Выписка из егрп срочно спб

Рубрики Публикации

Выписка из ЕГРП, выписка из ЕГРП срочно, получить выписку из Росреестра СПб | Невский Бастион

Юридическая фирма «Невский Бастион» оказывает услуги по получение выписки из ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Выписки из ЕГРП выдает Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестр (бывшая Федеральная регистрационная служба).

Выписка из ЕГРП – это, документ, который содержит в себе историю помещения, здания, сооружения, квартиры.

Регистрирующий орган осуществляет ведение реестра недвижимого имущества, и любая сделка купли-продажи, дарения и прочие подлежат внесению в данный реестр. Соответственно, выписка из ЕГРП – это выдержка из реестра об интересующем Вас объекте недвижимости.

Выписку из ЕГРП можно получить на объекты недвижимости, зарегистрированные после 1998 года.

Выписка из ЕРГП может понадобиться физическим лицам, а также юридическим лицам в следующих случаях:

  • уточнение информации из ЕГРП и недвижимости, которая им принадлежит;
  • выяснение данных о квартире, земельном участке или ином недвижимом, которые они собираются приобрести или арендовать;
  • проведение приватизации имущества на предприятии;
  • оформление наследства;
  • для проверки квартиры на отсутствие обременений;
  • для наложения обременений на квартиру;
  • предоставление банку гарантии наличия в собственности имущества, передаваемого в залог.

Выписку из ЕГРП можно получить на:

  • квартиру;
  • нежилое помещение;
  • здание;
  • земельный участок;
  • дом.

Для оформления заказана на выписку из ЕГРП Вам необходимо предоставить сотрудникам компании, следующие данные:

  • точный адрес объекта недвижимого имущества;
  • кадастровый (условный) номер имущества.

В заказе обязательно указать следующие данные:

  • контактные данные заказчика;
  • адрес электронной почты заказчика;
  • адрес выписки из ЕГРП;
  • наименование объекта недвижимости (квартира, помещение, здание, дом, земельный участок);
  • район нахождения объекта;
  • точный адрес объекта;
  • кадастровый номер объекта.

В соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит открытый характер, что означает, возможность получить выписку из ЕГРП любому лицу на любой объект недвижимости.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав выдает выписку из ЕГРП в форме, согласно которой выписка должна содержать в себе следующую информацию:

  • описание объекта недвижимости,
  • данные о правообладателе,
  • адрес объекта недвижимости,
  • зарегистрированные права на объект невидимости,
  • ограничения (обременения) прав,
  • сведения о существующих на момент выдачи выписки право притязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.

Пп. 3, п. 1 ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» говорится, что «В выписке из Единого государственного реестра прав, содержащей сведения о земельном участке, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве, помимо сведений об ипотеке указывается наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства, а также фирменные наименования (наименования) юридических лиц — участников долевого строительства, фамилии, имена, отчества физических лиц — участников долевого строительства».

Выписка из ЕГРП содержит полные и достоверные сведения об объекте недвижимости, собственниках имущества и иные юридически значимые факты. Однако, выписка из ЕГРП не содержит паспортных данных физических лиц или юридических лиц — собственников имущества, но такую выписку из ЕГРП может получить только сам правообладатель или его законный представитель по доверенности.

Получить Выписку из ЕГРП может любое физическое или юридическое лицо, обратившийся в осуществляющий государственную регистрацию прав.

Юридическая фирма «Невский Бастион» гарантирует своевременную подачу и получение Вашего заказа. Мы можем получить выписку из ЕГРП по всем районам Санкт-Петербурга: Адмиралтейский, Василеостровский, Выборгский, Калининский, Кировский, Колпинский, Красногвардейский, Красносельский, Кронштадский, Курортный, Московский, Невский, Петроградский, Петродворцовый, Приморский, Пушкинский, Фрунзенский, Центральный, а также по Ленинградской области и даже по всей России.

Срок исполнения выписок из ЕГРП по регионам Российской Федерации по закону — 5 рабочих дней. Однако вероятность и сроки задержек на выдаче больше, чем по выпискам из ЕГРП, на объекты, расположенным в Санкт-Петербурге.

Так же мы можем предоставить Вам выписку из ЕГРП в электронном виде, без печати регистратора. В таких выписках содержатся общедоступные сведения об объекте недвижимости, ФИО правообладателя (без указания паспортных данных), вид права собственности и имеющиеся обременения.

Информационная выписка ЕГРП не заверена подписью и печатью регистратора.

Получение информационной выписки ЕГРП возможно на объекты, расположенные на территории города Санкт-Петербурга, Ленинградской области, а также на территории любого субъекта российской Федерации.

