон.

Условия подключения потребителя

В соответствии с ГК РФ (ст. 539, п. 2) договор энергоснабжения с потребителем электрической энергии может быть заключен при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребляемой электроэнергии. В таких условиях заинтересованы обе стороны – участники договора на электроснабжение. Это условие учитывается, если осуществляется, например, оформление подключения и соглашения по поставку электроэнергии в новом доме, в СНТ, и даже нежилом помещении (гараже).

Чем может быть вызвана необходимость перезаключения договора

Ежегодно энергосбыт предусматривает ежегодную компанию по перезаключению договоров, которая планируется заранее. Потребитель же может отказаться от этого и автоматически продлить действующие соглашение путём оплаты электроэнергии по установленному тарифу. Также при смене собственника и при отсутствии задолженности по оплате может осуществляться перезаключение соглашения.

Как видите, у каждого потребителя есть свои права и обязанности, которые рекомендуется соблюдать, чтобы не появились проблемы, но при своевременной оплате любой гражданин без труда может доказать свою невиновность в суде.

Напоследок рекомендуем просмотреть полезное видео по теме статьи:

Теперь вы знаете, какой порядок заключения договора электроснабжения для юридических и физических лиц. Надеемся, предоставленная информация помогла вам разобраться в этом не простом вопросе!

Порядок заключения договора энергоснабжения

Как заключить договор энергоснабжения (договор энергоснабжения с юридическим лицом или договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком).

Итак, Вы хотите открыть магазин (кафе, автомойку и т.д.). Одно из основных условий работы Вашего предприятия – наличие поставки электроэнергии.

В первую очередь, для возможности поставки электроэнергии необходимо произвести мероприятия по технологическому присоединению к электрическим сетям, если они ранее не были осуществлены. Эти мероприятия проводится для вновь построенных объектов, а также реконструированных объектов, когда требуется увеличение электрической мощности.

Подробно о мероприятиях по технологическому присоединению описано в разделе сайта, описывающего порядок технологического присоединения к электросетям.

В случае если все указанные мероприятия собственником произведены или их производить не нужно, то для осуществления поставки электроэнергии необходимо заключить договор энергоснабжения или договор купли-продажи с независимой энергосбытовой компанией или гарантирующим поставщиком (образец договора энергоснабжения можно скачать тут).

Следовательно, речь в этой статье пойдет о следующем:

  • как обеспечить заключение договора энергоснабжения с юридическим лицом;
  • порядок заключения договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком;
  • условия договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком и условия его заключения;
  • необходимые документы;
  • стороны договора энергоснабжения;

Какая разница между энергосбытовой компанией и гарантирующим поставщиком? Гарантирующий поставщик – это энергосбытовая компания, которая обязана заключить договор с любым обратившимся, находящимся в границах зоны деятельности гарантирующего поставщика. А независимая энергосбытовая компания не обязана. Она работает с кем хочет. Однако зачастую независимая энергосбытовая компания может предложить более выгодные условия по цене электроэнергии, но в настоящих условиях игры, независимые энергосбытовые компании не размениваются на работу с мелкими потребителями и работают только с крупными. Следовательно, если потребление электроэнергии на Вашем объекте незначительно, то, скорей всего, путь один – заключение договора энергоснабжения (купли-продажи) с гарантирующим поставщиком.

Кстати, стоит пояснить чем отличается договор энергоснабжения от договора купли-продажи. В соответствии с условиями договора энергоснабжения с юридическим лицом, а также п. 28 «Основных положений функционирования розничных рынков», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442 (Основные положения), гарантирующий поставщик обязуется урегулировать с сетевой организацией оказание услуг по передаче электроэнергии от производителя электроэнергии до энергопринимающих устройств потребителя. Иными словами, гарантирующий поставщик урегулирует «транспортировку» электроэнергии потребителям самостоятельно. При заключении договора купли-продажи электроэнергии, потребитель обязан самостоятельно урегулировать отношения по передаче электроэнергии с сетевыми организациями и для этого должен заключить с сетевой организацией договор оказания услуг по передаче электроэнергии. Без заключенного договора оказания услуг по передаче электроэнергии при заключенном договоре купли-продажи, электроэнергия поставляться не будет.

