Выселение из квартиры в фмс

Рубрики Публикации

Не выполнение решения суда

Суд вынес решение о принудительном снятии с регистрационного. учета и выселению из квартиры гражданина, решение вступило в законную силу. Но гражданин не снимается с учета, председатель ТСЖ дома не спешит его выписывать, всячески уклоняется от выполнения своих обязанностей. Куда обращаться? Как принудить к исполнению судебного решения?

Ответы юристов (3)

Здравствуйте. Думаю, в Вашем случае действовать только через судебных приставов. Направляйте исполнительный лист приставам, которые в принудительном порядке исполнят решение суда.

Есть вопрос к юристу?

Обязанность по снятию с регистрационного учета возлагается на ФМС. Решение направляется судом после вступления в силу в ФМС для исполнения. А на выселение Вам нужно взять в суде исполнительный лист, либо дождаться, когда он придет к Вам почтой и отнести в службу судебных приставов на исполнение (если истцом являлись Вы). Председатель ТСЖ дома вообще никак не относится к Вашим правоотношениям.

Лена, на исполнение судебных решений суд направляет исполнительный лист в ближайший участок Федеральной службы судебных приставов, поэтому Вам следует подать в суд заявление о выдаче (направлении) исполнительного листа в эту службу.

Уважаемая Лена, должен проинформировать Вас о надлежащем для указанного Вами случая выселения гражданина из занимаемого жилого помещения (квартиры) решении суда: (суд выносит решение) считать гражданина (указывается фамилия, имя, отчество) утратившим право пользования жилым помещением и (может быть добавлено) подлежащим выселению.

В указанном Вами решении суда (приводится решение в одной его части) «о принудительном… выселении из занимаемого жилого помещения (квартиры)» имеется следующий недостаток: в суде не указано о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилья гражданину (находящегося в родственных отношения с собственником квартиры либо не находящегося в родственных отношения — с указанием судом причин выселения).

Лена, в случае с указанным Вами гражданином этот гражданин может повести себя грамотно и затянуть выселение на один год и более. При наличии надлежащего решения суда гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение в течение 7 (семи) дней.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Выписка бывшего мужа из не принадлежащего ему жилья

Подскажите пожалуйста, как выписать бывшего мужа (в разводе 4 года) из квартиры подаренной мне моей матерью. Когда прописывались, квартира была её, мы собственности не имели. Бывший муж добровольно уходить не хочет, а жить с ним больше нет сил. От этого брака у нас дочь 19 лет. Спасибо заранее.

Ответы юристов (7)

Светлана, Вы можете обратиться с иском в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Суд примет решение о снятии его с регистрации, так как квартира не принадлежит ему на праве собственности и не подлежит разделу и родственные связи (имеется ввиду брак) прекращены.

В соответствии со ст. 36 СК6

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Есть вопрос к юристу?

Тогда выписка и выселение в судебном порядке. Например, как вариант, по иску об устранении препятствий в пользовании собственностью. Его прописка и проживание препятствуют Вам в пользовании собственностью.

таким образом, по закону, вы вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании собственностью, даже если они не связаны с лишением владения.

Что говорит Гражданский Кодекс РФ:

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск предъявляется к мужу. Третье лицо — EAVC/ Требования:1. Выселить без предоставления иного жилого помещения.2. Снять с регистрации.Кстати, а иная недвижимоть у благоверного есть? где он был раньше прописан?

Бывшего мужа можно выселить в судебном порядке. Собственник жилья может выселить из принадлежащего ему жилого помещения бывшего члена своей семьи на основании ст. 32 Жилищного Кодекса РФ. Практика (положительная) по таким делам существует. Ничего сложного в этом нет.

Сбой автоматической смены раскладки:

По иску об устранении препятствий в пользовании третье лицо — УФМС.

Вам нужно подать исковое заявление в районный суд. Заявление это о выселении и снятии с регистрационного учета. Заявление должен подать собственник квартиры. УФМС нужно признать третьим лицом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Для этого необходимо обратиться в районный суд о месту Вашего жительства с исковым заявлением о выселении и снятии с регистрации. Госпошлина составит 200 рублей. В деле будет участвовать прокурор.