Срок получения информационной выписки ЕГРП – 1 рабочий день.

Виды выписок из ЕГРП, которые Вы можете заказать в Юридической фирме «Невский Бастион»:

  1. Получение выписки из ЕГРП с печатью и подписью регистратора – может получить любое лицо, стоимость услуг 900 рублей, гос. пошлина 220 рублей;
  2. Получение выписки из ЕГРП, содержащей полные сведения о правообладателе, с печатью и подписью регистратора – может получить собственник имущества или его законный представитель, стоимость услуг 900 рублей, гос. пошлина 220 рублей;
  3. Получение информационной выписки из ЕГРП — может получить любое лицо, стоимость услуг 300 рублей;
  4. Получение информационной выписки из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимости — — может получить любое лицо, стоимость услуг 300 рублей;
  5. Получение выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества — может получить собственник имущества или его законный представитель, стоимость услуг 900 рублей, гос. пошлина 220 рублей;
  6. Получение выписки из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимости с печатью регистратора – может получить любое лицо, стоимость услуг 900 рублей, гос. пошлина 220 рублей.

Срок изготовления всех видов выписок из ЕГРП, кроме информационных составляет от 5 до 10 рабочих дней.

Мы стараемся упростить Вам задачу и всю волокиту по заполнению заявлений, отстаивание в очередях за получением выписки из ЕГРП берем на себя.

Оформить заказ Вы можете в офисе компании «Невский бастион» по адресу Санкт-Петербург, Малая Разночинная улица, дом 9, офис 102, по телефону компании 8 (812) 640-52-91, или через форму онлайн заказа.

Срочная выписка из ЕГРП

Предыдущая статья: Запрос ЕГРП

Бывает так, что ждать документ неделю или даже больше нет времени. К примеру, при совершении каких-либо сделок с недвижимостью нужно срочно проверить объект начистоту.

Но как это сделать, чтобы не стоять сначала в длинных очередях, а затем не ждать необходимый документ долгое время?

Интернет прочно проник в нашу жизнь. Сегодня можно купить и заказать с его помощью практически все. Исключением не стали и различные государственные организации.

Теперь Росреестр предоставляет возможность заказать документ через свой официальный сайт. Если ЕГРП выписка срочно нужна, то это лучший и удобный вариант.

Как получить?

Чтобы получить выписку, нужно учитывать, кто подает документы.

Порядок для юридических, физических лиц, а также для представителей организаций разный:

  • физическому лицу оформить заявление проще всего – нужно иметь с собой только паспорт;
  • если человек является юридическим лицом или представляет организацию, то потребуется целый список документов.

Необходимые документы для юридического лица:

  • свидетельство о государственной регистрации фирмы;
  • учредительный договор;
  • устав;
  • доверенность;
  • удостоверение личности.

Доверенность может потребоваться при оформлении заявления и физическому лицу. Такая необходимость возникает, когда человек не сам получает документ, а просит сделать это кого-либо.

Доверенность должна быть заверена нотариусом.

Заявление заполняется в особой форме – бланке. Его выдает сотрудник организации. После чего нужно будет уточнить реквизиты для оплаты государственной пошлины.

Опять же, сумма для разных категорий людей различается:

  • юридические лица должны заплатить 600 рублей;
  • физические – 200.

Заплатить за предоставление государственной услуги можно:

  • в отделении Сбербанка;
  • через терминал Многофункционального центра;
  • через кассу Росреестра.

Стоит учитывать, что возможность оплаты на месте есть далеко не везде. Сотрудник примет документы и выдаст расписку на которой будет указана дата получения. В этот день нужно будет прийти и забрать выписку.

Получить документ можно разными способами. Но в сроках ожидания будет существенная разница. В любом случае необходимо прежде всего подать заявление, а вот куда – стоит подумать.

Где заказать?

Заказать предоставление выписки из ЕГРП можно в самом подразделении регистрационной палаты или в МФЦ. Нужно написать заявление и оплатить государственную пошлину.

Но сроки ожидания могут разочаровать – выписка предоставляется далеко не сразу, а в течение 10 рабочих дней.

Единственное преимущество заказа выписки напрямую у Росреестра в том, что такой документ имеет юридическую силу.

Поэтому, если выписка нужна для предоставления в банк, нотариусу или на оформление субсидии то только таким образом можно получить непросто информацию о недвижимости, а документ, заверенный подписью и печатью сотрудника.

Также заказать можно через официальный портал Росреестра.

По срокам это выйдет быстрее всего – если оплатить государственную пошлину сразу, то вполне вероятно получить документ за 1-2 дня.