Стоит отметить, что стоимость потребленной электроэнергии как при заключении договора энергоснабжения, так и при одновременном заключении договора купли-продажи и оказания услуг по передаче электроэнергии будет примерна одинакова. Единственное отличие – в периодах платежа. Если по договорам энергоснабжения и купли-продажи потребитель обязан в текущем месяце заплатить 70% авансов, то в договоре оказания услуг по передаче электроэнергии – 50 %. Однако, сетевые организации охотно идут на заключении договоров оказания услуг по передаче непосредственно с потребителями, поэтому можно попытаться договориться на более выгодные условия оплаты (например, не 50% авансов, а 100% оплата по факту).

Итак, потребитель принял решение заключить договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком. Какие действия ему необходимо предпринять:

В соответствии с п. 34 Основных положений, который описывает порядок заключения договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком, потребитель, который намеревается заключить договор направляет гарантирующему поставщику документы, которые должен подготовить потребитель:

  • Подписанный потребителем проект договора энергоснабжения, текст которого опубликован на официальном сайте гарантирующего поставщика (предоставляется по желанию заявителя);
  • правоустанавливающие и иные документы (свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, документы, которые должны подтвердить полномочия подписанта договора и заявления на заключение договора энергоснабжения со стороны потребителя, копия выписки из протокола, решения или приказа о том, кто назначен на должность руководителя компании, доверенность на подписанта договора со сторона потребителя, в случае если договора подписывает не руководитель предприятия, копия паспорта, в случае если договор заключает индивидуальный предприниматель или гражданин);
  • документы, которые подтверждают право собственности (иные права владения и распоряжения) на энергопринимающие устройства, либо документы, которые подтверждают право владения и пользования участком, в отношении которого необходимо заключить договор для поставки электроэнергии;
  • Акт о технологическом присоединении и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей;
  • Акт допуске в эксплуатацию приборов учета или иные документы, подтверждающие факт допуск в эксплуатацию приборов учета (предоставляются при наличии у заявителя приборов учета);
  • документ, подтверждающий наличие технологической и (или) аварийной брони (предоставляется при условии его наличия);
  • некоторые иные документы, необходимые для заключения договора оказания услуг по передаче электрической энергии в соответствии с Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (предоставляется заявителем).

Акт о технологическом присоединении и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей оформляется сетевой организацией и подписывается с ней потребителем после того как выполнены все мероприятия по технологическому присоединению и подписывается сетевой организацией с потребителем после выполнения мероприятий по технологическому присоединению. В случае, когда сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства к которым присоединены потребителя могут уклоняться от выдачи этих актов, то тогда потребитель (при наличии доказательств, подтверждающих обращение в сетевую организацию) имеет право обратиться за заключением договора, при имеющихся у него в наличии документов. А гарантирующий поставщик при этом не вправе отказать ему в заключении договора и должен самостоятельно запрашивать недостающие документы в сетевой организации.

Под иными документами, необходимыми для заключения договора энергоснабжения могут подразумеваться:

  • документы, содержащие описание приборов учета, установленных в отношении энергопринмающих устройств, с указанием типов приборов учета и их классов точности, мест их установки. Заводских номеров, даты предыдущей и очередной государственной поверки. Таким документом может являться паспорт прибора учета с отметкой органа гос.поверки и иные документы, связанные с ним.
  • однолинейную схему электрической сети потребителя (в случае наличия электрической сети у потребителя).

Все указанные документы подаются либо в виде заверенных подписью и печатью копий документов, либо при одновременном предоставлении как копий так и оригиналом для проведении проверки подлинности копий.

Гарантирующий поставщик обязан в течение 30 дней со дня получения заявления о заключении договора представить потребителю подписанный со своей стороны проект договора энергоснабжения (купли-продажи) – если потребитель не направлял проект сам или подписать направленный потребителем проект договора. С даты начала срока действия договора, потребителю должна начать производиться поставка электроэнергии. В случае несогласия потребителя с условиями полученного от гарантирующего поставщика проекта договора, он имеет право подписать его с протоколом разногласий. В этом случае гарантирующий поставщик обязан в течение 10 рабочих дней с момента получения протокола либо обязан подписать протокол разногласий в редакции потребителя, либо обязан принять меры по урегулированию разногласий.

