Признание права собственности на дом за умершим

Рубрики Публикации

Признание права собственности за умершим

я подаю исковое заявление на признание право собственности за умершим, квартира не зарегистрирована,

хочу знать сколько будет стоит госпошлина 300 рублей или из расчета стоимости, и это исковое заявление носит имущественный или неимущественный характер

Ответы юристов (5)

Вам откажут в рассмотрении такого заявления.

Уточнение клиента

08 Июня 2016, 15:43

Есть вопрос к юристу?

Потому, что умер человек и соответственно со смертью человека заканчивается его правоспособность.

Статья 17 ГК РФ. Правоспособность гражданина прекращается смертью.

Исковые требования нужно поменять на признание права собственности в порядке наследования сразу на наследника.

Сразу укажу, что мнение юриста Чупырь К. является ошибочным и необоснованным. Прошу его не учитывать.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно ст.12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, Вам нужно доказать в суде возникновение у умершего права собственности на квартиру, которое не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Доказательствами будут являться документы на квартиру, выданные умершему.

Итак, Вам необходимо подать исковое заявление о признании права собственности на квартиру за умершим и включении этой квартиры в наследственную массу.

Размер госпошлины — 300 руб. (признание права — иск неимущественного характера).

Судебная практика по таким делам:

Уточнение клиента

Спасибо, я так и подавала, но мне отказывт, потому считают, что это имущественный иск, и госпошлина должна быть оплачена в другом размере

08 Июня 2016, 17:00

Да, всё верно. Я ошибочно применил к Вашему случаю нормы арбитражного процесса, где признание права собственности — это иск неимущественного характера (ст.103 АПК РФ).

Согласно п.9 ч.1 ст.91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, — не ниже балансовой оценки объекта.

Вывод: иск имущественного характера.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Признание права собственности на квартиру за умершей и порядок наследования через суд

Имеется договор о приватизации,но не зарегистрирован и свидетельства о праве собственности нет,из-за болезни не успела сдать,имела 1/2 квартиры,вторая половина сына,который прописан и проживает там.Есть еще сын.Теперь ,как я понимаю,надо получить запрос от нотариуса в суд для признании права собственности за умершей.Каковы дальнейшие действия?Как составить иск или где посмотреть образец?Какие еще документы затребуют в суде?Я являюсь законным представителем сына,который проживал вместе с умершей.Другой же кроме заявления на вступление в наследство ничего не хочет делать дальше.Нужно ли его заявление в суд или мы можем действовать без его участия?

Ответы юристов (4)

Елена, добрый вечер!​ Чтобы ответить Вам правильно на ваши вопосы надо посмотреть документы. Если был договор приватизации квартиры, но не успели сделать регистрацию, надо сначала признавать через суд правл собственности за умершей, потом к нотариусу с решением суда для вступления в наследство но это только по доле умершей. На другую долю надо проводить регистрацию договора приватизации в МФЦ. Если Вам надо составить исковое заявление, то необходим определенный пакет докуметов.

С уважением, Татьяна.

Есть вопрос к юристу?

Теперь, как я понимаю, надо получить запрос от нотариуса в суд для признании права собственности за умершей

В вашем случае нужно составить заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, согласно ст. 264 ГПК РФ, но я бы сразу заявила требования о признании права собственности на часть доли, чтобы не переплачивать нотариусу

Как составить иск или где посмотреть образец?

Исковое заявление должно соответствовать ст. 131, 132 ГПК РФ, а также Главе 28 ГПК РФ. Образцов нет, т.к. каждая ситуация индивидуальна.

Нужно ли его заявление в суд или мы можем действовать без его участия?

1/2 доли делится между всеми наследниками, поэтому вам в качестве ответчика нужно указать других наследников.

Умершая изъявила волю на приватизацию квартиры. Поэтому право собственности оформляется путем подачи искового заявления об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение. В остальном в деталях нужно разбираться. В 2013 году у меня было такой суд — положительное решение.

Добрый день, Елена!

Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу. Составление искового заявления является платной услугой. Вы можете обратиться к юристу за помощью, написать свою просьбу в сообщении.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Заявление о признании права собственности за умершим

Помогите написать заявление о признания права собственности за умершим.

