Квартиры по военной ипотеке в иркутске

Рубрики Публикации

ЖК «КОРИЦА»
Квартиры уже в продаже!

Компания СТК
Работаем и строим для Вас!

Рассрочка
уникальная возможность!

Отсрочка
на выгодных условиях

Используйте
государственные программы

Жилой комплекс «Иркутский дворик-2» на ул.Маршала Конева (Синюшина гора)

С 26 октября 2015 г. ООО «СТК» приступило к возведению нового жилого комплекса «Иркутский дворик 2».

ЖК «Иркутский дворик 2» будет оборудован бесшумными лифтами, отличными системами приточного вытяжного вентилирования и оптоволоконными телекоммуникациями.

Мы предлагаем Вам большое количество 1 и 2 комнатных квартир!

Коммерческая недвижимость и квартиры от застройщика в Иркутске

ООО «СТК» — это современная и динамичная строительная компания, давно зарекомендовавшая себя, как надежный застройщик в Иркутске, реализующий жилье и коммерческую недвижимость.

Основной вид деятельности компании — строительство, продажа квартир в Иркутске и коммерческих площадей с удобными планировками, расположенных в жилых комплексах собственной постройки в различных районах города. Мы стараемся сделать жилье по-настоящему комфортным, подходим ответственно ко всем этапам строительства.

Наша команда прилагает все усилия для того, чтобы Вы могли гордиться своим новым домом. Весь инженерно-технический персонал — профессионалы с большой буквы с опытом воплощения крупных проектов.

Нужна однокомнатная квартира для молодой пары, двух- или трехкомнатная квартира для большой семьи? В компании «СТК» вы узнаете всё о преимуществах современных методов строительства домов и осознанно сможете выбрать подходящий для себя вариант. Приобретая квартиру от застройщика напрямую, вы избегаете множества проблем, которые могут возникнуть при работе с посредниками. Это надежно, быстро, безопасно и комфортно!

Продажа квартир в Иркутске

На данный момент сдан ЖК «Иркутский дворик» на Ядринцева, к сдаче готовится ЖК «Иркутский дворик-2» на Синюшиной Горе. Все наши объекты находятся в местах с развитой инфраструктурой. Дома кирпичные, этажность – невысокая, с учетом сейсмических характеристик региона. Мы предлагаем продуманные планировочные решения и высококачественное обслуживание.

Важным преимуществом ООО «СТК» является доступные цены за квадратный метр и гибкая система продажи квартир в Иркутске. Мы предлагаем множество программ и интересных спецпредложений, которые помогут приобрести жилье в наших ЖК наиболее выгодно. Вы сможете купить квартиру с поддержкой государства в виде материнского капитала или военного сертификата. Помимо этого, сотрудничество с банками помогает нам продавать квартиры в ипотеку с низкой процентной ставкой.

Хотите недорого купить квартиру от застройщика ? Обращайтесь в «СТК»! Мы всегда рады идти навстречу нашим клиентам!

Военная ипотека в Иркутске

  • Сумма от 300 000 до 2 330 000 руб.
  • Срок от 3 до 20 лет
  • Возраст заёмщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется.
  • Залог приобретаемого имущества
  • Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
  • Сумма до 2 514 000 руб.
  • Срок от 1 года до 20 лет
  • Возраст заёмщика от 25 лет
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется.
  • Залог приобретаемого имущества
  • Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
  • Стаж на последнем месте работы от 0 месяцев
  • Сумма от 500 000 до 2 500 000 руб.
  • Срок от 3 до 20 лет
  • Возраст заёмщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется.
  • Залог приобретаемого имущества
  • Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
  • Стаж на последнем месте работы от 0 месяцев
  • Сумма от 100 000 до 2 485 825 руб.
  • Срок от 3 до 20 лет
  • Возраст заёмщика от 22 лет
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется.
  • Залог приобретаемого имущества
  • Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
  • Стаж на последнем месте работы от 0 месяцев
  • Сумма от 500 000 до 2 486 535 руб.
  • Срок от 3 лет
  • Возраст заёмщика от 25 лет
  • Подтверждение платёжеспособности: 2‑НДФЛ.
  • Залог приобретаемого имущества
  • Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
  • Стаж на последнем месте работы от 0 месяцев
  • Сумма от 500 000 до 2 442 713 руб.
  • Срок от 3 лет
  • Возраст заёмщика от 25 лет
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется.
  • Залог приобретаемого имущества
  • Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
  • Стаж на последнем месте работы от 0 месяцев
  • Сумма до 2 435 000 руб.
  • Срок от 3 до 20 лет
  • Возраст заёмщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется.
  • Залог приобретаемого имущества, неустойка, без залога и поручителя
  • Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
  • Стаж на последнем месте работы от 0 месяцев
  • Сумма до 2 486 000 руб.
  • Срок от 1 года до 20 лет
  • Возраст заёмщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется.
  • Залог приобретаемого имущества
  • Кредит погашается ежемесячно
  • Стаж на последнем месте работы от 36 месяцев
  • Сумма от 300 000 до 2 398 000 руб.
  • Срок от 1 года до 20 лет
  • Возраст заёмщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется.
  • Залог приобретаемого имущества
  • Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
  • Стаж на последнем месте работы от 0 месяцев
  • Сумма от 300 000 до 2 330 000 руб.
  • Срок от 3 до 20 лет
  • Возраст заёмщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется.
  • Залог приобретаемого имущества
  • Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
  • Сумма от 400 000 до 2 326 000 руб.
  • Срок от 3 до 20 лет
  • Возраст заёмщика от 18 лет
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется.
  • Залог приобретаемого имущества
  • Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
  • Стаж на последнем месте работы от 0 месяцев
  • Сумма от 300 000 до 2 600 000 руб.
  • Срок от 3 до 20 лет
  • Возраст заёмщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется.
  • Залог приобретаемого имущества
  • Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
  • Стаж на последнем месте работы от 0 месяцев