В случае отсутствия каких-либо обязательных сведений, гарантирующий поставщик в течение 5 рабочих дней должен уведомить потребителя об этом факте и в течение также 30 дней, рассмотреть и представить в адрес потребителя проект договора после предоставления недостающей информации.

Оформление договора энергоснабжения с юридическим лицом производится гарантирующим поставщиком бесплатно в установленные законодательством сроки.

Безусловно, в процессе заключения или исполнения между потребителем и поставщиком электроэнергии могут возникнуть споры по договорам энергоснабжения, однако судебная практика и консультации специалистов могут избежать риска развития неблагоприятной ситуации для потребителя и избежать появления убытков при недостаточной проработке полученного от гарантирующего поставщика проекта договора энергоснабжения. При знании потребителем своих прав стороны договора энергоснабжения всегда придут к соглашению.

Итак в этой статье было рассмотрен порядок заключения договора энергоснабжения для юридических лиц и предпринимателей с учетом изменений в законодательстве, произошедших в 2012г. (договор энергоснабжения 2012). Стоит отметить, что порядок заключения договора возмещения затрат на электроэнергию между арендатором и арендодателем не регламентирован в действующем законодательстве, поэтому он не рассматривался в настоящей статье.

Договор энергоснабжения — юридические аспекты его заключения

Юридические основы договора энергоснабжения

Договор энергоснабжения представляет собой договор, в рамках которого, одна сторона выступает роли энергоснабжающей организации (гарантирующий поставщик или энергосбытовая компания), которая обязуется подавать энергоносители или энергию посредством присоединенной сети другой стороне (в ее роли выступает абонент-потребитель), который, в свою очередь, обязуется обеспечивать безопасность и установленный режим потребления энергоносителей или энергии, а также оплачивать ее.

Договор энергоснабжения считается правовой формой, которая оформляет отношения, так или иначе связанные с использованием энергии, это тип договора купли-продажи (Скачать образец договора энергоснабжения Вы можете здесь)

Договор энергоснабжения характеризуется как: взаимный, консенсуальный, публичный, возмездный.

Выделяют типы договоров:

1. исходя из субъектного состава договора: договор энергоснабжения предприятий (предпринимателей или граждан, заключивших договор в отношении нежилого помещения) или граждан для коммунально-бытового потребления.

2. согласно предмету: договор снабжения теплоэнергией, газом, водой, электроэнергией, нефтепродуктами или нефтью;

3. по иным основаниям: представлен договором о реверсивных перетоках электрической энергии, договором о взаимном резервировании энергоснабжения и прочее.

Некоторые важные условия договора могут быть перечислены в приложениях к договору энергоснабжения.

Договор регулируют статьи 539 и 548 ГК и специальные нормативные акты:

• постановления Правительства России «О порядке ограничения или прекращения подачи электроэнергии, газа или тепловой энергии организациям-потребителям, если присутствовала неоплата поданных им топливно-энергетических ресурсов (и, соответственно, использованных ими)», а также «Об утверждении правил подачи коммунальных услуг и правил оказания услуг по вывозу жидких и твердых бытовых отходов», «Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии» и «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям многоквартирных домов и жилых домов» и другие.

• Федеральный Закон «О государственном регулировании тарифов на электро- и тепловую энергию в России»; «Об энергосбережении, «О естественных монополиях».

Особенностью правового регулирования являются правила об энергоснабжении, которые применяются к договорам о снабжении разными видами энергии и различными энергоносителями (нефть, газ, вода и прочее) в тех случаях, когда иное не установлено правовыми актами или законом.

Продавец, после заключения договора энергоснабжения, обязуется подавать энергию надлежащего качества, установленного количества, соблюдая режим подачи.

Также продавец, после заключения договора, может ограничить или полностью прекратить подачу энергии, не предупреждая абонента, если есть факт предотвращения или ликвидации аварии с уведомлением абонента также; может потребовать оплаты уже использованной электроэнергии.