За умершим невозможно признать право собственности. Если вы наследник, нужно подать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования.

Имеют значение многие обстоятельства, например: 1. Являетесь ли Вы законным наследником и на каком основании. 2. Оформлено ли право собственности на претендуемое Вами имущество.

Добрый вечер! Если умерший Ваш родственник, Вы имеете право вступить в наследство, а затем в течении шести месяцев принять его обратившись к нотариусу, бланки заявлений у него есть. Желаю Вам удачи.

Если Вы пропустили срок принятия наследства или при иных случаях, в суд предоставляется исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. Обратитесь к выбранному Вами адвокату на сайте для составления такого иска.

Здравствуйте! Обратитесь в личную почту и уточните свой вопрос. В чем суть? Иначе, оказать помощь в подготовке заявления не возможно.

Кто будет ответчиком в исковом заявлении о признании права собственности на гараж за умершим?

В Вашем случае — это администрация Миасского городского округа.

Образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок за умершим.

Стоимость образца – 2000 руб. Оплачивайте – вышлем. Читайте правила сайта.

Здравствуйте! Для составления искового заявления подобной тематики, необходимо детальное изучение имеющихся у Вас доказательств, подтверждающих заявленное требование, в первую очередь — документов. (при этом, признание права собственности на что либо за умершим — невозможно, Вы не верно сформулировали требования иска). Рекомендую Вам не использовать для разрешения спора, связанного с наследством типовой образец искового заявления, поскольку это может иметь весьма неприятные последствия, такие как отказ суда в принятии иска, либо отрицательное решения суда. Вы можете обратиться в нашу юридическую фирму за бесплатной консультацией относительно перспектив данного дела.

Подано исковое заявление в суд о признании права собственности за умершим при жизни, включении имущества в состав наследственной массы (речь идет о гараже). Когда подали иск, то получили определение с предоставлением определенных документов. В итоге, часть документов собрали, а вторую часть нет, т.к требуется около 15000 рублей, за месяц это сделать не возможно в связи с финасовым положением. Вопрос: Можно ли иск отозвать?

Оксана. да вы вправе ходатайствовать перед судом о прекращении дела в связи с отзывом исковых требований. Однако повторно по тем же основания и по тому же предмету иска вы обратиться в суд не сможете. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ Суд прекращает производство по делу в случае, если: имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон

Иск отзывается с возможностью повторного обращения по тому же предмету спора до вынесения определения суда о назначении судебного разбирательства,после назначения вы вправе отказаться от иска-как последствие вторичное обращение не допустимо.

лучше попросите оставить иск без рассматрения. Когда соберете нужные документы- подадите повторно. А отозвать иск, конечно можете, но повторно обратиться с тем же иском не сможете.

Составляю исковое заявление о признании права собственности за умершим и включения гаража и земельного участка в наследственную массу, Кого можно написать ответчиком? Обязателен ли ответчик в таких случаях?

Здравствуйте. Умерший не может владеть собственностью. Можно требовать признания своего права собственности

В связи с последним постановлением ВС РФ если с момента смерти прошло 6 мес- то подавайте иск о признании права собственности сразу за наследниками. Ответчик ИФНС, третьи лица- ГСК. Если потребуется помощь- обращайтесь 89525095637

Подаю в суд исковое заявление о признании права собственности за умершим и включения имущества, которое надлежащим образом при жизни не было оформлено, в наследственную массу. Гараж и садовый земельный участок. Из документов только членские книжки!

За умершими право собственности не признается. Поэтому в удовлетворении такого требования Вам будет отказано. Какие документы Вам нужны можно сказать только после реального и личного ознакомления с ситуацией и имеющимися документами. Возможно, потребуются планы, паспорта и т.д. Советую НАСТОЯТЕЛЬНО обратиться к реальному адвокату/юристу. Всего доброго.