В исковом заявлении следует ссылаться на следующую норму:

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку ваш брак расторгнут, то он более не является членом Вашей семьи

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещенияне сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (Никаких соглашений по этому поводу Вы не заключали)

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕот 2 июля 2009 г. N 14
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Этого для суда вполне хватит. Можете прям отсюда копировать и вставлять в исковое.

Подразделение ФМС можно не указывать, суд его сам привлечет к делу

В исковом заявлении Вам нужно изложить обстоятельства дела и сослаться на то, что в силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в связи с прекращением между нами семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчиком утрачено.

Согласно пункту 1 статьи 3 5 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как выселить гастарбайтеров из съемной квартиры?

Владельцы квартиры, принимая решение о сдаче ее в аренду, рассчитывают на добропорядочных жильцов. Ситуации, когда в итоге на съемной квартире собственника оказывается полтора десятка гастарбайтеров, случаются довольно часто. Для владельца квартиры, и для соседей по дому, формируется актуальный вопрос — как осуществляется выселение таджиков, узбеков или иных мигрантов?

Выселение мигрантов из съемной квартиры

Решение вопроса, как выселить таджиков из съемной квартиры, основывается на наличии договора об аренде. Важным аспектом является и инициатор выселения таджиков:

  • наймодатель, обнаруживший увеличение популяции мигрантов в своей квартире;
  • соседи, которых устраивают шум, порча имущества, регулярное хождение и нарушение общественного порядка.

От этих двух факторов зависит и порядок действий, которые предпринимаются для выселения таджиков или иных мигрантов. Дополнительно рассматривают и основания для таких действий:

  • нарушение графика или размеров оплаты по письменному или устному договору с гастарбайтерами;
  • неуплата коммунальных платежей;
  • нарушаются условия проживания или количество арендующих;
  • осуществляется порча имущества;
  • нарушается общественный порядок, частые жалобы со стороны третьих лиц.

На таких основаниях выселение мигрантов осуществляется как в упрощенном порядке, так и через судебное разбирательство.

Без договора аренды

Если договора не имеется, то выселение гастарбайтеров по инициативе арендодателя или жильцов соседних квартир осуществляется двумя способами:

  • обращение в миграционную службу;
  • через правоохранительные органы.

Через ФМС решается вопрос о регистрации таджиков. Если есть подозрение, что мигранты нелегальные, то и арендодатель, и соседи могут вызвать сотрудников миграционной службы для проведения проверки. Однако если документы таджиков оформлены законно, то на этом полномочия ФМС ограничиваются.

Выселение гастарбайтеров через правоохранительные органы осуществляется при нарушении общественного порядка. Шум, порча имущества, угроза безопасности здоровью и жизни окружающим — на таких основаниях вызывается полиция и составляется протокол. На основании трех протоколов следует принудительное выселение таджиков или иных мигрантов.

С договором раньше срока

При наличии договора об аренде приватизированной недвижимости, основания для выселения таджиков из съемной квартиры согласовываются с его положениями и законодательством. По закону обратиться следует к статье 687 ГК РФ , она указывает на определенные ситуации, когда договор с таджиками может быть расторгнут раньше срока:

  • нарушение сроков выплаты арендной платы два раза подряд;
  • мигранты используют приватизированную или неприватизированную квартиру не по назначению — под складское помещение или офис;
  • шум, порча имущества, регулярные жалобы соседей.

На этих основаниях следует обращение в суд с указанием в исковом заявлении причин расторжения договора с таджиками раньше срока.

В отдельных случаях в заключенном соглашении с гастарбайтерами указываются дополнительные положения и условия, отличные от стандартных. В этой ситуации учитываются локальные правила и их невыполнение трактуется как нарушение договоренности. На этих основаниях соглашение также расторгается — мирно, если с мигрантами удалось договориться о выселении из квартиры, или через суд, если согласия достичь не удалось.