Но заказ на сайте – это не гарантия того, что выписка будет предоставлена в такой короткий временной промежуток, это зависит от загруженности специалиста. К тому же такой способ имеет ряд нюансов.

Еще 1 вариант – заказ выписки через фирму-посредника. Преимуществ обращения к сторонней организации много, но и заплатить тоже придется больше.

Обрабатывают запросы такие фирмы очень быстро, а сведения по недвижимому объекту предоставляется в полном объеме.

Как видно, существует всего 3 способа заказа выписки:

  • посетив территориальное подразделение регистрационной палаты;
  • онлайн через официальный сайт Росреестра;
  • обратившись в фирму-посредник.

Но каждый из них имеет свои нюансы. Перед тем как посетить регистрационную палату, нужно уточнить расписание.

Бывает так, что государственный орган определяет дни недели для разных видов предоставления услуг. Если прийти не в то время – заявление могут не принять. А это существенно отразиться на сроках получения документа.

Кроме того, у регистрационной палаты бывают перерывы в работе.

Еще 1 немаловажный нюанс – обработка запроса длится довольно долго. Бывает, что выписки на объект вообще не существует, это говорит о том, что с недвижимостью не все в порядке.

Но тем не менее сотрудник регистрационной палаты не сообщит об этом сразу, придется все равно ждать установленный срок. В итоге можно потерять много времени.

Заказ выписки из ЕГРП через официальный сайт Росреестра имеет немаловажную особенность:

  • документ предоставляется только с ограниченной информацией;
  • физические лица не могут получить полную выписку, для этого нужна электронная цифровая подпись, которую имеют юридические лица или сотрудники организаций.

Но преимущество способа в том, что документ может быть получен быстрей, чем при обращении в регистрационную палату.

Обратившись в фирму-посредник, человек получит выписку еще раньше. Но стоимость услуг возрастает.

Помимо государственной пошлины нужно заплатить и за работу. По сути человек оплачивает гарантию чистоты сделки.

Выписка ЕГРП срочно

Конечно, при обращении за каким-либо документом хочется, чтобы он был предоставлен быстро. Однако, способ получения через регистрационную палату или МФЦ сразу отпадает.

Государственные органы не предоставляют документы по требованию или в короткие сроки.

Если заказать через интернет-портал, что в лучшем случае документ будет получен в этот же день, а в худшем придется ждать.

Исключения составляют сотрудники суда, приставы, государственные служащие и т.п. (полный перечень определен ФЗ РФ N 122). Кроме того, вышеперечисленной категории не нужно уплачивать государственную пошлину.

Быстрей всего срочная выписка предоставляется через фирму-посредника.

Такие компании специализируются на выдаче справки из ЕГРП, которая позволяет удостовериться в:

  • отсутствии обременений и ограничений;
  • наличии права владения;
  • том, что недвижимость не является предметом судебных разбирательств.

Обрабатываются запросы в таких организациях от нескольких часов до 3-х дней. Все зависит от выбранной фирмы-посредника.

В день обращения

Получить справочную информацию по объектам недвижимости можно в режиме онлайн через портал Росреестра.

Точные сроки не устанавливаются, но практика показывает, что документ предоставляет иногда в течение 1 рабочего дня.

На сроки влияют несколько факторов:

  • кто обращается;
  • какая именно нужна выписка.

Если за документом обращается государственный служащий или иное уполномоченное лицо, то получить результат он может буквально сразу.

Также имеет значение – какая именно нужна выписка. Если полная, то сроки могут быть больше 1 рабочего дня. Иногда достаточно только ознакомительной информации, такой документ предоставляется быстрей.

Через саму регистрационную палату выписка из ЕГРП срочно в день обращения не предоставляется даже за отдельную плату. Сроки будут одинаковыми для всех – до 10 рабочих суток.

А вот с помощью сторонней организации документ будет на руках в этот же день. Нужно только правильно подобрать фирму.

Иногда встречаются мошенники, которые обещают, что выписка будет предоставлена в течение суток и просят перевести предоплату за услугу. Но на деле сразу же после получения денег связь с ними теряется.

Развеять сомнения помогут отзывы о компании, если организация нечиста, то люди делятся впечатлениями в интернете.

Можно ли получить расширенные сведения из ЕГРП онлайн? Узнайте здесь.

Если выписка из ЕГРП нужна в течение часа, то получить её можно с помощью сторонней фирмы. Такие компании занимаются выдачей документов для проверки на чистоту объектов недвижимости.

Если заказать такую услугу, то компания предоставит документ, включающий следующую информацию:

  • сколько собственников у объекта недвижимости;
  • имеются ли прописанные (если речь о квартире, доме) несовершеннолетние;
  • какие операции проводились ранее с недвижимостью;
  • об ограничениях и обременениях.