Уважаемая Надежда! Разъясняю Вам, что с 1 сентября 2006 г. Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Названным Законом внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» путем закрепления оснований (акт, свидетельство, выписка из похозяйственной книги и др.) для государственной регистрации в упрощенном порядке права собственности на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не так давно внесены изменения, затрагивающие права на бесплатную приватизацию земельных участков граждан — наследников жилых домов. Теперь, а точнее — с момента вступления в силу Федерального закона от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до вступления в силу ЗК РФ (для целей, указанных в ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ о государственной регистрации), в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (т.е. в упрощенном порядке). При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: — свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; — один из документов, предусмотренных п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина — любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок (например, акт, свидетельство о предоставлении земельного участка прежнему собственнику здания). Что же касается гаража, то для подготовки конкретных рекомендаций необходимо изучение правоотношения, касающихся членства наследодателя в соответствующем ГСК и прав на земельный участок, на котором находится имущество. Согласен с Еленой Алексеевной Евграфовой, что без очной (платной) консультации и юридического анализа правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов разобраться в таких вопросах Вам будет непросто. Желаю успеха.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж за умершим отцом, если он только успел оформить кадастровый и технический паспорт в БТИ. Заранее благодарна.

Уважаемая Лариса! Необходимо подать заявление о принятии наследства за умершим нотариусу, получить отказ (в письменном виде) в совершении нотариального действия и подать исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования по закону в суд по месту нахождения имущества. Написание иска регламентируется положениями ГПК РФ, если есть трудности с написанием, можем помочь. С уважением, Коваль С.В.

Лариса, здравствуйте! За умершими гражданами право собственности признать нельзя. Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, в процессе доказывая, что отец был собственником данного имущества. С уважением. Харченко О.В.

Вышлите, пожалуйста, форму искового заявления о признании за умершим прав собственности на квартиру. В интернете я её не нашла. Заранее большое спасибо. Таисия.

Таисия! Вы никогда не найдете такую форму. У Вас сложнейший иск и его должен составлять юрист, если Вы хотите выиграть дело. Это не дело о разводе.

Таисия, здравствуйте! Дополню.. Такую форму Вы не найдете НИГДЕ, и даже ни один юрист Вам не составит такое исковое заявление. Признать право собственности на что-то за умершим НЕЛЬЗЯ. Если речь идет о наследовании, то Вам нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности за ВАМИ в порядке наследования, и в данном процессе доказывать, что имущество (квартира) принадлежала умершему. Это очень общий ответ, так как я просто не знаю сути дела. Конечно, Вам нужно обратиться к юристу.. Удачи! С уважением, Харченко О.В.

Мне нужно подать в суд два заявления. 1. О признании права собственности за умершим сыном (его доля в моей квартире). 2. О восстановлении пропущенного мною срока принятия наследства. Возможно ли объединить их в одно заявление? С уважением. Буйновская.

в данном случае, если вы проживаете в данной квартире, то вам необходимо подать в суд одно заявление о признании вас принявшей наследство, приложите к данному заявлению справку с места жительства о том, что вы проживаете в данной квартире, квитанции об оплате коммунальных услуг, справку о том., чьто нет долга по уплате указанных расходов. Удачи Вам!

Марина, здравствуйте! За умершими признать право собственности нельзя. Вам необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства, признании Вас принявшей наследство и признании права собственности на такое-то имущество (доля в праве на квартиру). И в данном процессе доказывать, что сын являлся собственником такой-то доли.. Для полного ответа Вам потребуется очная консультация, так как в вопросе содержится очень мало информации. С уважением, Харченко О.В.

В исковом заявлении о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим и включения данного имущества в наследственную массу, мной был указан в качестве ответчика налоговая (РАЙОННАЯ, ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА). Однако на предварительном заседании мне судья задаёт вопрос, а причём тут налоговая, у вас какие-то притензии к ней и назначила судебное заседание. Я так и непонял судью, мне, что ходотайствовать, чтоб убрали налоговую в качестве ответчика или вообще нет ответчиков в этом деле. (Нашей семье был выдан договор о приватизации квартиры, до палаты неуспели донести, умерла мама). Подскажите каким документом, разъясняется, что ответчиком по наследственным делам является налоговая. Мы неустанавливаем факт наследства (особое производство), а признаём права собственности за умершей (исковое производство), может в этом случае ответчиков вообще нет. Ведь на данный момент, квартира принадлежит муниципалитету, дог.прив. Незарегистрирован в палате, кто тогда ответчик: Администрация района, Комитет по имуществу, налоговая или никто.

Признавать право собственности за умершей, это сильно!