Часто обоснованной причиной для расторжения становится превышение указанного лимита проживания: подразумевалась аренда тремя мигрантами, а на практике проживают 18 таджиков.

Если не платят

Долги и просрочки по платежам аренды и коммунальных платежей при отсутствии договора на съем квартиры мигрантами, не часто становятся поводом для обращения в суд. Хозяин жилья редко уплачивает налоги с полученной прибыли, а потому доводить дело до суда с гастарбайтерами нет намерения. При отсутствии договора или иных документов, устанавливающих арендные отношения с мигрантами, обращаются в полицию, указывая на наличие посторонних лиц в квартире. В ином случае потребуется решать данный вопрос через суд.

При наличии договора расчет неуплаты учитывается по указанной 687 статье ГК РФ. При наличии двух просрочек можно выселить таджиков через суд. Но судебное рассмотрение может принять во внимание временные финансовые сложности и обязать владельца квартиры дать дополнительный срок на реабилитацию.

Поэтому основывать свой иск на расторжение договора и о выселении из квартиры только на неуплате допускается, но при наличии систематических постоянных нарушений. Допускается представить неуплату в совокупности с иными основаниями — шум и порча имущества, подмена арендующих лиц, превышение их количества, жалобы соседей.

Нередко возникает ситуация, когда таджики проживают тихо, шума не производят, имуществу порчу не делают, соседи не жалуются. Оплату мигранты вносят кое-как, но законных возможностей основывать иск на просрочках не имеется. Договор по съемной квартире не заключался, выселить гастарбайтеров владельцу нужно, а они съезжать не хотят. Если обращение в полицию и ФМС не дало результатов, для выселения мигрантов следует обращаться в суд.

Вопрос о том, как выселить таджиков из съемной квартиры через суд, если нет договора аренды, решается поэтапно:

  • пишется письменное уведомление о выселении мигрантов, указывается причина и срок, определенные требования по погашению задолженностей;
  • документ передается гастарбайтерам под роспись, возможно направление заказного письма;
  • при неисполнении предписаний подается исковое заявление в суд;
  • на основании судебного разбирательства принимается решение о выселении таджиков.

Аналогичный порядок действий осуществляется и при наличии договора аренды с мигрантами. Перед обращением в суд следует обратиться к юристу. Консультация адвоката или иного юриста поможет рассчитать нюансы дела, наличие препятствий к исполнению по заключенному договору. К примеру, наличие у гастарбайтеров несовершеннолетних детей может значительно осложнить процесс и процедура выселения таджиков растянется на месяцы и годы.

На нашем сайте предлагается квалифицированная помощь юриста, который рассмотрит ситуацию с выселением гастарбайтеров в индивидуальном порядке и даст рекомендации по решению дела через суд.

Заявление в полицию и другие контролирующие органы

Здравствуйте! Необходима консультация в написании заявления в полицию и другие инстанции (налоговую, ФМС и др.) Год назад мы с семьей переехали в новый дом (3-ий этаж). Выше этажом соседи, у которых судя по всему новое жилье является не единственным, стали задавать квартиры далеко не благополучным гражданам. Однокомнатная квартира сдана гастарбайтерам, где живет не 2 и не 3 человека, а гораздо больше. Трешку сдали лицам цыганской национальности, которые периодически бывают шумными. Также надоел постоянный запах табачного дыма, который спускается с четвертого этажа. Естественно после этого появляются и окурки, плевки. Поэтому прошу помочь написать коллективное заявление в соответствующие органы. С уважением Алексей.

Ответы юристов (9)

Алексей! По указанным Вами фактам Вы имеете право обратиться в отделение полиции по месту жительства. Заявление пишется в произвольной форме. Сейчас, как правило, при обращении в полицию Вам предложат специальные образцы заявления. Главное, указывайте факты, которые Вы можете доказать в суде, то есть есть свидетели. В противном случае, Вас могут привлечь по статье за клевету.

С уважением, Марина.

Есть вопрос к юристу?

заявление рекомендую написать в полицию. чтобы провели проверку по факту по факту обоснованности проживания и соблюдения правил.

