Служебное жилье для военнослужащих в новосибирске

Рубрики Публикации

Служебное жилье для военнослужащих

В соответствии со статьей 15 Федерального закона № 76-ФЗ от 27.05.1998 «О статусе военнослужащих» служебное жилье военные и члены их семей должны получить в течение трех месяцев со дня прибытия к новому месту службы. Квартира или дом, собственником которых является Министерство обороны РФ, предоставляются на все время службы в населенных пунктах, где располагается часть, или в ближайших к ним. Правила получения содержат сроки, нормативы площади и качество предоставляемого объекта недвижимости.

Как получить служебное жилье для военнослужащих?

Вам нужно подать рапорт командиру части. В случае отказа следует обратиться в Департамент жилищного обеспечения (ДЖО). Письменный формальный отказ ДЖО станет основанием для заявления в прокуратуру.

При переводе в другой регион или увольнении в запас полученное служебное жилье придется освободить. Это правило изложено в статье 104 ЖК РФ.

Если вам приходится вынужденно жить в казарме, или предложенное помещение требует капитального ремонта, который вам не под силу, получите юридическую консультацию о том, что вам делать, на портале Правовед.ru.

Консультации юристов по законодательству России

Служебное жилье

Здравствуйте, Вопрос таков: Я, военнослужащий по контракту, стою в очереди на получение служебного жилья в городе Новосибирск, состав семьи: 2 человека- я и жена, каков размер учетной нормы жилья для нас?

Уточнение клиента

У супруги 33 квадрата в собственности в другом регионе, так все таки обоим сколько положено?

10 Апреля 2014, 08:40

Ответы юристов (3)

Здравствуйте, Павел! В Новосибирске учетная норма составляет 12 и менее квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи (пункт 4.1 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска, утвержденного Решением городского Совета Новосибирска от 28.09.2005 N 94).

Есть вопрос к юристу?

Я хочу четко понять, об одном и том же ли мы говорим. Учетная норма — это минимальный размер жилой площади, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения. Еще есть норма предоставления — это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади предоставляемого жилого помещения.

Как я уже писал, по Новосибирску учетная норма составляет 12 и менее квадратных метров. И если говорить о жилье, предоставляемом в собственность, то Вы с женой не подпадаете, т.к. у жены есть недвижимость (на двоих приходится по 16,5 кв.метра).

Но Вы пишите про служебное жилье. Если я правильно понимаю, речь о жилье, которое Вам предоставляют временно по месту службы, которое не будет Вашей собственностью. Тогда недвижимость жены, которая находится в другом регионе, не учитывается. Она будет учитываться только при решении вопроса о предоставлении этого жилья в собственность (если до этого дойдет).

Возвращаясь к норме предоставления, отмечу, что для военнослужащих (в отличие от «гражданских») установлены повышенные нормы — по 18 кв.метров на человека. Но в случае невозможности предоставления жилья по указанным нормам при согласии военнослужащего могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Уточнение клиента

О приобретении в собственность нет речи пока, жилье служебное, находится в военном городке, с нанимателями на практике составляются договоры соцнайма, соответственно жилье подпадает в разряд муниципального, я вот что хочу понять: Дали ключи, чтобы посмотрел комнату 9 кв.метров, я взял ключи и въехал с супругой, поскольку никакой другой жилплощади не распределяют ( то юбка длинная, то член короткий), либо не хотят, либо свои виды на жилплощадь, по неофициальным данным имеются комнаты площадью от 21 кв., но их не показывают, ссылаясь на ремонт и не пригодность. Договор соц.найма составлять не хотят, ссылаясь на норму закона. В обход их действий предоставил ходатайство о предоставлении жилья и заключении договора, ответили что результат будет в течение 10 дней. Положено ли нам 9 кв. Если мы этого хотим. Да жилье «временное». То есть по закону по временному жилью положено по 18 кв .

10 Апреля 2014, 13:55

Положено ли нам 9 кв.

В соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» Вам положено по 18 кв.метров на человека. Но Инструкцией о порядке предоставления служебных жилых помещений (я ее приложил к ответу) введено дополнение, о котором я Вам написал (про меньшие метры при условии Вашего согласия). Там и про 10-дневные сроки указано.