Получить такую выписку можно в электронном формате.

Существуют организации, которые предоставляют документ в кратчайшие сроки – от 10 минут до 3-х часов! Вся информация, содержащаяся в документе, является на 100% подлинной.

Обращаясь за помощью в подобные фирмы, человек получает гарантию того, что его время будет максимально сэкономлено.

Через интернет

Чтобы получить выписку из ЕГРП с помощью фирмы-посредника, совершенно необязательно куда-либо идти. Это можно сделать в режиме онлайн.

Нужно зайти на сайт предоставления справочной информации по объектам недвижимости в режиме «онлайн» и совершить ряд простых действий:

  • Заполнить заявление на предоставление услуги.
  • Оплатить работу любым из представленных способов (картой, Вэбмани, через мобильный номер, Киви).
  • Получить документ по электронной почте.

После того как от клиента будет получено заявление, сотрудники начинают формировать необходимы данные из Росреестра. Сам процесс займет не больше 1 рабочих суток.

Высокая скорость обработки запросов обусловлена тем, что организация имеет договор о сотрудничестве с регистрационной палатой.

К тому же сотрудники фирмы не настолько загружены и могут начать работать по заявке практически сразу.

Стоимость предоставления услуги у организации-посредника начинается от 500 рублей. Но существуют фирмы, где такая работа стоит намного дороже – иногда достигает 3000 за выдачу полной выписки.

Если есть время на ожидание, то стоимость будет составлять только размер государственной пошлины – от 200 до 600 рублей.

Через портал Росреестра цена выше – от 250 до 750 рублей.

Преимущества

Получение выписки из ЕГРП в срочном порядке гарантирует, что все сведения, внесенные в нее, будут актуальными. Дело в том, что владелец объекта недвижимости может уже на следующий день изменить данные.

Сроки предоставления документа через сайт Росреестра и, тем более, в самой регистрационной палате, как раз подходят даже для осуществления сделки купли-продажи.

То есть, пока будет готова выписка, данные даже о собственниках могут поменяться. Чем пользуются мошенники. Именно так осуществляются липовые сделки.

Однозначно, лучше немного переплатить. Это позволит обезопасить себя от действий аферистов. К тому же существуют сервисы, где стоимость услуги совсем невысокая.

Как получить выписку из ЕГРП в МФЦ? Пошаговая инструкция тут.

Как заказать выписку из ЕГРП в электронном виде? Подробности в этой статье.

Как не нарваться на мошенников?

На сегодняшний день посредством интернета можно получить множество товаров и оформить заявку на предоставление услуг. Что дало почву для развития мошенничества в сети. Получение выписки из ЕГРП – не исключение.

Мошенники создают сайт-обманку, где рассказывают о том, что через них можно оформить заявку на срочное предоставление услуги.

После того как человек внесет оплату, мошенники перестают выходить на связь. В результате вместо получения выписки можно потерять время и деньги.

Можно обезопасить себя:

  1. В первую очередь нужно обратить внимание на интерфейс сайта. Мошенники не будут вкладывать большие деньги на разработку интернет-портала. Часто располагаются они на бесплатных хостингах. Это можно увидеть по адресной строке – обычно перед названием организации стоит имя хостинга.
  2. Номера телефонов, адреса, реквизиты – по этим данные легко понять, честная ли фирма. Если дозвониться по указанным телефонам невозможно, то не нужно доверять свои деньги.
  3. Стоит изучить информацию о владельце организации. Достаточно знать форму собственности и фамилию.
  4. Можно изучить отзывы в интернете. Но не те, что предоставлены на сайте компании. Они могут быть поддельными. Достаточно ввести в поисковую строку название фирмы. Обычно обманутые люди охотно делятся информацией.

На видео о быстром получении сведений из Росреестра

Оформление официальной электронной выписки из ЕГРН — быстро и дешево: профессиональные услуги в сфере поиска недвижимости и получения данных из Росреестра

  • Я, руководитель сервиса «ЕГРНсправка» и мои консультанты, оказываем всестороннюю квалифицированную помощь в получении всех видов выписок для резидентов и нерезидентов РФ.
  • Наша работа снимает с клиента ряд проблем, ускоряет процесс, избавляет от бюрократических проволочек.
  • Данные о приватизированных объектах указали в реестре недвижимости.
  • Границы земельных участков обозначили в кадастре.
  • Сведения о правах на собственность внесли в ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав).
  • Все изменилось в январе 2017 года: вступил в силу закон о ЕГРН.
  • ЕГРП слили с Государственным кадастром недвижимости (ГКН).
  • Появился удобный и точный, единый информационный ресурс.