по конкретной ситуации готов подготовить заявления. обращайтесь.

Добрый вечер. Обязательно напишите заявление в территориальный отдел полиции (ОМВД) в дежурную часть, там не забудьте получить корешок-уведомление о принятии заявления. Участковый проверит указанную Вами квартиру, могут составить административный материал. Кроме того, для участковых выявить незаконно сданную квартиру, например в Москве и области, за счастье — еще премию получит. В случае, если там незаконно проживают иностранные граждане, возможно рассмотрение вопроса о привлечении владельца квартиры к уголовной ответственности по ст. 322 УК РФ — организация незаконной миграции, либо фиктивная регистрация иностранного гражданина.

Заявление пишется в совершенно простой форме, причем сразу одно (с копиями) в разные адресаты:

Прокурору города Тосно

Прокурор младший советник юстиции
Сакулин Георгий Васильевич
Телефон/факс: (813-61) 2-68-10
Адрес: 187000, Ленинградская область, г. Тосно, пр. Ленина, д. 50

Начальнику отделения УФМС России по Ленинградской области в Тосненском районе
187000, Тосно, проспект Ленина, 149

Сулковская Елена Александровна

Начальнику ОВД города Тосно

Россия, Ленинградская область, Тосно г., Ленина проспект, 56

далее, пишите от кого, Ваши данные, телефон, место проживания.

И суть вашей жалобы, практически то, что сейчас написали.

Отправляете заказным почтовым сообщением по указанным выше адресам.

Как Вы правильно написали в своем вопросе, заявлений должно (может) быть несколько.

1. Можно начать с налоговой УФНС, ведь хозяева сдающие квартиру, точно не платят налог на прибыль.

2. Написать в УФНС, с целью проверки граждан живущих выше на предмет наличия у них временной регистрации.

3. Самый действенный- заявление в полицию, можно начинать со звонков. Шумные соседи, не соблюдающие закон «О тишине», да еще и азиаты, это явный повод для сотрудников полиции выехать и оформить в отношении них административку, это их показатель в работе.

Не стоит также забывать и об участковом уполномоченном, который тоже обязан проверять у узбеков и таджиков их регистрацию.

С уважением, Лутошкин Стас.

Здравствуйте! Для решения проблемы с неблагонадежными соседями Вам необходимо обратиться в полицию, УФМС, прокуратуру.

Заявление можно составить одно, а в шапке поставить все три инстанции.

Направляете во все три инстанции заказной почтой.

В ОМВД России по Тосненскому району

В Тосненскую городскую прокуратуру

В Отдел УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Тосненском районе Ленинградской области

Я являюсь собственником квартиры расположенной по адресу: г.Тосно, Ленинградской области.

В настоящее время собственники квартиры № . расположенной на 4-ом этаже нарушают мои права и законные интересы тем, что сдают в наем квартиру иностранным гражданам без соответствующего договора, не уведомляя УФМС об отсутствии регистрации по месту пребывания, допускают бесхозяйственное обращение с квартирой.

Собственник квартиры нарушает ст.30 ЖК РФ

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Иностранные граждане проживающие в данной квартире постоянно нарушают права соседей в нарушение Жилищного кодекса РФ. Это выражается в несоблюдении санитарных и гигиенических правил, нарушению тишины и покоя в ночное и вечернее время.

На основании изложенного, прошу по данному факту провести проверку и принять меры реагирования к собственнику квартиры, а также проживающим в жилом помещении иностранным гражданам.

О принятом решении сообщить почтой по адресу указанному в заявлении.

скажу Вам откровенно, что максимум, что удастся добиться от полиции это профилактическая беседа участкового с квартирантами. Чтобы привлечь граждан, проживающих в многоквартирном шуме, необходимо изучить местные законы. Вот например в Вашей Ленинградской области существует ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН об административных правонарушениях

(с изменениями на 29 июля 2014 года)

Статья 2.6. Нарушение тишины и покоя граждан в период с 23.00 до 7.00 часов

1. Нарушение тишины и покоя граждан в период с 23.00 до 7.00 часов в помещениях и на территориях, защищаемых от шумовых воздействий, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот рублей до одной тысячи рублей, на должностных лиц — от двух тысяч рублей до пяти тысяч рублей, на юридических лиц — от десяти тысяч рублей до пятнадцати тысяч рублей.