Согласно этой Инструкции Вы вправе отказаться от такого жилья, его отдадут другому. Но это не исключит Вас из очередников на служебное жилье, при появлении другого жилья Вам обязаны его предложить. Количество отказов не ограничено.

Уточнение клиента

БЛАГО дарю, исчерпывающий ответ. Я согласен жить в 9 кв. и не опасаясь что нас выселят, поскольку Жилфонд распределяет комнаты ой как долго.

10 Апреля 2014, 14:24

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как мотивировано отказаться в получении служебного жилья военнослужащему?

Добрый вечер, распределили служебное жилье 43 кв.м. на семью военнослужащего из 3 человек, в настоящее время снимаю и получаю поднаем. Могу ли я мотивировано отказаться отпредлагаемой квртиры, ссылаясь на ПМО 1280 и 76-ФЗ (18 кв.м. на члена семьи), и продолжать снимать квартиру, получаяя поднаем?

Ответы юристов (4)

По существу вашего вопроса сообщаю вам следующее:

Согласно Статья 15. Право на жилище Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 03.04.2017) «О статусе военнослужащих»

Военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах — в других близлежащих населенных пунктах.

Для предоставления служебки военный обращается с заявлением в РУЖО для признания его нуждающимся в получении служебных жилых помещений и в дальнейшем, в случае признания его РУЖО нуждающимся в служебке и при наличии служебки по месту военной службы военному предоставляется служебка. В случает отсутствия у МО РФ возможности предоставить военному служебку военному выплачиваются денежные выплаты за поднаем жилого помещения.

3. Военнослужащие — граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих — граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей.

Указанным военнослужащим — гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих — граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих — граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

Приказ МО РФ № 1280:

3. Признание военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях осуществляется
уполномоченным органом в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса
Российской Федерации*(2) и с учетной нормой площади жилого помещения,
установленной органом местного самоуправления*(3)
, но не более восемнадцати
квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека
*(4).

Согласно п.3 приказа МО РФ № 1280 и 76-ФЗ норма предоставления жилого помещения — не более 18 кв.м. на члена семьи военного и вы можете правомерно и мотивированно отказаться от предоставляемого служебного жилого помещения, если оно не соответствует данным требованиям.

Но РУЖО может уцепиться за фразу, которая имеется п.3 ПМО №1280 — «и с учетной нормой площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления*(3), но не более восемнадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека» — то что вам предложили«43 кв.м. на семью военнослужащего из 3 человек» это и есть из разряда «не более 18 кв. м. на одного человека».

Условия и правила предоставления служебных жилых помещений обозначены на оф. сайте ДЖО МО РФ: mil.ru/dgo/spec/predostavlenie/pravila.htm

Есть вопрос к юристу?

Только если данная квартира находится в другом городе и не соответствует нормативу предоставления жилья а в новосибирске это 12 кв м. на человека вот и считайте сами. все остальное не обоснованно

нормативу предоставления жилья а в новосибирске это 12 кв м. на человека

Нельзя путать учётную норму и норму предоставления.

12 кв. метров — это учётная норма, которая предназначена для определения нуждаемости в жилом помещении. Устанавливается, в том числе, и для военнослужащих, органом местного самоуправления.

18 кв. метров — это норма предоставления, которая устанавливается для военнослужащих ФЗ «О статусе военнослужащих» и не зависит от региона. Например, в том же Новосибирске норма предоставления составляет 15 (а не 12) кв. метров, но на военнослужащих она не распространяетс, для них — 18..

То же, что и в предыдущей моей записи:

Учётная норма (для военнослужащего) не более 18, даже если в регионе установлена бОльшая учётная норма, а норма предоставления — 18 и более (до 9 кв. метров в связи с конструктивом)

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Пять многоквартирных домов под служебное жилье для военных планируется ввести в Новосибирске до конца года

«В 2016 году ожидаем окончания строительства и сдачи пяти жилых домов по улице Овчукова. В данные квартиры планируется заселить военнослужащих, состоящих на учете на обеспечение служебным жильем. Мы ожидаем 1832 квартиры», — сказала З.Черных на пресс-конференции в новосибирском пресс-центре агентства «Интерфакс-Сибирь» в среду.

З.Черных отметила, что, по данным на конец минувшего года, 2314 военнослужащих стояло на учете как нуждающиеся в служебном жилье, при этом в течение года признано нуждающимися в нем 725 человек.