Дмитрий! Правом принятия выморочного имущества налоговая давно уже после принятия НК РФ не обладет Таким органом является ФЕдеральное агенство по управлению государственным имуществом и его отделения в регионах.

Дмитрий, здравствуйте! Действительно, признавать право собственности за умершим человеком нельзя. Если мама не успела зарегистрировать переход права собственности от муниципалитета к ней, то иск Вы должны подать о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. Ответчик — муниципалитет. А налоговая была бы ответчиком, если бы имущество было выморочным, и пока не было оформлено в собственность государства. У Вас не выморочное имущество. У Вас, если я правильно поняла, совсем другое.. С уважением, Харченко О.В.

Дмитрий, ответчиком по вашему делу будет муниципалитет, т.е. собственник квартиры в настоящее время. Просительная часть иска может у Вас звучать следующим образом: — признать . (именуется жилое помещение), расположенное. наследственным имуществом ФИО, умершего . в г. . ; признать за ФИО (здесь наследник) право собственности на . (именуется жилое помещение), расположенное. За умершим право не признается.

Коллеги, а я устанавливала юр.факт принятия наследства за умершим, и как следствие признала право собственности в порядке наследования умершим, а потом признала право собственности в порядке наследования за живым, поскольку он принял другое имущество, а это не было включено в наследственную массу. Если кому-то интересно, я могу скинуть решение, у меня его все коллеги любят ксерить.

Где найти образец заявления в суд о признании права собственности на квартиру за умершим, возникшим у него при жизни.

Уважаемая Роза! Это особое производство — на сайте суда по подсудности посмотрите (иногда выкладывают) или в самом суде иногда на стенде вывешивают, а вообще лучше за консультацией к юристу оратиться, чтобы всё грамотно составили. P.S. Наша коллегия имеет опыт дистанционного обслуживания клиентов — за умеренную плату мы готовы состаить для Вас необходимые документы для обращения в суд. Если Вам это интресно — обращайтесь на почту и обсудим детали сотрудничества. С уважением Иван

Какова должна быть гос пошлина при исковом заявлении о признании права собственности за умершим на квартиру и земельный участок? Могут ли моё дело рассмотреть без моего присутствия?

Юлия, за умершим признать право собственности невозможно. Ищите другие варианты решения вопроса.

Как написать исковое заявление о признании права собственности за умершим квартиры, которую он не успел оформить при жизни, не успел зарегистрировать квартиру в регистрационной палате.

Составление иска — платная услуга.

Как написать исковое заявление о признании права собственности за умершим на земельный участок используя статью 8 ГКРФ и какие нужны документы?

Елена Ивановна, опишите ситуацию подробнее.

Вышлите пожалуйста образец искового заявления о признании права собственности за умершим.

такой иск не может быть заявлен в принципе. Права собственности за умершим признать нельзя, можно признать права собственности его наследников в отношении данного имущества. С уважением,

Какое заявление подавать: исковое или в порядке особого производства?

Нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариальных действий наследнику по завещанию. Наследственная масса состоит из жилого дома. Причина отказа нотариуса: имя наследодателя написано в правоустанавливающем документе на дом с двумя буквами «Н», а в личных документах и завещании с одной буквой «Н». Правоустанавливающим документом на дом является решение исполкома районного совета народных депутатов от 1987 года. На основании указа Президента в 1992 году исполкомы упразднены. Нотариус посоветовал обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности за собой в порядке наследования на жилой дом. Есть сомнения по поводу совета нотариуса. Вопрос: подавать исковое заявление о признании права собственности за собой в порядке наследования по завещанию или заявление в порядке особого производства об установлении юридического факта? Срочно, пожалуйста!

Ответы юристов (31)

Делайте то, что советует нотариус. Дело в том, что в вашей ситуации признание факта порождает у вас право собственности на недвижимость, а это уже разрешается в исковом производстве. Так, что нотариус прав.

Есть вопрос к юристу?

Советую обратиться с заявлением в порядке особого производства об установлении юридического факта.

Практика по данной проблеме обширная.

Я присоединяюсь к совету коллеги-лучше поступить в соответсвии с советом нотариуса.