2. В случае совершения в течение года повторного деяния, предусмотренного частью 1 настоящей статьи и повлекшего наложение административного штрафа, лицо несет ответственность в виде административного штрафа в следующих размерах:

граждане — от одной тысячи рублей до двух тысяч рублей;

должностные лица — от пяти тысяч рублей до семи тысяч рублей;

юридические лица — от семнадцати тысяч рублей до двадцати пяти тысяч рублей.

Положения части 1 настоящей статьи не распространяются на действия граждан, должностных лиц и юридических лиц, направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, выполнение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, проведение по решению органов государственной власти и (или) органов местного самоуправления праздничных салютов и фейерверков, использование пиротехнических средств в период с 23.00 31 декабря до 4.00 часов 1 января следующего года (новогодняя ночь), а также на действия юридических лиц и физических лиц при отправлении ими религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий (абзац в редакции, введенной в действие с 26 января 2011 года Законом Ленинградской области от 29 декабря 2010 года N 88-оз;

1. К действиям, нарушающим тишину и покой в период с 23.00 до 7.00 часов, относятся:

использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, превышающих нормы громкости, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли (киоски, павильоны, лотки), повлекшее нарушение тишины;

крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, повлекшие нарушение тишины и покоя;

умышленное бездействие владельцев автомобилей, выразившееся в несвоевременном отключении сигнала сработавшей автомобильной охранной сигнализации, либо использование неисправной автомобильной охранной сигнализации;

применение пиротехнических средств, повлекшее нарушение тишины и покоя;

производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя.

Состав протокола может и должен составитьдаже патруль ППС прибывший на заявку по Вашему сообщению. Всегда в полицию звоните по номеру 02, чтобы каждый звонок фиксировался. После 10 звонков, я думаю, что участковый наведет порядок, чтобы никто больше не звонил

Дополнительно к указанным жалобам и обращениям стоит направить еще одно — в управляющую компанию или ТСЖ для выявления лиц, проживающих без регистрации в квартире, в целях начисления платежей за коммунальные услуги, общедомовые нужды, обслуживание общего имущества из расчета всех проживающих в данной квартире.

Представители УК или ТСЖ вместе с жильцами составят акт и совершат иные предусмотренные законом действия, впоследствии собственнику квартиры выставят значительные счета на оплату, а данный акт может быть использован в качестве доказательства для других инстанций.

Добрый
день! По существу вашего вопроса могу пояснить следующее, что данные
правоотношения регулируются жилищным и гражданским законодательством Российской
Федерации, в соответствии с которым граждане проживающие в жилых помещениях
обязаны соблюдать чистоту, порядок и не нарушать прав соседей и установленный
(сложившийся) порядок пользования жилыми помещениями, в том числе и местами
общего пользования. Для решения данного вопроса мои рекомендации: Первое —
подать письменное уведомление в адрес собственника данной квартиры по почте с
уведомлением о доставке, в котором подробно желательно с привязкой по датам
сообщите ситуацию и просите: 1. Сообщить на каких основаниях в данной квартире
проживают данные гражданки (письменных соглашений и разрешений на вселение
данных граждан я не давала). 2. Принять меры, в том числе разъяснительного
характера с донесением до них информации о порядке пользования жилым помещением
и помещениями общего пользования с последующим выселением. 3. О принятом
решении прошу сообщить в письменной форме в установленные законом сроки. В
случае оставления данного уведомления без рассмотрения и удовлетворения буду
вынуждена обратиться в надзорные органы, полицию, прокуратуру, налоговую инспекцию
и суд. Второе — если реакции не будет
или будет отрицательный ответ — то подавайте письменное заявление в адрес
администрации по месту жительства, управляющей организации и соответственно в
отдел полиции в которых, так же подробно изложите ситуацию и просите: 1.
Провести проверку по данному факту. 2. Назначить комиссию с выходом сотрудников
на объект для фиксации факта проживания граждан и проверки документов,
регистрации дающих право на проживание и пользование данным жилым помещением.
3. Осуществить мероприятия по выселению незаконно проживающих граждан в жилом
помещении расположенном по адресу: __________. Думаю после этого ситуация
измениться. С уважением.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как выписать друга из квартиры