«За 2015 год служебным жильем обеспечен 441 человек», — уточнила она.

В качестве варианта для заселения военнослужащих по контракту, по словам З.Черных, рассматриваются квартиры маневренного фонда, в минувшем году 2-й отдел ФГУ «Центррегионжилье» направил более 100 квартир для отнесения к маневренному жилью.

З.Черных напомнила, что рядовые и сержанты, служащие по контракту менее 10 лет, могут обеспечиваться жильем в общежитиях и меневренном жилищном фонде, при этом возможен вариант использования, например, трехкомнатной квартиры для размещения трех семей (по два человека).

Она также сообщила, что в ходе инвентаризации служебного жилья в Новосибирской области в 2015 году выявлено 85 незаконно проживающих в нем, а также лиц, утративших связь с Минобороны РФ.

На 49 человек материалы были переданы в военную прокуратуру, было вынесено 36 судебных решений о выселении.

Что касается обеспечения бесплатным жильем или выделением жилищных субсидий, сообщила З.Черных, то в 2015 году ими обеспечено в зоне ответственности отдела 405 человек, в том числе субсидией — 368 человек, готовое жилье выбрали 37 человек (в основном, в Санкт-Петербурге, Москве, Подмосковье, Краснодарском крае).

На 31 декабря 2015 года в едином реестре нуждающихся в бесплатном жилье (жилищной субсидии) в Новосибирской области состояло 475 военнослужащих.

Второй отдел ФГУ «Центррегионстрой» существует с 15 марта 2015 года, в зону ответственности входят Новосибирская и Томская области и Республика Алтай со всеми войсковыми частями и учреждениями Минобороны РФ.

Служебное жилье для военнослужащих в новосибирске

О вручении благодарственных писем начальника
ФГКУ «Центррегионжильё» Минобороны России

В зоне ответственности 2 отдела (г. Новосибирск) ФГКУ «Центррегионжильё» (далее — 2 отдел) на территории Новосибирской и Томской областей дислоцируются войсковые части и организации Минобороны России.
Военнослужащие зачастую не имеют возможности в установленные сроки прибыть во 2 отдел для решения возникающих вопросов по обеспечению постоянными и служебными жилыми помещениями, для предоставления необходимых документов для решения о принятии их на учет нуждающихся в жилых помещениях.
В целях своевременного и эффективного решения различных вопросов жилищного обеспечения военнослужащих жилыми помещениями в каждой воинской части (организации) приказом командира воинской части назначается должностное лицо воинской части — представителем, ответственным за организацию взаимодействия со 2 отделом.
Руководство ФГКУ «Центррегионжильё» (г. Екатеринбург) решило поощрить наиболее активных и добросовестных представителей войсковых частей, ответственных за организацию взаимодействия со 2 отделом, и вручить трем представителям воинских частей благодарственные письма от начальника ФГКУ «Центррегионжильё».
В число поощряемых военнослужащих вошли представители:

  • Новосибирского высшего военного командного училища;
  • войсковой части 44248 (п. Пашино) г. Новосибирск;
  • войсковая часть 58133 (г. Обь Новосибирской области).

Сотрудники 2 отдела 11.10.2018 выезжали в Новосибирское ВВКУ, где на плацу училища заместителем начальника 2 отдела было вручено благодарственное письмо ответственному за взаимодействие с 2 отделом военнослужащему.

Заместитель начальника 2 отдела (г. Новосибирск) вручает благодарственное письмо военнослужащему Новосибирского ВВКУ

Начальник 2 отдела (г. Новосибирск) Черных З.П. 18 октября 2018 г. выезжала в войсковую часть 34148 (п. Пашино г. Новосибирск) для вручения благодарственного письма начальника ФГКУ «Центррегионжильё» майору Чернову Е.П., представителю войсковой части 44238, назначенному для взаимодействия со 2 отделом (г. Новосибирск).
Вручение благодарственного письма проходило в кабинете командира войсковой части 34148 в присутствии заместителя командира соединения по работе с личным составом полковника Ческидова С.А.