Выписка из ЕГРН включает данные ЕГРП и кадастрового паспорта. Она:

  • требует обновления при просрочке
  • оплачивается в соответствии с законом (госпошлина для юрлиц выше)
  • обязательна в банках при заявках на ипотечное кредитование и во многих других ситуациях
  • полностью фамилию, имя и отчество владельца или владельцев
  • назначение объекта
  • присутствие ипотечного долга
  • при наличии — ограничения или обременения, включая отчуждение государству
  • Приходите лично в любой центр госуслуг «Мои документы»

Помощь в получении выписки из ЕГРН, сроки и цены

Схема взаимодействия с клиентами

Сроки получения выписки из ЕГРН

Общий срок получения бумажного варианта выписки ЕГРН в Росреестре, МФЦ и через «госуслуги» — 5-7 рабочих дней, не считая ваших личных затрат времени на оформление, визиты в органы или в почтовое отделение.

Затраты времени на оформление через наш сервис минимальны. Заявка обрабатывается за несколько секунд, сразу передается в Росреестр. После получения документа он через 2-3 минуты у клиента. Общий период оформления выписки в электронном виде через наш сервис различается и зависит от скорости ответа Росреестра.

  • в летний период она колеблется от 5 до 100 минут
  • в зимнее время ожидание отклика доходит до суток
  • максимальный период по закону 72 часа

Для понимания периода ожидания мы реализовали инструмент расчета среднего времени по актуальной ситуации. Он ведется по данным о получении трех последних документов. При заказе выписки это ориентировочное время клиент видит сразу.

Предлагаем также ознакомиться у нас с публичной кадастровой картой – еще одним вспомогательным, удобным для поиска объекта инструментом. Зачем она нужна на сайте?

Помощь в получении документа из Росреестра, цена услуги и выбор варианта оплаты

В нашей команде – квалифицированные, внимательные и дружелюбные консультанты. Помощь оказывается в режиме онлайн. Специалист поможет разобраться с системой на сайте, если у вас возникли сложности, найти интересующую недвижимость.

Мы профессионально занимаемся получением онлайн выписок из ЕГРН по специально разработанной и четко отлаженной системе. Процент отказов Росреестра в выдаче документа у нас ничтожный

Избавляем вас от ненужной траты времени, денег, средств. Оказываем услугу получения выписки в электронном виде с ЭЦП Росреестра на текущую дату за фиксированную, невысокую цену. Одна выписка стоит 250 р., при покупке двух вы платите 390 р. Скидка составляет 110 р.

Оплата производится на сайте через ЯндексКассу, с отправкой электронного фискализированного чека на указанный е-мейл. Также на выбор предлагаем оплату по карте, со счета телефона, альфа-клик, наличными, через ЯндексДеньги и другие платежные системы.

Выписки из ЕГРП (ЕГРН) срочно

Каждый, кто пытался самостоятельно получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестре (бывшая Федеральная регистрационная служба) на ул. Красного Текстильщика знает, как много времени может занять этот процесс.

Напротив, заказ выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП или ЕГРН) в АО «Инфора» – процедура простая и доступная: выписка из ЕГРП (ЕГРН) в Санкт-Петербурге заказывается по телефону +7 (812) 642-21-22 (или через форму на сайте) без предоплаты с возможностью доставки выписки из ЕГРП (ЕГРН) по указанному Вами адресу.

Стоимость срочной выписки из ЕГРП (ЕГРН) – 2450 р. услуги АО Инфора +400 р. гос. пошлина +50 р комиссия сбербанка: итого 2900р, доставка 300р. Если нужно получить срочную информационную выписку (за 1 день) — плата за предоставление сведений («госпошлина») не взимается. Если заказывается обычная выписка (за 5 дней) — официальные платежи составят 230 руб.

Получение справки ЕГРП (ЕГРН) формы 2 (справка о содержании правоустанавливающих документов) и ЕГРП (ЕГРН) формы 3 (выписка из ЕГРП (ЕГРН) о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества) происходит в другом порядке — подробнее об этом здесь.

Работа по заказу выписки из ЕГРП (ЕГРН) строится следующим образом:

  1. Вы звоните нам по тел. +7 (812) 642-21-22 или заполняете форму на сайте (см. ниже) с указанием всех необходимых сведений.
  2. Администратор обрабатывает Ваш запрос, в случае необходимости уточняет данные, согласовывает сроки получения выписки из ЕГРП (ЕГРН), сроки доставки.
  3. Мы готовим срочный запрос на предоставление сведений из ЕГРП (ЕГРН), оплачиваем за Вас государственную пошлину и подаем запрос в Росреестр.
  4. По мере готовности выписки из ЕГРП (ЕГРН) мы отзваниваемся и согласовываем время доставки. После этого курьер выезжает по указанному адресу, либо Вы самостоятельно забираете выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП или ЕГРН) в Пб) в нашем офисе (ул. Моисеенко, 43, рядом с Единым центром документов).