Взять квартиру по военной ипотеке в Иркутске

Перед тем как купить квартиру по военной ипотеке, созданной для поддержания государственного обеспечения участников накопительно-ипотечной системы, следует ознакомиться со специальными предложениями банков и рассчитать платежи.

Наиболее выгодные программы в 2018 году в Иркутске:

1. Газпромбанк: программа по ипотечному кредитованию рассчитана для приобретения готового жилья и квартир в заранее отобранных новостройках с использованием кредитных средств по ставкам от 9%. Максимальный срок – 120 месяцев. Лимит суммы – 2486 тыс. рублей.

Варианты погашения кредита: аннуитетные или дифференцированные платежи.

2. ВТБ: программа для оформления ипотеки военным по ставкам от 9,30% на срок до 20 лет. Лимит сумм: 300 тыс. – 2,435 млн. руб. После выхода участника из НИС устанавливается максимальная процентная ставка – 9,6%.

3. Сбербанк: предоставление ипотечного кредита на сумму до 2398 тыс. рублей на срок до 20 лет. Уровень процентных ставок – от 9,5%.

4. Россельхозбанк: обеспечение участников НИС кредитными средствами на срок до 24 лет по ставке 10,75%. Лимит возможного ипотечного кредита: 2230 тыс. рублей.

Военная ипотека: покупаем квартиру, дом или участок

Что такое военная ипотека?

Военная ипотека – это льготное ипотечное кредитование для военных-контрактников Вооруженных сил РФ. Программу создали в 2005 году вместо старой программы обеспечения жильем военнослужащих

Законодательно она закреплена в федеральном законе «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» № 117-ФЗ.

По этому закону военнослужащий может купить жилье через 6 лет службы. Три года нужно отслужить, чтобы стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС). Еще три года после вступления в НИС нужны, чтобы накопить первоначальный взнос по кредиту.

Оплату первоначального взноса и выплату кредита производит ФГКУ «Росвоенипотека» из денег федерального бюджета. Средства Росвоенипотека направляет на именной накопительный счет военнослужащего.

В 2017 году оформить ипотеку могут военные,
которые вступили в НИС в 2014 году

В 2018 году будут кредитовать участников,
вступивших в НИС в 2015 году, и так далее.

Кто может получить военную ипотеку?

согласно ст.9, №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004г.

1. Выпускники высших военно-учебных заведений.

  • Условие: завершить обучение и получить в связи с этим первое воинское звание офицера с 1 января 2005 года.
  • Основание для включения в реестр участников: получение первого воинского звания офицера.

2. Офицеры, которые вышли из запаса и заключили первый контракт после 1 января 2005 года.

  • Условие: прослужить три года с момента принятия закона.
  • Основание для включения в реестр: заключение первого контракта.

3. Прапорщики и мичманы.

  • Условие 1: заключить первый контракт после 1 января 2005 года. Общая продолжительность службы должна составлять не менее 3 лет.
  • Основание для включения в реестр участников: заключение контракта.

4. Сержанты и старшины, солдаты и матросы.

  • Условие: заключить второй контракт с 2005 года.
  • Основание для включения в реестр участников: личное письменное обращение.

5. Военные, которые служили по контракту до 2005 года.