Начальник 2 отдела Черных З.П. (г. Новосибирск) вручает
благодарственное письмо военнослужащему в/ч 44238

Сотрудники 2 отдела (г. Новосибирск) главный документовед Согреева А.С. и документовед Брюшкова Т.Б. 23 октября 2018 г. выезжали в войсковую часть 58133 (г. Обь Новосибирская область) для вручения благодарственного письма начальника ФГКУ «Центррегионжильё» представителю войсковой части 58133, назначенному для взаимодействия со 2 отделом (г. Новосибирск).

Сотрудники 2 отдела вручают благодарность военнослужащей
Вручение благодарственного письма проходило в учебном классе войсковой части 58133.

После награждения военнослужащей сотрудники 2 отдела (г. Новосибирск) ответили на вопросы военнослужащих по жилищному обеспечению. Военнослужащие получили исчерпывающие ответы на заданные вопросы

Начальник 2 отдела (г. Новосибирск)
ФГКУ «Центррегионжильё»

«Обеспечение военнослужащих жильем. Итоги работы

2 отдела (г. Новосибирск) ФГКУ «Центррегионжильё»

за 9 месяцев 2018 года»

Вот уже более 7 лет в г. Новосибирске осуществляет свою деятельность по обеспечению жильем военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) и членов их семей 2 отдел (г. Новосибирск) ФГКУ «Центррегионжильё» (далее – 2 отдел). С момента образования 2 отдела его деятельностью руководит Черных Зинаида Петровна.

Представляем итоги работы 2 отдела по обеспечению жилыми помещениями военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) за 9 месяцев 2018 г.

В настоящее время в зону ответственности 2 отдела входят Новосибирская и Томская области.

Начальник 2 отдела (г. Новосибирск)

Черных Зинаида Петровна

  1. Обеспечение жилыми помещениями для постоянного проживания и жилищной субсидией.

На сегодняшний день жилищная субсидия как форма обеспечения жильем завоевала заслуженную популярность у военнослужащих.

По состоянию на 24 августа 2018 г. по Новосибирской области в Едином реестре военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений по договору социального найма, состоит 429 военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы), из этого числа избрали форму обеспечения в виде перечисления жилищной субсидии – 378 человек, готовое жильё – 51 человек.

В Томской области в Едином реестре военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений по договору социального найма, состоит 8 военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы), из этого числа избрали форму обеспечения в виде перечисления жилищной субсидии – 1 человек, готовое жильё –1 человек.

За 9 месяцев 2018 года 2 отделом, согласно выделенным лимитам денежных средств на перечисление жилищной субсидии, обеспечено жилищной субсидией – 107 военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы).

Кроме того в 2018 году 2 отделом обеспечены готовым жильем (квартирами) на основании решений о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно – 6 военнослужащих, им предоставлены квартиры в г. Москва.

По состоянию на 24 августа 2018 года 2 отделом принято на учет нуждающихся в обеспечении постоянным жильем 85 военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы).

2) Обеспечение служебными жилыми помещениями.

За 9 месяцев 2018 года 289 военнослужащих обеспечено служебными жилыми помещениями.

Военнослужащий получает договор найма служебного жилого помещения

За 2018 г. принято на учет нуждающихся в обеспечении служебными жилыми помещениями — 319 военнослужащих.

3) С января 2016 г. отдел наделен полномочиями по ведению всех направлений накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

За 9 месяцев 2018 г. 2 отделом было направлено в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России для включения в реестр участников НИС документы на 550 военнослужащих, из них 455 уже включены в реестр НИС; на 146 военнослужащих, изъявивших получить целевой жилищный займ, документы направлены в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России г. Москва, и уже 118 военнослужащих получили свидетельства на целевой жилищный заем.

Департаментом жилищного обеспечения Минобороны России, ФГКУ «Центррегионжилье» уделяется большое внимание информационной работе: выступления в средствах массовой информации по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих; выездные встречи на территории воинских частей с военнослужащими; размещение на информационных стендах актуальных сведений по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих и др.

Сотрудники 2 отдела в 2018 году 16 раз выезжали в воинские части и учреждения Минобороны России, расположенные в Новосибирской области для проведения мероприятий информационной работы по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих (обеспечение служебными жилыми помещениями, по вопросам НИС).