Стоимость нашей работы по получению выписки из ЕГРП (ЕГРН) составляет 2450 услуги АО Инфора +400 гос. пошлина +50 р комиссия сбербанка: итого 2900р, доставка 300р, Если выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним нужна срочно (за 1 день) и только для информации, т. е. без подписи и печати Росреестра — это окончательная сумма. В случае, если необходимо получить обычную выписку из реестра с печатью и подписью за 5 дней – плюс обязательные платежи: госпошлина за получение выписки из ЕГРП (ЕГРН) – 200 руб. и комиссия Сбербанка – 30 руб., итого 1000 руб.

Стоимость курьерской доставки по городу – 300 руб.

Все необходимые бухгалтерские документы выдаются.

Срок получения выписки из ЕГРП (ЕГРН) составляет от 5 до 10 рабочих дней, в зависимости от района города и ситуации в регистрирующем органе.

Обращаем Ваше внимание, что АО «Инфора» гарантирует своевременную подачу и получение Вашего заказа, однако мы не можем влиять на сроки его изготовления в Росреестре. Но мы можем гарантировать Вам звонок сразу после получения выписки из ЕГРП (ЕГРН) и скорейшую доставку до указанного Вами места.

Мы принимаем запросы на выписки из ЕГРП (ЕГРН) по всем районам Санкт-Петербурга: Адмиралтейский, Василеостровский, Выборгский, Калининский, Кировский, Колпинский, Красногвардейский, Красносельский, Кронштадский, Курортный, Московский, Невский, Петроградский, Петродворцовый, Приморский, Пушкинский, Фрунзенский, Центральный.

Также АО «Инфора» принимает запросы на экстерриториальные выписки из ЕГРП (ЕГРН), т.е на выписки по тем объектам, которые расположены в других субъектах Российской Федерации.

Срок исполнения подобных выписок из ЕГРП (ЕГРН) по закону — 5 рабочих дней. Однако вероятность и сроки задержек на выдаче больше, чем по выпискам из ЕГРП (ЕГРН), на объекты, расположенным в Санкт-Петербурге.

Однако сделать экстерриториальный запрос на выписку из ЕГРП (ЕГРН) в Санкт-Петербурге всё же проще, чем ехать за ней в тот субъект, в котором расположен объект.

Стоимость выписки из ЕГРП (ЕГРН) на объект, расположенный в ином субъекте, составляет 1100 р. (770 рублей -работа АО “Инфора”, 330 р. – госпошлина с учетом комиссии банка).

Заказы на подобные выписки мы принимаем в офисе на ул. Моисеенко д. 43 или на ул. Профессора Попова д. 38)

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) – форма заказа:

Обращаем Ваше внимание на важность правильного заполнения данной формы. У нас нет возможности проверить Вашу информацию перед подачей запроса в регистрирующий орган, поэтому от указанной информации зависит полученный результат. При заполнении графы «Точный адрес объекта» необходимо указать адрес точно так, как он записан в правоустанавливающих документах, иначе Вы рискуете получить уведомление об отсутствии сведений в ЕГРП (ЕГРН) или выписку из ЕГРП (ЕГРН) на чужой объект недвижимости.

Любые вопросы по процедуре получения выписки из ЕГРП (ЕГРН) или выписки из ЕГРЮЛ, Вы можете задать по тел. +7 (812) 642-21-22.

Форма выписки из ЕГРП (ЕГРН)

В соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» существует определенная форма выписка из ЕГРП (ЕГРН), согласно которой выписка должна содержать в себе следующую информацию:

– адрес объекта недвижимости и его характеристика;

– данные о правообладателе;

– данные о наличии или отсутствии обременений и ограничений;

– данные о наличии или отсутствии правопритязаний.

В выписке из ЕГРП (ЕГРН), содержащей сведения о земельном участке, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве, помимо сведений об ипотеке указывается наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства, а также фирменные наименования юридических лиц — участников долевого строительства, фамилии, имена, отчества физических лиц — участников долевого строительства.

Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в Едином государственном реестре прав (ЕГРП (ЕГРН)) отсутствуют запрашиваемые сведения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав выдает обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) – это официальный документ, заверенный синей печать государственного органа, а также подписью ответственного лица. Форма выписки из ЕГРП (ЕГРН) предусматривает обязательное скрепление либо прошивку, если выписка из ЕГРП (ЕГРН) состоит из 2 и более листов, на обороте ставится проклейка с указанием количества листов. Отсутствие печатей не допускается. На выписке из ЕГРП (ЕГРН) обязательно ставится дата предоставления сведений.

Таким образом, из выписки из ЕГРП (ЕГРН) мы можем увидеть, кто является владельцем недвижимого имущества, узнать площадь, назначение объекта, сведения о наличии обременений и ограничений, о судебных арестах и правопритязаниях.

Существует также расширенная выписка из ЕГРП (ЕГРН). Отличие ее от обычной (сокращенной) лишь в том, что в расширенной выписке из ЕГРП (ЕГРН) указываются паспортные данные собственника – физического лица и все реквизиты собственника – юридического лица. Но такую выписку из ЕГРП (ЕГРН) может получить только сам правообладатель или его законный представитель по доверенности.

Госпошлина за выписку из ЕГРП (ЕГРН)

Для получения выписки из ЕГРП (ЕГРН) необходимо оплатить государственную пошлину. Согласно Приказу от 16.12.2010 №650 Министерства экономического развития РФ «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы» размер государственной пошлины для физических лиц составляет 200-300 рублей, в зависимости от особенностей запроса

Госпошлина за выписку из ЕГРП (ЕГРН) оплачивается по реквизитам, которые можно узнать в окошке приема документов, либо на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (бывшая Федеральная регистрационная служба, илив более раннем варианте – ГБР). Пошлина оплачивается через отделение Сбербанка физическим лицом – заявителем, либо пошлину можно перечислить со счета организации платежным поручением. При этом для юридических лиц размер госпошлины составит 600-900 рублей.

Для получения выписки из ЕГРП (ЕГРН) по местонахождению недвижимого имущества физическому лицу необходимо оплатить госпошлину в размере 200 рублей (при оплате через отделение Сбербанка комиссия составит не менее 30 рублей).

Для получения выпискипо местонахождению недвижимого имущества юридическому лицу необходимо с расчетного счета оплатить госпошлину за выписку из ЕГРП (ЕГРН) в размере 600 рублей и предоставить оригинал платежного поручения вместе с запросом на выписку из ЕГРП (ЕГРН).

Также существуют госпошлины за экстерриториальные запросы на выписки из ЕГРП (ЕГРН). Экстерриториальный запрос – это запрос в орган, осуществляющий государственную регистрацию, о предоставлении содержащихся в Едином государственном реестре прав сведений об объекте недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять. Это тот случай, когда человек проживает в одном субъекте, а запрос делает в другой, по месту нахождения недвижимого имущества.

При оформлении такого запроса физическое лицо оплачивает государственную пошлину в размере 300 рублей (30 комиссия банка), а юридическое лицо платит 900 рублей с расчетного счета и также предоставляет оригинал платежного поручения.

Также можно оформить запрос на выписку из ЕГРП (ЕГРН) в виде электронного документа. В этом случае государственная пошлина для физических лиц составит 150 рублей (при оплате через отделения Сбербанка комиссия составит 30 рублей), для юридических лиц 300 рублей. При использовании экстерриториального запроса государственная пошлина за выписку из ЕГРП (ЕГРН) составит для физического лица 200 рублей, для юридического лица 400 рублей.

Документы для выписки из ЕГРП (ЕГРН)

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Росреестр) не требует предъявлять какие-либо оригиналы свидетельств на право собственности при заказе выписки из ЕГРП (ЕГРН). От Вас потребуется только подготовить заявление с указанием все необходимых реквизитов и оплатить госпошлину за получение выписки из ЕГРП (ЕГРН) по правильным реквизитам.

Заявление принимается в простой письменной форме, но нужно быть очень аккуратным при его составлении, т.к. неточное сообщение какого-либо реквизита, ошибка в одной цифре приводит к отказу в выдаче выписки из ЕГРП (ЕГРН). А с учетом задержек по выдаче данного документа иногда ситуация бывает катастрофична, особенно если у Вас оформляется сделка с недвижимостью. Поэтому при оформлении заявления для получения выписки из ЕГРП (ЕГРН) обязательно проверьте реквизиты, прежде чем подавать заявление сотруднику регистрационной службы. Причем исправляйте возможные неточности в заявлении сразу, чтобы у сотрудника регистрирующего органа, к которому попадет ваше заявление на выдачу выписки из ЕГРП (ЕГРН), не возникло никаких вопросов.

