У меня ипотека родился третий ребенок

Рубрики Новости

Третий ребенок ипотека

Можно ли снизить процентную ставку по ипотеке, если в семье появился третий ребенок?

Добрый день, Ольга! Изменить условия договора можно только по соглашению сторон. Банк не обязан на этом основании снижать ставку.

Я мать одиночка жду третьего ребенка хочу взять ипотеку скажите пожалуйста какие льготы мне можно получить.

Льготы при оформлении ипотеки зависят от банка который готов предоставить вам кредит. Общих правил не существует. Узнавайте непосредственно в банке.

У меня два ребенка. Я беременна третьем. Мы с мужем думаем купить квартиру в ипотеку за 3500000 с первоначальным взносом 600000 в эту сумму входит и мат. кап. при рождении третьего ребенка погасит ли ипотеку полностью государство?

Трудно сказать однозначно, но в текущее время государство — не возлагает на себя таких обязательств, законодательства такого нет.

Ждём третьего ребенка, уже как 3 года выплачиваем ипотеку! Материнский капитал не использовали ещё! Какую помощь можно ждать от государства?

Согласно постановления Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей» российские семьи, у которых в период с начала 2018 по конец 2022 года появится второй или третий ребенок, смогут получить льготную ипотеку под 6 процентов на покупку жилья на первичном рынке Субсидии предоставляются по кредитам (займам), кредитный договор (договор займа) по которым заключен начиная с 1 января 2018 г., со дня предоставления кредита (займа) гражданам Российской Федерации, указанным в пункте 9 настоящих Правил: а) в течение 3 лет — в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка; б) в течение 5 лет — в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка. 6. При рождении с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. у гражданина, получившего кредит (заем) в соответствии с настоящими Правилами, третьего ребенка в течение периода предоставления субсидии, полученной в связи с рождением второго ребенка в соответствии с настоящими Правилами, период предоставления субсидии продлевается на 5 лет со дня окончания периода предоставления субсидии в связи с рождением второго ребенка. При рождении не позднее 31 декабря 2022 г. у гражданина, получившего кредит (заем) в соответствии с настоящими Правилами, третьего ребенка после окончания периода предоставления субсидии, полученной в связи с рождением второго ребенка в соответствии с настоящими Правилами, предоставление субсидии возобновляется на 5 лет с даты рождения третьего ребенка. Российские кредитные организации и «Агентство ипотечного жилищного кредитования» смогут получить федеральные субсидии на возмещение недополученных доходов, связанных с предоставлением льготной ипотеки. Для их получения соответствующий кредитный договор должен соответствовать, в частности, следующим условиям: — размер кредита (займа) составляет до 8 млн. рублей — для жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 3 млн. рублей — для жилья в остальных субъектах РФ; — заемщик оплачивает за счет собственных средств не менее 20 процентов стоимости приобретаемого жилья; — погашение кредита (займа) производится равными ежемесячными (аннуитетными) платежами в течение всего срока (кроме первого и последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности. Для получения субсидии кредитные организации и Агентство в течение 30 календарных дней с даты вступления в силу данных Правил представляют в Минфин России заявку установленной формы в бумажном или электронном виде, с приложением необходимых документов, включая план-график ежемесячной выдачи кредитов (займов) или ежемесячного приобретения прав требования по кредитам (займам) до 1 января 2023 года (не менее 100 млн. рублей ежемесячно).

Брали ипотеку в сбербанке в 2016 г, в январе 2018 г родился третий ребенок. Вопрос как и в каких банках можно рефинансировать ипотеку под 6 процентов? (В сбербанке рефинанс по рождению в данный момент не работает)

Требования к заемщикам стандартные, они указаны на сайте каждого конкретного банка. Обычно это наличие постоянной занятости, стабильной зарплаты, подходящий возраст заемщика. В любом случае, вашу кандидатуру сперва должен одобрить банк, а дальше уже можно рассчитывать на участие в программе.

Скажи пожалуйста у нас ипотека в сбербанке два года платим появился третий ребенок год назад могули я расчитывать на понижение процентной ставки до 6%.

Здравствуйте! Нет не можете так как эта программа рассчитана на родившихся детей с 1 января 2018 года. У вас я так понимаю родился в 2017 г.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Смогу ли я рефинансировать ипотеку оформленную в 2011 году на вторичку при рождении третьего ребенка в 2018 году.

Добрый день, если Вы имеете ввиду изменения последние то они касаются первичного рынка жилья, но и субсидировать ипотеку при рождени третьего ребёнка, тоже указано про первичный рынок жилья! Обратитесь в банк с соответствующим заявлением либо консультацией и Вам все объяснят.

Скажите идёт ли пересчет процентной ставки по ипотеки при рождении третьего ребенка? А конкретно в городе Тюмени.

Нет ответа на этот вопрос. Законодательство — ни для кого не устанавливает такой обязательной нормы о пересмотре процентной ставки по кредитам, даже ипотечным. Установить такое — может только сам кредитор.