Вы можете подавать исковое заявление о признании права собственности на дом, тогда Вам нужно будет оплатить пошлину и не маленькую, раз речь идет о доме, но тогда у Вас отпадет необходимость в проведении последующих процедур, вступления в наследство и оформления дома. При подаче заявления об установлении факта, госпошлина будет минимальная, но потом нужно будет обращаться к нотариусу опять для оформления наследства. Как поступать решать Вам.

Либо заявление об установлении факта принятия наследства — не в порядке искового производства, а в порядке особого, либо же это действительно иск о признании права собственности. Разница заключается в том, что в порядке особого производства разрешаются дела, когда между заинтересованными лицами нет спора. Иск только там, где есть спор. Чтобы выбрать тот или иной вариант, необходимо знать: оспаривает ли кто-либо Ваши права на наследственное имущество.

Уточнение клиента

Спора права нет. Дело в том, что 2 наследника есть — один по завещанию (у него пол дома), другие пол дома — наследник по закону. Просто муж с женой умерли, остались 2 наследника — дети. Муж завещание написал на свою долю дома в пользу дочери. А после матери ее доля перешла к сыну — наследнику по закону. У нотариуса — 2 наследственных дела. Дочери нотариус выдала постановление об отказе в совершении нотариального действия, а сыну — нет. Сказала — дочь в суд сходим — посмотрим, что суд решит.

12 Декабря 2013, 10:04

Согласно ст. 73 Основ законодательства о нотариате Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

Согласно п.22 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав Нотариус разъясняет наследнику, принимающему наследство, его права и обязанности, возникающие в связи с принятием наследства, иные вопросы, касающиеся правового регулирования оформления его наследственных прав
У вас нет оснований для недоверия нотариусу. Он все правильно вам подсказал, в практике это применимо.

Нотариус не является практикующим юристом, поэтому его советы не являются априори верными. Если Вы обратитесь в суд с заявлением о признании права собственности за Вами, то суд Вам укажет, что не доказано наличие права собственности на объект у наследодателя, поскольку юридически это разные лица (один с одной буквой Н в фамилии, другой — с двумя), также суд Вам укажет на необходимость установления данного факта.

В соответствии
со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие
юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности
восстановления утраченных документов.

Поэтому Вам следует обратиться первоначально в администрацию Вашего района с просьбой внести исправления в документ, получить отказ от них и обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности решения исполкома районного совета народных депутатов от 1987 года гражданину с фамилией Н. Данный факт доказывается как письменными доказательствами (отсутствием, к примеру, в домой книге гражданина с фамилией НН, но есть гражданин Н), так и свидетельскими показаниями, что в данном доме и на данном земельном участке проживал всю жизнь гражданин с фамилией Н, а гражданина с фамилией НН никто не видел и не знает.

Также указать, что установление указанного юридического факта Вам необходимо для возникновения права на получение наследства в порядке наследования по завещанию.

После установления указанного факта, с решением суда, Вы уже обращаетесь к нотариусу и получаете свидетельство о праве на наследство.

Спора права нет.

Исходя из данных пояснений следует, что если кто то из наследников возмутится, будет исковое производство. Но пока именно особый порядок необходим

Спора права нет. Дело в том, что 2 наследника есть — один по завещанию (у него пол дома), другие пол дома — наследник по закону. Просто муж с женой умерли, остались 2 наследника — дети. Муж завещание написал на свою долю дома в пользу дочери. А после матери ее доля перешла к сыну — наследнику по закону. У нотариуса — 2 наследственных дела. Дочери нотариус выдала постановление об отказе в совершении нотариального действия, а сыну — нет. Сказала — дочь в суд сходим — посмотрим, что суд решит.

Дела о признании права собственности решаются в порядке искового производства, даже без наличия спора о праве. Т.е. даже если больше никто не претендует на дом. В данном случае возможно признавать право собственности в судебном порядке.

После установления указанного факта, с решением суда, Вы уже обращаетесь к
нотариусу и получаете свидетельство о праве на наследство.

Вы сразу обращаетесь в суд с исковым заявлением, в котором просите установить факт признания принадлежности документа наследодателю и признать за вами право на недвижимость — вот и всё. Нотариус прав и вам после суда не нужно будет к нему обращаться. А тем более у вас завещание — похоже, что есть и другие наследники.