Абонент, после заключения договора, обязуется оплачивать израсходованную энергию; незамедлительно оповещать энергоснабжающую организацию о нарушениях, которые возникли при использовании энергии; соблюдать режим потребления; обеспечить хорошее техническое состояние, безопасность приборов и энергетических сетей при условии, что он является индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

Абонент даже после заключения договора энергоснабжения может изменять количество потребляемой энергии при условии ее оплаты; передавать энергию субабоненту, если получено согласие энергоснабжающей организации; использовать энергию в том количестве, которое необходимо, в том случае, если он использует энергию для своих бытовых нужд и является гражданином страны; в одностороннем порядке прекратить договор.

Порядок заключения договора энергоснабжения, а так же его продление осуществляется согласно п. 2 ст. 539 ГК РФ. Договор может быть заключен если абонентом выполнены следующие условия:

Наличие у абонента энергопринимаюшего устройства (отвечающего установленным техническим требованиям), которое должно быть присоединено к сетям энергоснабжаюшей организации;

Наличие у абонента другого необходимого оборудования в соответствии с требованиями договора;

обеспечен учет потребления энергии при помощи соответствующих средств.

В зависимости от того кто является абонент – физическое или юридическое лицо установлен и разный порядок заключения договора энергоснабжения.

Если заключение договора энергоснабжения осуществляется физическим лицом то требования предусмотрены ст. 546 ГК РФ.

Если абонентом является юридическое лицо, то чтобы заключить договор энергоснабжения необходимо ознакомиться с требованиями ст. 523 ГК РФ.

Важная информация!

Стоит обязательно отметить, что договор энергоснабжения между поставщиком электроэнергии и физическим лицом не обязательно гражданину потребителю заключать в письменной форме: если договор в письменной форме не заключен, то он считается заключенным с моменты первой оплаты гражданином в адрес поставщика электроэнергии на условиях, предусмотренных в действующем законодательстве.

Порядок заключения между поставщиком электроэнергии и юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) подробно описан в других разделах сайта.

Важное нововведение 2014 года в условия заключения договора энергоснабжения!

Обязательно стоит упомянуть тот факт, что с начала 2014 года вступили в силу изменения в порядок заключения договора энергоснабжения гарантирующими поставщиками. Теперь потребителю не нужно дожидаться получения из сетевой компании (МОЭСК, ОЭК или филиал МРСК) документов, подтверждающих выполнение всех процедур по подключению электричества. Теперь договор с гарантирующим поставщиком (в Москве – Мосэнергосбыт, в Санкт-Петербурге – Петербургская сбытовая компания и т.д.) можно заключить уже сразу после подписания договора о технологическом присоединении с сетевой компанией. Конечно, договор энергоснабжения вступит в силу не ранее получения потребителем всех разрешений от сетевой компании, но теперь потребителю не нужно ждать дополнительно 30 дней пока гарантирующий поставщик будет рассматривать его заявку (именно столько он по закону имеет право это делать), а выполнять все необходимые действия по получению электрической энергии параллельно с процедурой заключения договора с гарантирующим поставщиком. Более того, сетевая компания обязана направить в адрес гарантирующего поставщика все необходимые документы по подключению к электросети, поэтому потребителю не нужно будет лишний раз «бегать» от инстанции к инстанции.

Еще по теме:

  • Земельный участок бежецк Земельный участок с первым этажем здания в Бежецке Заметка к объявлению Участок расположен в водоохранной зоне реки Остречина (русло и берега очищены в 2016 году) город Бежецк. Парковая […]
  • Мещерякова елена адвокат Тел.: +7 (926) 245-3270 E-mail: [email protected] Мой регистрационный номер 77/7906 в реестре адвокатов г. Москвы. В 2002г. я закончила Академию налоговой полиции ФСНП РФ. С […]
  • Пример приказа отпуск за свой счет Неоплачиваемый отпуск Актуально на: 7 июня 2016 г. Помимо ежегодного основного оплачиваемого отпуска, а также ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска, положенного некоторым […]
  • Билеты пдд на трактор категории е БИЛЕТЫ ГОСТЕХНАДЗОРА в редакции 2016 года Права на трактор и спецтхенику Профессии тракториста, оператора погрузчика, бульдозера, экскаватора и другой спецтехники сегодня являются […]
  • Обжалование решения суда кассационной инстанции по гражданскому делу Отклонили кассацию, как теперь обжаловать решение суда второй инстанции? Судился с банком (подписал кредит на косметику Дишели, по договору банк перечислил деньги салону красоты […]