Военнослужащие войсковой части 34148 на занятии, проводимом 2 отделом

Также сотрудниками 2 отдела в 2018 году проведены следующие мероприятия информационной работы:

— в помещении Дома офицеров Новосибирского гарнизона 26 апреля 2018 г. проведено мероприятие «День открытых дверей по вопросам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» с участием сотрудников Новосибирского филиала ФГКУ «Росвоенипотека»;

— в военном гарнизоне с. Ярково Новосибирской области 22 июня 2018 проведено мероприятие «День открытых дверей по вопросам предоставления военнослужащим жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также осуществления выплат денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений»;

— в помещении Дома офицеров Новосибирского гарнизона 29 июня 2018 г. проведено мероприятие «День открытых дверей по вопросам предоставления военнослужащим жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также осуществления выплат денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений».

Кроме того, за 2018 год в сети «Интернет» было размещено 16 публикаций о деятельности 2 отдела.

День открытых дверей 29.07.2018

Сотрудниками 2 отдела проводится ежедневная индивидуальная работа с каждыми военнослужащим (гражданином, уволенным с военной службы) по реализации их жилищных прав.

Каждый военнослужащий и гражданин, уволенный с военной службы, может обратиться во 2 отдел для решения своего жилищного вопроса.

Кроме того, во 2 отделе постоянно проводится юридическое консультирование военнослужащих, (граждан, уволенных с военной службы) и членов их семей по жилищным вопросам, где каждый желающий может получить квалифицированную юридическую помощь.

Начальник 2 отдела (г. Новосибирск)

«Работа 2 отдела (г. Новосибирск) ФГКУ «Центррегионжильё»

по обеспечению специализированными жилыми помещениями выпускников 2018 года военных образовательных организаций высшего образования»

В войсковые части, дислоцированные в Новосибирской области, в июле 2018 начали прибывать офицеры — выпускники 2018 года военных образовательных организаций высшего образования и учебных военных центров при федеральных государственных образовательных организациях.

Для прибывающих офицеров по месту прохождения службы за исключением войсковых частей, дислоцированных в г. Обь и р.п. Коченево Новосибирской области, зарезервированы жилые помещения специализированного жилого фонда и жилые помещения в общежитиях.

По прибытии в войсковую часть выпускникам предоставляются распределенные им жилые помещения, в последующем они предоставляют во 2 отдел (г. Новосибирск) документы для постановки на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях и оформления договоров найма на служебное жилое помещение.

В связи с отсутствием жилые помещений специализированного жилого фонда в г. Обь и р.п. Коченево Новосибирской области, прибывающим выпускникам будет предложено снимать по найму жилые помещения по месту прохождения военной службы. После постановки в установленном порядке на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях лейтенантам согласно приказам соответствующих командиров войсковых частей будет оформлена выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений.

лейтенанты-выпускники 2018 года заполняют заявления
признание нуждающимися в обеспечении служебным жильем

Для постановки на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях по месту прохождения военной службы во 2 отдел (г. Новосибирск) по состоянию на 25 июля 2018 года обратилось 10 лейтенантов-выпускников 2018 года.

Выпускник 2018 года получает договор найма
служебного жилого помещения

В настоящее время 2 отделом (г. Новосибирск) все 10 лейтенантов, подавших заявления, поставлены на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях. Заключили договора найма служебного жилого помещения 5 выпускников 2018 года, из них на служебными квартиры – 4, на жилые помещения в общежитии -1.

Еще по теме:

  • О гражданстве российской федерации федеральный закон от 31 мая 2002 г 62-фз Федеральный закон от 31 мая 2002 г. N 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" Федеральный закон от 31 мая 2002 г. N 62-ФЗ"О гражданстве Российской Федерации" С изменениями и […]
  • Статья 33 34 Статья 33 СК РФ. Понятие законного режима имущества супругов Новая редакция Ст. 33 СК РФ 1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим […]
  • Закон о жилищной субсидии военнослужащих О порядке предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим, проходящим военную службу В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от […]
  • Статья 33 федерального закона от 27072004 КИ - что это? Добрый день. Есть ли какой-нибудь документ, устанавливающий в явном виде, что является конфиденциальной информацией? Например, ПДн, скорее всего таковыми являются, […]
  • Юрист по жилищным вопросам в брянске Жилищный адвокат в Брянске Юридические услуги в Брянске (Юридические услуги Брянск) Документирование иностранцев в Брянске Мы готовы помочь оформить РВП, ВНЖ или Гражданство России в […]