  • Условие: общая продолжительность службы, начиная от 2005 года должна составлять не менее 3 лет.
  • Основание для включения в реестр участников: личное письменное обращение.

Как купить квартиру по военной ипотеке?

  • Напишите рапорт на имя командира военной части для вступления в НИС. После этого вас внесут в реестр Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.
  • «Росвоенипотека» заведет накопительный счёт на имя нового участника (то есть ваше). Вам под роспись выдадут уведомление о включении в реестр и присвоят личный номер.
  • Ежегодно на открытый счет государство переводит деньги. Размер перевода для всех одинаковый и ежегодно индексируется.

В 2016 году платеж составил
20 490 руб. в месяц, или 245 880 руб. в год.

В 2017 году платеж подняли до
21 678 руб. в месяц, или 260 140 руб. в год.

Эти отчисления формируют
накопительную часть целевого жилищного займа (ЦЖЗ)
и станут первоначальным взносом на ипотеку

  • Через три года участия в программе можно подать рапорт на получение свидетельства о праве на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ).
  • После получения рапорта нужно подобрать недвижимость, которая соответствует требованиям Минобороны России, банка и страховой компании.
  • После обратитесь в банк, который кредитует военнослужащих. Подайте заявку на рассмотрение ипотеки, приложите необходимые документы. Если все в порядке и жилье подходит по критериям программы, банк откроет счет для перечисления первоначального взноса по ипотеке.
  • Подпишите трехсторонний договор на получение ЦЖЗ. Стороны-участники договора: военнослужащий (вы), банк и «Росвоенипотека».
  • Теперь можно заключать кредитный договор с банком, а после — договор купли-продажи с застройщиком/собственником квартиры, если покупаете готовое жилье, или договор долевого участия, если приобретаете квартиру в строящемся доме.
  • Получите зарегистрированное свидетельство о праве собственности жилья на своё имя.

Изменения военной ипотеки в 2017 году

1. Объединение военной ипотеки двух супругов-военнослужащих.

Весной 2016 года вступил в силу Федеральный закон (118-ФЗ), который допускает соединение двух кредитов супругов для покупки одной квартиры.

2. Выплата дополнительных средств.

При выплате не станут учитывать собственную недвижимость у увольняемых льготников и их семей. Теперь воспользоваться своими правами станет легче.

С 2005 года:

— более 380 000 военнослужащих вступили в НИС

— более 170 000 человек уже купили жильё

Популярные вопросы

1. Что можно купить по программе Военная ипотека?

  • Квартиру в многоквартирном доме.
  • Квартиру на стадии строительства (по договору участия в долевом строительстве).
  • Дом на земельном участке.
  • Таун-хаус.
  • Построить дом по собственному проекту.

2. Как узнать свои накопления по военной ипотеке?

  • Самостоятельно через личный кабинет на сайте Росвоенипотеки: там указана конкретная сумма.
  • Самостоятельно через сайт Росвоенипотеки: в открытом доступе там есть таблица с размерами ежегодных выплат за каждый год, начиная с 2005. Вы знаете, в каком году стали участником, и можете сами посчитать, сколько у вас накопилось денег.
  • Раз в год вас должны известить те органы, в которых вы служите.

3. Я уже собственник/супруг(а) является собственником недвижимости. Мне дадут кредит?

Да. Квартиры по военной ипотеке доступны любому работающему по контракту военнослужащему, даже если он или члены его семьи уже являются собственниками жилья.

4. Я уже купил квартиру через «Военную ипотеку». Можно участвовать в льготной программе второй раз?

Да, допускается повторное участие в военной ипотеке.

5. Минимальный и максимальный сроки кредитования

  • Минимальный срок — 36 месяцев.
  • Максимальный — до наступления 45-летнего возраста заёмщика (включительно).

При этом срок кредитования не может превышать срок, указанный в свидетельстве о праве участника накопительно-ипотечной системы на получение средств целевого жилищного займа.

6. На какой максимальный размер кредита рассчитывать?

Максимальный размер кредита в 2015 году — 2,2 миллиона рублей.

7. Кто платит ежемесячный платеж?

За кредит по программе «Военная ипотека» ежемесячно платит ФГКУ «Росвоенипотека» за счёт средств федерального бюджета. Размер ежемесячного платежа составляет одну двенадцатую (1/12) от размера накопительного взноса участника накопительно-ипотечной системы.

8. Если я увольняюсь по состоянию здоровья или другим причинам, у меня останутся деньги на счёте НИС?

Да, и вы имеете право распорядиться накопленной суммой.

9. Какие есть дополнительные бонусы?