Добрый день. Кредитор не предусматривает данную возможность. Законом также это не предусмотрено. При рождении 3 ребенка вы можете получить региональный капитал и встать на очередь на земельный участок.

Планирую третьего ребенка, у меня с мужем ипотека, маткапитал уже в квартире, есть ли возможность уменьшить процент или списать ее полностью?

Здравствуйте. Федеральным законодательством подобное не предусмотрено. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. С новым годом и наступающим Рождеством!:245:

Списывается ли ипотека при рождении третьего ребенка? Материнский капитал уже использован.

Здравствуйте, Ирина! Нет, к сожалению ипотека при рождении третьего ребенка не списывается. Платить придется в любом случае.

Здравствуйте! Нет, ипотека не списывается, при рождении третьего ребенка. Задолженность придется оплачивать. Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Действующим законодательством не предусмотрено списание задолженности по ипотеке при рождении третьего ребенка. Возможно рассмотрение заявления о снижении процентной ставки по ипотеке и частичном погашении за счёт государственной субсидии.

Скажите пожалуйста правда ли то что при рождении третьего ребенка списывается ипотека? И куда можно обратиться по этому вопросу.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста правда ли то что при рождении третьего ребенка списывается ипотека? И куда можно обратиться по этому вопросу. Кто Вам такое сказал? Если бы так было, то у нас рождаемость превысила бы все мыслимые пределы)).

Скажите пожалуйста в хабаровское крае какой процент гасится по ипотеке при рождение третьего ребенка? И за какой промежуток времени?

• Здравствуйте, для получения субсидии вы должны стоять на учете в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий по ст.51 жкрф. Желаю Вам удачи и всех благ!

Можно ли списать ипотеку при рождении третьего ребенка в самарской области?

Здравствуйте Если вы имеете в виду материнский капитал то в этом случае Можно списать его на ипотеку не дожидаясь трехлетнего возраста ребёнку Спасибо за ваше обращение.

Добрый вечер. Даже если вы родите 5 детей, ни кто ипотеку Вам не спишет. Надо платить по кредиту, согласно график платежей.

Добрый день! В данном случае рождение ребенка ни коем образом не влияет на ипотеку, единственное если проблемы с платежами, можете обратиться в банк и попросить реструктуризацию, но это на усмотрение банка.

Квартиру приобрела до брака в ипотеку, в 2015 году родился третий ребенок (уже в браке) и получила материнский капитал, которым закрыла ипотеку. Выделяется ли по соглашению доля супругу?

Если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение. Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 СК РФ и части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ.

Влияет ли рождение третьего ребенка на ипотеку?

Закон об ипотеке не содержит условий, связанных с рождением третьего ребенка. Удачи. Спасибо за обращение на сайт 9111.

Доброго времени суток! Уважаемый Владимир, чтобы ответить на этот вопрос, нужно уточнить, на каких условиях оформлялась ипотека?

Мы с мужем взяли ипотеку в Сбербанке, при рождении третьего ребенка долг ипотечный гасится или нет?

Доброго времени суток Региональная программа Хабаровского края предусматривает полное погашение долгов по ипотеке, если в семье, которая приобрела квартиру таким образом, рождается третий ребенок. Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Гасит ли ипотеку государство при рождении третьего ребенка в гор. Хабаровск. И где найти это постановление правительства? Раньше гасили миллион. Сейчас есть программа для гашения ипотеки при р.3 ребенка, но вроде только для малоимущих.

Здравствуйте. Напишите запрос о предоставлении Вам информации в администрацию города. У нас например данная программа распространяется только на муниципальных служащих.

Добрый день! Обратитесь письменно в администрацию для уточнения, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать. Дата, подпись.

Мой вопрос-уточнение такой: с рождением третьего ребенка мы можем взять ипотеку без первоначального взноса. Выплачивать можем до 30 лет. и 75% ежемесячной выплаты берет на себя государство? То есть, если в месяц нужно выплачивать 20 тыс. рублей, то по факту получается тысяч 5?

Здравствуйте. Получается что так, государство будет возмещать банку разницу в выплате процентов. Скорее всего предоставлением банку каких то льгот.

Я беременна третьем ребенком и у нас ипотека 350 тысяч смогу ли я рассчитывать на государство что они погасят кредит.

Можете рассчитывать. Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (с изменениями и дополнениями) 6. Предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу) составляет 20 процентов остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 600 тыс. рублей, если заемщик (солидарные должники) является гражданином Российской Федерации, относящимся к одной из категорий, указанных в абзацах втором, третьем и девятом подпункта «а» пункта 7 настоящего документа, и 30 процентов остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 1500 тыс. рублей, если заемщик (солидарные должники) является гражданином Российской Федерации, относящимся к одной из категорий, указанных в абзацах четвертом — восьмом подпункта «а» пункта 7 настоящего документа. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/70980922/#ixzz4llOtx800

В 2016 была оформлена ипотека 12,8%,в 2017 родился третий ребенок. Есть какие-либо льготы по ипотеки?

Здравствуйте! Нужно узнавать в банке, некоторые банки предлагают более выгодные условия при рождении 3 ребенка. Удачи Вам и всего хорошего!