В исковом производстве есть спор о праве. А в особом- установление правового положения гражданина!

В данном деле нет спора о праве! В особом производстве устанавливаются те обстоятельство, которые являются существенными для осуществления гражданином своих субъективных прав!
Следовательно нотариус абсолютно прав!
Вам необходимо обращаться в суд в порядке Особого производства!
Удачи Наталья!

Вы сразу обращаетесь в суд с исковым заявлением, в котором просите установить факт признания принадлежности документа наследодателю и признать за вами право на недвижимость — вот и всё

Разный порядок производства! Разный состав лиц, участвующих в деле. Вы как это себе представляете?

Разный порядок производства! Разный состав лиц, участвующих в деле. Вы как это себе представляете?

Все правильно в порядке искового и особого производства в одном процессе дела не рассматривают. Просто по делу о признании права собственности (в порядке искового производства) доказывается (процессуальными средствами доказывания), что наследодатель являлся собственником дома.

ГПК относит к особому производству дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, по жалобам на нотариальные действия или на отказ в их совершении и пр.

Просто по делу о признании права собственности (в порядке искового производства) доказывается (процессуальными средствами доказывания), что наследодатель являлся собственником дома.

Так в том-то и дело, что доказывается право собственности наследодателя, но не наследника. А после получения решения суда, наследство оформляется в общем порядке через нотариуса.

Но в данном случае, следует именно устанавливать факт, а не признавать право. Право признано, есть правоподтверждающий документ — свидетельство о регистрации права и правоустанавливающий документ — решение исполкома. Однако в связи с допущенной ошибкой в написании фамилии, следует установить факт принадлежности документа. А это особое производство.

Уточнение клиента

Вот и я так рассуждала. Тем более что установление юридического факта важно и для наследника по закону.

12 Декабря 2013, 10:57

Статья 264 ГПК РФ Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение:

2. Суд рассматривает дела об установлении:

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

Так в том-то и дело, что доказывается право собственности наследодателя, но не наследника. А после получения решения суда, наследство оформляется в общем порядке через нотариуса.

Подается заявление о признании права собственности в порядке наследования. Право собственности признается сразу за наследниками. Для такого признания в суде нужно доказать:

что наследники — это наследники;

что имущество на которое они претендуют — имущество наследодателя, а не кого то еще.

Признание права собственности в порядке наследования, распространенная практика в России.

Уточнение клиента

Вот именно не понимаю, как доказать что имущество наследодателя — это его имущество, а не кого-то еще, если в правоустанавливающем документе и его личных документах — ошибка!?

12 Декабря 2013, 11:22

Парадокс в данном случае заключается в том, что исходя из логики ГПК РФ такое заявление должно рассматриваться как заявление об установлении юр факта, со всеми вытекающими последствиями, о которых говорят выше коллеги.

Более того, Н.К. Толчеев, председатель кассацитонной коллегии ВС РФ, заслуженный юрист РФ- в «Настольной книге судьи по гражданским делам» настоятельно рекомендует судьям рассматривать такие дела в порядке особого производства.

В своей практике я постоянно сталкиваюсь с тем, что судьи требуют оформить те же требования исковым заявлением и рассматривают их в порядке искового производства. При чем, формулировки одна надуманнее другой.

А вообще, в таких случаях, подают иск о признании права собственности, возникшего при жизни, за умершим и включении имущества в наследственную массу.

Вот и я так рассуждала. Тем более что установление юридического факта важно и для наследника по закону.

Совершенно правильно рассуждаете. Я тоже так вначале пытался эти дела проводить. Но судьи почему-то делают по другому. Видимо из за разницы в сумме госпошлины. Или это только наша «челябинская» патология.

Вот и я так рассуждала. Тем более что установление юридического факта важно и для наследника по закону.

Если Вы обратитесь с заявлением об установлении факта, то нарушения в этом не будет. Если же судья не примет данное заявление по каким-либо причинам, Вы вправе подать частную жалобу на данное определение. При этом уверена, что вышестоящая инстанция отменит определение, если судья в нем укажет на исковой порядок производства, потому что нормами ГПК установление факт прямо регулируется и двойного толкования быть не может.