  • Вы можете выбрать жилье в любом регионе.
  • Вы оставляете за собой право на служебную квартиру, если покупаете новое жилье далеко от места службы.
  • Ипотеку можно погасить досрочно.

10. Какие законы обеспечивают военную ипотеку?

  • № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20 августа 2004 года.
  • № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 года.
  • № 168-ФЗ «О внесении изменений в статьи 64.1 и 77 Федерального закона „Об ипотеке (залоге недвижимости)“» от 28 июня 2011 г.
  • ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
    некоторые приказы Министра обороны, некоторые постановления правительства Российской Федерации, другие нормативные правовые акты.

Словарь

ФГКУ «Росвоенипотека» – орган исполнительной власти, контролирующий работу системы НИС. Является структурным подразделением Минобороны РФ.

Целевой жилищный заем (ЦЖЗ) – денежные средства, которые копятся военнослужащими за время участия в НИС, а также обязательства государства по погашению ипотечного кредита.

Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ – орган, отвечающий за формирование и ведение реестра участников НИС соответствующего федерального органа исполнительной власти.

УНИС – сервис, повышающий оперативность, уменьшающий денежные затраты из личных средств участников НИС при реализации своего права, а также повышающий юридическую чистоту сделки.

Купить квартиру по военной ипотеке Иркутска

Ипотека на 1 330 000 руб. на 10 лет

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Страхование не требуется
  • Военная ипотека
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Иркутске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Военная ипотека — специальная банковская программа, которая помогает обеспечивать жильем военнослужащих. Она дает возможность получить кредит на более выгодных, чем в среднем по рынку, условиях. Обращаясь за военной ипотекой в один из банков Иркутска, заемщик может рассчитывать на кредит большего размера, чем ему бы предложили на основании справки о доходах.

Ипотека для военнослужащих предоставляется на покупку готовой или строящейся квартиры либо частного дома на льготных условиях. Одно из требований: к моменту полного возврата денег заемщику должно быть не более 45 лет – это предельный возраст пребывания на службе для офицеров (кроме полковников и капитанов 1 ранга).

На сайте Выберу.ру вы можете ознакомиться с условиями получения ипотечного кредита для военнослужащих и сравнить предложения разных банков Иркутска.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Иркутске

Сбербанк выдавал мне ипотеку 3 месяца это первое, после чего еще загнал меня в долги на 30 тысяч рублей (сняв у меня их со счета) и начислил пеню почти в 60 тысяч. Вина полность их связана со страховкой ипотечного кредита. Есть у кого аналогичные ситуации.

ТАКИЕ СОТРУДНИКИ КАК Региональный менеджер по ипотечному кредитованию Иркутского отделения Сбербанка Кирилл Диковенко,только за деньги себе в карман работает,как будто не получает зарплату от сбера.урод полный,если вопрос не решил-деньги не отдает.

Взяли с мужем кредит.120000руб -страховка 50000 руб Но страховку сказали вернут в течении месяца. Составили заявление в банке на отказ по страховке, затем надо было переслать фото заявления по адресу. В Читать далее.

Ипотека для военных в 2018 году

Сегодня многих интересуют условия военной ипотеки на 2018 год, а также мнения, оставленные участниками этого проекта. Отзывы можно будет прочесть по окончанию статьи, а пока разберемся с условиями.

Мы предлагаем вам воспользоваться специальной гос.программой, которая направленна на военнослужащих. По ней предусмотрено предоставление специальных условий в сфере жилищного кредитования для тех заемщиков, которые участвуют в НИС (Накопительной Ипотечной Системе).

Ссуды выдаются на льготных условиях, с минимальным первоначальным взносом, низкой процентной ставкой и ежемесячным платежом, который не превышал бы 1/12 накопительного взноса. При этом большую часть расходов по выплате ипотеке берет на себя государство, которое ежемесячно перечисляет на счет каждого участника данной системы определенные суммы.

Эти суммы накапливаются на вашем индивидуальном счете, и по истечению 3-ех лет могут быть использованы для улучшения жилищных условий. Можно приобрести квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке, при чем регион вашей регистрации в данном случае не имеет значения.

Как получить военную ипотеку?

Для того, чтобы стать участником данной программы, должны выполняться следующие требования:

  1. Заемщик или один из супругов (если идет речь о семье) должен быть военнослужащим, вне зависимости от рода войск и места проживания.
  2. Необходимо состоять в специальной накопительно-ипотечной системе для улучшения жилищных условий военнослужащих (сокращенно НИС).
  3. Заемщик не должен быть старше 21 года, по достижению возраста в 45лет кредит должен быть уже выплачен.

Чтобы стать участником программы, вам нужно подготовить соответствующий армейский рапорт. Пишется он несколько раз, первый раз его нужно подготовить для для командира вашей части после подписания договора о прохождении службы.

Далее ваш рапорт вместе с остальными документами передается на рассмотрение в ФГКУ «Росвоенипотека», если заявка будет одобрена, вы получите через 3 месяца письмо с указанием вашего индивидуального номера участника.

Использовать этот регистрационный номер можно в Личном кабинете на официальном сайте Росвоенипотеки. Здесь вы сможете узнать актуальное состояние вашего счета, найти кредитный калькулятор по военной ипотеке, просмотреть, какие объекты сейчас доступны для продажи, и какие банки их аккредитуют.

По истечению 36-ти месяцев с начала вступлению в программу, на вашем счете накопится достаточно средств для того, чтобы оформить ипотеку. Вам нужно будет написать еще один рапорт, но в этот раз уже с конкретным указанием того, в каком банке вы хотите кредитоваться, и какую недвижимость приобрести. Подробно этот процесс описан здесь.

Далее ваше заявление будет рассмотрено, и через месяц дадут ответ. Если решение будет положительным, вам выдадут свидетельство участника НИС, с которым уже можно будет обращаться в банковские организации, оформлять кредит и подбирать подходящую для себя недвижимость.

Условия кредитования:

  1. Максимально возможная сумма — до 2,4 млн. рублей (подробности здесь),
  2. Первоначальный платеж в зависимости от банка будет составлять около 20% от суммы кредита.
  3. Ежемесячные платежи могут составлять не больше 1/12 от суммы средств в накопительной системе клиента.
  4. Процентная ставка колеблется от 9,5 до 12,5% в зависимости от возраста клиента, суммы первоначального платежа и вида жилья. Примечательно, что большую часть расходов по оплате ипотеки берет на себя Министерство Обороны РФ.

На сегодняшний день уже более десятка банков работают по данной программе (они перечислены в этой статье), среди них:

Какие документы необходимо предоставить:

  • Анкета для заполнения,
  • Оригинал паспорт заемщика, поручители или созаемщиков, если они есть
  • Свидетельство о праве участника НИС,
  • Бумаги по кредитуемому объекту жилья. Будут зависеть от типа недвижимости. Их перечень нужно уточнять в конкретной банковской компании лично в офисе.

Вы можете поинтересоваться условиями кредита для военных в том банке, где получаете зарплату, или просто выберите банк, которому больше всего доверяете.

Изменения в программе в 2018 году

Какие нововведения произошли в этом году? Ранее озвучивались инициативы о замене военной ипотеки с ежемесячными выплатами и накоплениями в течение 3-ех лет на единовременную денежную выплату (ЕДВ). Предполагалось, что полученной суммы должно будет хватить на покупку недорого жилья в выбранном регионе. Однако, данная инициатива так и не была узаконена.

Что изменилось для военнослужащих? Теперь максимальная сумма займа, на которую они смогут рассчитывать, составляет 2,2 миллиона рублей. Если вам требуется недвижимость дороже, нужно будет вкладывать собственные средства.

Погашение производится за счет накоплений на счете НИС и ежемесячных взносов ЦЖЗ. При этом теперь четко прописывается и фиксируется ежемесячный платеж и ставка, как раньше, плавающих процентов не будет. Это определенно плюс, т.к. заемщик сможет четко рассчитать свой кредит и график погашения, а также момент выхода на пенсию.

Таким образом, основные положения военной ипотеки сохранились, в 2018 году изменилась только максимально возможная сумма к получению и формирование платежей по договору

Еще по теме:

  • Ст1922 коап рф Постановление Правительства РФ от 02.09.2017 N 1065 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам проведения конкурентных отборов […]
  • Брянск фокинский район мировой суд участок 18 Обращения граждан Вы имеете право обратиться в судебный участок с запросом (предложение, заявление, жалоба), который будет зарегистрирован и рассмотрен в соответствии с порядком, […]
  • Практика применения ст 228 ук Практика применения ст 228 ук Обобщение проведено в связи с планом работы районного суда на первое полугодие 2017 года. Уголовный кодекс РФ содержит ряд статей, предусматривающих уголовную […]
  • Юридическая помощь инвалидам спб Бесплатная юридическая помощь льготным категориям граждан В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26 декабря 2007г. Совет Адвокатской палаты Санкт-Петербурга принял решение «О […]
  • Гарант 158 ук рф Статья 163. Вымогательство Статья 163. Вымогательство См. комментарии к статье 163 УК РФ О судебной практике по делам о вымогательстве см. постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17 […]