Обратитесь в соцзащиту-возможно присвоение статуса многодетой семьи и соответствующие льготы — но только по региональному закону на федеральном уровне льгот нет.

Я участвовала в программе «Погашение ипотеки при рождении третьего ребенка » в Хабаровске. Первоночально в программе выплачивали всю сумму ипотеки, но программу переделали и сделали стабильную сумму в один миллион, мы его получили. Естественно этого не хватило для полного погашения кредита, хотелось бы узнать можем ли мы расчитывать на ещё какую нибудь помощь от государства, поучаствовать в других программах? Нам в министерстве сказали, что государство только раз помогает, так ли это? (Нам бы тоже хотелось чтобы государство помогло в выплате полной суммы, как и другим участникам. Это же не справедливо, кому то всё, а кто не успел бублик.

Добрый день Аделаида! Увы но это правда, сейчас выплата 1000000 руб. больше не платят, это деньги регионального бюджета. Больше сейчас не дают.

Мы приобрели квартиру в ипотеку+мат капитал в 2014 году, а 2015 родился третий ребенок, возможен ли перерасчет процентов или выплат?

Добрый день! Нет не возможен, однако если в вашем регионе есть мат капитал вы можете им воспользоваться для погашения ипотеки.

У меня действующая ипотека, при рождении третьего ребенка какая-нибудь сумма списывается государством в нижегородской области?! Материнский капитал уже использован.

Здравствуйте! Если вы использовали материнский капитал при рождении третьего ребенка, то в данной ситуации никакая сумма не будет списываться государством.

Доброго дня, Оля! пока нет. Каких либо сумм на списание вам не положено. Но изменения будут по многодетным. Проекты есть.

Брали дом в ипотеку. Родился третий ребенок. Возможно ли обращение в администрацию по поводу частичного/полного погашения ипотеки? На какие нормативные акты ссылаться?

Это вопрос. Который решается на уровне регионального законодательства при реализации разных программ, которые в разных регионах могут отличаться. В частности в вашем регионе действует Постановление Правительства Тверской области от 24 декабря 2013 г. N 695-пп «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат в рамках подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области» государственной программы Тверской области «Создание условий для комплексного развития территории Тверской области, обеспечения доступным и комфортным жильем и объектами инфраструктуры населения Тверской области» на 2015 — 2020 годы» Вот на него и ссылайтесь.

Вычитала из газеты если третий ребенок родился в ипотеке значит гос-во должны помочь оплатить 50% от суммы кредита. Это действует и в тверской обл.

Вычитала из газеты если третий ребенок родился в ипотеке значит гос-во должны помочь оплатить 50% от суммы кредита. Это действует и в тверской обл. Господдержка ипотечных заемщиков действует всей территории РФ.Условия получения господдержки смотрите в Постановлении Правительства №1331 от 07.12.15. Не обязательно 50%,и зависит от того, когда получена ипотека.

Я — отец троих детей, третьему ребенку 3 месяца, выплачиваю ипотеку за дом, оформленную в Сбербанке. Я с семьёй проживаю в Свердловской области. Как получить нам субсидию для погашения ипотеки?

Добрый день! Обязательства по договору ипотеки лежит на Вас. Законодательством РФ не предусмотрено льгот или субсидий на погашение ипотеки.

У меня кв в ипотеке, сейчас жду ребенка третьего. Правда ли что гаситься какой то процент ипотеки при рождении ребенка.

Это могут быть региональные программы, существуют программы по социальной ипотеке, советую обратиться в администрацию по месту жительства.

У меня кв в ипотеке, сейчас жду ребенка третьего. Правда ли что гаситься какой то процент ипотеки при рождении ребенка.если стоите на учете в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий—ст.51 жкрф—тогда есть шансы получить субсидию.

Что делать, если взяли ипотеку, и родился третий ребенок?

Одним из профильных направлений деятельности государства становится защита и поддержка семей с детьми. И главным момент – покупка отдельного жилья. Для миллиона многодетных супругов такой вопрос остается актуальным.

Для улучшения жилищного вопроса в России внедрена не одна программа. И большинство пар интересуются, что делать с ипотечным займом при рождении третьего малыша. Есть ли какие-то льготы, ведь они получают статус многодетных семей.

Особенности помощи от правительства

Государственные преференции условно можно разделить на три группы:

  1. Федеральные проекты, где условия льготы распространяются для жителей всей страны.
  2. Региональные программы, действующие для россиян в рамках областной территории.
  3. Помощь от городской казны за счет бюджета мэрии.

Парам с тремя детьми и более заем на квартиру выдается сразу на льготных условиях вместе с социальными выплатами. Эти деньги помогают закрыть внушительную часть долга.

Отдельно банковские учреждения помогают многодетным парам получить кредиты на особых условиях:

  • С пониженным процентом.
  • С учетом всей социальной помощи от правительства.
  • Предоставление отсрочки по погашению тела ссуды при рождении дитя на срок до года.

При появлении нового члена семьи менеджер может принять заявку на снижение процента по ипотеке на время декрета супруги (-га). Если это второй малыш, то есть шанс оформить сертификат на маткапитал. А вот 3-е дите дает возможность погасить долг полностью.

Раньше последние программы пользовались большим спросом, но новые законодательные меры стали распространятся и на супругов с 2-я детьми, так что финансирование программы с досрочным закрытием кредита уже на так велико.

Что делается для семейных пар

Как уже говорилось выше, при появлении 2-го или 3-го дитя (если люди еще не воспользовались помощью от государства) средства с материнского капитала можно пустить на оплату существующего ипотечного долга. Это позволит закрыть ссуду на сумму до 425тыс.р.

Дополнительно активно работает программа с 2018 при поддержке Президента России Путина В.В., где пары с детьми могут получить льготу по ставке. Претендовать на 6% могут семьи, у которых есть ипотека на первичном рынке.

В этом случае можно перекредитовать или правительство само компенсируют разницу в выплатах. Льгота для 2-х детей длится 3 года, если их уже трое, то преференции продлятся на пять лет.

Семьи имеют право оформить заявку на участие в «Соципотеке», где компенсируется часть ставки по действующей ипотеке или выдается квартира для кредита по сниженной стоимости. Для людей, у которых еще есть неоплаченный кредит подойдет больше 1 вариант.

Некоторые регионы помогают многодетных людям, у которых появился 3-й малыш. Допустим, жители столицы получают деньги по проекту «Лужковские выплаты», а это 10 ПМ и прочие разовые пособия. Для более мелких городов из регионального бюджета выделяются квартиры на безвозмездной основе.

Минимальная сумма, которую могут выплатить – это 50% от стоимости жилья, то есть от оценки имущества на дату заключения договора. Государству не важно, сколько лет погашал ссуду человек, но в любом случае это не больше 1 млн.р.

Какие льготы действуют в конкретном городе и регионе, стоит уточнять в жилищном комитете муниципальных органов власти. В России есть области, которые помогут списать любую сумму остатка по ипотеке, если появился 5 малыш.

Для тех, у кого есть ипотека и родился третий ребенок, важно знать, что на любые варианты помощи по погашению кредита можно претендовать только в том случае, если на руках есть бумажки, подтверждающие статус многодетной пары. Если подобного документа нет, то желательно подойти за ним в ПФ по месту проживания.

Список всех преференций от государства

В зависимости от финансовой и жилищной ситуации, статуса пары с 3-я детьми (может это еще и родитель-одиночка), можно рассчитывать на следующие возможности:

  1. При наличии статуса участника федеральной программы обеспечения жилищем, можно оформить значительные льготы на ипотеку. Государство будет компенсировать часть %, что положительно скажется на сумме оплаты.
  2. Для государственных служащих свои преимущества. Они могут принять участие в проектах «Доступное жилье» либо «Молодая семья». В этом случае банки при поддержке правительства делают скидки на оплате первого взноса, ставке %, возможна отсрочка по погашению долга.
  3. Когда нет возможности воспользоваться льготами госпрограмм, то есть шанс получить компенсацию по выплаченным ранее налогам в размере 13% от суммы квартиры. Эти деньги можно пустить на кредит.
  4. Средства маткапитала 425 000 можно направить за заем, а из остальной суммы затребовать 13% налогового вычета.

Следует понимать, что на федеральном, местном либо областном уровнях апробированы свои социальные проекты для людей с жилищными ссудами при появлении у них третьего малыша. Желательно за информацией подойти в органы местного самоуправления.

Погашение ипотеки при рождении третьего ребенка в 2018 году

Одним из основных направлений политики развитых государств является материальная поддержка многодетных семей, в которых проживают трое и даже больше детей. Главное в этом вопросе – предоставление помощи в приобретении отдельного жилья.

Согласно данным статистики, для миллиона многодетных семей квартирный вопрос был и остается актуальным. Для улучшения материального благосостояния пар, состоящих в браке, государством создана не одна программа. Сюда носят и погашение ипотеки, когда ожидается появление на свет третьего ребенка.

Все об ипотечных программах

Все государственные программы можно разделить на три категории:

  • действие распространяется по всей территории страны – программы федерального уровня;
  • процесс циркулируется по областной территории – программы, относящиеся к региональному уровню;
  • действие осуществляется в рамках регионального бюджета или за счет бюджета банковских структур – программы городского уровня.

Для многодетных пар, согласно действующему законодательству, кредитование ипотечного типа осуществляется при помощи выплат социального значения. Такие средства позволяют провести погашение основной части ипотеки.

Банковские структуры при кредитовании многодетных семей предоставляют заемщикам такие льготы на общем основании для всех регионов:

  • пониженную ставку процентов;
  • применение субсидий, предоставляемых государством;
  • использование отсрочки для выплаты ипотеки.

Какие льготы по ипотеке получает семья при рождении третьего ребенка

При рождении первого ребенка банковские организации могут снизить процентную ставку ипотеки. При наличии документа о рождении второго ребенка учреждения, предоставляющие кредит, позволяют семьям применять сертификат государственного значения для погашения ипотеки. А при рождении третьего ребенка есть шанс получить субсидию в таком размере, которая поможет полностью рассчитаться с долгом по жилью.

Особенности при ипотеке, выдаваемой при рождении ребенка в 2017-2018 году

Перед тем как рассмотреть этот вопрос, следует понять, что только взрослый гражданин, который имеет постоянную работу и денежный доход установленного уровня, вправе заключить кредитный договор с банковскими заведениями.

При оформлении ипотеки банковские учреждения не интересуются наличием детей у заемщика. Для организации необходимо вовремя получать платежные квитанции на заранее оговоренную сумму. Однако при рождении детей существуют некоторые поправки. Ведь ясно, что многодетные семьи, особенно при рождении третьего ребенка, не в состоянии находить средства и для погашения кредита, и для ухода за всеми членами семейства.

Положены ли льготы для многодетных пар

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно уточнить, на каких условиях оформлялась ипотека. Если кредит предоставлялся как базовый вариант, то многодетная пара, состоящая в браке, должна проводить выплаты на условиях для всех клиентов, то есть без дополнительных льгот. Простыми словами можно сказать, что обычная ипотека не предоставляет послаблений многодетным семьям при рождении детей, если кредит был оформлен на стандартных условиях. Однако заемщик в некоторых случаях может договориться с банком о проведении процедуры под названием «реструктуризация долга» или попросить об отсрочке выплаты ипотеки.

Государственные программы: льготы по ним

Совершенно иные льготы предусмотрены для тех граждан, которые принимают участие в программах государственного жилищного значения. Тут справедливы такие нюансы:

  1. Ипотеку банк предлагает на более лояльных условиях кредитования.
  2. Государством будет поддерживаться каждая многодетная семья.
  3. Для граждан, участвующих в программе, предусмотрены льготы на первого, второго и третьего ребенка, а также последующих детей.

Сюда относят и полное погашение ипотеки после появления в семье третьего ребенка.

Как стать участником государственной программы

Чтобы стать участником государственной программы материальной поддержки многодетных семей, нужно, чтобы семейная пара соответствовала определенным параметрам:

  • имела подтверждение заключения брака, то есть материальная помощь не выдается людям, находящимся в гражданском браке;
  • возраст как супруги, так и супруга не должен превышать 35 лет;
  • проживать пара должна в таких условиях, которые действительно требуются улучшения или приобретения нового жилья.

Если желающие получить ипотеку отвечают всем вышеперечисленным требованиям, то они могут смело заключать договор с банковским учреждением о получении кредита. Ипотечный кредит будет обеспечен поддержкой государства, различные льготы на детей многодетная семья получит в обязательном порядке.

Следует отметить, что погашение ипотеки после появления третьего ребенка получают не только семьи, самостоятельно родившие ребенка, но и те, которые решили усыновить детей. Как говорилось ранее, государственная субсидия за третьего ребенка поможет полностью выплатить кредит. Для правильного оформления нужно только собрать все необходимые документы, перечень которых отличается для каждого банка.

Ипотека при рождении ребенка (первого, второго, третьего)

28.11.2017 Президент предложил запустить специальную программу ипотечного кредитования для семей в которых с 1 января 2018 года рождается второй или третий ребёнок.

Суть: Покупая жильё или рефинансируя ипотеку, семьи смогут получить субсидию от государства, покрывающую процентную ставку выше 6% годовых.

Пример: сегодня средневзвешенная ставка по ипотеке — 10,05 процента, государство берёт на себя более 4 процентов кредита. По оценке Минстроя, с 18 по 23 год этой программой могут воспользоваться более 500 тысяч семей.

Программа будет иметь временные ограничения, в частности субсидия будет действовать при рождении второго ребёнка – в течение 3 лет с даты выдачи кредита; третьего ребёнка – в течение 5 лет с даты выдачи кредита.

  • Программа будет подходить к концу, а ребёнок только-только родился, что в этом случае? В случае рождения третьего ребёнка в течение срока предоставления субсидии, но не позднее 31 декабря 2022 года включительно, срок предоставления субсидии будет продлеваться на 5 лет – с даты окончания срока предоставления субсидии по кредиту, полученному в связи с рождением второго ребёнка.
  • В случае рождения третьего ребёнка после окончания срока предоставления субсидии по кредиту, полученному в связи с рождением второго ребёнка, но не позднее 31 декабря 2022 года включительно, – предоставление субсидии возобновляется начиная с даты рождения третьего ребёнка.

Льготные программы ипотеки для многодетных семей

Есть различные льготные ипотечные программы для семей с детьми, которые можно поделить по уровням: федеральные — действуют по всей стране, региональные/областные/городские — в рамках бюджета соответствующего региона и специальные банковские.

Ипотечное кредитование семей с детьми производится согласно законодательным нормам в виде социальных выплат для погашения основной части ипотечного займа.

Программы всех банков имеют общие льготы, предусматривающие боле низкую процентную ставку, использование государственных субсидий и отсрочку по выплате ипотечного займа.

Наиболее известной организацией на рынке льготного кредитования для родителей считается Сбербанк.

Появление первого ребенка в ряде случаев позволяет снизить ипотечный процент, второго – даёт на использование государственного сертификата, а с появлением третьего ребенка – есть возможность получить компенсацию основной части ссуды.

В Сбербанке России действует программа «Ипотека + материнский капитал» и «Молодая семья», которая является дополнением к тарифам:

Предложение Сбербанка распространяется также на одиноких супругов, имеющих на попечении детей.

Преимущества льготного кредитования

  • при рождении первого ребенка предоставляется отсрочка на погашение ипотечного займа до достижения малышом 3-х летнего возраста;
  • появление второго младенца позволяет отсрочить выплаты на 5 лет, но не освобождает заемщика от выплаты ссудных процентов.
  • сумма займа родителям может достигать 90% от общей стоимости жилья;
  • первоначальный взнос составляет 10 %, а для бездетной пары достигает 15%, для остальных заемщиков — 20% и более;
  • разрешается досрочное погашение ссуды без взимания дополнительных комиссий;
  • размер ссудных выплат варьируется в диапазоне 9,5- 15,25%.

С рождением второго ребенка у родителей появляется шанс использования материнского капитала для погашения долговых обязательств перед банком независимо от возраста детей.

Из местного и федерального бюджета выделяется денежное пособие на компенсацию стоимости 18 м2, что составляет 5% и более от суммы ипотеки. С появлением третьего ребенка государство погашает всю ипотечную задолженность.

Для получения компенсации родители должны подготовить соответствующий пакет документов и предоставить его в местные властные структуры. Льготным предложением могут воспользоваться только родители несовершеннолетних детей, появившихся на свет не позже начала 2012 года. Это положение распространяется и на многодетные семьи.

Региональные программы льготной ипотеки для семей с детьми

В регионах разрабатывается оригинальные кредитные продукты, реализуемые с государственной программой «Жилище», действующей до 2015 года.

Например, в Мордовии при рождении 1-го и 2-го ребенка за счет республиканских средств погашается 10% ипотечного займа, 3-го и 4-го – 20%, а 5-го – 100%.

В Хабаровском крае семьи получают компенсацию в банках: ВТБ 24, Возрождение, в Азиатско-Тихоокеанском банке, МТС-Банке, в Дальневосточных филиалах Сбербанка России и Росбанка и ряде финансовых организациях. В остальных банках компенсация не производится.

Не все финансовые институты имеют программы с участием материнского капитала, но крупные банки дают ипотечные кредиты на выгодных условиях, отличающихся лояльными ставками (около 10%), зависящими от первоначальной взноса и срока кредитования.

В 2011 году взяли ипотеку, было 2 детей, но в 2014 году мы потеряли дочь. В 2015 году родилась вторая дочь. Положено ли нам что-либо в этом случае.

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста, я в июле 2015 года покупала квартиру в ипотеку. У меня 2 детей, дочери 9 лет, сыну 7. Использовала мат.капитал как первоночальный взнос. Я официально в разводе с мужем, мы не живем очень давно. В ноябре 2015 попала под сокращение на работе, сейчас мне сбербанк дал отсрочку на 3 месяца по инструризации счета. Прохожу стажировку на новом месте работы, работаю по срочном договору. Жила с мужчиной, но мы расстались. Я в положении пошел 4 месяц. При рождении третьего ребенка будет ли какая то выплата в банке?

Дуся, ну вы перегибаете. Сравните лучше средние зарплаты по регионам и Москве, зажратых москвичей и так не любят, а вы еще масла подливаете… а что до штрафов — так вы сами себе их выдумали, то есть законодатели города Москва, которых вы избрали. ( если речь об администр. штрафах). Если речь о штрафах за просрочку — пени называются, то они из условий договора исходят, который вы сами подписали… мат. капитал им увеличить, денег москвичам не хватает, избранные…

гулена, вы можете рассчитывать на 5% погашения задолжности.
Девушки. Бесплатного сыра в мышеловке не бывает, с чего вообще государство должно вам платить за что то? Радуйтесь тому что есть и то чем помогают. Вечно все хотят побольше на халяву урвать. Работайте и зарабатывать себе на жилье, машины и т.д.

люди добрые может и мне тогда объясните, я совсем запуталась, мы с мужем выплачиваем год ипотечный кредит по программе молодая семья, в апреле мы ждем появления второго ребенка, так получается что мы помимо материнского капитала можем рассчитывать еще на какие то льготы в виде списания какой то суммы кредита?

Здравствуйте,! Подскажите пожалуйста, мы взяли ипотеку в сбербанке как молодая семья, у меня двое детей 5 и 4 года, ожидаем третьего. Можем ли мы рассчитывать на полное погашение кредита у банка? Живем в Ленинградской ОБЛ. И что нужно для этого.

Конечно, хорошо иметь детей, но связывать детей и ипотеку не стоит. В теории неплохо взять ипотеку, потом с рождением детей часть долга будет гаситься. А на практике оказывается, что с тремя детьми мама нормально работать не может, остается только папина зарплата. Кормить большую семью и платить кредит — это сможет далеко не каждый.

У меня третьему сыну один месяц,старшему 18,а среднему 12 и получается,что ничего нам,кроме материнского капитала не светит,ну разве что пособие до ежемесячное,причем на двоих детей мне почему то его не платят,хотя документы все сдавала,но по прошествии какого то времени они почему то прекратились,хотя и на старшего должны платить так как он студент на дневном отделении и мы за него платим,а про банки и их программы эт вообще интересно,если тебе больше 30ти лет, то уже под программу никакую не попадаешь,да и программы эти тоже рассчитаны не дураками,если не сразу,так позже банк с вас этот процент возьмет. Так что не ту страну назвали Гондурасом,нет у нас социальных программ реально работающих,да и материнский капитал смех сквозь слезы,вот какое жилье можно на него купить или построить? Если комната в Свердловской области живем,стоит от 1000000 рублей!? Что купить на 400тыс?

Молодой семья считается, если супруги не достигли 35 лет. До этого момента семья считается молодой, и может участвовать в гос.программах. Не могу сказать какие программы действуют в Свердловской области, у нас в Оренбургской области действует программа молодая семья. Выплаты по ней могут достигать до 1 500 000 руб., зависит от многих аспектов (ко-во чел. в семье, категория нуждающихся и способ приобретения жилья (первичка, вторичка, квартира, дом) а так же есть подпрограмма получение безвозмездной суммы на первоначальный взнос при приобретении жилья в ипотеку (350-650 тыс.руб.). Я не говорю что это большие деньги, но помочь каким то образом в улучшении жилищных вопросов они могут. Кто Вам бесплатно даст эти деньги.

бред какой-то про отсрочки. взяли ипотеку на 10 лет платили по 12500, родилась дочь, отсрочку дали только на год ( проценты при этом платим) и после отсрочки сумма вырастает. через год будем платить по 14200 . вот вам и молодая семья, доступное жильё.

Каждый рожает детей для себя, в первую очередь. Ипотека, например у меня, взята намного раньше, и не думала за счет деток гасить кредиты. Квартира берется ради детей, чтобы крыша над головой была. Все люди взрослые, вот и нужно решать, как взрослые, а не прикрываться своими чадами.

рожать детей для погашения кредита -врятли так кто поступает, мы ждём четвёртого ребёнка и тоже взяли квартиру в ипотеку,рожаем для себя ,а не для погашения кредита,

У меня есть знакомые, погасившие ипотеку при помощи материнского капитала. Но по времени рождение ребёнка и покупка квартиры у них никак не связаны. Ипотека была взята раньше, и никто не планировал второго ребёнка ради денег. Неправильно это, когда детей «ради квартиры» рожают. Это потом на судьбе и характере всю жизнь сказывается.

Это все красивые слова — и не более того. В реальности натыкаешься на такие заморочки в этом вопросе — что уже влазить в кабалу к банку уже не хочется. И устраивать вариант многодетной семьи — не лучший вариант для решения квартирного вопроса. Дети в наше время — слишком дорогое удовольствие. Особенно при наших зарплатах.

При рождении 2-го и последующих детей можно воспользоваться средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по жилищному кредиту в любой период независимо от возраста детей.

Для молодых семей с детьми доступно несколько ипотечных программ «Обеспечение жильем молодых семей», «Жилище», согласно которым, данная категория населения РФ имеет право на пользование льготными условиями ипотечного кредитования. Это проявляется в следующих возможностях:

  • получении материнского капитала при рождении второго ребенка,
  • социальная выплата местного бюджета ( не менее 5% стоимости жилья), предназначенная для погашения расходов на ипотеку.

Государственная программа списания ипотечной задолженности при рождении первого и второго ребенка подразумевает погашение из местного бюджета стоимости 18 квадратных метров жилья. Если в семье появляется третий ребенок, государство компенсирует полную сумму ипотечной задолженности заемщика.

Чтобы получить данную компенсацию родителям необходимо обратиться с соответствующим заявлениям в местные органы власти и подготовить следующий пакет документов, состоящий из оригинала и копий свидетельств о рождении детей, паспортов родителей, свидетельства о браке, выписку о жилплощади.

Ирина, здравствуйте. Подскажите подробнее о государственной программе списания ипотечной задолженности при рождении первого ребенка? Откуда информация ? Спасибо. Скиньте ссылку если есть возможность)

Очень прошу скиньте ссылку на эту информацию про списания 18м2 ипотечного кредитования!

А почему у москвичей и зарплаты и пенсии в два а то и в три раза выше чем по стране в целом это что же получается всем ехать жить в Москву? и кто-же вас тогда кормить будет?а вот на счет штрафов все правильно по доходу и расход.

Я вот думаю насчет материнского капитала… Почему он и в Москве и в других городах одинаковый. Как штрафы вводить, так Москва в 2-3 раза больше платит, а как деньги давать, то как всем. и совсем не учитывается то, что в Москве 200-300 т.р. на улучшение жилищных условий — это два кв.м.