Статья 268 ГПК Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение:

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Таким образом, в случае установления факт решением суда, данный факт будет обязательным и относительно второго наследника по закону. Ему не придется его доказывать вновь. При этом второй наследник в Вашем деле об установлении факта может выступить в качестве свидетеля или третьего лица.

Или это только наша «челябинская» патология.

Андрей, у нас нет такой повсеместной практики… Сама лично также представляю интересы в наследственных делах. Есть случаи, конечно, но доказать всегда удавалось свою правоту.

Вот и я так рассуждала. Тем более что установление юридического факта важно и для наследника по закону.

Вот только из-за второго наследника можно в особом производстве подать, а так быстрее и лучше считаю, установление факта.

Вот именно не понимаю, как доказать что имущество наследодателя — это его имущество, а не кого-то еще, если в правоустанавливающем документе и его личных документах — ошибка!?

Вот и надо доказывать, что дом был наследодателя, а не другого человека. Доказывается с помощью письменных документов, свидетельских показаний и т.д. Но мы в принципе разобрались, что Вам лучше подавать заявление в порядке особого производства.

Уточнение клиента

И еще один момент пожалуйста! Обязательно получать отказ от администрации района о внесении изменений в правоустанавливающие документы?

12 Декабря 2013, 11:34

Вот именно не понимаю, как доказать что имущество наследодателя — это его имущество, а не кого-то еще, если в правоустанавливающем документе и его личных документах — ошибка!?

Об этом я ранее уже писала.

Данный факт доказывается письменными доказательствами, например, справкой с места жительства или выпиской из домовой книги о том, что всю жизнь там был зарегистрирован гражданина с фамилией Н, а гражданина с фамилией НН никогда там не числилось. Свидетельскими показаниями, что в данном доме и на данном земельном участке проживал всю жизнь гражданин с фамилией Н, а гражданина с фамилией НН никто не видел и не знает. Свидетелями могут быть родственники, соседи.

И еще один момент пожалуйста! Обязательно получать отказ от администрации района о внесении изменений в правоустанавливающие документы?

Да, поскольку это прямо предусмотрено ст. 265 ГПК РФ:

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

И еще один момент пожалуйста! Обязательно получать отказ от администрации района о внесении изменений в правоустанавливающие документы?

Да, обязательно. В особом производстве можно подавать заявление, если другими способами установить факт нельзя.

Уточнение клиента

Для интереса: а кто будет ответчиком, если бы было исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования? Администрация района?

12 Декабря 2013, 13:07

Обязательно получать отказ от администрации района о внесении изменений в правоустанавливающие документы?

Желательно т.к. при обращении требуется доказать что кроме судебного пути иного нет, но не обязательно если явно видно что человек не может получить документы

Подавайте заявление в порядке особого производства.

Для интереса: а кто будет ответчиком, если бы было исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования? Администрация района?

Да, в этом случае районная администрация.

Для интереса: а кто будет ответчиком, если бы было исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования? Администрация района?

Я подавал сразу к двум ответчикам, Администрации и ИФНС, т.к. ИФНС занимается выморочным имуществом.

Уточнение клиента

Не сочтите за наглость, Вячеслав, но вы можете поделиться образцом искового заявления о признании права собственности в порядке наследования по аналогии моей ситуации (если не жалко, раз уж у вас есть такой опыт). Я еще принимаю решение, каким путем пойти — исковым или в порядке особого производства. В интернете нахожу больше практику по особому производству.

12 Декабря 2013, 17:59

Оба предложенных пути решения проблемы приведут к требуемому результату. Вопрос в сроках решения вопроса. Устанавливая факт в порядке особого производства Вы тратите время на судебную процедуру (2 месяца) плюс 1 месяц на вступление решение в законную силу. Установив факт, вы опять идете к нотариусу и тратите время на дальнейшую процедуру: получение свидетельства и оформление права собственности (получение свидетельств о праве собственности). Пойдя путем признания права собственности через суд Вы тратите время на судебную процедуру (2 месяца) месяц на вступление решения в силу и минуя нотариуса получаете свидетельство о праве собственности. Таким образом, идя путем признания права собственности, Вы вероятнее всего, быстрее закончите процесс оформления права.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Еще по теме: