Вопросы ответы по земельному праву

Рубрики Публикации

Тест по земельному праву

Контрольное тестовое задание для зачета по земельному праву

1.Земельное законодательство состоит из:

А. Земельного кодекса РФ, других федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации.

Б. Законов Российской Федерации, Указов Президента Российской Федерации и постановлений Правительства Российской Федерации.

В. Законов Российской Федерации, Указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации и нормативных актов муниципальных образований.

2.Предмет земельного права—это:

А. Общественные отношения по поводу планеты Земля.

Б. Общественные отношения по использованию и охране земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

В. Общественные отношения по поводу границ территориальных образований.

3.Объктами земельных отношений являются:

А. Планета Земля.

Б. Земельный фонд.

4.Виды государственной собственности на землю:

Б. Федеральная и субъектов Российской Федерации.

В. Субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

5. К формам земельной собственности относятся:

А. Государственная, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальная.

Б. Государственная, частная и муниципальная.

В. Частная, государственная, муниципальная и иные.

6.Правовые формы использования земельных участков—это:

А. Постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренда, безвозмездное срочное пользование.

Б. Собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренда, безвозмездное срочное пользование.

В. Собственность, аренда, пользование, владение.

А. Устройство земельных дамб.

Б. Мероприятия по повышению плодородия почв.

В. Мероприятия по установлению границ на местности и организации рационального использования земли гражданами и юридическими лицами.

8.Земельный участок на право пожизненного наследуемого владения:

А. Можно получить в любое время;

Б. Можно продать и совершать другие сделки;

В. Можно передавать по наследству и приобрести в собственность, другие сделки запрещаются.

9.Государственный земельный кадастр-это:

А. Реестр лиц, имеющих земельные участки на конкретной территории.

Б. Количественный и качественный учёт земельных участков и субъектов права землепользования.

В. Показатель стоимости земли.

10.Земельные участки на праве аренды могут иметь:

А. Только российские граждане.

Б. Российские физические и юридические лица, иностранные граждане и лица без гражданства;

В. Любые лица, достигшие 15-летнего возраста.

11.Безвозмездное срочное пользование земельными участками из земель, находящихся в собственности юридических лиц, может предоставляться:

А. На срок договора о землепользовании.

Б. На срок не более 49 лет.

В. На период действия трудовых отношений.

12.Безвозмездное срочное пользование земельными участками из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может предоставляться:

А На срок не более 10 лет.

Б. На срок не более года.

В. На срок не более 49 лет.

13.Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, предоставляются в собственность физических и юридических лиц:

А. Только за плату.

В. За плату и бесплатно.

14. Земельные участки в России могут находиться в собственности:

А. Только граждан России.

Б. Граждан России, а также иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц.

В. Только иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц.

15. Земельные участки могут быть приобретены в собственность иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц:

А. На всей территории Российской Федерации.

Б. В границах Российской Федерации за исключением приграничных территорий и иных особо установленных территорий.

В. В специально отведённых территориях.

16.Нормы (максимальные и минимальные) предоставления земельных участков для садоводства, огородничества, дачного строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности:

А. Не устанавливаются.

Б. Устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

В. Устанавливаются органами государственного и муниципального управления по заявлениям граждан.

17.Виды платы за землю, установленные законодательством:

А. Земельный налог и арендная плата.

Б. Земельный налог, арендная плата и нормативная цена земли..

Б. Земельный налог, арендная плата, кадастровая стоимость, рыночная стоимость.

18.Виды земельного контроля в соответствии с земельным законодательством:

А. Государственный, производственный, муниципальный, общественный.;

Б. Государственный, ведомственный, производственный, муниципальный, общественный.;

В. Мониторинг, контроль, привлечение к ответственности.

19.Земли сельскохозяйственного назначения находятся:

А. За чертой поселений.

Б. Внутри поселения.

В. И внутри поселения, и за его чертой.

20.Виды ответственности за земельные правонарушения:

А. Гражданско-правовая, административная, уголовная.

В. Гражданско-правовая, дисциплинарная, административная, уголовная.

Ответы на вопросы к экзамену по земельному праву России

Ответы на вопросы к экзамену по земельному праву России

Ответы к зачету/экзамену | 2016 | Россия | docx | 0.12 Мб

Внимание! Все источники запакованы в zip архивы! Для распаковки на android-устройствах Вы можете воспользоваться одним из сторонних приложений, например Total Commander

Земельное Право Вопросы
Земельное Право Ответы
1. Понятие земельного права его предмет и метод.
2. Понятие и система принципов земельного права.
3. Место системы земельного права в системы права РФ.
4. Земельное право как наука, отрасль законодательства, учебная дисциплина.
5. История возникновения и развития ЗП.
6. Понятие и виды источников земельного права.
7. Конституционные основы земельного права.
8. Земельный кодекс как источник земельного права.
9. Федеральное и региональное земельное законодательство.
10. Состав земельных правоотношений, субъекты земельных правоотношений.
11. Обьекты земельных правоотношений.
12. Категории земель в РФ.
13. Перевод земель из одной категории в другую.
14. Понятие права собственности на землю.
15. Право государственной собственности на землю.
16. Право муниципальной собственности на землю.
17. Понятие и характеристика права частной собственности на землю.
18. Права и обязанности собственников земельных участков.
19. Понятие и общая характеристика общей собственности на землю.
20. Порядок выдела земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
21. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
22. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком.
23. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком.
24. Сервитут на земельный участок и его виды.
25. Аренда земельного участка.
26. Основания возникновения права на землю.
27. Формы и место совершения сделок с землей.
28. Документы о правах на земельный участок.
29. Государственная регистрация сделок с землей.
30. Порядок предоставления земель для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности с предварительным согласованием места размещения объекта.
31. Предостовление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта.
32. Предостовление земельных участков для целей, связанных с жилищным строительством.
33. Порядок предоставления гражданам земельных участков из государственных или муниципальных земель для целей не связанных со строительством.
34. Купля – продажа земель несельскохозяйственного назначения.
35. Купля — продажа земель сельскохозяйственного назначения.
36. Ипотека земельных участков.
37. Основания прекращения прав на землю.
38. Виды добровольного прекращения прав на собственности на землю.
39. Основания принудительного изъятия земель у собственника.
40. Изьятие земель для государственных или муниципальных нужд.
41. Органы, осуществляющие государственное управление использованием охраной земель.
42. Полномочия РФ, Субъектов РФ, органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений.
43. Землеустройство, его виды.
44. Стадии землеустроительного процесса.
45. Государственный земельный кадастр: Понятие, цели, принципы.
46. Содержание и порядок ведения государственного земельного кадастра.
47. Компетенция федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
48. Мониторинг земель.
49. Органы осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель.
50. Содержание государственного контроля за за использованием и охраной земель.
51. Содержание муниципального, общественного и производственного контроля за использованием и охраной земель.
52. Порядок определения арендной платы.
53. Порядок взимания земельного налога.
54. Лица освобожденные от налогообложения земельным налогом.
55. Кадастровая стоимость земельного участка. Случаи, в которых применяется нормативная цена земли.
56. Земельные правонарушения, его виды.
57. Уголовные преступления в области использования и охраны земель.
58. Основания и порядок принудительного изъятия земельных участков как санкции за правонарушения.
59. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
60. Порядок возмещения вреда, причиненного нарушением земельного законодательства.

Ответы к зачету/экзамену | 2016 | Россия | docx | 0.12 Мб

Внимание! Все источники запакованы в zip архивы! Для распаковки на android-устройствах Вы можете воспользоваться одним из сторонних приложений, например Total Commander

Земельное право. Ответы на экзаменационные билеты

Все права защищены. Никакая часть электронной версии этой книги не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, включая размещение в сети Интернет и в корпоративных сетях, для частного и публичного использования без письменного разрешения владельца авторских прав.

Общая часть

1. История развития земельного права. Понятие земельного права как отрасли права

В основу кардинальных изменений отношений земельной собственности легла наиболее популярная среди крестьян аграрная программа партии социалистов-революционеров (эсеров). В соответствии с ней был составлен Крестьянский наказ о земле, а впоследствии приложен к Декрету «О земле».

Эта партия выступала за изъятие земли из частной собственности отдельных групп и лиц и ее передачу в общенародное достояние на следующих принципах: все земли поступают в заведование центральных и местных органов; пользование землей должно быть уравнительно-трудовым; рента должна быть обращена на общественные нужды; земля обращается во всенародное достояние без ее выкупа.

Анализ первых советских законодательных актов свидетельствует о том, что в условиях тех лет национализация земли осуществлялась поэтапно.

Земельное право в качестве самостоятельной отрасли права возникло после Октябрьской революции с первым Декретом ВЦИК «О земле» от 26 октября 1917 г. В то время была проведена национализация всей имеющейся земли, которая привела к выделению самостоятельной совокупности отношений, связанных с земельной собственностью. Тем самым произошло обособление в системе российского права отрасли земельного права.

Земельное право представляет собой совокупность правовых норм, предметом правового регулирования которых являются земельные правоотношения, т. е. общественные отношения по использованию и охране земли как природного ресурса, условия и средства производства. Это регулирование осуществляется в целях организации рационального использования и охраны земли, улучшения и воспроизводства плодородия почв, охраны прав и законных интересов субъектов земельных отношений.

Как отрасль земельное право наиболее удобно рассматривать с трех сторон. С одной стороны, первоначальной формой земельного права является идеология, которая объединяет систему однородных правовых норм. Вторичной формой данного права непосредственно являются сами нормы права. Третья сторона – это земельные правоотношения, итогом которых является применение норм земельного права в реальности.

Правовая идеология объединяет множество земельно-правовых норм в единую систему, которая выглядит как концептуальная государственная политика, направленная на обеспечение рационального использования и охраны земель. Нормы земельного права, обеспечивая правовую основу земельного строя Российской Федерации, организацию рационального использования и охраны земель, закрепляют земельную политику государственных органов в общеобязательных правилах поведения по отношению к земле.

Множество земельно-правовых норм находят свое материальное выражение в реальной действительности в виде земельных правоотношений и их основами являются: государственное управление землей путем контроля за ее использованием и охраной; привлечение к ответственности за нарушение земельного законодательства и причинение вреда земельным ресурсам либо правам на них; стимулирование рационального использования и охраны земель и др.

Земельное право рассматривается как самостоятельная отрасль права в российской правовой системе.

Земельное право как отрасль права:

– исходит из множественности субъектов права собственности на землю и видов прав на земельные участки;

– регулирует поведение субъектов земельных правоотношений;

– устанавливает порядок деятельности государственных органов по организации рационального использования и охраны земель;

– защищает конституционные права и интересы граждан и юридических лиц, связанные с использованием участков во всех сферах жизнедеятельности.

2. Предмет земельного права. Методы земельного права

Предмет правового регулирования земельной отрасли права – волевые общественные отношения, имеющие своим объектом такую категорию, как земля. Земля – это территориальный базис существования и деятельности людей, естественное средство производства. Согласно ч. 1 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Понятие земли как природного объекта и как природного ресурса состоит в следующем. Компонентами окружающей природной среды являются природные объекты, находящиеся в состоянии естественной взаимосвязи. Природный объект – это естественная экологическая система, природный ландшафт и составляющие их элементы, сохранившие свои природные свойства.

Природным ресурсом является определенная совокупность запасов природных веществ, природной энергии, которые используются обществом для удовлетворения своих потребностей или признаются в качестве таковых. Как природный ресурс, она выполняет две функции: выступает как средство производства в сельском и лесном хозяйстве и как пространственно-территориальный базис – место размещения зданий, строений и сооружений.

Также право рассматривает землю как недвижимость, объект права собственности и иных имущественных прав.

Для того чтобы земельный участок был признан недвижимостью и тем самым объектом права собственности или иных прав на землю, он должен быть индивидуализирован, должны быть определены его размер, границы и местоположение.

Территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Земельный участок – это часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами.

Садовым земельным участком признается земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Земельное право как самостоятельная отрасль правовой системы имеет метод правового регулирования земельных правоотношений. В соответствии с общими принципами теории государства и права метод правового регулирования в земельном праве – это соответствующие характеру земельных правоотношений способы и приемы воздействия на участников данных отношений и складывается он из установленных земельно-правовыми нормами прав и обязанностей участников регулируемых отношений и применения к ним мер государственного принуждения при несоблюдении участниками земельно-правовых норм.

В зависимости от содержания земельных правоотношений их правовое регулирование осуществляется либо на основе императивного, либо на основе диспозитивного метода. Императивный метод правового регулирования – организационное воздействие на участников земельных правоотношений посредством установления обязательных к исполнению предписаний и запретов.

Диспозитивный метод предполагает воздействие на участников земельных правоотношений посредством определения лишь пределов поведения данных участников и предоставления им возможности свободно и самостоятельно регулировать свои взаимоотношения в рамках установленных пределов.

3. Система земельного права. Земельное право как учебная дисциплина и отрасль науки

В систему отрасли земельного права входит совокупность земельно-правовых институтов, каждый из которых состоит из группы земельно-правовых норм, регулирующих однородные, обладающие качественным единством виды земельных правоотношений. К примеру, те земельно-правовые нормы, которые регулируют ведение земельного кадастра, составляют институт земельного кадастра, нормы, регулирующие отношения в области землеустройства, – институт землеустройства и т. д.

Два и более правовых института могут быть объединены в один сложный правовой институт. Примером сложного правового института в земельном праве является институт государственного управления землей, который включает в себя следующие земельно-правовые институты:

– институт земельного кадастра;

– институт предоставления земель;

– институт изъятия земель;

– институт государственного контроля за использованием и охраной земель;

– институт разрешения земельных споров и др.

В Общей части закреплен правовой режим земель в виде установленного нормами земельного права порядка поведения всех субъектов по отношению к земле.

Виды земельно-правовых институтов Общей части земельного права:

– институт права собственности на землю;

– институт государственного управления земельным фондом;

– институт права пользования землей и охраны прав на землю.

Общей части подчинена Особенная часть, которая складывается из земельно-правовых институтов, которые определяют правовой режим земель отдельных категорий, выделяемых по основному целевому назначению. Виды земель институтов правового режима Особенной части:

– институт земель сельскохозяйственного назначения;

– институт земель поселений;

– институт земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

– институт земель особо охраняемых территорий и объектов;

– институт земель лесного фонда;

– институт земель водного фонда;

– институт земель запаса.

Учебная дисциплина земельного права представляет собой систему знаний и научных положений об основных правовых понятиях, принципах отрасли земельного права, излагаемых в строгой последовательности. Система учебной дисциплины земельного права подразделяется на Общую и Особенную части.

Помимо данных частей, выделяют отдельный раздел. Он занимается изучением вопросов земельного законодательства и особенностей правового регулирования земельных правоотношений в зарубежных странах.

Общая часть учебной дисциплины земельного права рассматривает: предмет, метод, систему земельного права, понятие и особенности земельных правоотношений, историю земельного права и земельного законодательства. Особенная часть рассматривает: особенности правового режима отдельных категорий земель и земель, предоставленных гражданам.

Земельное право выступает также отраслью науки и занимается изучением общественных процессов, которые связаны с регулированием земельных отношений. Однако по своим задачам и кругу исследуемых вопросов наука земельного права отличается от отрасли и учебной дисциплины. По отношению к отрасли права наука земельного права выполняет служебную роль, она призвана решать комплекс различных задач в целях обеспечения эффективности земельно-правовых норм.

Наука земельного права выявляет тенденции развития отечественного земельного законодательства.

4. Принципы земельного права и земельного законодательства

В основе структуры земельного права лежат основополагающие понятия, которые и составляют принципы земельного права и земельного законодательства. В свою очередь они подразделяются на общеправовые принципы и отраслевые принципы.

К отраслевым принципам земельного права и земельного законодательства относятся:

1) значение земли как основы жизни и деятельности человека;

2) охрана земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества. Этот принцип обусловливает основные положения владения, пользования и распоряжения земельными участками;

3) охрана жизни и здоровья человека;

4) участие граждан и общественных организаций (объединений) в решении вопросов, касающихся прав на землю. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, субъекты хозяйственной и иной деятельности обязаны обеспечить возможность участия в порядке и формах, предусмотренных земельным законодательством;

5) единство юридической судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов;

6) приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий. Выделяются следующие особые группы земель: ценные земли сельскохозяйственного назначения; земли лесного фонда, занятые лесами первой группы; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли, занятые объектами культурного наследия, и другие особо ценные земли;

7) платность использования земли;

8) деление земель по целевому назначению на определенные категории. Из него следует, что правовой режим земель должен определяться только исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства Российской Федерации;

9) разграничение государственной собственности на землю. Все земли, которые находятся в государственной собственности, подразделяются на следующие виды: собственность РФ; собственность субъектов РФ; собственность муниципальных образований РФ;

10) дифференцированный подход к установлению правового режима земель. При определении правового режима земель определенной категории должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы;

11) сочетание интересов общества и законных интересов граждан. Правовое регулирование использования и охраны земель должно осуществляться в интересах всего общества в целом и гарантировать обеспечение прав каждого отдельно взятого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Значительным изменениям подвергся отраслевой принцип земельного права – принцип собственности на землю. Вместо принципа единой государственной собственности на землю утвердился принцип множественности различных форм собственности.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ ЗК РФ различают частную, государственную, муниципальную и иные формы собственности.

Нынешнее законодательство исходит из множественности форм пользования землей: постоянное (бессрочное) пользование землей, пожизненное наследуемое владение земельным участком, ограниченное пользование чужим земельным участком (сервитут), аренда и безвозмездное срочное пользование земельным участком.

Это сопровождается установлением таких принципов, как право самостоятельно хозяйствовать на земле; равенство всех субъектов, которые осуществляют использование земли; судебная защита прав на земельный участок; возмещение вреда, причиненного нарушением требований земельного законодательства, и убытков, причиненных изъятием земель для государственных и муниципальных нужд.

5. Разграничение земельной, гражданской, административной и иных отраслей права

Земельное законодательство и земельное право – это не единственная отрасль российской правовой системы, которая регулирует земельные правоотношения. В иных отраслях российского законодательства также содержатся земельно-правовые нормы, регулирующие земельные правоотношения.

1. Конституционное и земельное право. Нормы конституционного права определяют основополагающие конституционные принципы всех отраслей правовой системы. Применительно к земельному праву такими принципами являются установление множественности форм земельной собственности, признание права частной собственности на землю, права на владение, пользование и свободное распоряжение землей, охрана права частной собственности законом и др.

Важное значение для земельного права имеют нормы Конституции РФ, которые устанавливают порядок и условия пользования землей в соответствии с федеральным законодательством; отнесение к совместному ведению РФ и субъектов РФ отрасли земельного законодательства.

2. Административное и земельное право. Связь земельного права с административным правом проявляется именно в сфере государственного управления земельным фондом, т. е. в области земельного контроля, привлечения к административной ответственности лиц, которые виновны в совершении административно-правовых нарушений земельного законодательства.

В качестве предмета административного права выступает правовая организация исполнительной и распорядительной деятельности органов государственной власти и управления. Эта деятельность имеет место и в области организации использования и охраны земель. В нормах же земельного права определяется содержательная сторона деятельности государственных органов управления, основные направления их деятельности по рациональному использованию и охране земель.

3. Гражданское и земельное право заключается в единстве социально-экономической природы земельно-правовых и гражданско-правовых отношений.

Земельно-правовые отношения основаны на праве земельной собственности и являются по своему характеру имущественными.

Связь гражданского права с земельным проявляется также в наличии института сервитута, т. е. права пользования чужим земельным участком, в судебной защите земельных и гражданских прав, в возмещении убытков, причиненных нарушением земельных прав, в порядке гражданского судопроизводства.

4. Водное, горное, лесное и земельное право. Наличие общности между землей, водами, лесами как природными объектами, их взаимосвязь и взаимодействие в процессе пользования и охраны предопределяют единство целей и методов их правового регулирования, сходство их принципов и правовых институтов. На базе водного, горного, лесного и земельного права сформировалась правовая отрасль – природно-ресурсовое право.

5. Экологическое и земельное право. Земельное право не является составной частью экологического права как совокупности норм, регулирующих общественные отношения в сфере взаимодействия общества и природы. Одновременно земельное право содержит правовые нормы, которые устанавливают правила экологической безопасности земель как части окружающей природной среды.

Также охранительные нормы земельного законодательства закрепляют требования по соблюдению нормативов предельно допустимых концентраций вредных веществ в почве, экологические требования к размещению объектов, отрицательно влияющих на состояние земель.

Земельно-правовые нормы предусматривают экономическое стимулирование землепользователей в целях повышения их заинтересованности в защите земель от негативных последствий производственной деятельности и стихийных бедствий.

В том числе отношения по оплате за земельные участки регулируются налоговым правом.

6. Понятие и виды источников земельного права

Источниками земельного права являются нормативно-правовые акты, принятые компетентными органами государственной власти и органами местного самоуправления, регулирующие отношения, возникающие при использовании земли. В юридической литературе источники земельного права классифицируются на: федеральные акты РФ; акты субъектов РФ; акты органов местного самоуправления, а также законы и подзаконные нормативные акты.

Основным нормативным актом, определяющим конституционные основы земельных отношений, является Конституция РФ, в которой выделяют две группы норм: 1) нормы, непосредственно регулирующие земельные отношения (ст. ст. 9, 36 Конституции РФ); 2) иные статьи Конституции РФ опосредовано регулируют земельные отношения (ст. ст. 42, 58, 2, 17, 18, 45).

Кодифицированным нормативным актом, регулирующим земельные отношения, является Земельный кодекс РФ. В конце октября 2001 г. принят и вступил в силу Земельный кодекс Российской Федерации.

24 июля 2002 г. принят Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который призван обеспечить реализацию конституционных норм о частной собственности на землю, а также упорядочить отношения в сфере государственного управления земельными ресурсами в части распоряжения землями приоритетных категорий, которыми являются земли сельскохозяйственного назначения.

Имущественные отношения, возникающие при использовании земли, регулируются нормами гражданско-правовых актов (ГК РФ). В гл. 17 ГК РФ предлагаются нормы, непосредственно регулирующие земельные отношения. Земля и прочно связанные с ней объекты объявлены недвижимым имуществом.

Имущественные отношения, возникающие при использовании земли, регулируются и земельно-правовыми нормативными актами: Указами Президента РФ (Указ Президента от 7 марта 1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» и др.) и постановления Правительства РФ (постановлениями Правительства РФ от 25 августа 1992 г. «О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра» и др.).

К источникам земельного права относятся акты других отраслей законодательства.

Взаимосвязь земли и других природных ресурсов – недр, лесов, вод, окружающей природной среды в целом – предопределяет наличие норм, которые регулируют отношения, связанные с землей, в источниках водного, лесного, горного, природоохранительного права (в Федеральном законе «О недрах» 1994 г. определено право собственника земельного участка на добычу полезных ископаемых, находящихся в границах данного участка).

Правовые нормы, связанные с регулированием земельных правоотношений, содержатся в источниках административного и уголовного права – меры ответственности за совершение земельных правонарушений; жилищного права – нормы о праве граждан на получение земельного участка под жилищное строительство и др.

Особое место среди источников земельного права занимают международные двусторонние договоры, касающиеся земельных отношений, заключенные в установленном порядке или утвержденные компетентным государственным органом РФ, договоры, заключенные РФ с ее субъектами.

К этой же группе относятся типовые договоры, позволяющие раскрыть содержание земельно-правовых норм, различные санитарные нормы и правила.

Не являются источниками земельного права правовые акты индивидуального значения, т. е. акты применения права (решение местной администрации, адресованное к конкретному гражданину либо организации).

Не рассматриваются также принимаемые Пленумом Высшего Арбитражного Суда и Верховного Суда РФ постановления, содержащие руководящие разъяснения судам по вопросам применения земельного законодательства и разрешения земельных споров.

Вопросы для подготовки к экзамену по земельному праву (2016 г.)

Ты в дерьме, раз сдаешь земельное право в первом семестре третьего курса. Читать учебник – не самый лучший вариант. Именно поэтому я разработал краткие ответы на основе новых лекций, нового ЗК РФ, собственного толкования и творчества.

(Оглавление с гиперссылками, не ссыте и тыкайте).

Предмет и метод земельного права.

Земельное право как отрасль права, правовая наука, учебная дисциплина.

Система земельного права.

Соотношение земельного права с водным, горным, лесным правом.

Гражданско-правовое регулирование земельных отношений.

Понятие земельных правовых отношений (земельных правоотношений).

Особенности земельных правоотношений.

Классификация земельных правоотношений.

Участники (субъекты) и объекты земельных правоотношений.

Понятие и признаки земельного участка

Правовая классификация земель.

Содержание земельных правоотношений.

Основания возникновения, изменения, прекращения земельных правоотношений.

Основные принципы земельного права.

Понятие источников земельного права.

Классификация источников земельного права.

Общая характеристика источников земельного права.

Понятие права собственности на землю в Российской Федерации.

Конституционные основы права собственности на землю в РФ.

Формы и виды права собственности на землю в РФ.

Субъекты и объекты права собственности на землю.

Содержание права собственности на землю.

Основания возникновения и прекращения права собственности на землю.

Ограничения права собственности на землю.

Понятие управления в сфере использования и охраны земель.

Принципы управления в сфере использования и охраны земель.

Система органов управления в сфере использования и охраны земель различных категорий.

Функции органов управления в сфере использования и охраны земель и их компетенция.

Понятие государственного кадастрового учета земель.

Понятие, цели и содержание государственного кадастра недвижимости.

Органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости.

Правовое регулирование отношений по ведению государственного кадастра недвижимости.

Правовое значение государственного кадастра недвижимости.

Понятие, виды и содержание землеустройства.

Правовое регулирование землеустройства.

Межевание в сфере землеустройства.

Распределение и перераспределение земель как функция государства.

Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.

Порядок перевода земель лесного фонда в другие категории.

Изъятие (выкуп) земель для государственных или муниципальных нужд.

Правовые последствия изъятия земель для государственных или муниципальных нужд

Возмещение убытков землепользователям при изъятии земель.

Понятие контроля (надзора) в сфере использования и охраны земель (земельный контроль) и его виды.

Органы, осуществляющие земельный контроль (надзор) и их компетенция.

Правовое регулирование отношений по осуществлению земельного контроля (надзора)

Понятие и виды экологического контроля в сфере использования и охраны земель. Органы экологического контроля в сфере использования и охраны земель и их компетенция.

Административное обследование объектов земельных отношений

Порядок нормирования земельных участков в сфере использования и охраны земель.

Правовое регулирование консервации земель.

Понятие мелиорации земель. Виды (типы) мелиорации земель.

Понятие и правовое регулирование рекультивации земель.

Правовая охрана земель.

Порядок разрешения земельных споров.

Понятие и виды ответственности за нарушения земельного законодательства.

Формы (титулы) права землепользования. Вещные и обязательственные права на землю по действующему законодательству и их классификация.

Право пожизненного наследуемого владения землей.

Право постоянного (бессрочного) пользования землей.

Безвозмездное пользование земельными участками.

Аренда земельных участков.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

Особенности определения размера арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности

Право ограниченного пользования чужим земельным участком.

Разрешительный порядок пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности без предоставления и установления сервитута

Купля-продажа и другие сделки с землей по гражданскому и земельному законодательству.

Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Безвозмездная передача земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в собственность субъекта РФ или в муниципальную собственность

Обмен государственного или муниципального земельного участка на частный земельный участок

Права и обязанности лиц, не являющихся собственниками земли.

Основания возникновения права на пользование земельными участками.

Основания прекращения права на пользование земельными участками.

Условия и порядок возникновения и прекращения права на пользование земельными участками.

Понятие государственной регистрации прав на землю.

Порядок оформления документов для государственной регистрации прав на землю.

Государственные органы, осуществляющие регистрацию прав на землю.

Правовое регулирование государственной регистрации прав на землю.

Защита прав на землю

Признание права на земельный участок

Стоимость (оценка) земли

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

Понятие земель сельскохозяйственного назначения, их классификация и виды (цели) разрешенного использования.

Субъекты права пользования землями сельскохозяйственного назначения.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения.

Нормирование оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель сельскохозяйственного назначения.

Фонд перераспределения земель сельскохозяйственного назначения и его правовое значение.

Право землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства.

Правовой режим земель населенных пунктов.

Правовая классификация земель населенных пунктов.

Органы управления землями населенных пунктов.

Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель населенных пунктов.

Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения.

Правовая классификация земель промышленности и иного специального назначения.

Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель промышленности и иного специального назначения.

Общая характеристика и особенности правового режима земель промышленности и иного специального назначения.

Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.

Правовая классификация земель особо охраняемых территорий и объектов.

Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель особо охраняемых территорий и объектов.

Общая характеристика и особенности правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.

Правовой режим земель водного фонда.

Правовая классификация водных объектов и земель водного фонда.

Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель водного фонда.

Общая характеристика и особенности правового режима земель водного фонда.

Правовой режим земель лесного фонда.

Классификация лесов и земель лесного фонда.

Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель лесного фонда.

Общая характеристика и особенности правового режима земель лесного фонда.

Правовой режим земель запаса.

Резервирование земель по действующему законодательству.

Право граждан на земельную долю (пай) и ее использование.

Упрощенный порядок оформления прав граждан на землю.

Образование земельных участков.

Требования к образуемым и измененным земельным участкам

Условия и порядок отказа от земельного участка.

Еще по теме:

  • Юридические источники семейного права тесты Тест. Тест по теме "Семейное право" Учащиеся должны знать, понимать основные понятия, виды, способы создания семьи. Основные источники и нормативные акты. Список вопросов теста Что служит […]
  • Вид на жительство и шенген Мультишенген, вид на жительство или второе гражданство? Многие россияне, приобретающие недвижимость за границей, как правило, начинают с того, что посещают страну своего второго дома по […]
  • Процент за пользование чужими денежными средствами проводки Учёт выплат контрагенту процентов за пользование чужими средствами по решению суда Как отразить в учете организации выплату контрагенту процентов за пользование чужими денежными средствами […]
  • Как подать на алименты в саратове Как подать на алименты в саратове Саратовский районный судСаратовской области Образец искового заявления о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме и […]
  • Административное ответственность за земельные правонарушения Административное ответственность за земельные правонарушения 41. АДМИНИСТРАТИВНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ Согласно ст. 2.1 КоАП РФ административным правонарушением […]