дуся а ты не влетай на штраф.а по поводу зарплаты так это ты забыла .вы там вообще зажрались и подъёмные у вас какие и за рождение вы получаете сколько

Я тоже думаю, что жилищные проблемы нужно решать отдельно от детей. Такое ощущение, что ребёнка родил и всё, он сам вырастет. А про то, что его ещё кормить, одевать и учить нужно, всё забывают.

Полностью согласна. Конечно, льготы и компенсации по ипотеке — это хорошо. Но есть оборотная сторона: ежемесячной компенсации по уходу за ребенком старше 3 лет хватит, разве что на хлебушек. В прямом смысле слова.

Ну так а с какой стати здоровому взрослому платить пособие после трех лет на ребенка? Вообще у нас итак до трех лет в декрете можно сидеть. В Испании, к примеру, только 3 месяца. А дальше как хочешь. Или няню нанимай, или работу теряй.

В Испании?
Не смешите наши тапки, там только одни дармоеды и живут.
По году выплачивается эквивалент зарплаты после увольнения, и огромное количество льгот.
Тянут такие страны еврозону в анус.

У нас далеко не каждый на второго ребёнка решается, а тут третий. Если проценты платить всё равно надо, то это может быть очень накладно, особенно с учётом того, что после рождения третьего ребёнка семья может просто скатиться в нищету. Рождением детей своих материальных проблем не решить.

Такие условия были в сбербанке , и в первую очередь пошла туда подавать заявку на кредит. Но это все не применимо как мне сказали, но да и ладно получила в другом банке ипотеку , уже уменьшила мат. капиталом.

При рождении первого ребенка никто ничего не дает, а на рождение третьего еще надо отважиться в стране, где нет практически детских пособий, жуткая очередь в детский сад и педофилы безнаказанно гуляют по улицам. И вообще рожать детей — это не способ улучшить жилищные условия.

Таша, вы не правы! При рождении первого ребенка в рамках ипотечной программы «Молодая семья» вы получаете субсидию в размере 5% от стоимости взятого в ипотеку жилья, но не более 75000 рублей, при предоставлении соответствующих документов (их там целый список) в Ипотечный фонд вашего региона. Так, мы с мужем в прошлом году получили 75000 руб. при рождении первого ребенка, Тверской регион. Но опять-таки все условия получения данной субсидии нужно уточнять в Ипотечном фонде.

Елена добрый день!Прочитала ваш отзыв.Можно уточнит у вас по подробнее про Ипотечный фонд?Мы ждем малыша 1 ребенок,думали отсрочку взять в банке,но ни когда не слышала что на 1 ребенка что то дают?Куда обращаться нужно?Спасибо.

Скажите пожалуйста про ипотечный фонд поподробнее и какие документы для этого нужны.Спасибо

Вроде это правило действует не для любой ипотеки,а только если семья участвует в прогамме»Молодая семья»

Да, так и есть. Остальные своими силами решают. Сбербанк, к примеру, может предоставить отсрочку по выплате основного долга при рождении ребенка на несколько лет. Но проценты все равно платить надо. У нас, к примеру, 10000 — проценты, и 4000 — долг. И какой нам смысл пользоваться этой отсрочкой.

Автор/Публикатор: Александр (коллективный разум)

Рептилоиды и крепостные.
ИРЧИ: -0.01 | Динамика рубля.

Курс USD: 65.5871, EUR: 75.1825
Прогнозы на месяц: USD: 64.73, EUR: 74.2

  • Экономические новости
    онлайн мониторинг.
  • Блоги о бизнесе и финансах
    онлайн ридер.
  • Новости криптовалют
    лента блогов.
  • Бизнес викторина
    тесты по инвестициям и предпринимательству.
  • Тест на профориентацию
    помогаем выбрать профессию.

Вступайте в Клуб, получайте свежие идеи, интересные истории и предложения:

Еще по теме:

  • Декларация по налогу на имущество 2018 инструкция по заполнению Налог на имущество: декларация 2018 Актуально на: 12 января 2018 г. Декларация по налогу на имущество (бланк) Приказом ФНС от 31.03.2017 № ММВ-7-21/[email protected] утверждена новая декларация по […]
  • Комментарий к 328 гпк Статья 328. Встречное исполнение обязательства 1. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств. 2. В […]
  • Гпк украины 2018 на русском Все кодексы Украины на русском языке Транскрипт 1 Текст Уголовного кодекса Украины предоставлен порталом недвижимости Украины - Другие кодексы Украины Все кодексы Украины на русском языке […]
  • Крупная сделка в уставе Крупная сделка для ООО: понятие крупной сделки, ее оформление и одобрение В соответствии с законодательством, сделками крупного размера для ООО принято считать различные типы операций по […]
  • 153 часть 2 п5 жилищного кодекса Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс (ЖК РФ) проверено сегодня кодекс от 01.09.2018 вступила в силу 01.03.2005 Ст. 153 […]