У моего мужа в его квартире был прописал его друг как член семьи. Как доказать утратившее родство для выписки его из квартиры? Друг никогда не проживал в данной квартиры.

Ответы юристов (2)

Необходимо предъявить в районный суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В суде необходимо будет предоставить доказательства длительного отсутствия. Например ,
1) предоставить квитанции по оплате за жилое помещение, и подтвердить факт неисполнения другом мужа обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, 2) свидетельские показания, подтверждающие факт длительного отсутствия

Родство в данном случае не имеет значения.

Шаг 1. Подача искового заявления.
К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ):- документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;- документы, свидетельствующие о прекращении права пользоваться помещением у ответчика (например, свидетельство о расторжении брака);- уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении или почтовое уведомление о вручении бывшему члену семьи (если оно направлялось);- иные документы, подтверждающие требования истца (например, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете);- документ об уплате госпошлины. Размер госпошлины составляет 200 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).Исковое заявление и документы, подтверждающие заявленные требования, представляются с копиями по количеству лиц, участвующих в деле.
Обратите внимание! В исковом заявлении не стоит заявлять требование о снятии бывшего члена семьи с регистрационного учета, поскольку данное действие уполномоченный орган производит в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В удовлетворении такого требования суд может отказать.
Об обстоятельствах, препятствующих прекращению права пользования жилым помещением.
Суд может сохранить за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением на определенный срок, если у бывшего члена семьи отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи и другие обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Шаг 2. Примите участие в судебном заседании.В отношении бывшего члена семьи нужно представить доказательства прекращения семейных отношений, а также наличия возможности у него проживать в другом месте — наличия иного жилья или материальных возможностей приобрести жилье или арендовать его (ст. 56 ГПК РФ)

.Шаг 3. Получите решение суда.Если решение суда не было обжаловано, оно вступает в законную силу через месяц после его принятия в окончательной форме (ст. 209 ГПК РФ).В случае необходимости исполнения решения в части выселения проживающего ответчика собственник должен подать заявление в суд о выдаче исполнительного листа. После подготовки исполнительного листа его можно будет получить и предъявить вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства для исполнения в службу судебных приставов по месту жительства ответчика (ст. ст. 30, 33, 68, 107 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
Шаг 4. Передайте решение суда о прекращении права пользования в управление Федеральной миграционной службы, на территории которого находится квартира.Управление ФМС снимет ответчика с регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Еще по теме:

  • Уменьшение суммы алиментов при рождении второго ребенка Снижение размера алиментов в связи с рождением второго ребенка, подача заявления Доброго времени суток! Состою в браке, муж платит 25% алиментов на ребенка от первого брака (ребенку 14 […]
  • Как найти айфон если он выключен и его украли Как найти айфон, если он выключен Поиск выключенного iPhone – задача не самая простая, но реализуемая. Ознакомившись с нижеизложенной информацией, вы узнаете, как найти Айфон, если он […]
  • Субъект ст 307 ук рф Статья 307. Заведомо ложные показание, заключение эксперта, специалиста или неправильный перевод 1. Заведомо ложные показание свидетеля, потерпевшего либо заключение или показание […]
  • Фз о регистрации прав на недвижимое имущество консультант Фз о регистрации прав на недвижимое имущество консультант Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве […]
  • Юридические источники семейного права тесты Тест. Тест по теме "Семейное право" Учащиеся должны знать, понимать основные понятия, виды, способы создания семьи. Основные источники и нормативные акты. Список вопросов теста Что служит […]