При заказе выписки из ЕГРП (ЕГРН) от имени правообладателя по доверенности службы потребуется предъявление доверенности, причем запаситесь заранее нотариально заверенной копией данного документа, т.к. копия останется в Росреестре.

Также помните, что при оплате госпошлины за выписку из ЕГРП (ЕГРН) оригинал квитанции заберут вместе с заявлением, поэтому позаботьтесь заранее о ксерокопии квитанции, особенно если Вам необходимо отчитаться о потраченных средствах перед работодателем.

При приеме Ваших документов для выписки из ЕГРП (ЕГРН) в регистрирующем органе Вам выдадут расписку. В расписке должен содержаться перечень тех документов, которые вы подали для получения выписки из ЕГРП (ЕГРН) и ориентировочная дата получения готовой выписки. В зависимости от района выдачи выписки из ЕГРП (ЕГРН) сроки получения могут различаться, но в любом случае готовую выписку из ЕГРП (ЕГРН) Вы сможете получить только при наличии расписки, поэтому терять ее нельзя.

О выписке из ЕГРП (ЕГРН)

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) может понадобиться в следующих случаях:

· для продажи квартиры покупателю с ипотечными средствами (для предоставления банку-кредитору);

· для выявления правообладателя квартиры на момент получения выписки;

· для проверки квартиры на отсутствие обременений;

· для наложения обременений на квартиру;

· в других случаях.

В соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» существует Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП или ЕГРН) — это государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ. Сведения, содержащиеся в ЕГРП (ЕГРН) носит открытый характер, и каждое заинтересованное лицо может сделать запрос в отношении любого интересного ему объекта недвижимости и получить от государственного органа выписку из ЕГРП (ЕГРН), т.е. официальный документ с данными, актуальными на момент выдачи выписки. Выписка из ЕГРП (ЕГРН) заверяется синими печатями государственного органа и выдается в оригинале на руки заявителю.

Выписку из ЕГРП (ЕГРН) в Санкт-Петербурге можно получить, сделав запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестр (бывшая Федеральная регистрационная служба, еще ранее – ГБР), т.е. в тот государственный орган, который занимается ведением реестра ЕГРП (ЕГРН).

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) – это, по сути, история помещения, здания, сооружения, квартиры. Регистрирующий орган осуществляет ведение реестра недвижимого имущества, и любая сделка купли-продажи, дарения и прочие подлежат внесению в данный реестр. Соответственно, выписка из ЕГРП (ЕГРН) – это выдержка из реестра об интересующем Вас объекте недвижимости.

При ведении реестра регистрирующий орган каждую запись осуществляет под своим номером. Это удобно для дальнейшего поиска документов, на основании которых произведена запись при решении спорного вопроса. Также выписка из ЕГРП (ЕГРН) состоит из нескольких разделов, каждый из которых относится к какой-то конкретной записи.

Если Вы планируете приобрести недвижимое имущество, то перед этим обязательно нужно заказать свежую выписку из ЕГРП (ЕГРН) на нужный Вам объект. Из выписки Вы увидите всю необходимую информацию о самом объекте, об обременениях, правопритязаниях и пр., и на основании этих данных сами сможете оценить возможные риски приобретения недвижимости.

Также выписка из ЕГРП (ЕГРН) полезна юридическим лицам при проведении процесса реорганизации или ликвидации предприятия.

Заказать срочную выписку из ЕГРП (ЕГРН) в Санкт-Петербурге можно по звонку без предоплаты по тел. +7 (812) 642-21-22 или заполнив форму заказа (см. выше).

Еще по теме:

  • Фз о регистрации прав на недвижимое имущество консультант Фз о регистрации прав на недвижимое имущество консультант Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве […]
  • Купля продажа доли у общества Выкуп доли в уставном капитале общества: шаг за шагом Эксперт службы Правового консалтинга специально для ГАРАНТ.РУ О порядке выкупа доли в уставном капитале одним участником общества у […]
  • Заявление на внесение изменений в личное дело Рапорт о внесении изменений в личное дело о составе семьи в связи с рождением ребенка (скачать) Командиру войсковой части 00000 В связи с рождением дочери на основании п. 5 ст. 2 […]
  • Реферат по теме воинская обязанность Тема 19. Воинская обязанность, альтернативная гражданская служба Защита отечества является долгом и обязанностью гражданина Российской Федерации. Гражданин РФ несет военную службу в […]
  • Развод в автосалоне элекс Отзывы об автосалоне Элекс Авто Адрес: г. Москва, проспект Мира, 163 Телефоны: 8-800-707-78-88;+7 (495) 727-42-78 Режим работы: с 9:00 до 21:00 О салоне: Автосалон Элекс Авто впервые […]